Haus mit zwei Wohnungen – Potenzial ganz nach Ihren Wünschen
In einem ruhigen Wohnquartier von Court gelegen, überzeugt diese charmante Liegenschaft aus der Zeit um 1900 durch ihre Authentizität, ihren ausgezeichneten Unterhalt und die vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet. Auf einem 611 m² grossen Grundstück stellt sie eine seltene Gelegenheit dar – sowohl für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen.Bei der Ankunft stehen mehrere private Parkplätze zur Verfügung, auf denen bequem drei bis vier Fahrzeuge Platz finden. Hinter dem Haus lädt der Garten mit seiner gedeckten Terrasse und dem steinernen Grill zum Entspannen ein. Hier lässt es sich gut mit Familie und Freunden zusammensitzen.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 185m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ergänzt durch zwei geräumige, im Dachgeschoss ausgebaute Zimmer.Das Untergeschoss umfasst einen Keller sowie einen Technikraum, der zugleich als Waschküche dient.Im Erdgeschoss bieten die ehemaligen Stallungen und die grosszügigen Scheunenflächen ein bemerkenswertes Raumvolumen. Dieser direkt mit dem Garten verbundene Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vorbehaltlich der geltenden Bewilligungen –, sei es zur Lagerung, als Werkstatt oder für eine Umnutzung entsprechend den künftigen Bedürfnissen.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine angenehme 3-Zimmer-Wohnung, die über eine helle Veranda zugänglich ist. Sie umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von dieser Wohnung aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Scheune.Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine zweite 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Küche, Badezimmer mit Badewanne, einem grosszügigen Wohnzimmer und einem Zimmer. Eine Innentreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, wo zwei weitere grosse Zimmer sowie ein Duschbad Platz für eine grosse Familie, Jugendliche auf der Suche nach mehr Unabhängigkeit oder auch ein Homeoffice bieten.Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer das Gebäude sorgfältig instand gehalten. Die Fassade, die Fensterläden und das vollständig isolierte Dach wurden 2018 renoviert. Die Fenster wurden 2004 ersetzt und die Umgebungsgestaltung, insbesondere die Parkplätze, wurde um 2005 ausgeführt. Die 1995 installierte Ölheizung ist funktionstüchtig. Zudem besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft an die Fernwärme anzuschliessen.Bei diesem Haus sind vor allem Modernisierungsarbeiten erforderlich. So können die künftigen Eigentümer es nach ihrem Geschmack gestalten und zugleich von einer gesunden, soliden und bestens unterhaltenen Bausubstanz profitieren.Mit zwei Wohnungen, grosszügigen Räumen, einer weitläufigen Scheune, einem Garten und vielfältigem Entwicklungspotenzial bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause zu erwerben, das sich an unterschiedlichste Lebenspläne anpassen lässt. Bei einer Besichtigung können Sie den ganzen Charme und die Möglichkeiten entdecken.
