108 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Wallis

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CHF 1'690'000.–
10.5 Zimmer654m² Wohnfläche
1955 Chamoson

Großes Haus mit viel Potenzial in Chamoson

Großes Gebäude von 852 m2 Nutzfläche in Chamoson Haus von 186m2 + 660 m2 ausbaufähig in ChamosonSchöne Investitionsmöglichkeit in ChamosonLiegt zwischen Sion und Martigny, genießt Chamoson ein mildes Klima, eine schöne Besonnung und bemerkenswerte Naturlandschaften. Das Dorf bietet ein ruhiges Wohnambiente, bleibt aber nahe an Dienstleistungen und Verkehrswegen.Die Gemeinde zieht sowohl Familien an, die nach Stabilität suchen, als auch Käufer, die eine sichere Investition anstreben.Diese Immobilie passt sich vollständig in diese Dynamik ein und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem lokalen Markt.Ein großer Erdgeschossbereich von über 660m2, davon 468m2 Wohnfläche, ermöglicht die Schaffung mehrerer Räume und maximiert das Vermietungspotenzial.Alles ist denkbar, um diese Fläche optimal auszunutzen:Eine Werkstatt oder ein Gewerberaum, zwei Büroflächen und zwei Wohnungen.Zwei große Werkstätten oder Gewerberäume, ein Laden und drei Büroflächen.Eine Werkstatt oder ein Gewerberaum und drei WohnungenSie können daran denken, in einer Wohnung zu leben, die Sie ausgebaut haben, und das Haus zu vermieten.Im Obergeschoss öffnet sich eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse auf einen atemberaubenden Panoramablick.Das Haus, 186m2 auf zwei Ebenen, bietet einen geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern. Eine charmante Galerie überblickt den Wohnbereich und bringt noch mehr Volumen und Helligkeit.Es verfügt über zahlreiche Balkone, die alle eine fantastische Aussicht bieten.Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Erdgeschoss:- Ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führtSchlafzimmerBadezimmer1. Obergeschoss:2 SchlafzimmerBadezimmerGalerieZusätzlich gehören zum Objekt:4 Garagen und 7 ParkplätzeTechnikraum, KühlkammerKeller/WinstubeAusstattung und Besonderheiten:Über 660m2 ausbaufähig! Wohnhaus von 186m2 WohnflächeGesamtnutzfläche: 852m2Baujahr: 1980Renovierung: 1993Grundstücksfläche: 1090m2Wohnfläche: 654m2 Gute Ausrichtung4 Garagen und 7 ParkplätzeÖlheizungHaus mit großer Terrasse und BalkonenBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, TeppichVerfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Preis auf Anfrage
373m² Wohnfläche
La Vaye-Plane 8, 1973 Nax

Neues Projekt mit Baugenehmigung ? 3 Wohnungen 3.5 Zimmer

Gelegen auf den Höhen des charmanten Dorfes Nax, bietet dieses neue Bauprojekt drei Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die sich über drei Ebenen erstrecken, mit jeweils eigenem Außenbereich. Die Gesamtanlage profitiert von einer friedlichen Umgebung, guter Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen.Das Projekt hat bereits seine Baugenehmigung erhalten. Die Struktur des Gebäudes ist darauf ausgelegt, sich harmonisch in die dörfliche Umgebung einzufügen, während sie großzügige Räume, eine gute natürliche Beleuchtung und modernen Komfort bietet.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ? Geräumiger Wohnbereich von 40 m² ? Zwei Schlafzimmer ? Badezimmer ? Dusche ? Terrasse von 10 m² ? Privater Keller Zwischengeschoss: ? Ähnliche Aufteilung, mit Balkon von 21 m² ? Zusätzlicher TechnikraumDachgeschoss: ? Großzügige Räume ? Zwei Schlafzimmer ? Helles Wohnzimmer ? Balkon von 21.1 m² mit atemberaubender AussichtHöhepunkte des Projekts: ? Baugenehmigung erteilt ? Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 3 Einheiten ? Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Terrasse oder Balkon) ? Privater Keller inklusive ? Parkplatz für jedes Apartment ? Traditionelle Architektur, die in die Ästhetik des Dorfes mit sichtbarem Holz und Stein integriert ist ? Ruhige, sonnige und nahe an den Annehmlichkeiten gelegene Umgebung: ? Bushaltestelle in 50 Metern Entfernung ? Schule und Geschäfte in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ? Sion in 20 Minuten erreichbarDieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer erhaltenen Bergumgebung zu erwerben, mit einem Potenzial für Wertsteigerung.

Wegzeit
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Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

  • Balkon / Terrasse
CHF 2'000'000.–
1870 Monthey

MONTHEY - Exklusives, einzigartiges Wohngebäude mit mehreren Wohnungen

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv ein einzigartiges Gebäude im Herzen von Monthey, bestehend aus mehreren Wohnungen. Es bietet eine attraktive Rendite mit der Möglichkeit, dort zu wohnen oder neue Einheiten zu schaffen.Ideal gelegen an den Toren der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wird dieses Gebäude mit Charakter sowohl Investoren als auch Privatpersonen, die ein sicheres und evolutives Renteneinkommen erwerben möchten, begeistern. Die Geschäfte sind weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof CFF ist nur 400 m entfernt und die Autobahn A9 ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Eine ideale Lage, perfekt verbunden.Das 1940 erbaute Gebäude erstreckt sich über ein bewaldetes Grundstück mit einem Garten, mehreren Terrassen, einem Gemüsegarten, einem Gewächshaus, einem Schuppen und sechs Außenparkplätzen. Mehrere Renovierungen wurden bereits durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung, die Installation einer neuen Heizanlage im Technikraum sowie die komplette Sanierung der Fassaden.Aktuelle Aufteilung der WohnungenUntergeschoss:- Studio n1 mit 25 m² und Terrasse (vermietet), Waschküche, Keller und Garage.Obergeschoss:- Studio n2 mit 22 m² (vermietet)- Studio n3 mit 21 m² und südlicher Terrasse von 14 m² (vermietet)- Studio n4 mit 23 m² und südlicher Terrasse von 14 m² (vermietet)1. Etage & Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 142 m², bestehend aus drei großen Zimmern, zwei Duschen, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche.Potenzial für UmgestaltungDie aktuelle Konfiguration kann leicht neu überdacht werden:1. Etage:- 2,5-Zimmer-Wohnung mit 66 m² (Schlafzimmer mit Ankleide, Dusche, großes Wohnzimmer, ausgestattete Küche) oder Möglichkeit, drei zusätzliche Studios ähnlich wie die im Obergeschoss zu gestalten.Dachgeschoss:- Studio n5 mit 31 m² und Abstellraum von 2 m²- Studio n6 mit 30 m² und Abstellraum von 2 m²MieteinnahmenAktueller Mietzustand (teilweise vermietet und eigengenutzt): CHF 46'800.- brutto/JahrDank seiner strategischen Lage, seinem Charme der Epoche, den jüngsten Renovierungen und seinem großen Potenzial für Umgestaltung stellt dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit in Monthey dar.

  • Balkon / Terrasse
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CHF 1'450'000.–
339m² Wohnfläche
1890 St-Maurice

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU COEUR DE LA VILLE

Idealerweise gelegen im Herzen von Saint-Maurice, in einer angenehmen Fußgängerzone, profitiert dieses Gebäude von einer besonders gefragten Lage, die Zentralität, Komfort und Lebensqualität vereint. Alle notwendigen täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadt bietet auch ein umfassendes Bildungsangebot, von der Sekundarstufe bis zur Maturität, sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine, die zu ihrer Dynamik und Attraktivität beitragen. Ihre Konfiguration, ihre strategische Lage und ihr Potenzial machen sie zu einer seltenen Gelegenheit, sowohl für einen Investor, der ein rentables Objekt sucht, als auch für einen Käufer, der ein Gebäude im Herzen einer lebendigen und attraktiven Stadt aufwerten möchte.Dieses Gebäude besteht aus:Erdgeschoss, Gewerberaum mit über 83m2: • Ein geräumiges Büro mit über 20m2 • Ein großer Raum mit über 49m2 • Ein Flur für zusätzliche Lagerung • Ein Besucherbereich mit WC und Waschbecken Erster Stock, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 86m2: • Ein sehr großer Flur mit über 19m², der alle Räume der Wohnung bedient • Eine voll ausgestattete Küche • Zwei helle Schlafzimmer • Ein geräumiger Wohnbereich mit zwei Zugängen zum Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Ein Balkon Zweiter Stock, ein Doppelstock mit über 160m2:Unteres Niveau im 2. Stock mit über 87m2 • Ein Flur, der alle Räume der Wohnung bedient • Ein Esszimmer • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Wohnbereich mit zwei Zugängen zum Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine • Ein Besucher-WC mit WC und Waschbecken • Ein geräumiger Flur mit über 15m2 • Ein Balkon Oberes Niveau im 3. Stock mit über 81m2 • Ein großer Wohnbereich • Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken, verbunden durch ein Büro • Ein Büro mit Einbauschränken • Ein Anbau, der zusätzlichen Lagerungs- und Funktionsraum bietet • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Velux Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Saint-Maurice, dank seiner privilegierten Lage, seiner Konfiguration und seines Potenzials für Wertsteigerung. Einige Renovierungsarbeiten sind geplant, was die Möglichkeit bietet, die verschiedenen Räume zu modernisieren und den Ertrag des Objekts voll auszuschöpfen. Es gibt keine private Parkplatzfläche, aber ein kommunaler Parkplatz befindet sich nur wenige Sekunden zu Fuß entfernt, was eine praktische Parklösung in unmittelbarer Nähe bietet.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, einen Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

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CHF 620'000.–
9.5 Zimmer197m² Wohnfläche
1957 Ardon

Häusliches Dorfhaus mit zwei Wohnungen

Diese Immobilie bietet eine interessante Konfiguration mit zwei separaten Wohnungen, die unterschiedliche Projekte ermöglichen, sei es für eine Familie oder eine Investition.Die Hauptwohnung, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt, besticht durch ihre schönen Räume und großzügigen Zimmer.Im Erdgeschoss besteht sie aus einer offenen Küche, die in einen großen Wohnbereich mündet, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Der Holzofen verleiht diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss.Der erste Stock bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei etwa 22 m² und eines etwa 14 m² groß sind, sowie ein großes Badezimmer von etwa 17 m².Die zweite Wohnung, die derzeit renoviert wird, bietet eine großartige Gelegenheit für einen Käufer, der eine Wohnung nach seinem Geschmack schaffen möchte. Derzeit verfügt sie über eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästetoilette und einen Flur. Eine Verbindung zur oberen Wohnung ist ebenfalls möglich und bietet verschiedene Möglichkeiten je nach Projekt.Drei Keller komplettieren die Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum.Mit ihren zwei Wohnungen und den schönen Räumen bietet diese Immobilie eine interessante Konfiguration sowohl für eine Familie als auch für ein Investitions- oder Renovierungsprojekt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.FINDEN SIE ALLE UNSERE IMMOBILIEN AUF : www.progestimmo.ch

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CHF 23'600'000.–
3920 Zermatt

Modernes 6-stöckiges Wohnhaus mit 26 Einheiten

Das gut gepflegte Gebäude befindet sich im zentral gelegen Tschugge Quartier oberhalb von Zermatt, und kann leicht über den Omnia Tunnelzugang vom Dorfkern aus erreicht werden. Es besteht aus 23 Studios, 1 2.5 Zi-Whg, 1 3.5 Zi-Whg und einem spektakulären Triplex Penthouse. Abgesehen von der 2.5 Zi-Whg handelt es sich dabei ausschliesslich um Zweitwohnungen, welche uneingeschränkt benutzt und vermietet werden können. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon- oder Terrassenzugang und deckenhohe Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Gemeinschaftsräumlichkeiten sind mit einem Skiraum, einer Waschküche und einem Eingangsbereich ausgestattet, der im Verlauf des Jahres baulich leicht angepasst werden sollte.Als alleiniger Besitzer der gesamten Immobilie steht es Ihnen frei die Grundrisse und Anzahl Einheiten Ihren Bedürfnissen anzupassen. Durch eine Kurzzeit- und Jahresmietung ist die Liegenschaft selbsttragend, und ermöglicht darüberhinaus eine kostenfreie Benutzung. Und falls Ihnen das Haus zu gross werden sollte, können Sie sich jederzeit von den überflüssigen Einheiten trennen, womit auch das Risiko sehr überschaubar wird.Für weitere Angaben oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.L'immeuble bien entretenu se trouve dans le quartier central de Tschugge, au-dessus de Zermatt, qui est facilement accessible depuis le centre du village par le tunnel Omnia. Il se compose de 23 studios, 1 appartement de 2,5 pièces, 1 appartement de 3,5 pièces et d'un penthouse triplex spectaculaire. À l'exception de l'appartement de 2,5 pièces, il s'agit exclusivement de résidences secondaires qui peuvent être utilisées et louées sans restriction. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et de fenêtres du sol au plafond, ce qui assure une grande luminosité naturelle. Les espaces communs sont équipés d'un local à skis, d'une buanderie et d'un hall d'entrée dont la construction devrait être légèrement adaptée au cours de l'année.En tant que propriétaire unique de l'ensemble de la propriété, vous êtes libre d'adapter les plans et le nombre d'unités à vos besoins. Grâce à une location de courte durée et à l'année, la propriété est autosuffisante et permet en outre une utilisation gratuite. Et si la maison devient trop grande pour vous, vous pouvez à tout moment vous séparer des unités superflues, ce qui rend le risque très gérable.Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place.The well-maintained building is situated in the centrally located Tschugge quarter above Zermatt, and can be easily reached via the Omnia tunnel access from the village center. It consists of 23 studios, 1 one bedroom apartment, 1 two bedroom apartment and a spectacular triplex penthouse. Apart from the one bedroom apartment, these are all second homes that can be used and rented out without restriction. All units have balcony or terrace access and floor-to-ceiling windows that provide plenty of natural light. The communal areas are equipped with a ski room, a laundry room and an entrance area, which should be slightly adapted during the course of the year.As the sole owner of the entire property, you are free to adapt the floor plans and number of units to suit your needs. The property is self-supporting thanks to short-term and annual rentals, and can therefore be used free of charge. And if the house should become too big for any reason, you can part with the superfluous units at any time, which also makes the risk very manageable.For further information or a viewing on site, please do not hesitate to contact us.

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CHF 1'190'000.–
195m² Wohnfläche
1907 Saxon

Immeuble mit Rendite im Herzen von Saxon - Seltene Gelegenheit

Idealerweise gelegen im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof, Banken und Post, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine patrimoniale Übernahme mit großem Potenzial dar.Das Objekt wird mit bereits bestehenden Mietern verkauft und generiert somit sofortigen Ertrag, während es gleichzeitig mittel- und langfristige Optimierungsperspektiven bietet. Seine zentrale Lage an einer viel frequentierten Achse gewährleistet eine anhaltende Attraktivität sowohl für gewerbliche als auch für Wohnflächen.FlächenverteilungErdgeschoss - Gewerbliche Räume • 3 Gewerberäume mit Fenstern, die direkt auf die Hauptstraße führen und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten • Gemeinsame Sanitäranlagen (WC / Dusche) für die Gewerberäume • Technikraum • Waschküche • Abstellraum • Kleiner Werkstattbereich 1. Obergeschoss - 5,5-Zimmer-WohnungGroße, teilweise 2024 renovierte Wohnung, die schöne Räume und eine hervorragende Beleuchtung bietet: • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Geräumiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon • 3 große, helle Schlafzimmer • Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) • Kleiner Keller Dachboden • Großer, teilweise renovierter Bürobereich, der für professionelle oder ergänzende Nutzung geeignet ist Keller • 3 Kellerräume, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten Außenbereiche und Parkplätze • 1 geschlossene Garage • 6 private Parkplätze Hauptvorteile • Zentrale und strategische Lage • Gemischt genutztes Gebäude (gewerblich und Wohnen) • Mieter sind bereits vorhanden = sofortiger Ertrag • Geräumige und gut verteilte Flächen • Langfristiges Wertsteigerungspotenzial • Private Parkplätze • Eine Fassadenrenovierung ist in Kürze geplant Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute.

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CHF 1'270'000.–
238m² Wohnfläche
3966 Chalais

Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Herzen von Chalais

Charmantes Wohngebäude komplett renoviert - drei Wohnungen, garantierte MieteinnahmenStellen Sie sich vor: Der Holzofen knistert im Esszimmer, das Licht, das durch die Dachfenster hereinkommt, erhellt die sichtbaren Balken, und von dem nach Süden ausgerichteten Balkon aus genießen Sie eine unverbaute und abgeschirmte Aussicht. Genau dieses Gefühl bietet dieses Wohngebäude, das in einer ruhigen und sonnigen Lage in der Nähe der Seilbahn von Vercorin liegt - ein Haus, das zwischen 2007 und 2018 komplett und sorgfältig renoviert wurde, ohne seinen alpinen Charakter zu verlieren. Der Naturstein, die warmen Räume und die drei unabhängigen Wohnungen machen aus diesem Objekt mehr als nur ein einfaches Zuhause: eine Investition, die garantierte Mieteinnahmen bietet und ein Potenzial für die Zukunft hat.Vorteile auf einen Blick • Drei separate Wohnungen - flexible Nutzung, mit diversifizierten Mieteinnahmen • Ein vollständig unabhängiges Studio mit eigener Eingangstür - wie ein kleines Haus für sich • Vorhandene Mieteinnahmen mit Potenzial für Optimierung • Komplette Renovierung hoher Qualität - etwa 300 000 CHF investiert • Architektonischer Charakter: Naturstein, sichtbare Balken, warme Atmosphäre • Seltene und geräumige Nebenräume - vom Keller bis zum Werkraum • Ruhige und sonnige Lage, direkt neben der Seilbahn von Vercorin • Terrasse unter der Kiwipergola mit Brunnen - ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädt Für Familien, die nach Raum und Charakter suchenDie 4,5-Zimmer-Duplexwohnung ist das Herzstück des Hauses: hell, geräumig, mit direktem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der vor Blicken geschützt ist. Im Erdgeschoss bringt der Holzofen im Esszimmer Wärme an kalten Wintertagen; im Obergeschoss können die drei Räume als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie. Zwei Balkone, separate Toiletten im Obergeschoss und gut durchdachte Stauräume erleichtern den Alltag - und vier Keller, ein Fahrradraum und ein Holzlager werden schnell unverzichtbar für das Familienleben.Für Investoren: garantierte Einnahmen, drei EinnahmequellenIn dieses Haus zu investieren, bedeutet, sich auf drei unabhängige Mietmärkte zu stützen - vom kompakten Studio bis zur familienfreundlichen Wohnung: • Studio mit Galerie, ca. 44 m²: vermietet für 750 CHF/Monat (9'000 CHF/Jahr) • 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 66 m²: vermietet für 1'400 CHF/Monat (16'800 CHF/Jahr) • 4,5-Zimmer-Duplex: geschätzter Mietwert von 2'100 CHF/Monat (25'200 CHF/Jahr) Insgesamt bietet dies ein Mietpotenzial von etwa 4'250 CHF/Monat, also 51'000 CHF/Jahr - für ein bereits komplett renoviertes Immobilienobjekt, das ohne größere Investitionen genutzt werden kann. Die Nähe zur Seilbahn von Vercorin bietet zusätzliches Potenzial für touristische Vermietung oder Nutzung als Zweitwohnsitz.Lage und LebensstilDas Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von der Seilbahn von Vercorin entfernt - ideal für alle, die direkten Zugang zu Skipisten und Wanderwegen schätzen. Die Bahnverbindung via Chalais macht dieses Objekt auch für Pendler interessant. Die Kombination aus alpiner Ruhe und guter Verkehrsanbindung gewährleistet eine stabile Nachfrage, sowohl bei langfristigen Mietern als auch bei Urlaubern.Überblick über die wichtigsten Zahlen • Gesamtobjekt mit 3 Wohnungen: Studio (ca. 44 m²), 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²), 4,5-Zimmer-Duplex • Komplette Renovierung von 2007 bis 2018 (Isolierung, technische Anlagen, Elektrik und Wasser, Ausbau...)

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Preis auf Anfrage
629m² Wohnfläche
1926 Fully

Schöne Gelegenheit für Investoren im Zentrum von Fully

Allgemeine Beschreibung: Dieses wunderschöne Mietshaus ist in einem ruhigen Viertel von Fully versteckt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die nach einer interessanten Rendite suchen. Seine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel macht es zu einer bevorzugten Wahl für die Bewohner.Hauptmerkmale: • Anzahl der Wohnungen: 9 • Anzahl der Parkplätze: 12 • Renovierung: Das Haus wurde 2011 vollständig renoviert, wobei sorgfältig gearbeitet und hochwertige Materialien verwendet wurden. • Wartung: Es profitiert von einer sorgfältigen Wartung seit der Renovierung. Ausstattung und Komfort: • Wohnungen: Jede Wohnung wurde sorgfältig ausgestattet und bietet elegante Ausführungen und gut gestaltete Räume. Die Bewohner können ein komfortables und attraktives Wohnen genießen. • Kombination aus Modernität und Tradition: Die Wohnungen verbinden modernen Komfort mit dem Charme traditioneller Architektur, was sie besonders attraktiv für Mieter macht. Investitionsmöglichkeit:In dieses qualitativ hochwertige Haus in Fully zu investieren, ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die ein rentables Immobilieninvestment suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide und nachhaltige Rendite in einem attraktiven und gut gepflegten Umfeld zu sichern.Lage: Es liegt in einer der begehrtesten Regionen von Fully und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, was eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet.

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CHF 990'000.–
380m² Wohnfläche
1955 Chamoson

Das Herrenhaus - Saint-Pierre-de-Clages

Die IMMO-Maret-Bonvin-Agentur präsentiert Ihnen exklusiv:Ein Projekt zur Umwandlung eines Charakterhauses - Baugenehmigung liegt vorIm Herzen des historischen Dorfes Saint-Pierre-de-Clages, in der Gemeinde Chamoson, entdecken Sie eine seltene Immobiliengelegenheit: den Erwerb eines Charakterhauses mit einem umfassenden Umbauprojekt, das über eine Baugenehmigung verfügt.Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, vor der Renovierung, mit einem abgeschlossenen architektonischen Projekt, das die Umwandlung dieses emblematischen Hauses in mehrere hochwertige Wohnungen ermöglicht.Das gesamte Projekt wurde so konzipiert, dass die Identität und das Charakter des Gebäudes erhalten bleiben, während gleichzeitig moderne, helle und komfortable Wohnräume geschaffen werden.Ein PROJEKT, das bereit ist, realisiert zu werden:Einer der Hauptvorteile dieser Gelegenheit liegt in seinem administrativen Fortschritt.Das Umbauprojekt ist bereits definiert und verfügt über eine Baugenehmigung, die es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, das Projekt zu übernehmen und seine Realisierung auf einer klaren und konkreten Basis zu beginnen.Die Pläne und das detaillierte Pflichtenheft enthalten die geplanten Arbeiten und Ausstattungen.Das architektonische Konzept verbindet harmonisch:- den Charakter eines historischen Hauses - großzügige Räume - privilegierte Außenbereiche - Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - Nebenräume, Keller und Gemeinschaftsbereiche.DAS UMBAPROJEKT:Erdgeschoss - 3,5-Zimmer-WohnungDas Projekt sieht die Schaffung einer Wohnung mit angenehmer Öffnung zum Außenbereich vor.Sie verfügt über eine überdachte Terrasse und eine freie Terrasse.Die Wohnbereiche werden um einen Wohnraum, ein Esszimmer und eine offene Küche herum organisiert, im Geiste einer modernen und gemütlichen Atmosphäre.Ein zusätzlicher Bereich mit WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorgesehen.1. Obergeschoss - 4,5-Zimmer-WohnungDas erste Obergeschoss wird eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung beherbergen.Das Projekt sieht unter anderem eine schöne Terrasse von etwa 60 m² vor, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche darstellt.Ein separates Büro ist ebenfalls in das Konzept integriert.Die geplante Verteilung betont die Helligkeit, die Räumlichkeit und eine privilegierte Beziehung zum Außenbereich.Dachgeschoss - 5,5-Zimmer-WohnungDas Dachgeschoss wird in eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit besonders markantem Charakter umgewandelt.Die Konzeption ermöglicht es, die schönen Räume unter dem Dach sowie die bestehende Architektur des Gebäudes hervorzuheben.Ein Galetas vervollständigt das Projekt auf dieser Ebene.UntergeschossDas Projekt umfasst auch drei Keller sowie verschiedene technische und Gemeinschaftsräume, die für den ordnungsgemäßen Betrieb der Immobilie erforderlich sind.Parkplätze:Das Herrenhaus verfügt auch über sechs Parkplätze in der Garage, die den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung stehen und somit einen angenehmen Komfort und eine perfekt angepasste Parklösung bieten.Ein PROJEKT, das das bestehende Erbe aufwertet:Das Ziel der Umwandlung ist es, die Seele des Herrenhauses zu erhalten, während das Gebäude an die Anforderungen einer modernen Wohnstatt angepasst wird.Die Präsentationsvisualisierungen sind Prognosen des erwarteten Ergebnisses nach Fertigstellung der Arbeiten und ermöglichen es, sich die Atmosphäre und das Potenzial der zukünftigen Räume vorzustellen.Die Renovierung wurde noch nicht durchgeführt.Der Käufer übernimmt das bestehende Gebäude sowie das Umbauprojekt, die Pläne, das detaillierte Pflichtenheft und die Baugenehmigung.SAINT-PIERRE-DE-CLAGES - Eine Adresse mit Charakter:Das im Herzen des Wallis gelegene Saint-Pierre-de-Clages ist ein Dorf, das für sein Erbe, seine Authentizität und seine Lebensqualität bekannt ist.Umgeben von Weinbergen und Bergen, genießt das Dorf eine privilegierte Lage und bleibt dennoch schnell von den wichtigsten Zentren der Rhone-Ebene aus erreichbar.Diese Lage,...

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