453 risultati - Immobili in vendita a Distretto Jura-Nord vaudois

4,5 locali con grande giardino privato a Yverdon-les-Bains

I lavori sono iniziati – consegna prevista per l'autunno/fine 2027Scopri questo spazioso appartamento di 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.La residenza offre un equilibrio particolarmente piacevole tra zona residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali sono nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è facilmente raggiungibile.La residenza è composta da sole quattro unità abitative, offrendo un'atmosfera intima, lontana da quella di grandi complessi residenziali. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, che offre più tranquillità e un piacevole senso di casa unifamiliare.Al momento dell'arrivo, un ampio ingresso con generosi armadi a muro offre un'area di accoglienza confortevole e consente di riporre facilmente cappotti, scarpe e oggetti personali.L'appartamento ha una disposizione armoniosa, perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia. L'ampio soggiorno combina salotto, sala da pranzo e cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per momenti condivisi.La zona notte include tre camere da letto che offrono diverse possibilità di allestimento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.L'appartamento dispone anche di una lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non sempre viene offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l'organizzazione della vita quotidiana.All'esterno, un'ampia terrazza angolare di 19 m² si estende naturalmente dal soggiorno e si apre su un bellissimo giardino privato di 130 m². Questo raro spazio esterno offre un'ideale cornice per pasti all'aperto, momenti di relax, aree di gioco per bambini o la creazione di un giardino personalizzato.Il progetto è stato sviluppato per combinare comfort moderno ed efficienza energetica. L'appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria-acqua reversibile, che favorisce un clima piacevole durante tutto l'anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.L'acquisto su progetto consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. Un budget di CHF 25'000.– è previsto per la cucina, che consente di progettare uno spazio adatto alle loro preferenze e esigenze.I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l'autunno/fine 2027.I vantaggi del lotto A0 • Posizione privilegiata in un quartiere di ville • Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde • Ambiente di vita raro, raramente offerto in nuove promozioni • Condominio esclusivo e piccolo, con sole quattro unità abitative • Ingresso indipendente, che offre più intimità • Piacevole senso di casa unifamiliare con giardino privato • Superficie abitabile pesata di 113,6 m² • Ampio ingresso con generosi armadi a muro • Ampio soggiorno con cucina aperta • Budget cucina di CHF 25'000.– • Tre camere da letto con diverse possibilità di allestimento • Due bagni • Lavanderia privata nell'appartamento • Terrazza di 19 m² • Giardino privato di 130 m² • Pompa di calore aria-acqua reversibile • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Costruzione nuova, che combina comfort e efficienza energetica • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo le preferenze dell'acquirente • Fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza • Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile • Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali • Lavori in corso, consegna prevista per l'autunno/fine 2027 • Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.– Un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo che combina la tranquillità di un quartiere di ville, i vantaggi di un condominio esclusivo e il comfort di un appartamento con ingresso indipendente, lavanderia privata e ampio spazio esterno.Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe Fascino, spazio e comfort moderno nel cuore del centro di Orbe.Situato in posizione ideale in Grande-Rue, nel cuore di Orbe, questo magnifico appartamento di 4,5 locali con 104,3 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita privilegiato, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e comodità.Situato in un edificio costruito nel 2014, composto da 8 unità tra cui un locale commerciale, questo attico affascina fin dal primo sguardo per i suoi ampi spazi, le travi a vista e la qualità delle finiture. Coniuga armoniosamente il fascino di interni accoglienti con il comfort di una costruzione contemporanea.L'ingresso si apre su un ampio atrio con armadi a muro e guardaroba, che offre generosi spazi di stoccaggio. Da qui, un accesso conduce anche a una soffitta privata di 11,6 m², particolarmente utile per riporre oggetti.La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 22 m², prolungato da una cucina a vista perfettamente integrata. Completamente attrezzata, la cucina dispone in particolare di un forno combinato a vapore, piastre a induzione, un frigorifero con congelatore a cassetti, una lavastoviglie, un elegante piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, rispettivamente di circa 18 m², 15 m² e 14 m². Le camere da letto sono dotate di parquet in legno massello, mentre gli altri locali sono rivestiti con piastrelle effetto parquet, creando una bella continuità visiva in tutto l'appartamento.Un ampio bagno con finestra offre tutto il comfort desiderato con doccia, vasca, lavabo, WC e finestra. Un WC per gli ospiti indipendente completa l'appartamento e integra una zona lavanderia privata attrezzata con lavatrice e asciugatrice.Le travi a vista conferiscono all'appartamento una personalità unica e un fascino raro, pur beneficiando di dotazioni moderne quali i tripli vetri e le tapparelle elettriche in tutte le stanze.Il riscaldamento a pavimento è garantito da una caldaia a gas a condensazione, integrata da pannelli solari termici. Ogni appartamento dispone di contatori individuali per l'acqua calda e il riscaldamento, che consentono una ripartizione precisa dei consumi.L'efficienza energetica dell'edificio è inoltre particolarmente interessante, con una classificazione CECB B/B, a testimonianza della qualità energetica dell'immobile.Le spese condominiali mensili ammontano a soli CHF 360.-, compreso in particolare il contributo al fondo di ristrutturazione.L'edificio e l'appartamento sono accessibili alle persone con mobilità ridotta (PMR) e un ascensore serve i diversi livelli.Infine, questo immobile è completato da una cantina privata di circa 5 m² con presa elettrica e da un posto auto nel garage sotterraneo.Un appartamento raro nel centro di Orbe, che unisce ampi spazi, fascino, qualità costruttiva ed eccellente efficienza energetica. Un'opportunità ideale per godersi un alloggio confortevole e accogliente nel cuore della città.Disponibilità: 15 novembre 2026Prezzo dell'appartamento: CHF 745'000.-Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 795'000.-Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Splendida proprietà storica su un domaine viticolo!

Idealemente situata a Orbe, comune ricca di storia, questa proprietà padronale del XIX secolo saprà sedurvi con il suo stile architettonico e la sua parcelle che gode di una vista magnifica e imprenable sulla città di Orbe, le pianure e le montagne circostanti.Erigée tra il 1816 e il 1823 (secondo il censimento architettonico del cantone di Vaud) la bâtisse principale era, all'origine, una casa vigneronne. Trasformata e restaurata nel corso degli anni, il bâtiment si trova su una parcelle di oltre 10'000 m2 (soggetta a LDFR) composta da vigneti, foreste e terreni di piacere.La casa s'érige su 4 livelli e comprende scantinati, piano terra, primo piano e mansarde. Il vostro futuro luogo di vita profita di circa 12 locali e potrebbe essere occupato come abitazione principale, residenza secondaria o servire a un'attività commerciale o a un'associazione/fondazione. Al momento, la proprietà si compone di una galleria d'arte al piano terra e di un alloggio principale ai piani superiori.Il fascino del luogo e l'eleganza dell'edificio devono molto alla qualità della sua posizione e degli spazi esterni, ornati di alberi secolari di varie essenze e del suo panorama d'eccezione. Una bellissima dépendance offre garage e vari spazi di stoccaggio, completando questo oggetto unico e raro sul mercato.Avrete capito che si tratta di una proprietà che deve essere visitata! Per sentire l'energia del luogo e ammirarne la bellezza. Se avete domande o desiderate visitare, non esitate a contattarci.

Magnifica villa individuale di 5.5 locali

Situata in un ambiente residenziale privilegiato a Treycovagnes, questa elegante villa individuale di 5.5 locali sedurrà gli amanti della tranquillità, dello spazio e del comfort. Costruita su un lotto generoso di 1'038 m², beneficia di un contesto verde, di una bella orientamento e di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Completamente ristrutturata nel 2016, combina armoniosamente il fascino della sua costruzione originale con prestazioni attuali e attrezzature performanti.Non appena si entra, i volumi generosi e la luce naturale conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e accogliente. Il vasto spazio di vita, composto da una cucina aperta, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno con camino, si apre naturalmente sulla terrazza e sul giardino, offrendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Progettata per una vita familiare confortevole come per ricevere, la distribuzione delle stanze è funzionale ed elegante.Il piano accoglie uno spazio notturno intimo che comprende due belle camere con volumi generosi e un bagno contemporaneo che offre una piacevole vista sulla campagna circostante. Le ampie aperture e i soffitti inclinati contribuiscono al carattere caldo di questa parte della casa.Il seminterrato completa ideale le prestazioni con una cantina per il vino, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio volume che può essere allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, che sia uno spazio di svago, un laboratorio o una palestra.All'esterno, il giardino curato costituisce un vero e proprio scrigno di verde dove ognuno troverà il suo spazio di relax. La terrazza esposta a sud invita a godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico. Due garage e diversi posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà.Sul piano tecnico, la villa beneficia di una pompa di calore geotermica, una soluzione che è allo stesso tempo performante, economica e rispettosa dell'ambiente, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in un contesto residenziale ricercato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, e di godere della tranquillità della campagna vaudese.

Edificio locativo con rendita nel cuore della Champagne (VD)

In esclusiva da Barnes!Situato nel comune molto richiesto di Champagne, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo edificio completamente affittato offre un'opportunità di investimento rara, che combina reddito locativo stabile, rendita attraente e valore patrimoniale a lungo termine.Costruito all'inizio del XX secolo e regolarmente ristrutturato, l'edificio si trova in buone condizioni generali. Beneficia di una distribuzione funzionale, una tipologia omogenea e un ambiente tranquillo, mentre anche gode della vicinanza immediata agli assi di comunicazione e alle attrezzature regionali.L'edificio si trova su un terreno di 516 m² e sviluppa una superficie abitabile totale di circa 394 m², distribuita su quattro livelli (seminterrato, piano terra, piani superiori e mansarda).Composizione dell'edificio:6 appartamenti di 3,5 locali, ben distribuiti e luminosiCantine e locali tecnici nel seminterratoGarage doppioParcheggi esterni multipliAree esterne e dintorni curatiLa tipologia omogenea degli appartamenti facilita la gestione locativa e assicura una domanda costante, particolarmente richiesta in questo settore.Dettagli degli appartamenti:Gli appartamenti, con una superficie compresa tra 58 m² e 72 m², offrono tutti:Una distribuzione razionale e funzionaleUna buona illuminazione naturaleAffitti in linea con il mercato localeSituazione locativa e rendita:L'edificio beneficia di una situazione locativa stabile, con contratti di locazione in corso e un'occupazione quasi completa.Reddito locativo lordo annuo (appartamenti + parcheggi):CHF 127'764.Reddito locativo netto annuo (al netto dei costi):CHF 109'404.Vacanza molto bassa, limitata a pochi parcheggiGli affitti sono incassati regolarmente e riflettono un equilibrio ottimale tra attrattiva per gli inquilini e sicurezza per l'investitore, rendendo questo edificio un investimento affidabile e sostenibile.

Proprietà eccezionale - Due chalet indipendenti

Esclusività BARNES Yverdon!Situata nelle alture del delizioso comune di Mauborget, questa proprietà eccezionale seduce per il suo unico ambiente naturale e la sua spettacolare vista panoramica sul lago, la pianura e la maestosa catena delle Alpi. Ai margini del bosco, in un ambiente pacifico e preservato, offre sia intimità, comfort che dotazioni di alta gamma.L'insieme è composto da due chalet indipendenti, che hanno subito importanti lavori di ristrutturazione nel corso dell'anno 2026, combinando il fascino dell'architettura di montagna con il comfort contemporaneo. Il chalet principale, costruito nel 2001 in legno massiccio, sviluppa quasi 230 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e completato da un seminterrato scavato. Il suo ampio soggiorno con camino, la cucina attrezzata e gli spazi luminosi prolungati da una larga terrazza in legno invitano a godere appieno del panorama. Il chalet ha anche beneficiato di una completa sabbiatura delle sue facciate esterne, mettendo in evidenza il legno originale, nonché dell'installazione di una batteria di accumulo accoppiata ai pannelli fotovoltaici, ottimizzando la sua autonomia energetica.Il secondo chalet, costruito nel 1956 e ristrutturato nel 2026, offre circa 70 m² di spazio abitabile. Accogliente e caldo, dispone di un soggiorno con stufa svedese, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno moderno. Il suo seminterrato pratico consente di immagazzinare attrezzature e materiali. Questo spazio indipendente si presta ideale per ospitare gli ospiti, creare un alloggio annesso o una locazione.Gli esterni rafforzano il carattere eccezionale del luogo. Il terreno, con una superficie di circa 12.000 m², è completato da quasi 8.000 m² di bosco adiacente.Le dotazioni della proprietà sono state anche arricchite dall'installazione di un'area benessere con sauna, offrendo un vero e proprio rifugio di relax, nonché dall'installazione di pannelli fotovoltaici associati a una batteria di accumulo, garantendo una migliore efficienza energetica e un approccio sostenibile.L'accesso è garantito tutto l'anno attraverso un sentiero comunale sgomberato dalla neve. Sono stati allestiti diversi posti auto e un carport consente di riparare due veicoli aggiuntivi.

Proprietà eccezionale con piscina interna e area benessere

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Pomy, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà di carattere affascina con la sua architettura atipica, i volumi generosi e le caratteristiche rare.Sviluppando circa 463 m² di spazio abitabile, la casa offre ampi spazi illuminati, arricchiti da belle altezze dei soffitti, travi a vista e numerose aperture verso l'esterno. La sua architettura interna, organizzata su più livelli, crea un'atmosfera unica dove il legno, la pietra e i toni chiari si armonizzano.La zona living è uno dei punti di forza della proprietà. Accoglie una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno accogliente, dominato da una imponente biblioteca su misura che si estende per tutta l'altezza della parete. La cucina è spaziosa e conviviale, articolata attorno a una grande isola centrale e beneficiando anch'essa di una bellissima luminosità.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una vasta suite principale con il proprio guardaroba e bagno. Numerosi spazi aggiuntivi possono essere facilmente trasformati in un ufficio, una sala giochi o locali polivalenti secondo le esigenze dei futuri occupanti.Una vera particolarità della proprietà è l'area benessere, che offre una grande piscina interna, completata da uno spazio di relax, una sauna e un bagno turco. Le ampie finestre prolungano naturalmente questo spazio verso il giardino e portano una piacevole sensazione di apertura.Un ascensore interno serve i diversi livelli e offre un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato, una terrazza e diverse possibilità di parcheggio.Attraverso il suo carattere unico, i suoi volumi generosi e la qualità delle sue caratteristiche, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, che combina spazio, comfort e benessere, in prossimità immediata di Yverdon-les-Bains.Caratteristiche della proprietà:SEMINATO- Cantina del vino- Locale caldaia PIANO TERRA- Atrio d'ingresso con ascensore e fontana in pietra- Servizi igienici- Soggiorno- Cucina- Sala da pranzo- Area salotto con biblioteca su misura- Area relax con piscina interna, sauna e bagno turco- Giardino1° PIANO- 3 Camere da letto grandi e confortevoli- Suite principale con guardaroba e bagno privato- 2 Bagni con servizi igienici- Grande disimpegno- Area aperta sul soggiorno- Terrazza- LavanderiaMANSARDA- Grande studioUn copertura per un veicolo e un posto di parcheggio esterno completano la proprietà e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Villa di architetto contemporaneo, volumi spettacolari, ai piedi del S

IntroduzionePrima impressione entrando: lo sguardo si rivolge verso l'alto. Il soggiorno si estende fino alla sommità del tetto, attraversato dalla luce che discende da un'apertura vitrata nel tetto, e una scala a chiocciola in faggio si avvolge al suo centro come un pezzo scolpito. Costruita nel 2005 da un architetto, questa villa individuale di 200 m² offre spazi che si incontrano raramente, in un contesto rurale preservato, a pochi minuti da Orbe.La SituazioneOrbe a 5 minuti, Yverdon-les-Bains a 15, Losanna a 30, con accesso rapido all'A1. Ci si trova in un vero villaggio del Nord Vaudois, calmo e rivolto verso la natura, ai piedi del Suchet. Negozi di prossimità e pane artigianale dal forno comunale sul posto, scuole e negozi completi a pochi minuti.L'ArchitetturaLa casa è organizzata intorno a un grande soggiorno che si apre fino all'altezza del tetto, bagnato di luce naturale. La struttura in legno rimane visibile, e la scala a chiocciola in faggio collega i due livelli. Struttura in cemento al piano terra, struttura in legno al piano superiore: una scelta contemporanea che dà all'intero la sua calore e il suo carattere.Gli SpaziCirca 200 m² di spazio abitabile, 7,5 locali su due livelli. Al piano terra superiore: ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina moderna aperta, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto o studio e due accessi diretti alla terrazza. Al piano terra inferiore: quattro camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.Lavori e MiglioramentiUna villa del 2005, regolarmente modernizzata: • 2025-2026: ristrutturazione esterna completa (facciata, tetto della terrazza, copertura auto) • 2025: rimozione muschio dal tetto • 2018: cucina completamente sostituita • 2012: tetto della terrazza • 2012-2024: ristrutturazione di più locali, pittura completa • 2008-2025: aggiustamenti e manutenzione continua del giardinoGli EsterniUna terrazza di 37 m² esposta a sud, aperta sul panorama, prolunga gli spazi abitativi. Il terreno di 1'005 m² offre un giardino paesaggistico curato e una copertura per due auto.I Punti Forti • Vista panoramica sulla pianura e le Alpi • Architettura di un architetto, soffitto a volta e grandi volumi • Orientamento a sud, bel sole, contesto villaggio preservato • Esterni rinnovati nel 2025-2026, cucina moderna • Terreno di 1'005 m², terrazza di 37 m² • A 5 minuti da Orbe, 30 minuti da Losanna

Villa dell'architetto contemporaneo, volumi spettacolari, ai piedi del S

IntroduzionePrima impressione entrando: lo sguardo si alza verso l'alto. Il soggiorno si estende fino alla sommità del tetto, attraversato dalla luce che discende da un'apertura in vetro nel tetto, e una scala a chiocciola in faggio si avvolge al suo centro come un pezzo scolpito. Costruita nel 2005 da un architetto, questa villa individuale di 200 m² offre spazi raramente incontrati, in un ambiente rurale preservato, a pochi minuti da Orbe.La SituazioneOrbe a 5 minuti, Yverdon-les-Bains a 15, Losanna a 30, con accesso rapido all'A1. Ci si trova in un vero e proprio villaggio del Nord Vaudois, calmo e orientato verso la natura, ai piedi del Suchet. Negozio di vicinato e pane artigianale dal forno comunale sul posto, scuole e negozi completi a pochi minuti.L'ArchitetturaLa casa è organizzata intorno a un grande soggiorno aperto fino all'altezza del tetto, bagnato di luce naturale. La struttura in legno rimane visibile, e la scala a chiocciola in faggio collega i due livelli. Struttura in cemento al piano terra, struttura in legno al piano superiore: una scelta contemporanea che dà all'intero edificio il suo calore e il suo carattere.Gli SpaziCirca 200 m² di spazio abitabile, 7,5 locali su due livelli. Al piano superiore: ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina moderna aperta, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto o studio e due accessi diretti alla terrazza. Al piano inferiore: quattro camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.Restauri e MiglioramentiUna villa del 2005 regolarmente modernizzata: • 2025-2026: ristrutturazione esterna completa (facciata, tetto della terrazza, ricovero auto) • 2025: rimozione delle muschio dal tetto • 2018: sostituzione completa della cucina • 2012: tetto della terrazza • 2012-2024: ristrutturazione di diversi locali, ritinteggiatura completa • 2008-2025: aggiustamenti e manutenzione continua del giardinoGli Spazi EsterniUna terrazza di 37 m² esposta a sud, aperta sul panorama, prolunga gli spazi abitativi. Il terreno di 1'005 m² offre un giardino paesaggistico curato e un ricovero per due auto.I Punti Forti • Vista panoramica sulla pianura e le Alpi • Architettura di un architetto noto, soggiorno cattedrale e grandi volumi • Orientamento a sud, bel sole, ambiente di villaggio preservato • Spazi esterni completamente rinnovati nel 2025-2026, cucina moderna • Terreno di 1'005 m², terrazza di 37 m² • 5 minuti da Orbe, 30 minuti da Losanna

In esclusiva: Casa contemporanea con vista panoramica sulle Alpi

In un contesto privilegiato, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago di Neuchâtel, le Alpi bernesi, le Alpi francesi e il Giura, con, come punto culminante, una visione diretta e spettacolare del Monte Bianco.Moderna, imponente e decisamente elegante, questa casa di 7 locali e un appartamento di 4,5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, le linee pure e l'interno caldo. Pensata nei minimi dettagli, offre una distribuzione logica e armoniosa degli spazi, privilegiando la luce naturale, il comfort e le prospettive sul paesaggio circostante.

Accogliente villa familiare di 5,5 locali con giardino

Situata nel pacifico villaggio di Donneloye, questa piacevole villa a schiera di 5,5 locali offre circa 120 m² di spazio abitabile, completato da una terrazza di circa 25 m² e un giardino privato di circa 114 m².Il piano principale presenta una cucina di circa 11 m² nonché un generoso spazio di vita composto da una sala da pranzo e un soggiorno che totalizza circa 34 m². L'intera struttura beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo un piacevole prolungamento esterno degli spazi di vita.Il piano superiore include tre camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, nonché un bagno con vasca e water. La soffitta offre una bella stanza mansardata di circa 16 m², attualmente utilizzata come camera da letto per i genitori, nonché un solaio che offre uno spazio di archiviazione apprezzabile.Costruita nel 1980, la proprietà ha subito diversi interventi importanti, in particolare la ristrutturazione del tetto nel 2016 e la rinnovazione della facciata nel 2026.Un posto auto nonché diverse cantine completano questa proprietà, particolarmente adatta alla vita familiare.Punti di forza: • ~120 m² di spazio abitabile • 4 camere da letto • Bello spazio soggiorno/sala da pranzo ~34 m² • Terrazza ~25 m² • Giardino privato ~114 m² • Facciata rinnovata nel 2026 • 1 posto auto esterno • 1 posto auto interno • 10 minuti da Yverdon-les-Bains • 20 minuti da Echallens • Negozio di generi alimentari 7/7 con ufficio postale a 2 minuti a piedi • Graines d'Orties: asilo nido e scuola fino alla fine della scuola dell'obbligoContattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al +41 79 927 57 54Eddy Mallet

Casa con 6.5 locali e vista splendida sul castello e la campagna

Situata nel cuore del villaggio di Champvent, questo edificio storico, un tempo le scuderie del castello, è stato ristrutturato in una casa con carattere che offre un ambiente di vita unico, con autenticità, charme senza tempo e vista mozzafiato sul castello e sulla campagna circostante.Sviluppata su due livelli, offre un appartamento di 6.5 locali con distribuzione funzionale e ricca di fascino.Al piano terra, una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo crea uno spazio conviviale e luminoso, prolungato da diversi accessi diretti al giardino. Questo livello comprende anche una stanza per la caldaia/lavanderia che può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva, nonché un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, un bagno, due camere da letto e una grande stanza con travi a vista, allestita come suite genitoriale con soppalco. Una scala a chiocciola conduce a una stanza mansardata, ideale per uno studio indipendente.Un garage annesso, la cui parete potrebbe essere aperta per ampliare la cucina e il soggiorno, nonché uno spazio separato orientato a sud-ovest che offre un volume generoso per il deposito o il laboratorio, completano l'unità.Con i suoi volumi originali, il suo potenziale di allestimento e la sua posizione privilegiata di fronte al castello, questa rara proprietà costituisce un'opportunità eccezionale di vivere in un luogo carico di storia nel cuore di un ambiente pacifico e verde.

Duplex 2,5 locali con giardino, ufficio supplementare + grande disponibile

Distribuito su due livelli, questo incantevole duplex di 2,5 locali a Chamblon, nella vicinanza immediata di Yverdon-les-Bains, seduce per la sua disposizione originale, i suoi spazi generosi e le numerose superfici aggiuntive.All'esterno, una terrazza e un giardino privato permettono di godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e preservato.Il piano terra accoglie uno spazio di vita piacevole composto da una cucina con area pranzo e un soggiorno attiguo, offrendo un ambiente conviviale per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte comprende una camera da letto confortevole, uno studio aggiuntivo di circa 9m² e un bagno.Un ampio spazio disponibile di 32 m² fa parte anche del lotto. Questa superficie aggiuntiva è un vero vantaggio e offre un importante volume di archiviazione, ideale per soddisfare le esigenze delle famiglie.Uno spazio sviluppabile di circa 17 m² nel sottotetto è proposto in opzione, permettendo la creazione di superfici aggiuntive.Un posto auto esterno completa questa proprietà. INDIRIZZO: Rue du Village 8, 1436 Chamblon FINITUREPotete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina (fornitura e posa) CHF 20'000.00 IVA inclusa • Budget sanitari (fornitura) CHF 8'100.00 IVA inclusa • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-13

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con grande terrazza e giardino privato

Scopri questo spazioso appartamento di 4,5 locali al piano terra, situato a Chamblon, vicino a Yverdon-les-Bains. Con una superficie abitabile di circa 100 m², questa proprietà affascina con i suoi volumi, la sua distribuzione funzionale e gli spazi esterni attraenti.Grazie alla sua doppia esposizione, l'appartamento è luminoso e arioso, offrendo uno spazio di vita di oltre 40 m² che combina il soggiorno, la cucina aperta e la sala da pranzo. Dal soggiorno, un accesso diretto conduce a una terrazza di 17 m² e a un giardino privato di circa 37 m², offrendo una piacevole estensione dello spazio di vita.L'appartamento dispone di una camera da letto principale orientata verso la terrazza, offrendo una vista sull'esterno. Due altre belle camere da letto completano lo spazio notte e possono accogliere bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Due bagni perfezionano l'insieme, assicurando un comfort apprezzabile.La disposizione è stata progettata per garantire a ciascuno la propria privacy, privilegiando allo stesso tempo gli spazi comuni. Le numerose aperture forniscono luce naturale durante l'intera giornata.Un'opportunità ideale per le famiglie o per chiunque desideri godere di uno spazio di vita spazioso e luminoso.Un posto auto esterno e una cantina spaziosa completano questa proprietà. INDIRIZZO: Rue du Village 8, 1436 Chamblon FINITUREPotete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina (fornitura e posa) CHF 23'000.00 IVA inclusa • Budget sanitari (fornitura) CHF 16'000.00 IVA inclusa • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-10

Affascinante duplex di 4,5 locali con giardino privato

Scopri questo magnifico appartamento in duplex di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 102 m², situato al 1° piano e sottotetto. Questa proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo e sedurrà le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico nel villaggio di Chamblon, a due passi da Yverdon-les-Bains.L'appartamento attraversante beneficia di una bella luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno, situata al primo livello, offre un ampio spazio di vita che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta. Questo spazio conviviale, orientato a sud-est, beneficia anche di luce aggiuntiva grazie alla sua apertura su uno studio di circa 15 m². Ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva, questo studio completa questo livello, insieme a un WC e a un pratico ripostiglio.Al piano superiore, la zona notte include due belle camere da letto e un bagno, offrendo comfort e intimità a tutta la famiglia.All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino privato di circa 39 m², perfetto per momenti di relax, pasti all'aperto o attività in famiglia.Un posto auto esterno e una cantina spaziosa completano questa proprietà. INDIRIZZO: Rue du Village 8, 1436 Chamblon FINITUREPotrete personalizzare interamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina (fornitura e posa) CHF 23'000.00 IVA inclusa • Budget sanitari (fornitura) CHF 10'600.00 IVA inclusa • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIIDI VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-11

Casa familiare o edificio di 3 appartamenti a Baulmes

Casa con 3 appartamenti, soffitta, giardino e 4 posti autoIl terreno ha una superficie totale di 552 m2, è facilmente accessibile e ben posizionato, vicino al college e al tempio.La casa, elencata nella classe 4 dei monumenti storici e menzionata come oggetto ben integrato, ha una superficie al piano terra di 196 m2 (RF) e un volume totale di 1593 m3 (ECA)Descrizione:Due accessi all'edificio:al piano terra (Temple 3) che conduce alla scala che serve gli appartamenti al 1° piano e nella soffitta, nonché il garage, il riscaldamento e le cantine.accesso diretto al triplex al piano terra (Temple 1) con una piccola terrazza e un posto autoDescrizione dei livelliPiano terra, Temple 3: Hall d'ingresso, corridoio, lavanderia con accesso all'esterno, cantina - riscaldamento: caldaia a condensazione da 27 kW di Oertli del 2012 e boiler di Oertli del 2012, controllato e decalcificato il 30.03.2021, garage utilizzato come cantina di stoccaggio, cantina del vino;Piano terra, Temple 1: Ingresso al triplex attraverso l'area di ingresso e attraverso la cucina completamente attrezzata (2012), grande soggiorno con stufa a legna, pavimento e isolamento interno, ripostiglio sotto le scale; APPARTAMENTO AFFITTATO******1° piano, Temple 3: Appartamento di 2 locali, due accessi possibili attraverso il corridoio della scala o attraverso il balcone, che può essere accessibile attraverso l'ascensore specializzato BACO, hall d'ingresso, cucina attrezzata, grande balcone, camera da letto, bagno/WC; APPARTAMENTO AFFITTATO1° piano, Temple 1: Triplex: Hall d'ingresso utilizzato come ufficio e che dà accesso al balcone, 1 camera da letto genitori con armadi a muro e pavimento, molto grande bagno;******Soffitta, Temple 3: Appartamento di 2,5 locali: Hall d'ingresso, grande soggiorno e sala da pranzo con abbaino e pannelli di legno, cucina attrezzata (2025), grande camera da letto, bagno/WC; APPARTAMENTO VUOTOSoffitta, Temple 1, Triplex: Hall d'ingresso, camera da letto con travi a vista, camera da letto con bagno/WC;******Soffitta, più area sanitaria sigillata.******La casa è in un ottimo stato di manutenzione generale e i due appartamenti di Temple 3, dopo i lavori del 2022-2023-2025.REDDITO TOTALE DI AFFITTO di CHF 63'600.00 nell'allegato della brochureL'intero esterno della casa è in un ottimo stato di manutenzione, il tetto con due falde e tegole è stato controllato nel 2016, la copertura in rame è in buone condizioni, le persiane sono in alluminio e in parte in legno, i balconi e le ringhiere sono in ottimo stato e l'intera area tecnica è ben mantenuta.Le attrezzature tecniche sono in buone condizioni, l'impianto di riscaldamento del 2012 è mantenuto da un contratto di manutenzione nonché dal boiler, il riscaldamento è distribuito negli appartamenti e nelle aree comuni da radiatori con valvole termostatiche, alcune finestre sono state sostituite, altrimenti sono in legno isolato e in buone condizioni, le cucine sono attrezzate e gli elettrodomestici sono stati sostituiti.L'edificio dispone di 3 posti auto esterni, un garage utilizzato per lo stoccaggio, un piccolo giardino con una piccola terrazza pavimentata.Il terreno non è recintato e dispone di un piccolo giardino sul lato sud e una terrazza.---------------------------Dati tecnici:Il riscaldamento è distribuito da radiatori con valvole termostatiche,l'energia per il riscaldamento è fornita dalla rete di teleriscaldamento (CAD),acqua calda da un boiler centrale.Il tetto è coperto con due falde e tegole, le abbaini hanno lucernari e la copertura è in rame.Le finestre sono in PVC (2017) e le persiane in alluminio (2017).La cucina completamente attrezzata risale al 2017, così come la lavastoviglie.La nuova porta di protezione antincendio EI30 è stata installata nel 2019.L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2017.