267 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Varese IT

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EUR 1’208’700.–
12 Zimmer 710m² Wohnfläche
Via Ronchetto 3, 21020 Ranco

Villa Ranco

Wir bieten zum Verkauf in Ranco eine freistehende Villa von großer Größe, umgeben von einem großen Park, in einer privaten Umgebung und mit Blick auf den Lago Maggiore.Diese Villa in Ranco befindet sich in einem reservierten und ruhigen Bereich, abseits vom Verkehr und umgeben von viel Grün, nur 1 km vom See entfernt.Die Villa wurde in den 1980er Jahren gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 710 Quadratmetern.Das Erdgeschoss stellt das Herzstück der Wohnung dar, denn hier befinden sich der Haupteingang und der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Essbereich und einer Küche sowie einem Servicebad. Von den Zimmern des Wohnbereichs gelangt man auf die große Veranda mit Kamin, die mit der Terrasse mit Seeblick verbunden ist, dem idealen Ort für Mittag- und Abendessen in den milderen Jahreszeiten, umgeben von Grün und mit den Farben des Lago Maggiore im Hintergrund.Der Schlafbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, mit drei Schlafzimmern und einem kompletten Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.Von der großen Diele, auf die der Haupteingang führt, gelangt man über eine große Freitreppe in den ersten Stock. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, in dem ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Dachbodenzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Saunaraum mit Abkühlbecken und Dusche, eine große Taverne mit Barbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Waschküche und Zugang zum Heizungsraum, ein Keller mit zwei Weinkellern und einer Speisekammer, ein weiteres Dienstbad, eine Doppelgarage, in der auch Motorräder untergebracht werden können, und ein Geräteraum. Das Ganze ist durch einen langen Flur mit dem Außenbereich verbunden.Die Villa ist von einem großen Park umgeben, der aus Rasen und Wald besteht und etwa 4.000 Quadratmeter groß ist.

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EUR 995’400.–
12 Zimmer 390m² Wohnfläche
Via Ca' Nova 6, 21020 Taino

Villa Taino

Wir bieten zum Verkauf in Taino eine elegante Einzelvilla, die 2009 komplett renoviert wurde, in einem privaten Wohngebiet, nur 30 Minuten vom Flughafen Malpensa und 5 Minuten vom Zentrum von Sesto Calende entfernt.Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, ideal für die Realisierung eines Swimmingpools. Das Anwesen ist in drei Wohnebenen für eine Gesamtfläche von über 290 Quadratmetern unterteilt.Der Haupteingang führt ins Erdgeschoss, wo der Wohnbereich aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem sehr hellen Essbereich, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Arbeitszimmer besteht. Die Zimmer des Wohnbereichs, Zugang zur Veranda durch große Schiebefenster, ideal für Mittag- und Abendessen. Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich mit einem wichtigen Schlafzimmer, das auch einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche hat, gefolgt von zwei anderen Doppelzimmern mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, Bad mit Dusche, geräumige Taverne und Doppelgarage. Das Anwesen bietet jeden Komfort und verfügt über die besten Oberflächen, wie Parkett und Steinböden, Diebstahlsicherung (mit Kameras) und Solarthermie-System (1200 lt Lagerung), Wärmemantel, automatische Bewässerung des Gartens, Kriechkeller und Moskitonetze im Schlafbereich, Studie und in den Badezimmern.

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EUR 1’393’560.–
12 Zimmer 420m² Wohnfläche
Via Vignacce 50, 21026 Gavirate

Villa Gavirate

In Gavirate, nur wenige Schritte vom See und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem 5.500 m² großen, üppigen Garten umgeben ist.Die Villa besteht aus zwei oberirdischen Ebenen, einem Keller und einem Nebengebäude (als C2 gestapelt).Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit einem sehr hellen Essbereich mit großen Fenstern, einer großen Küche und einer schönen Veranda. Auf der gleichen Ebene befindet sich der erste Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern mit Klimaanlage, zwei Badezimmern, eines mit Whirlpool-Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein geräumiger Abstellraum. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt auf die 40 m² große Veranda, die mit einem Kamin und einem Esstisch ausgestattet ist, ideal für Mittag- und Abendessen in der warmen Jahreszeit.Im Obergeschoss der Villa, das über eine breite und elegante Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon und eines mit eigener Veranda. Schließlich gibt es noch ein Gästebad. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin und Barecke, ein Keller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Bad, ein Heizungsraum und die Garage. Der 5.500 Quadratmeter große Garten eignet sich hervorragend für den Bau eines Swimmingpools und ist mit großen Bäumen wie Seekiefern und Eichen bepflanzt, die der Villa Privatsphäre und Intimität verleihen. Innerhalb des Gartens befinden sich eine zweite Doppelgarage und ein 120 Quadratmeter großes Nebengebäude mit Küche, Bad mit Doppelwaschbecken und großen Räumen für Mahlzeiten und Unterhaltung. Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper im gesamten Haus, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und einen Pelletofen im Nebengebäude. Das Inventar der Villa wurde vor zehn Jahren erneuert, es gibt Fliegengitter, eine Alarmanlage und der Heizkessel ist ein Brennwertkessel, der 2020 erneuert wird.

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EUR 850’350.–
11.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Via G. Verdi 64, 21014 Laveno Mombello

Villa Laveno Mombello

In Laveno Mombello, genauer gesagt in der Gegend von Mombello, bieten wir eine elegante, freistehende Villa mit 500 m² Garten zum Verkauf an, die 2009 im modernen Stil erbaut wurde.Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet mit Blick auf das Tal, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden von Cerro und 40 Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa entfernt. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 270 m2 und im Erdgeschoss gelangt man durch den Haupteingang in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich besteht. Daran schließt sich eine separate Wohnküche an, mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelschlafzimmer mit Zugang nach draußen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf eine praktische Veranda, die direkt in den Garten führt, der die Villa umgibt.Im zweiten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Die Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und sichtbare Deckenbalken, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank en suite verfügt. Ein geräumiges Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche vervollständigt die Etage.Im Untergeschoss befinden sich eine schöne Taverne mit Küche, ein Duschbad, eine Waschküche und ein Technikraum sowie eine Doppelgarage. Das Anwesen ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einem praktischen Geräteschuppen und einer 5.000-Liter-Regenwasserzisterne mit der Möglichkeit, einen kleinen Pool zu bauen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Ausstattung und Komfort wie Parkettböden, Zentralstaubsauger, Doppelverglasung und PVC-Fenster, Zentralstaubsauger, elektrische Rollläden, Außenanstrich, Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren und Solarthermie 6khw, elektrische Außenjalousien mit Windsensor und Trockenmauern. Die Villa ist eine ideale Investition für diejenigen, die eine schlüsselfertige Immobilie mit hoher Energieeffizienz suchen.

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EUR 5’332’500.–
14 Zimmer 540m² Wohnfläche
Via Casamora 6, 21050 Porto Ceresio

Appartamenti in villa storica bordo lago

Lesclusività di entrare in acqua direttamente da casa, attraverso un cancello pedonale che delimita il giardino privato dalla spiaggia.Questi meravigliosi appartamenti sono inseriti allinterno di una Villa della Belle Epoque, finemente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologicamente innovativi.Posizionata bordo lago, ed allinterno di un parco condominiale di oltre 5000 mq adagiati sulla riva del Lago di Lugano.La piscina condominiale è lideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. I posti auto privati sono distribuiti in modo da avere sempre ordine allinterno del parco.I 3 appartamenti che compongono la villa sono acquistabili anche separatamente con le proprie pertinenze.Il primo appartamento arredato è posto al piano terra con giardino privato ha una superficie di circa 135 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, come dalla camera padronale, si accede al portico che è adiacente al giardino privato, ideale spazio per momenti di relax. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento una seconda camera matrimoniale ed un bagno. Euro 1350000Il secondo appartamento arredato è posto al piano primo ha una superficie di circa 130 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, come dalla camera padronale, si accede al grande terrazzo posto frontalmente al Lago di Lugano, ideale spazio per momenti di relax ed assoluta privacy. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento una seconda camera matrimoniale ed un bagno. Euro 1450000.Ultimo infine, attico arredato posto al piano secondo ed ultimo ha una superficie di circa 100 mq. Dallingresso dal vano scala comune, si accede al grande soggiorno che si affaccia su uno dei più suggestivi panorami del Lago di Lugano. Dalle porte finestre del soggiorno, si accede alla grande Loggia posta frontalmente al Lago di Lugano, ideale spazio per momenti di relax ed assoluta privacy. La sala da pranzo separata è collegata alla cucina ed al soggiorno. Completano lappartamento due camere matrimoniali ed un bagno. Euro 1150000.

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EUR 739’440.–
8.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Via San Rocco 17, 21029 Corgeno

Villa Vergiate

Wir bieten in Vergiate, im Ortsteil Corgeno, eine elegante Villa aus dem Jahr 1900 mit großem Garten und Schwimmbad zum Verkauf an. Diese Villa in Vergiate befindet sich genau im Weiler Corgeno, nur wenige Schritte vom Comabbio-See und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.Die Villa wurde 1902 erbaut; dank einer sorgfältigen Renovierung in den 1990er Jahren und der sorgfältigen Pflege, mit der sie instand gehalten wurde, ist die Villa in gutem Zustand und bewahrt einige Originalelemente aus der Zeit. Trotzdem verfügt die Immobilie über eine hohe Energieeffizienz: Sie ist mit einem Brennwertkessel, einem isolierten Dach und doppelt verglasten Aluminiumfenstern und -türen ausgestattet.Das Haus besteht aus zwei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer und Bad. Die Etage wird durch eine schöne Veranda und den Zugang zum Keller im Untergeschoss vervollständigt. Die Räume dieser Etage sind das Herzstück des Anwesens, was sich in den wichtigen Originaldetails zeigt: ein wertvolles schmiedeeisernes Fenster, zwei imposante Kamine aus Breccia und Zement und die Stuckarbeiten an den Decken.Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei überdachte Terrassen. Das Obergeschoss ist über eine imposante Steintreppe mit einer originalen Holzbalustrade aus dem 17. Jahrhundert erreichbar.Die Schlafzimmer haben Parkettböden und Holztüren aus dem 18. In der Küche, die sich im unteren Stockwerk befindet, sind ebenfalls noch originale Holzantiquitäten aus dem 18.Die Villa ist außerdem mit elektrischen Rollläden und einer Alarmanlage gegen Diebstahl ausgestattet.Der Außenbereich des Anwesens ist ein üppiger und gepflegter Garten von über 1.700 Quadratmetern. Im Garten befinden sich eine Doppelgarage, ein Teich, ein Pavillon, ein beheizter Swimmingpool und eine große Terrasse.

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EUR 753’660.–
11.5 Zimmer 420m² Wohnfläche
Via Campo dei Fiori 15/A, 21026 Gavirate

Villa in Oltrona al Lago

Wir bieten zum Verkauf in Oltrona Al Lago, Gavirate, eine elegante Zweifamilienvilla, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: eine große Wohnung von 250 qm und eine Erdgeschosswohnung von 50 qm.Die Villa befindet sich im Ortsteil Oltrona al Lago, in reservierter und ruhiger Lage, mit Blick auf den See und nur 10 Minuten vom Zentrum von Varese entfernt; die Lage des Anwesens ist günstig für den Zugang zur Autobahn A/8 Mailand/Laghi und ist nur 5 Minuten vom Bahnhof Barasso Nord entfernt.Die obere Wohnung ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern angelegt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer bewohnbaren Terrasse, einer großen, maßgefertigten Küche mit Halbinsel, mit Abstellraum/Pantry und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein helles Zimmer, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, und ein großes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten und unabhängigem Eingang von außen. Das Obergeschoss mit Mansardendach und herrlichem See- und Bergblick beherbergt ein Doppelschlafzimmer, zwei Einzelzimmer und ein komplettes Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, eine Taverne, ein Badezimmer und ein Raum für Zentralheizung und Wäscherei.Die zweite Wohnung, eine Zweizimmerwohnung von 50 Quadratmetern, befindet sich im Erdgeschoss und ist völlig autonom, mit Brennwertkessel und komplett eingerichtet. Diese Wohneinheit stellt eine gute Einkommensmöglichkeit dar, angesichts der strategischen Lage nur wenige Schritte von der Stadt Varese und dem gleichnamigen See entfernt und mit wichtigen Unternehmen nur wenige Kilometer entfernt, aber auch eine Gelegenheit für große Familien, die unabhängigen Raum suchen.Die Villa ist mit einem perimetrischen und volumetrischen Alarmsystem ausgestattet, einem Bewässerungssystem, das von einem Brunnen gespeist wird, einer Vorrüstung im Heizungsraum für Sonnenkollektoren, einem Kondensationskessel, separaten Thermostaten für jede Etage, einer Fußbodenheizung, einem Kamin in der Taverne, wo sich auch Gasanschlüsse für eine mögliche Küche befinden, doppelt wärmegedämmten Aluminiumfenstern und -türen (Wärmeleitfähigkeit 0,040 w/mk, erklärter Wärmewiderstand 0,75 m2 k/w). Der Garten ist auf zwei Ebenen, beide flach.

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EUR 1’109’160.– / Einmalig
14.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Via Francesco Agello 57, 21100 Lissago

Einzigartige Villa in Lissago

Vor den Toren von Varese, bieten wir zum Verkauf in Lissago, eine charmante Villa von ca. 580 qm kommerziellen, die in einer privaten und ruhigen Lage mit Blick auf den See von Varese steht, umgeben von einem schönen Garten von ca. 2.500 qm, fachmännisch bepflanzt. Eine große Zufahrt erschließt den Bewohnern und Gästen das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, die im Inneren durch eine Marmortreppe verbunden sind. Die erste Etage ist auch über den Fußgängereingang über eine Außentreppe zu erreichen. Die Wohnung, die sich nach Süden hin öffnet, verfügt über einen Eingang, der direkt in einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer führt. Das durch große Fenster bereicherte Zimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die für Abendessen mit Familie und Freunden genutzt werden kann und von der man einen unvergleichlichen Blick auf den See genießen kann. "Abends in der Dämmerung können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen und nachts in einem bequemen Sessel den Mond und die Sterne bewundern." Von diesem Balkon aus hat man auch direkten Zugang zu der großen Terrasse mit Grill, die sich oberhalb der Box befindet und ideal ist, um zu spielen oder zu feiern, im Freien zu leben und gesellige Abende im Sommer in Varese zu genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große Küche mit Zugang zu den Terrassen.Über drei bequeme Stufen gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einem Ostbalkon, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Bad mit Wanne und einem zweiten Bad mit Dusche besteht. Wenn man die Innentreppe hinuntergeht, gelangt man im Erdgeschoss in ein großes Atrium, das mit dem Garten und der Garage verbunden ist. Durch eine Sicherheitstür betreten wir eine große Zwei-Zimmer-Wohnung, sehr funktionell, die daher unabhängig ist, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der Etage gibt es auch eine große Taverne mit Kamin und einem Holzofen für Pizza, ideal für entspannende Momente mit Freunden und Familie, sowie ein Service-Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen technischen Raum mit Waschküche und einen großen Keller. Im Erdgeschoss, das direkt mit der Villa und der Auffahrt verbunden ist, befindet sich eine Garage von ca. 60 Quadratmetern, die zum Abstellen von 4 Autos sowie von Fahrrädern und Motorrädern genutzt werden kann.Die Innentreppe ermöglicht auch den Zugang zum zweiten Stockwerk, wo sich eine mögliche dritte Dachwohnung befindet, die heute ein Rustikal ist. Es besteht aus einem Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf den Varese-See, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern.Die Villa, die Mitte der 80er Jahre gebaut wurde, verfügt über moderne Konstruktionsmerkmale wie Doppelverglasung und Fenster und Türen aus Massivholz. Ein volumetrisches und ein peripheres Alarmsystem vervollständigen die Immobilie. Die Grünflächen sowie der Bau eines Außenschwimmbads ermöglichen es Ihnen, Momente der Freizeit und Entspannung im Freien zu genießen, ohne sich von den Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten der nahe gelegenen Stadt Varese zu entfernen. Das Anwesen ist die ideale Lösung für Familien, Berufstätige und für diejenigen, die in einem eleganten Rahmen in absoluter Privatsphäre leben wollen. Vom Grundstück aus können Sie auch zu Fuß den Fußgänger-Radweg erreichen, der den See auf einer Länge von etwa 28 Kilometern umrundet. Es ist auch möglich, den Strand von Schiranna zu erreichen, wo sich der Zanzi-Park befindet, oder den "Volo a Vela" in Calcinate del Pesce, oder das Nachbardorf Mustonate mit seiner wunderbaren Reitschule, einem charakteristischen Kiosk, der als Bar für Frühstück, Aperitifs oder einfach nur für einen Kaffee genutzt wird, und dem bekannten Restaurant Tana Dell'Orso.

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EUR 895’860.–
10.5 Zimmer 450m² Wohnfläche
Via Vittorio Veneto 143, 21028 Travedona Monate

Villa Travedona Monate

Wir bieten in Travedona Monate eine charmante, freistehende Villa mit Garten zum Verkauf an, die sich in einer strategischen Lage befindet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den wunderschönen Stränden des Monatssees entfernt, in der Nähe des berühmten Golf dei Laghi und dank des nahe gelegenen Busses gut mit der Europäischen Schule verbunden.Die Villa wurde 1920 erbaut und 1998 einer kompletten Renovierung mit konservativer Restaurierung unterzogen, die das Anwesen in seinen heutigen Zustand versetzt hat, ohne seine charakteristischen und ursprünglichen Merkmale zu verändern, wie z.B. die Fassade, die sich durch wunderschöne, freigelegte Steine auszeichnet. Eine elegante Auffahrt führt zur Villa, die sich über zwei oberirdische Ebenen von je 120 Quadratmetern und ein Untergeschoss von 80 Quadratmetern erstreckt, was eine Gesamtfläche von 450 Quadratmetern ergibt.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein großer, heller Wohnbereich mit Kamin und eine große Küche mit Balkon und offenem Esszimmer; ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Doppelschlafzimmer und ein Dienstbad mit Dusche.Im Obergeschoss, das über eine majestätische Granit- und Schmiedeeisentreppe zu erreichen ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Terrakottaboden, der den Garten des Anwesens überblickt, und einem zweiten Schlafzimmer mit Wohnzimmer/Arbeitszimmer des Hausherrn besteht; ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Bäder, von denen eines mit einer Dusche und das zweite mit einer Badewanne ausgestattet ist.Das Untergeschoss der Villa beherbergt eine Taverne mit freiliegenden Steinen, in der ein Fitnessraum eingerichtet werden kann, einen großen Keller, eine Waschküche, den Heizungsraum mit einem neu installierten Kondensationssystem und drei Autogaragen.Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 1000 Quadratmetern umgeben, in dem es möglich ist, einen Swimmingpool zu bauen. Die Villa wurde mit hochwertigen Oberflächen wie Parkett- und Mosaikböden gebaut. Weitere zu berücksichtigende Aspekte sind: die Renovierung hat den Geschmack der historischen Villa mit einem angenehmen Kontrast mit modernen Aspekten beibehalten, der Kamin ist in Betrieb, das gesamte Erdgeschoss ist ein offener Raum, das Anwesen verfügt über viel Platz für Mahlzeiten im Freien mit einem schönen Dehor und die Außenjalousien sind elektrisch.

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EUR 1’677’960.–
8.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Via Fiume 46, 21100 Varese

Villa Varese

Wir bieten in Varese eine elegante, komplett renovierte Einzelvilla mit Garten und Schwimmbad in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und in der Nähe der berühmten Villa Mylius zum Verkauf an. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, von denen eine unterkellert ist, mit einer Gesamtfläche von etwa 350 Quadratmetern.Die Immobilie wurde einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung unterzogen, die sie zu ihrem heutigen Glanz gebracht hat.Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss, wo sich ein heller Wohnbereich befindet, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Essbereich und einer Küche sowie einem Arbeitszimmer, einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einem schönen, möblierten Laubengang, der sich in den wärmeren Jahreszeiten hervorragend für Mittag- und Abendessen eignet. In der unteren Etage verfügt die Villa über einen Weinkeller.Im ersten Stock der Villa befinden sich die Schlafräume, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Auf dieser Etage gibt es auch einen Balkon und eine große Terrasse, von der aus man Zugang zum Garten hat.Das Haus ist von einem üppigen, gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse und ein Nebengebäude befinden. Die Dependance, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, beherbergt ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über elegante Marmorverkleidungen und einen neuen Brennwertkessel, der vor etwa einem Jahr installiert wurde.

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EUR 2’246’760.–
30 Zimmer 850m² Wohnfläche
Via Calvi Pier Fortunato 15, 21100 Varese

Villa Varese

Wir bieten in Casbeno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Varese entfernt, eine Villa mit Park von ca. 25.000 Quadratmetern, mit Tennisplatz und Schwimmbad zum Verkauf an.Die exklusive Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 850 Quadratmetern.Im Inneren des Hauses sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss empfängt die Gäste durch den Haupteingang und besteht aus Küche mit Kamin, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Zugang und Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Bügel-/Waschraum, ein Service-Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Raum mit Bad und Vorbad, der derzeit vom Haus getrennt ist und als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt wird, mit eigenem Eingang (es kann jedoch wieder mit dem Haupthaus verbunden werden oder mit der kleinen externen Wohnung im Obergeschoss, die ebenfalls getrennt und nicht renoviert ist).Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, in dem sich der Schlafbereich befindet. Hier gibt es ein geräumiges Zimmer, das als Leseecke genutzt wird und auf die untere Etage blickt, drei Bäder und drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Das oberste Stockwerk der Villa ist das Dachgeschoss und besteht aus einem großen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einem Arbeitszimmer und weiteren Räumen, in denen man Gästezimmer einrichten kann.Über den Innenhof gelangt man zu einer Zwei-Zimmer-Wohnung, die zur Immobilie gehört, aber einen separaten Eingang hat; diese Einheit ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Einkommensmöglichkeit.Ein kleines Rustico, das als Lager genutzt wird, und verschiedene technische Räume vervollständigen das Anwesen, ebenso wie ein großer Garten von 10.000 Quadratmetern mit einem Kunstrasen-Tennisplatz und einem Schwimmbad. Die restlichen 15.000 Quadratmeter Land sind bewaldet, umgeben die Villa und sind komplett eingezäunt.Das Gebäude des Anwesens stammt aus dem 19. Jahrhundert; die Villa wurde 3003 vollständig renoviert. Im Jahr 3018 wurde eine Flüssiggasanlage mit unterirdischem Tank installiert und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung eingesetzt. Das Schwimmbad wurde 1998 gebaut und 3019 komplett renoviert.

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EUR 497’700.–
14 Zimmer 240m² Wohnfläche
Via del Gesiolo 10, 21020 Brebbia

Villa Brebbia

Wir bieten in Brebbia eine elegante, freistehende Villa mit einem schönen Garten und einem herrlichen, in den Boden eingelassenen Swimmingpool zum Verkauf an.Die Villa ist auf zwei Ebenen über und unter der Erde plus ein Keller, für eine Gesamtfläche von etwa 180 Quadratmetern entwickelt; es ist in einer ruhigen und reservierten Bereich, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen. Die Villa kann auf Wunsch komplett möbliert verkauft werden: Die Möbel sind modern und wertvoll, in neuwertigem Zustand.Der Haupteingang des Hauses führt in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der aus einem großen Doppelwohnzimmer mit Essecke, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, einer bewohnbaren Küche, einem Bad mit Dusche und einem Doppelschlafzimmer besteht.Über eine interne Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein geräumiger Dachraum befindet, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit einem Badezimmer mit Badewanne und einem nützlichen Dachraum: In diesem Raum können zwei weitere Schlafzimmer eingerichtet werden.Das oberste Stockwerk der Villa ist das Souterrain, in dem sich ein Keller, ein technischer Raum, eine Waschküche, ein drittes Badezimmer mit Dusche und eine sehr geräumige Garage, die bis zu drei Autos aufnehmen kann, befinden.Die Villa ist von einem schönen, bepflanzten Garten mit einem großen Swimmingpool und einem Grillplatz umgeben, der für gesellige Momente mit Freunden und Familie geeignet ist.

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EUR 924’300.–
8.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Via Giacomo Matteotti 27, 21020 Barasso

Neubauvilla in Barasso

Wir bieten in Barasso, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub und nur 5 km vom Zentrum von Varese entfernt, eine wunderschöne moderne Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf den Varese-See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Villa befindet sich noch im Bau und es besteht die Möglichkeit für die zukünftigen Besitzer, die Aufteilung der Räume und die Ausstattung zu verändern und anzupassen; gerne begleitet Sie unser Architekt Ihres Vertrauens bei der Verwirklichung Ihres Traums. Das Haus zeichnet sich durch einen schönen Garten aus, der für den Bau eines Infinity-Pools geeignet ist, und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in den großen, sehr hellen, offenen Wohnbereich mit zwei großen Schiebefenstern und direktem Zugang zum Garten im Freien. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und ein zweiter großer Wohnbereich mit einem atemberaubenden Blick auf den Varese-See und mit direktem Zugang zum großen Balkon. Schließlich wird das flache Anwesen durch eine große Garage vervollständigt, die Platz für bis zu zweiAutos bietet.Die Villa wird mit modernen Ausstattungen und Systemen wie Photovoltaik-Paneele für bis zu 1kWh, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Prädisposition für eine Klimaanlage ausgestattet werden.

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EUR 1’066’500.–
8.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Via Giacomo Matteotti 27, 21020 Barasso

Neubau Villa in Barasso

Wir bieten in Barasso, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub und nur 5 km vom Zentrum von Varese entfernt, eine wunderschöne moderne Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf den Varese-See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Villa befindet sich noch im Bau und es besteht die Möglichkeit für die zukünftigen Besitzer, die Aufteilung der Räume und die Ausstattung zu verändern und anzupassen; gerne begleitet Sie unser Architekt Ihres Vertrauens bei der Verwirklichung Ihres Traums. Das Haus zeichnet sich durch einen schönen Garten aus, der für den Bau eines Infinity-Pools geeignet ist, und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in den großen, sehr hellen, offenen Wohnbereich mit zwei großen Schiebefenstern und direktem Zugang zum Garten im Freien. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und ein zweiter großer Wohnbereich mit einem atemberaubenden Blick auf den Varese-See und mit direktem Zugang zum großen Balkon.Schließlich wird das flache Anwesen durch eine große Garage vervollständigt, die Platz für bis zu zwei Autos bietet.Die Villa wird mit modernen Ausstattungen und Systemen wie Photovoltaik-Paneele für bis zu 1kWh, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Prädisposition für eine Klimaanlage ausgestattet werden.

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EUR 1’065’070.–
14.5 Zimmer 770m² Wohnfläche
Via Cristoforo Colombo 6, 21038 Leggiuno

Villa in Leggiuno

Wir bieten in Leggiuno eine elegante Villa mit einem großen Swimmingpool und einem fachmännisch angelegten Garten zum Verkauf an, nur wenige Schritte von den Stränden des Lago Maggiore entfernt.Die prächtige Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 770 m2 auf drei Ebenen, die jeweils einer Wohneinheit entsprechen.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Einheit, bestehend aus einer Wohnküche, einem Service-Bad, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda mit Blick auf den Garten, der das Anwesen umgibt, wo sich auch der Heizkessel der Erdgeschosswohnung befindet. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, und ein Bad mit Whirlpool und Dusche.Im ersten Stock, der bequem über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich die zweite Wohneinheit, die komplett renoviert wurde und eine Fläche von 170 Quadratmetern hat. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist wie folgt aufgeteilt: eine große, helle, offene Küche mit Zugang zum Balkon mit Außengrill, ein elegantes Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, ein Service-Bad, ein Abstellraum (Schuhschrank), ein sehr geräumiger begehbarer Kleiderschrank, in dem man ein Schlafzimmer einrichten kann und mit Zugang zur großen Terrasse, und ein Doppelzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einem kleinen Balkon.Im zweiten Stock des Hauses, der über eine Innentreppe mit dem ersten Stock verbunden ist, befindet sich die dritte Wohneinheit, die sich durch eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eleganten Sichtbalken, zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum kleinen Balkon hat, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool auszeichnet. Im Untergeschoss, das über eine Außenrampe oder eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine geräumige Garage, die Platz für bis zu fünf Autos bietet, und zwei große Kellerräume.Der große Garten des Anwesens beherbergt einen großen Swimmingpool mit Außendusche, der zu geselligen Momenten mit Freunden und Familie einlädt, sowie ein 49 m2 großes Studio mit Küche, das an den Außenpool angeschlossen ist. Schließlich gibt es noch einen praktischen Abstellraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum, der die erste und zweite Etage versorgt. Das Dach wurde 2010 renoviert, ebenso wie die Einheiten im ersten und zweiten Stock. Alle Fensterläden sind aus PVC und die Heizung erfolgt über Heizkörper.

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EUR 1’564’200.–
17.5 Zimmer 630m² Wohnfläche
Via sul Monte 4, 21014 Laveno Mombello

Villa in Laveno Mombello, einzigartige Investition

"Einzigartige und unübersehbare Investitionsmöglichkeit nur 500 Meter vom bezaubernden Seeufer des Cerro di Laveno entfernt".Auf einem bewaldeten Grundstück von 14.000 qm können Sie Ihren Traum vom Bau/Umbau einer Villa mit einem großen Privatpark mit Blick auf den Lago Maggiore verwirklichen. Der Park befindet sich in einem Wohngebiet, das größtenteils flach ist, und umfasst ein leicht abfallendes Gelände, das sich ideal für den Bau eines großen Herrenhauses mit Anbau, Hausmeisterhaus, Garage, großem Garten mit Tennisplatz, Schwimmbad und privatem Spa eignet. Wenn man möchte, kann man durch Beschneiden der zahlreichen Bäume einen herrlichen Blick auf den See und insbesondere auf die faszinierenden Borromäischen Inseln genießen. Das Anwesen ist in seinem jetzigen Zustand renovierungsbedürftig und besteht aus einer Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert und einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 630 m² sowie einer großen Garage und einem rustikalen Häuschen, das zu einem Hausmeisterhaus umgebaut werden kann. Um die Gelegenheit noch interessanter zu machen, weist der Grad der Umweltbeschränkung darauf hin, dass die Wohneinheiten in den Bereich des "privaten Grüns" fallen, so dass es möglich ist, die Umrisse der Gebäude in eine noch dominantere Position mit einer größeren Aussicht auf den See zu verschieben, alle Volumina zusammenzulegen oder eine einmalige Volumetrie von 25 % für jede Einheit hinzuzufügen; abzüglich der Boni liegen die Baukosten für eine neue Immobilie bei etwa 3.000,00 €/qm. Das Gebiet verfügt über zwei Zufahrten und der Anschluss an die Versorgungsleitungen erfolgt über die Zufahrtsstraße. Interessante Investition sowohl wegen der herrlichen Lage des Grundstücks als auch wegen des Projekts, das mit der Schaffung einer Immobilie realisiert werden könnte, in der man in direktem Kontakt mit der herrlichen Natur des Lago Maggiore leben könnte. Gerne begleitet Sie unser Architekt des Vertrauens bei der Verwirklichung Ihres Traums.

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