452 Treffer - Immobilien in Bezirk Jura-Nord vaudois kaufen

Prächtiges und geräumiges 4,5-Zimmer-Attikapartment im Zentrum von Orbe

Superbes 4,5 Zimmer mit Charakter in einem Attikapartment im Herzen von Orbe Charme, Raum und moderner Komfort in der Stadtmitte von Orbe.Ideal gelegen in der Grande-Rue, im Herzen von Orbe, bietet dieses prächtige 4,5-Zimmer-Apartment mit 104,3 m² Wohnfläche ein privilegiertes Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.Das in einem 2014 errichteten Gebäude gelegene Apartment, das aus 8 Einheiten, einschließlich eines Gewerbebetriebs, besteht, begeistert bereits auf den ersten Blick mit seinen schönen Räumlichkeiten, sichtbaren Dachbalken und der Qualität seiner Ausstattung. Es verbindet harmonisch den Charme eines warmen Innenraums mit dem Komfort einer modernen Konstruktion.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur mit Schränken und Garderobe, der großzügige Stauraum bietet. Von hier aus gibt es auch Zugang zu einem privaten Dachboden von 11,6 m², der besonders für die Lagerung geschätzt wird.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 22 m², das von einer perfekt integrierten offenen Küche abgeschlossen wird. Diese ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Dampfgarer, eine Induktionskochplatte, einen Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine, eine elegante Granitarbeitsplatte und zahlreiche Stauräume.Der Schlafbereich bietet drei Zimmer mit großzügigen Abmessungen, etwa 18 m², 15 m² und 14 m². Die Zimmer haben einen massiven Holzparkettboden, während die anderen Räume mit einem Parkett-Imitationsbelag ausgestattet sind, was eine schöne visuelle Kontinuität im gesamten Apartment schafft.Ein großes Badezimmer mit Fenster bietet alle gewünschten Annehmlichkeiten mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Ein separates Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner vervollständigt das Apartment.Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Apartment eine echte Persönlichkeit und geben ihm eine seltene Note, während es gleichzeitig über moderne Ausstattung wie Dreifachverglasung und elektrische Jalousien in allen Räumen verfügt.Die Fußbodenheizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, ergänzt durch thermische Solarkollektoren. Jedes Apartment verfügt über separate Zähler für Warmwasser und Heizung, was eine genaue Aufteilung des Verbrauchs ermöglicht.Die Energieeffizienz des Gebäudes ist darüber hinaus besonders interessant, mit einer CECB-Klassifizierung von B/B, die die hohe Energieeffizienz des Gebäudes unterstreicht.Die monatlichen Nebenkosten betragen nur CHF 360.-, einschließlich der Zuweisung zum Renovierungsfonds.Das Gebäude und das Apartment sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet und ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen.Schließlich wird dieses Objekt durch eine private Kellerabteilung von etwa 5 m² mit Stromanschluss sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt.Ein seltenes Apartment im Zentrum von Orbe, das schöne Räume, Charme, Bauqualität und hervorragende Energieeffizienz vereint. Eine ideale Gelegenheit, um ein komfortables und gemütliches Zuhause im Herzen der Stadt zu genießen.Verfügbarkeit: 15. November 2026Apartmentpreis: CHF 745'000.-Parkplatz im Untergeschoss: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 795'000.-Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Prächtiges historisches Anwesen auf einem Weingut!

Idealerweise gelegen in Orbe, einer Gemeinde mit reicher Geschichte, wird diese Herrenhaus-Anlage aus dem frühen 19. Jahrhundert Sie mit ihrem architektonischen Stil und der Grundstücksfläche begeistern, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Orbe, die umliegenden Ebenen und Berge bietet.Errichtet zwischen 1816 & 1823 (laut dem architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt) war das Hauptgebäude ursprünglich ein Winzerhaus. Im Laufe der Jahre umgebaut und restauriert, befindet sich das Gebäude auf einem Grundstück von über 10'000 m2 (LDFR unterliegend), das aus Weinbergen, Wäldern und Erholungsflächen besteht.Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Ihr zukünftiger Wohnort bietet etwa 12 Räume und könnte als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke oder als Sitz einer Vereinigung/Stiftung genutzt werden. Derzeit besteht die Anlage aus einer Kunstgalerie im Erdgeschoss und einer Hauptwohnung in den Obergeschossen.Der Charme des Ortes und die Eleganz des Gebäudes verdanken viel der Qualität seiner Lage und der Außenräume, die mit alten Bäumen verschiedener Arten und einem atemberaubenden Panorama geschmückt sind. Eine sehr schöne Nebenanlage mit Garagen und verschiedenen Lagerräumen komplettiert dieses einzigartige und seltene Objekt auf dem Markt.Sie werden verstehen, dass es sich um eine Anlage handelt, die besichtigt werden muss! Um die Energie des Ortes zu spüren und seine Schönheit zu bewundern. Wenn Sie Fragen haben oder die Anlage besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Prächtige 5.5-Zimmer-Villa

In einer bevorzugten Wohngegend in Treycovagnes gelegen, wird diese elegante 5.5-Zimmer-Villa die Liebhaber von Ruhe, Platz und Komfort bezaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'038 m² erbaut, profitiert sie von einer grünen Umgebung, einer schönen Ausrichtung und optimaler Besonnung das ganze Jahr über. Gänzlich renoviert im Jahr 2016, verbindet sie harmonisch den Charme ihrer ursprünglichen Konstruktion mit aktuellen Leistungen und hochwertigen Ausstattungen.Sobald man das Haus betritt, verleihen die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit dieser Immobilie eine warme und einladende Atmosphäre. Der große Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, öffnet sich natürlich zur Terrasse und zum Garten, bieten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Konzipiert für ein komfortables Familienleben wie auch für Empfänge, ist die Raumaufteilung funktional und elegant.Die Etage bietet einen intimen Schlafbereich mit zwei schönen Zimmern mit großzügigen Räumen sowie einem modernen Badezimmer, das eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Die breiten Öffnungen und die Dachneigungen tragen zum gemütlichen Charakter dieses Teils des Hauses bei.Der Keller komplettiert die Ausstattung ideal mit einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem großen Raum, der nach Bedarf der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden kann, sei es als Freizeitraum, Werkstatt oder Fitnessraum.Außerhalb bildet der sorgfältig gepflegte Garten eine wahre grüne Oase, in der jeder seinen Entspannungsbereich findet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt ein, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Erdwärmepumpe, einer Lösung, die gleichzeitig leistungsfähig, wirtschaftlich und umweltfreundlich ist, und die ein hervorragendes thermisches Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer gesuchten Wohngegend niederzulassen, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und gleichzeitig die Ruhe der waadtländischen Landschaft zu genießen.

Mietgebäude mit Rendite im Herzen der Champagne (VD)

Exklusiv bei Barnes!In der sehr gefragten Gemeinde Champagne, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses vollständig vermietete Mietgebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine Kombination aus stabiler Vermietung, attraktiver Rendite und dauerhafter Vermögenswerte bietet.Das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete und regelmäßig renovierte Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es verfügt über eine funktionale Aufteilung, eine homogene Typologie und eine ruhige Umgebung, profitiert aber auch von der unmittelbaren Nähe zu den Verkehrswegen und den regionalen Einrichtungen.Das Gebäude befindet sich auf einem 516 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 394 m², die auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschosse und Dachboden) verteilt ist.Zusammensetzung des Gebäudes:6 Apartments mit 3,5 Zimmern, gut aufgeteilt und hellKeller und technische Räume im KellerDoppelgarageMehrere AußenparkplätzeGepflegte Außenbereiche und UmgebungDie homogene Typologie der Wohnungen erleichtert die Vermietung und gewährleistet eine konstante Nachfrage, insbesondere in diesem Sektor.Einzelheiten zu den Wohnungen:Die Apartments, mit einer Fläche zwischen 58 m² und 72 m², bieten alle:Eine rationale und funktionale AufteilungEine gute natürliche BeleuchtungMieten, die dem lokalen Markt entsprechenVermietungssituation und Rendite:Das Gebäude profitiert von einem stabilen Vermietungszustand, mit laufenden Mietverträgen und einer fast vollständigen Belegung.Bruttomieteinnahmen (Wohnungen + Parkplätze) pro Jahr:CHF 127'764.Nettomieteinnahmen (ohne Kosten) pro Jahr:CHF 109'404.Sehr geringe Vakanz, begrenzt auf einige ParkplätzeDie Mieten werden regelmäßig eingezogen und spiegeln ein optimales Gleichgewicht zwischen Attraktivität für Mieter und Sicherheit für den Investor wider, was dieses Gebäude zu einer zuverlässigen und langfristigen Investition macht.

Außergewöhnliches Anwesen - Zwei unabhängige Chalets

Exklusivität BARNES Yverdon!In den Höhen der charmanten Gemeinde Mauborget gelegen, bezaubert diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre einzigartige natürliche Umgebung und ihre atemberaubende Panoramaview auf den See, die Ebene und die majestätische Alpenkette. Am Rande des Waldes, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, bietet sie sowohl Intimität, Komfort als auch hochwertige Ausstattung.Die Anlage besteht aus zwei unabhängigen Chalets, die im Laufe des Jahres 2026 umfassende Renovierungsarbeiten erfahren haben, die den Charme der Bergarchitektur mit dem Komfort der Moderne verbinden. Das Haupthaust, 2001 in Massivholz erbaut, bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen ausgebauten Keller ergänzt werden. Der große Wohnbereich mit Kamin, die ausgestattete Küche und die hellen Räume, die durch eine breite Holzterrasse verlängert werden, laden ein, das Panorama voll auszukosten. Das Chalet hat auch eine komplette Sanierung seiner Außenfassaden erfahren, die das ursprüngliche Holz hervorheben, sowie die Installation einer Speicherbatterie, die mit den Photovoltaikpaneelen gekoppelt ist, um seine Energieautonomie zu optimieren.Das zweite Chalet, 1956 erbaut und 2026 renoviert, bietet etwa 70 m² Wohnfläche. Gemütlich und einladend, verfügt es über einen Wohnbereich mit schwedischem Ofen, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der praktische Keller ermöglicht die Lagerung von Material und Ausrüstung. Dieser unabhängige Bereich eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung einer Nebenwohnung oder eine Vermietung.Die Außenbereiche verstärken den außergewöhnlichen Charakter des Ortes. Das Grundstück, das eine Fläche von etwa 12'000 m² hat, wird durch etwa 8'000 m² angrenzenden Wald ergänzt.Die Ausstattung der Immobilie wurde auch durch die Installation eines Wellnessbereichs mit Sauna bereichert, der einen wahren Ruheort bietet, sowie durch die Installation von Photovoltaikpaneelen mit einer Speicherbatterie, die eine bessere Energieeffizienz und einen nachhaltigen Ansatz gewährleisten.Der Zugang ist das ganze Jahr über durch einen gemeindeeigenen, geräumten Weg gesichert. Es wurden mehrere Parkplätze angelegt und ein Carport ermöglicht das Abstellen von zwei zusätzlichen Fahrzeugen.

Außergewöhnliches Anwesen mit Innenpool und Wellnessbereich

In einer ruhigen Wohngegend in Pomy, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, besticht diese Charakterimmobilie durch ihre ungewöhnliche Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre seltenen Ausstattungsmerkmale.Die Immobilie bietet etwa 463 m² Wohnfläche und verfügt über große, lichtdurchflutete Räume, die durch ihre hohen Decken, sichtbare Dachbalken und zahlreiche Fenster zum Außenbereich noch beeindruckender wirken. Ihre innenarchitektonische Gestaltung, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, schafft eine einzigartige Atmosphäre, in der Holz, Stein und helle Farbtöne harmonisch zusammenkommen.Der Wohnbereich ist einer der größten Vorzüge der Immobilie. Er umfasst ein geräumiges Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das von einer imposanten, maßgefertigten Bibliothek dominiert wird, die sich über die gesamte Wandhöhe erstreckt. Die Küche ist großzügig und einladend, organisiert sich um eine große Insel und profitiert ebenfalls von einer sehr schönen Helligkeit.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad. Mehrere zusätzliche Räume können leicht zu einem Büro, einem Spielzimmer oder mehrzweckigen Räumen umgestaltet werden, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der Wellnessbereich, der einen großen Innenpool, einen Entspannungsbereich, eine Sauna und ein Dampfbad bietet. Die großen Fensterflächen verlängern diesen Bereich natürlich zum Garten und vermitteln ein angenehmes Gefühl der Offenheit.Ein Innenaufzug bedient die verschiedenen Ebenen und bietet einen besonders geschätzten Komfort im täglichen Leben. Außerhalb profitiert die Immobilie von einem privaten Garten, einer Terrasse sowie mehreren Parkmöglichkeiten.Durch ihren einzigartigen Charakter, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Komfort und Wohlbefinden in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains verbindet.Eigenschaftsmerkmale:UNTERGESCHOSS- Weinkeller- Heizraum ERDGESCHOSS- Eingangshalle mit Aufzug und Steinfontäne- Toiletten- Wohnzimmer- Küche- Esszimmer- Wohnbereich mit maßgefertigter Bibliothek- Entspannungsbereich mit Innenpool, Sauna und Dampfbad- Garten1. STOCK- 3 Große, komfortable Schlafzimmer- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad- 2 Duschen mit Toiletten- Großer Flur- offener Bereich zum Wohnzimmer- Terrasse- WaschkücheDACHBODEN- Großes BüroEin Autoabdeckung für ein Fahrzeug sowie ein externer Parkplatz ergänzen die Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.

Contemporänes Architektenhaus, spektakuläre Räume, am Fuße des S

EinleitungErster Eindruck beim Betreten: der Blick richtet sich nach oben. Das Wohnzimmer erstreckt sich bis zum Dachfirst, durchquert von dem Licht, das durch eine verglaste Öffnung im Dach einströmt, und eine helixförmige Treppe aus Buche windet sich in ihrer Mitte wie ein geschnitztes Stück. Errichtet im Jahr 2005 von einem Architekten, bietet diese individuelle Villa von 200 m² Räume, die man selten findet, in einem erhaltenen ländlichen Umfeld, nur wenige Minuten von Orbe entfernt.Die LageOrbe in 5 Minuten, Yverdon-les-Bains in 15, Lausanne in 30, mit schnellem Zugang zur A1. Man befindet sich in einem echten Dorf im Nordvaudois, ruhig und naturverbunden, am Fuße des Suchet. Nahversorgung und handwerkliches Brot aus dem Gemeinschaftsbackofen vor Ort, Schulen und vollständige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten.Die ArchitekturDas Haus ist um ein großes, bis zum Dachfirst offenes Wohnzimmer organisiert, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Die Holzkonstruktion bleibt sichtbar, und die helixförmige Treppe aus Buche verbindet die beiden Ebenen. Betonkonstruktion im Erdgeschoss, Holzkonstruktion im Obergeschoss: eine zeitgenössische Wahl, die dem Ganzen seine Wärme und seinen Charakter verleiht.Die RäumeCa. 200 m² Wohnfläche, 7,5 Räume auf zwei Ebenen. Im oberen Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, moderne offene Küche, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer oder Büro und zwei direkte Zugänge zur Terrasse. Im unteren Erdgeschoss: vier Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Keller und Abstellräume.Arbeiten und VerbesserungenEine Villa von 2005, die regelmäßig modernisiert wurde: • 2025-2026: komplette Fassadenrenovierung (Fassaden, Terrassendach, Autoabdeckung) • 2025: Entmossung des Daches • 2018: Küche komplett ersetzt • 2012: Terrassendach • 2012-2024: Renovierung mehrerer Räume, komplette Streichung • 2008-2025: Anpassungen und kontinuierliche Pflege des GartensDie AußenbereicheEine 37 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich auf das Panorama öffnet, verlängert die Wohnbereiche. Das 1'005 m² große Grundstück bietet einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten und eine Abdeckung für zwei Autos.Die Highlights • Panoramablick auf die Ebene und die Alpen • Architektur von einem Architekten, Kathedralfenster und große Räume • Südorientierung, schönes Sonnenlicht, erhaltenes Dorfumfeld • Außenbereiche 2025-2026 erneuert, moderne Küche • 1'005 m² Grundstück, 37 m² Terrasse • 5 Minuten von Orbe, 30 Minuten von Lausanne

Architekten-Villa im modernen Stil, spektakuläre Räume, am Fuße des S

EinleitungErster Eindruck beim Betreten: der Blick schweift nach oben. Das Wohnzimmer erstreckt sich bis zum Dachfirst, durchquert von dem Licht, das durch eine verglaste Öffnung im Dach hereinströmt, und eine helixförmige Treppe aus Buche windet sich in ihrer Mitte wie ein geschnitztes Stück. Dieses 2005 von einem Architekten erbaute individuelle Einfamilienhaus mit 200 m² bietet Räume, die man selten findet, in einem erhaltenen ländlichen Umfeld, nur wenige Minuten von Orbe entfernt.Die LageOrbe in 5 Minuten, Yverdon-les-Bains in 15, Lausanne in 30, mit schnellem Zugang zur A1. Man befindet sich in einem echten Dorf im Nordvaudois, ruhig und naturverbunden, am Fuße des Suchet. Nahversorgung und handwerkliches Brot aus dem Gemeindeofen vor Ort, Schulen und komplette Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten.Die ArchitekturDas Haus ist um ein großes, bis zum Dachfirst offenes Wohnzimmer organisiert, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Die Holzkonstruktion bleibt sichtbar, und die helixförmige Treppe aus Buche verbindet die beiden Ebenen. Betonkonstruktion im Erdgeschoss, Holzkonstruktion im Obergeschoss: eine moderne Wahl, die dem Gesamtbau seine Wärme und seinen Charakter verleiht.Die RäumeCa. 200 m² Wohnfläche, 7,5 Räume auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, moderne offene Küche, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer oder Büro und zwei direkte Zugänge zur Terrasse. Im Untergeschoss: vier Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Keller und Abstellräume.Renovierungen und VerbesserungenEine 2005 erbaute Villa, die regelmäßig modernisiert wurde: • 2025-2026: komplette Fassadenrenovierung (Fassaden, Terrassendach, Autoabstellplatz) • 2025: Entmossung des Daches • 2018: komplette Erneuerung der Küche • 2012: Terrassendach • 2012-2024: Renovierung mehrerer Räume, komplette Neubemalung • 2008-2025: Anpassungen und kontinuierliche Pflege des GartensDie AußenbereicheEine 37 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich zum Panorama öffnet, verlängert die Wohnbereiche. Das 1'005 m² große Grundstück bietet einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten und einen Abstellplatz für zwei Autos.Die Highlights • Panoramablick auf die Ebene und die Alpen • Architektur von einem bekannten Architekten, Kathedrall-Wohnzimmer und große Räume • Südausrichtung, schönes Sonnenlicht, erhaltenes Dorfumfeld • Außenbereiche komplett erneuert 2025-2026, moderne Küche • 1'005 m² Grundstück, 37 m² Terrasse • 5 Minuten von Orbe, 30 Minuten von Lausanne

Exklusiv: Modernes Haus mit Panoramablick auf die Alpen

In einem privilegierten Umfeld bietet diese wunderschöne moderne Villa eine außergewöhnliche Panoramaview auf den Neuenburgersee, die Berner Alpen, die französischen Alpen und den Jura, mit einer direkten und spektakulären Sicht auf den Mont-Blanc.Moderne, imposant und elegant, verführt dieses 7-Zimmer-Haus mit einem 4,5-Zimmer-Apartment durch seine moderne Architektur, seine klaren Linien und sein gemütliches Interieur. Durchdacht bis ins letzte Detail, bietet es eine logische und harmonische Raumverteilung, die das natürliche Licht, den Komfort und die Aussicht auf die umliegende Landschaft bevorzugt.

Gemütliche 5,5-Zimmer-Familienvilla mit Garten

Sie liegt im friedlichen Dorf Donneloye, diese angenehme Reihenvilla mit 5,5 Zimmern bietet etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse von etwa 25 m² und einen privaten Garten von etwa 114 m².Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche von etwa 11 m² sowie einen großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit insgesamt etwa 34 m². Die Gesamtheit profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Außenverlängerung der Wohnbereiche bietet.Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro eingerichtet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Dachboden bietet einen schönen Dachraum von etwa 16 m², der derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird, sowie einen Speicher, der einen wertvollen Stauraum bietet.Das 1980 erbaute Anwesen hat mehrere wichtige Eingriffe erfahren, insbesondere die Renovierung des Daches im Jahr 2016 und die Sanierung der Fassade im Jahr 2026.Ein Parkplatz sowie mehrere Keller vervollständigen dieses Anwesen, das besonders für das Familienleben geeignet ist.Höhepunkte: • ~120 m² Wohnfläche • 4 Schlafzimmer • Schöner Wohn-/Essbereich ~34 m² • Terrasse ~25 m² • Privater Garten ~114 m² • Fassade 2026 erneuert • 1 Außenparkplatz • 1 Innenparkplatz • 10 Minuten von Yverdon-les-Bains • 20 Minuten von Echallens • Lebensmittelgeschäft 7/7 mit Postagentur 2 Minuten zu Fuß • Graines d'Orties: Kinderkrippe und Schule bis zum Ende der obligatorischen SchulzeitKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdeckenEddy Mallet

Haus mit 6.5 Zimmern und herrlichem Blick auf das Schloss und die Landschaft

Im Herzen des Dorfes Champvent gelegen, wurde diese historische Bausubstanz, ehemals die Stallungen des Schlosses, in eine Wohnstätte mit Charakter umgewandelt, die ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, mit Authentizität, zeitlosem Charme und atemberaubendem Blick auf das Schloss und die umliegende Landschaft.Über zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine 6.5-Zimmer-Wohnung mit funktioneller und reizvoller Raumaufteilung.Im Erdgeschoss schafft eine offene Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, einen gemütlichen und hellen Raum, der durch mehrere direkte Zugänge zum Garten erweitert wird. Diese Ebene umfasst auch eine Heizung/Waschküche, die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Gästebad.Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein großer Raum mit sichtbaren Dachbalken, der als Elternschlafzimmer mit Galerie eingerichtet ist. Eine Wendeltreppe führt zu einem Dachbodenraum, der ideal für ein separates Büro ist.Ein angeschlossener Garage, dessen Wand geöffnet werden könnte, um die Küche und das Wohnzimmer zu erweitern, sowie ein separates, nach Südwesten ausgerichtetes Raum, der ein großzügiges Volumen für Lagerung oder Werkstatt bietet, vervollständigen die Einheit.Mit ihren ursprünglichen Volumina, ihrem Potenzial für Umgestaltung und ihrer bevorzugten Lage gegenüber dem Schloss stellt diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einem historisch aufgeladenen Ort im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung zu leben.

Duplex 2,5 Zimmer mit Garten, zusätzliches Büro + großer verfügbarer Raum

Verteilt über das Erdgeschoss und den ersten Stock, bezaubert dieses charmante Duplex mit 2,5 Zimmern in Chamblon, in unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains, durch seine originelle Einrichtung, seine geräumigen Räume und seine zahlreichen zusätzlichen Flächen.Außen bietet eine Terrasse und ein privater Garten die Möglichkeit, die schönen Tage in einer angenehmen und geschützten Umgebung zu genießen.Das Erdgeschoss beherbergt einen angenehmen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Essbereich und einem angrenzenden Wohnzimmer, das ein gemütliches Ambiente für den Alltag bietet. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein komfortables Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro von etwa 9m² und ein Badezimmer.Ein großer verfügbarer Raum von 32 m² gehört ebenfalls zum Angebot. Diese zusätzliche Fläche ist ein echter Vorteil und bietet eine wichtige Lagermöglichkeit, ideal für die Bedürfnisse von Familien.Ein ausbaufähiger Raum von etwa 17 m² im Dachgeschoss wird optional angeboten, um zusätzliche Flächen zu schaffen.Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt. ADRESSE: Rue du Village 8, 1436 Chamblon AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Budget für Küche (Lieferung und Montage) CHF 20'000.00 inkl. MwSt. • Budget für Sanitär (Lieferung) CHF 8'100.00 inkl. MwSt. • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Montage) CHF 120/m² Genauere Adresse auf Anfrage verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-26-13

Prächtiges 4,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in Chamblon, in der Nähe von Yverdon-les-Bains. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre Volumina, ihre funktionale Aufteilung und ihre attraktiven Außenräume.Durch ihre Doppelorientierung ist die Wohnung hell und luftig, und bietet einen Wohnbereich von über 40 m², der das Wohnzimmer, die offene Küche und das Esszimmer miteinander verbindet. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer 17 m² großen Terrasse und einem etwa 37 m² großen privaten Garten, der eine angenehme Verlängerung des Wohnbereichs bietet.Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Terrasse, sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer, die den Schlafbereich vervollständigen und für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer geeignet sind. Zwei Badezimmer runden das Ensemble ab und bieten ein angenehmes Maß an Komfort.Die Einrichtung wurde so konzipiert, dass jeder seine Privatsphäre hat, während gleichzeitig die gemeinsamen Räume bevorzugt werden. Die zahlreichen Öffnungen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Eine ideale Gelegenheit für Familien oder jede Person, die einen geräumigen und hellen Lebensraum genießen möchte.Ein externer Parkplatz und ein geräumiger Keller vervollständigen diese Immobilie. ADRESSE: Rue du Village 8, 1436 Chamblon AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget (Lieferung und Installation) CHF 23'000.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget (Lieferung) CHF 16'000.00 inkl. MwSt. • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Installation) CHF 120/m² Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-26-10

Charmanter Duplex mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 102 m², gelegen im 1. Stock und Dachgeschoss. Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und wird Personen ansprechen, die ein ruhiges Wohnen im Dorf Chamblon suchen, in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains.Die durchgehende Wohnung profitiert von viel natürlichen Licht über den ganzen Tag. Der Tagbereich im ersten Stock bietet einen großen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche umfasst. Dieser gemütliche Bereich, ausgerichtet nach Südosten, profitiert auch von zusätzlichem Licht durch seine Öffnung zu einem Büro von etwa 15 m². Ideal für das Home-Office oder als zusätzliches Zimmer, komplettiert dieses Büro diesen Bereich, zusammen mit einem WC und einem praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss umfasst der Nachtbereich zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das Komfort und Intimität für die ganze Familie bietet.Außerhalb können Sie einen angenehmen, privaten Garten von etwa 39 m² genießen, perfekt für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Familienaktivitäten.Ein Außenparkplatz sowie ein geräumiger Keller komplettieren diese Immobilie. ADRESSE: Rue du Village 8, 1436 Chamblon AUSSTATTUNGENSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget (Lieferung und Einbau) CHF 23'000.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget (Lieferung) CHF 10'600.00 inkl. MwSt. • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Einbau) CHF 120/m² Genauere Adresse auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-26-11

Familienvilla oder 3-Wohnungseinheiten in Baulmes

Haus mit 3 Wohnungen, Dachboden, Garten und 4 ParkplätzenDas Grundstück hat eine Gesamtfläche von 552 m2, ist leicht zugänglich und gut gelegen, in der Nähe des Collège und des Tempels.Das Haus, das in der Klasse 4 der historischen Denkmäler aufgeführt ist und als gut integriertes Objekt erwähnt wird, hat eine Grundfläche von 196 m2 (RF) und ein Gesamtvolumen von 1593 m3 (ECA)Beschreibung:Zwei Zugänge zum Gebäude:im Erdgeschoss (Temple 3) führt zur Treppenhaus, das die Wohnungen im 1. Stock und im Dachgeschoss sowie die Garage, die Heizung und die Keller bedient.direkter Zugang zur Triplex-Wohnung im Erdgeschoss (Temple 1) mit kleiner Terrasse und Stellplatz für ein FahrzeugBeschreibung der EbenenErdgeschoss, Temple 3: Eingangshalle, Flur, Waschküche mit Zugang nach außen, Keller - Heizung: Kondensationskessel 27 kW von Oertli aus dem Jahr 2012 und Boiler von Oertli aus dem Jahr 2012, der am 30.03.2021 kontrolliert und entkalkt wurde, Garage als Lagerkeller, Weinkeller;Erdgeschoss, Temple 1: Eingang zur Triplex-Wohnung durch den Eingangsbereich und durch die vollständig ausgestattete Küche (2012), großer Wohnraum mit Kamin, Fußbodenbelag und innenliegender Isolierung, Abstellraum unter der Treppe; WOHNUNG VERMIETET******1. Stock, Temple 3: 2-Zimmer-Wohnung, zwei mögliche Zugänge durch den Flur der Treppe oder durch den Balkon, der durch den speziellen Aufzug BACO zugänglich ist, Eingangshalle, ausgestattete Küche, die zum großen Wohnraum führt, großer Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer/WC; WOHNUNG VERMIETET1. Stock, Temple 1: Triplex: Eingangshalle, die als Büro genutzt wird und Zugang zum Balkon bietet, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Fußbodenbelag, sehr großes Badezimmer; ******Dachgeschoss, Temple 3: 2,5-Zimmer-Wohnung: Eingangshalle, großer Wohnraum und Esszimmer mit Dachgaube und Holzverkleidung, ausgestattete Küche (2025), großes Schlafzimmer, Badezimmer/WC; WOHNUNG FREIDachgeschoss, Temple 1, Triplex: Eingangshalle, mansardiertes Schlafzimmer mit sichtbaren Balken, mansardiertes Schlafzimmer mit Badezimmer/WC;******Dachboden, plus stillgelegtes Sanitärbereich.******Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und die beiden Wohnungen von Temple 3 nach den Arbeiten von 2022-2023-2025.GE SAMTE MIETE von CHF 63'600.00 in der Anlage der BroschüreDer gesamte äußere Bereich des Hauses ist in einem excellenten Zustand, das Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeln wurde 2016 kontrolliert, die Kupferverblechung ist in gutem Zustand, die Fensterläden sind aus Aluminium und teilweise aus Holz, die Balkone und Geländer sind in excellentem Zustand und der gesamte technische Bereich ist gut gewartet.Die technischen Anlagen sind in gutem Zustand, die Heizung von 2012 wird durch einen Wartungsvertrag sowie den Boiler betreut, die Heizung wird in den Wohnungen und den Gemeinschaftsbereichen durch Heizkörper mit Thermostatventilen verteilt, einige Fenster wurden ersetzt, sonst sind sie aus isoliertem Holz und in gutem Zustand, die Küchen sind ausgestattet und die Elektrogeräte wurden ersetzt.Das Gebäude verfügt über 3 Außenparkplätze, einen Garage, der als Lagerkeller genutzt wird, einen kleinen Garten mit einer kleinen Terrasse.Das Grundstück ist nicht umzäunt und verfügt über einen kleinen Garten auf der Südseite und eine Terrasse.---------------------------Technische Daten:Die Heizung wird durch Heizkörper mit Thermostatventilen verteilt,die Energie für die Heizung wird durch das Fernwärmenetz (CAD) bereitgestellt,das Warmwasser durch einen zentralen Boiler.Das Dach ist mit zwei Dachflächen und Ziegeln bedeckt, die Dachgauben haben Dachfenster und die Verblechung ist aus Kupfer.Die Fenster sind aus PVC (2017) und die Fensterläden aus aluminiumverlacktem Material (2017).Die vollständig ausgestattete Küche stammt aus dem Jahr 2017, ebenso wie die Spülmaschine.Die neue Feuerschutz-Tür EI30 wurde 2019 installiert.Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert.

Mietshaus in Villars-Burquin

Familienhaus mit 3 Wohnungen, verschiedenen Räumen, Garagen und ParkplätzenDieses Familienhaus liegt in der Nähe des Ortszentrums von Villars-Burquin, neben der Bushaltestelle.Haus mit 3 vollständig unabhängigen Wohnungen: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss; 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss; 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Obergeschoss; 1 Werkstatt und ein Garage-Box im Obergeschoss; 1 Keller, Garage im Erdgeschoss; 2 Keller und Raum für die Elektroanlage und Zähler im Untergeschoss; sehr großer Dachboden mit kaltem Dach, Bodenisolierung des Dachbodens; Ölheizung und Öltank mit 8'500 Litern; 7 AußenparkplätzeDas Haus wurde 2018 vollständig renoviert (wieder aufgebaut) mit der Schaffung aller Einrichtungen im Inneren des Gebäudes.Ursprüngliches Projekt mit 5 Wohnungen.Die Isolierung wurde von innen installiert, sehr gut isoliertes Gebäude, Note B des CECB.Dieses schöne Dorfhaus ist sehr gut gelegen und die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Panoramablick auf Yverdon-les-Bains und den Neuenburgersee.Außenparkplatz.Technische Daten: Familienhaus aus dem Jahr 1800 (Jahr, das im ECA erwähnt wird) Dieses Gebäude wurde 2018 vollständig renoviert, alles im Inneren wurde neu gemacht, die verschiedenen Ebenen, Fassaden usw.Nur die Außenwände, die Dachkonstruktion und das Dach wurden beibehalten. Laut dem Experten musste das Dach nicht erneuert werden. Jede Ebene ist durch Decken getrennt, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Rollläden sind aus thermogeleimtem Aluminium. Die Isolierung der Dachbodendecke wurde durchgeführt = 30 cm Decke + 18 cm Isolierung, sie ist für die Zukunft konzipiert, alle Anschlüsse wurden bis zum Dachboden verlegt und die Decke und die Isolierung sind für die Verlegung einer Estrichschicht vorbereitet. Alle Tagesbereiche der Wohnungen haben einen Bodenbelag aus Travertin, die Schlafzimmer haben einen Bodenbelag aus stratifiziertem Paket, alles ist von sehr guter Qualität. Die Badezimmer sind sehr gut ausgestattet mit Möbeln, großen Duschen, Badewannen, Doppelwaschbecken mit zeitgenössischen und sehr geschmackvollen Ausführungen. Die Küchen sind alle mit offenen Einrichtungen zum Wohnbereich ausgestattet. Die Ausstattung der großen Wohnung ist von sehr guter Qualität mit amerikanischem Kühlschrank, verschiedenen Öfen, Induktionskochfeld und großem Mittelblock, der als Spüle und zentrale Tischfläche mit Betonbeschichtung dient. Die Geländer sind aus Edelstahlrohren mit Holzlamellen überzogen, die verwendeten Materialien sind von sehr guter Qualität. Es fehlt ein Geländer, das bald von den Eigentümern installiert wird, da es sich um eine sicherheitsrelevante und obligatorische Ausstattung handelt. Das Gebäude ist in einem excellenten Innen- und Außenpflegezustand.Die Isolierung wurde von innen installiert, sehr gut isoliertes Gebäude, Note B, 2x des CECB.