112 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Wallis

Attraktive Renditeliegenschaft in Grengiols - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Bergblick

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in sonniger Lage Grengiols Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus in Grengiols bietet mit insgesamt 11 Wohneinheiten eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder als vielseitig nutzbare Liegenschaft für Wohnen und Ferien. Die ruhige und sonnige Lage, die herrliche Bergsicht sowie die grosszügigen Aussenflächen unterstreichen den besonderen Charme dieses Anlageobjekts.Objekt Highlights • 11 Wohneinheiten: Attraktive Grösse für eine nachhaltige Investition • Nettowohnfläche: Rund 400 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche • Grundstück: Grosszügige Parzelle mit ca. 2'000 m² • Terrassenflächen: Insgesamt ca. 220 m² für zusätzlichen Wohnkomfort • Parkierung: 11 Aussenparkplätze sowie 3 Garagenparkplätze vorhanden • Aussicht: Sonnige Lage mit wunderschönem Bergpanorama • Zustand: teilsanierte Liegenschaft mit solidem Unterhalt • Nutzung: Ideal für Wohnen, Feriennutzung oder als Renditeobjekt ObjektbeschriebDas im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine gepflegte Bausubstanz sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Balkone und grosszügige Terrassenflächen schaffen zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner und machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Mehrfamilienhaus in Grengiols kaufen möchten.Lage und UmfeldGrengiols liegt im Herzen des Oberwallis und begeistert mit seiner naturnahen Umgebung, viel Sonnenschein und einer hohen Lebensqualität. Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist sowohl als Wohnort wie auch als Ferienregion äusserst beliebt.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garage und

In der attraktiven Walliser Gemeinde Lalden direkt neben Visp steht dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, grosszügige Aussenflächen sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung.Das Haus verfügt über folgende Wohneinheiten:-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse-4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit grossem Balkon-4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit grosszügigem BalkonIn den letzten Jahren wurde die gesamte Liegenschaft umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen bieten grosse Wohnräume, praktische Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie dreiAussenstellplätze direkt vor dem Haus, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die Eckdaten auf einen Blick:-Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen-Umfassend renoviert und gepflegt-1 × 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse-2 × 4-Zimmer-Wohnungen mit grossen Balkonen-1 Garage-3 Aussenstellplätze-Helle und gut geschnittene Wohnungen-Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit von Visp aus-Ideal als Kapitalanlage oder MehrgenerationenhausDie ruhige und dennoch zentrale Lage in Lalden bietet eineLalden ist eine attraktive Wohngemeinde im Oberwallis, nur wenige Minuten von Visp entfernt - dem wirtschaftlichen Zentrum der Region. Die ruhige, dörfliche Atmosphäre kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zu bedeutenden Arbeits- und Bildungsstandorten macht Lalden zu einem gefragten Wohnort.Dank der Nähe zu Visp profitieren Einwohnerinnen und Einwohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit Unternehmen wie der Lonza als bedeutendem Arbeitgeber, dem Spitalzentrum sowie zahlreichen weiteren Firmen bietet die Region vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Lalden selbst überzeugt durch seine gewachsene Dorfstruktur, ein aktives Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität.Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof Visp fungiert als internationaler Bahnknotenpunkt des Wallis. Durch die neue Eisenbahn-Alpentransversale (NEAT) verkürzt sich die Reisezeit nach Bern deutlich - die Strecke zwischen Visp und Bern beträgt nur noch rund 54 Minuten. Dadurch wird das Pendeln für Arbeit oder Studium äusserst attraktiv und erweitert die Standortvorteile von Lalden zusätzlich.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie ein breites Kultur- und Sportangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt Lalden eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft. Die Berge, Wanderwege, Skigebiete und Naherholungsräume des Oberwallis sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Zentral gelegenes MFH mit 4 Wohnungen

Wohnen direkt gegenüber der Seilbahn.Dieses charmantes MFH befindet sich in absolut zentraler Lage in Grächen - direkt gegenüber der Seilbahn. Die hervorragende Lage macht sie zum idealen Ausgangspunkt für Winter- und Sommersport, Wanderungen und erholsame Tage in den Bergen.Die 4 Wohnungen überzeugen durch ein angenehmes Wohngefühl.Neben zwei oder drei flexibel nutzbaren Zimmern bieten die Wohnungen über jeweils ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und komfortablem Skiraum stehen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1954 umfasst vier Wohneinheiten - eine überschaubare Struktur, die bei Mietern wie Eigentümern gleichermassen beliebt ist.Ihre Vorteile als Investition:-Top-Lage direkt gegenüber der Seilbahn(sehr hohe Nachfrage bei Feriengästen)-Sehr gute Vermietbarkeit in Winter- und Sommersaison-2 oder 3 Schlafzimmer - ideale Grösse für Familien und Gruppen-Balkone und grosse Terrasse als attraktive Zusatzmerkmale-Funktionaler Grundrisse für flexible Nutzung-Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 4 Wohnungen)-Solide Basis für nachhaltige FerienvermietungDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in ein gut gelegenes MFH mit überzeugendem Renditepotenzial in Grächen zu investieren.Grächen ist eine Gemeinde im Bezirk Visp, im Kanton Wallis, inmitten der Schweizer Alpen. Dieses Bergdorf ist ein Paradies für Familienurlaub im Sommer und im Winter. Das Naturdorf bietet verschiedenste Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen und verfügt neben einem breiten Wintersportangebot auch über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen.Das Skigebiet in Grächen ist mit 42Kilometer Pisten übersichtlich, schneesicher bis auf 2858 M. ü. M. und überzeugt durch sein einzigartiges Panorama. Die höchsten Schweizer Berge sind zum Anfassen nahe. Buckelpisten und ein Funpark runden das Angebot ab. 38 km Winterwanderwege, eine Schlittelbahn und 23 km Schneeschuh-Trails ziehen auch Nichtskifahrer hinaus in die verschneite Winterlandschaft.Grächen hat dazu auch einen herausragenden Namen als Wanderregion. Passionierte Wanderer schätzen das Netz von 250 km Wanderwegen, das den Wald, den Grächner Bergsee, plätschernde Wasserleitungen und den Einstieg zum Gletschertor umfasst. Die Hannigalp auf 2100 m ü. M. ist das Herzstück der Wanderregion: sie verbindet den Höhenweg nach Saas-Fee mit dem Europaweg zwischen Zermatt und Grächen - die berühmtesten und schönsten Höhen-Wanderwege der Alpen.

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis Haus mit mehreren Wohnungen3 Studios + 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + Dachboden, der zu einer Wohnung ausgebaut werden kannIdeal gelegenIm Herzen des Dorfes Chippis, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, bietet dieses Haus eine zentrale und praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen).Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Wohneinheiten und bietet ein hohes Potenzial für Vermietungserlöse oder die Möglichkeit eines gemischten Wohn-/Investitionsprojekts.Zusammensetzung des ObjektsErdgeschoss:3 unabhängige Studios / Gesamtnutzfläche: 88,5m21. und 2. Stock:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in Duplex / Gesamtnutzfläche: 177m2Dachboden:1 Dachgeschoss mit 87m2 und einer sehr schönen Deckenhöhe, das ein hohes Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Wohnfläche bietetKeller:2 Keller, 1 großer Weinkeller / Gesamtnutzfläche 87m2Außenbereiche:Das Grundstück wird mit einer zusätzlichen Parzelle von 87 m² verkauft, die die Anlage von 4 Außenparkplätzen ermöglicht, ein echter Vorteil für die zukünftigen Bewohner.Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer, der Wohnen und Vermietungserlös kombinieren möchte.Besonderheiten:Zentrale Lage im Dorf Chippis5 Minuten von Sierre entfernt200 m2 auf zwei Parzellen5 EbenenGebäude mit mehreren WohnungenPotenzial für Erweiterung mit dem Dachboden4 AußenparkplätzeIdeal für Investoren oder Renovierungsprojekte mit VermietungserlösVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

18-Zimmer Maison de village in Agarn

Promotionen von sechs WohnungenIdeal für InvestorenTolle GelegenheitVerkauft mit ProjektDiese Apartments befinden sich in Agarn (Wallis), diesem kleinen Dorf, 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt, und bieten eine gute Nähe zu allen örtlichen Annehmlichkeiten. In der Nähe von Geschäften, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Volg-Supermarkt entfernt. Diese Stadt bietet ihren Bewohnern ein gut etabliertes Gemeinschafts- und Sozialleben.Bauen a4,5 Zimmer à 127m2 / Mietprognose 1950.- pro MonatGebäude BObergeschoss + Untergeschoss2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat1. und 2. Etage2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat3,5 Zimmer à 103m2 / Mietprognose 1550.- pro MonatInformation:Für die Fertigstellung des Projekts wird ein Kostenvoranschlag von 450.000 CHF veranschlagtGesamtjahresmiete: CHF 102'000.-Eine prognostizierte Rendite beim Kauf des Projekts + Angebot = 9,53 % bruttoSehr gute InvestitionGute Lage, ruhige GegendNah an allen AnnehmlichkeitenVollständige Datei auf AnfrageVerfügbarkeit: nach VereinbarungFür die Datei verantwortlicher Makler:Sevdaim MusliuSolch. +41 79 232 23 21E-Mail an sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Schönes Chalet-Scheune zur Umwandlung in 2 geräumige Wohnungen

Altes Chalet mit Scheune zur Umwandlung in 2 Wohnungen am Eingang von VérossazDossier frei von Mandat - ideal für UnternehmerMöglichkeit, 2 große Wohnungen von ca. 130 bis 145 m2 jeweils zu schaffenDie obere Wohnung kann als Duplex umgebaut werden und ca. 200 m2 umfassenViele Möglichkeiten für Innenausbauten.

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon mit 5,9% Rendite Immobilie mit Rendite im Herzen von SaxonAusgezeichnete Lage, ZentrumBrutto-Rendite von 5,9%Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Saxon und bietet eine hervorragende Lage in einem dynamischen Sektor mit sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten und eine ausgezeichnete Nachhaltigkeit der Einnahmen.Das Gebäude zeichnet sich durch eine gesuchte Nutzungsmischung aus, die Gewerbeflächen, Wohnraum und Büroflächen kombiniert. Es umfasst drei Gewerberäume im Erdgeschoss, eine 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie einen ausgebauten Büroraum im Dachgeschoss, der eine effiziente Diversifizierung der Mieteinnahmen ermöglicht.Dieses Objekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit, die eine langfristige Platzierung, eine stabile Vermietung und ein attraktives Renditepotenzial bietet Mietzustand und Prognose: Aktuell vermietet:- Ein Gewerberaum: 800.- pro Monat zzgl. NKEine 5,5-Zimmer-Wohnung: 1800.- pro Monat zzgl. NKEin Büro + Keller: 1350.- pro Monat zzgl. NK In Vermietung befindlich:Ein 2-Zimmer-Gewerberaum: 1200.- pro Monat zzgl. NKEin 1-Zimmer-Gewerberaum: 700.- pro Monat zzgl. NK Gesamt:5850.-/Monat70'200.-/Jahr, was einer Brutto-Rendite von 5,9% entspricht Besonderheiten:Verkauft mit allen vermieteten Einheiten8 Außenparkplätze1 GaragenboxÖlheizungDoppelfensterNutzfläche 450 m2Wohnfläche 321 m2Grundstück 436 m2 in der ZentrumzoneRenoviert 2023Baujahr 1957Mietzustand 5850.- pro MonatKosten: ?5600.-/JahrBrutto-Renditesatz 5,9%Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Großes Haus mit viel Potenzial in Chamoson

Großes Gebäude von 852 m2 Nutzfläche in Chamoson Haus von 186m2 + 660 m2 ausbaufähig in ChamosonSchöne Investitionsmöglichkeit in ChamosonLiegt zwischen Sion und Martigny, genießt Chamoson ein mildes Klima, eine schöne Besonnung und bemerkenswerte Naturlandschaften. Das Dorf bietet eine ruhige Lebensumgebung, bleibt aber nahe an Dienstleistungen und Verkehrswegen.Die Gemeinde zieht sowohl Familien an, die nach Stabilität suchen, als auch Käufer, die eine sichere Investition anstreben.Diese Immobilie passt sich vollständig in diese Dynamik ein und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem lokalen Markt.Ein großer Erdgeschossbereich von über 660m2, davon 468m2 Wohnfläche, ermöglicht die Schaffung mehrerer Räume und maximiert das Vermietungspotenzial.Alles ist denkbar, um diese Fläche optimal auszunutzen:Eine Werkstatt oder ein Gewerberaum, zwei Büroflächen und zwei Wohnungen.Zwei große Werkstätten oder Gewerberäume, ein Laden und drei Büroflächen.Eine Werkstatt oder ein Gewerberaum und 3 WohnungenSie können daran denken, in einer Wohnung zu leben, die Sie ausgebaut haben, und das Haus zu vermieten.Im Obergeschoss öffnet sich eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden Panorama.Das Haus, 186m2 auf zwei Ebenen, bietet einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern. Eine charmante Galerie über dem Wohnbereich bietet noch mehr Volumen und Helligkeit.Es verfügt über viele Balkone, die alle eine fantastische Aussicht bieten.Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Erdgeschoss:- Ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führtSchlafzimmerBadezimmer1. Obergeschoss:2 SchlafzimmerBadezimmerGalerieZusätzlich gehören zum Objekt:4 Garagen und 7 ParkplätzeTechnikraum, KühlkammerKeller/WinsteinAnnehmlichkeiten und Besonderheiten:Über 660m2 ausbaufähig!Wohnhaus von 186m2 WohnflächeGesamtnutzfläche: 852m2Baujahr: 1980Renovierung: 1993Grundstücksfläche: 1090m2Wohnfläche: 654m2 Gute Ausrichtung4 Garagen und 7 ParkplätzeÖlheizungHaus mit großer Terrasse und BalkonenBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, TeppichVerfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Haus mit 10,5 Zimmern in Savièse

Haus mit mehreren Wohnungen im Dorf Savièse Charmantes Dorfhaus in Savièse mit angebauter ScheunePrächtige Aussicht, außergewöhnliche BesonnungMinuziös gepflegt, sehr guter ZustandDorfhaus in Ormône (Savièse) gelegen, etwa 10 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahnauffahrt entfernt. Auf der rechten Rhone-Seite bietet Savièse eine sehr gute Erreichbarkeit zur Walliser Hauptstadt. Sehr beliebt, bietet diese Gemeinde ihren Bewohnern moderne Infrastrukturen und ein dynamisches und gut verankertes Vereins- und Sozialleben.In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses Objekt nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und von Einrichtungen wie Geschäften, Schule, Verkehrsmitteln und öffentlichen Dienstleistungen entfernt.Dieses Objekt mit zeitlosem Charme wurde 2018 mit edlen und langlebigen Materialien renoviert. Es atmet Geschichte, Handwerk und die Liebe zu authentischen Materialien. Es bietet schöne, helle Räume auf drei Ebenen, bestehend aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, einer 4-Zimmer-Wohnung im oberen Stock und einem unteren Stock, der leicht in 2,5 Zimmer umgebaut werden kann. Außerhalb befindet sich ein mit Naturstein gepflasterter Innenhof mit mehreren Gärten auf verschiedenen Ebenen Verteilung :Unterer StockEin SchlafzimmerKücheWC/DuscheOberer Stock (vermietet als Ferienwohnung)Eingangshalle/FlurGroße, voll ausgestattete KücheDuschkabineUnkonventionelles WCHelles WohnzimmerElternschlafzimmer mit Bad/DuscheKinderschlafzimmerErster StockEingangshalleOffene KücheBadezimmer mit BadewanneWohnzimmerEin SchlafzimmerEin BüroEin separates EsszimmerDachbodenUnausgebauter Raum, der nach Wunsch ausgebaut werden kann (siehe Fotos)Ausstattung :Angebaute Scheune auf zwei Ebenen (derzeit vermietet für 200.-/Monat)Oberer Stock vermietet als Ferienwohnung (2024 > 25'000.-)Technikraum mit Lagerkeller4 Balkone + 4 GärtenFünf Parkplätze Besonderheiten :PVC-Fenster mit DoppelverglasungBodenbeläge aus Fliesen und NatursteinWärmepumpe, FußbodenheizungRenovierungsjahr 2018287m2 Wohnfläche476m2 Nutzfläche589m2 Grundstücksfläche Verfügbarkeit : zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Mehrfamilienhaus 10 Zimmer in Ardon

Großes Dorfhaus im Zentrum von Ardon Dorfhaus mit großem Potenzial in ArdonDichte im Zentrum des DorfesMöglichkeit, ein Grundstück für 20 Parkplätze zu kaufenDorfhaus in Ardon, in der Rhône-Ebene, 15 km von Martigny und 10 km von Sion entfernt, im Bezirk Conthey, umfasst die Gemeinde heute die Dörfer Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron und Approz sowie die Touristendörfer Nendaz und Ovronnaz.Dieses Objekt ist nahe bei den Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Sie profitieren vom authentischen Charme der Region, während Sie nur wenige Schritte von allem entfernt sind, was Sie benötigen.Besonderheiten:151m2 auf zwei Grundstücken120 m2 Gesamtnutzfläche4 EbenenGroßes PotenzialIdeale LageInteressantes VolumenMöglichkeit, ein Grundstück für 20 Parkplätze zu kaufen (203m2) Verfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher für das Objekt:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Neues Projekt mit Baugenehmigung ? 3 Wohnungen 3.5 Zimmer

Gelegen auf den Höhen des charmanten Dorfes Nax, bietet dieses neue Bauprojekt drei Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind, mit jeweils einem eigenen Außenbereich. Die Gesamtanlage profitiert von einer friedlichen Umgebung, guter Besonnung und einem atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen.Das Projekt hat bereits seine Baugenehmigung erhalten. Die Struktur des Gebäudes ist so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die dörfliche Umgebung integriert, während sie gleichzeitig großzügige Räume, gute natürliche Beleuchtung und modernen Komfort bietet.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ? Geräumiger Wohnbereich von 40 m² ? Zwei Schlafzimmer ? Badezimmer ? Dusche ? Terrasse von 10 m² ? Privater Keller Zwischengeschoss: ? Ähnliche Aufteilung, mit Balkon von 21 m² ? Zusätzlicher TechnikraumDachgeschoss: ? Großzügige Räume ? Zwei Schlafzimmer ? Helles Wohnzimmer ? Balkon von 21.1 m² mit atemberaubendem BlickHöhepunkte des Projekts: ? Baugenehmigung erteilt ? Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 3 Einheiten ? Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Terrasse oder Balkon) ? Privater Keller inklusive ? Parkplatz für jedes Apartment ? Traditionelle Architektur, die in die Ästhetik des Dorfes aus Holz und Stein integriert ist ? Friedliche, sonnige und nahe an den Annehmlichkeiten gelegene Umgebung: ? Bushaltestelle in 50 Metern Entfernung ? Schule und Geschäfte in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ? Sion in 20 Minuten erreichbarDieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer erhaltenen Bergumgebung zu erwerben, mit einem Potenzial für Wertsteigerung.

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU COEUR DE LA VILLE wird zu: RENDITEOBJEKT IM HERZEN DER STADT

Idéalement situé au coeur de Saint-Maurice, au sein d'une agréable zone piétonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant centralité, confort et qualité de vie. Toutes les commodités essentielles du quotidien comme les commerces, restaurants, écoles, transports, services et loisirs, sont accessibles en quelques minutes à pied. La ville bénéficie également d'une offre scolaire complète, du collège jusqu'à la maturité, ainsi que de nombreux clubs et associations sportives et culturelles, contribuant pleinement à son dynamisme et à son attractivité. Sa configuration, sa situation stratégique et son potentiel en font une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement que pour un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble au coeur d'une ville vivante et attractive. Cet immeuble se compose ainsi, Rez-de-chausée, local commercial de + de 83m2 : Un bureau spacieux de + de 20m2 Une grande pièce de + de 49m2 Un dégagement pour d'avantage de rangement Un visiteur équipée de WC et lavabo Premier étage, un appartement de 3,5 pièces de plus de 86m2 : Un très grand dégagement de plus de 19m² qui dessert toutes les pièces de l'appartement Une cuisine habitable entièrement équipée Deux chambres lumineuses Une pièces à vivre spacieuse avec deux accès menant au balcon Une salle d'eau équipée de baignoire, WC et lavabo Un balcon Deuxième étage, un duplex de plus de 160m2 : Niveau inférieur au 2e étage de + de 87m2 Un dégagement qui dessert toutes les pièces de l'appartement Une salle à manger Une cuisine habitable entièrement équipée Une pièce à vivre avec deux accès menant au balcon Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et colonne de lavage Un WC visiteur équipée de WC et lavabo Un spacieux dégagement de plus de 15m2 Un balcon Niveau supérieur au 3e étage de + de 81m2 Une grande pièce à vivre Deux chambres, dont une avec armoires murales, communicantes par un bureau Un bureau avec armoires murales Une pièce annexe offrant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel Une salle d'eau équipée de baignoire, WC, lavabo et Velux Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Maurice, grâce à sa situation privilégiée, sa configuration et son potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser les différents espaces et d'optimiser pleinement le rendement du bien. Aucune place de parc privative n'est comprise dans la vente, toutefois, un parking communal se situe à seulement quelques secondes à pied, garantissant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate. Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous ferons un plaisir d'organiser une visite à votre convenance. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch wird zu: Ideal gelegen im Herzen von Saint-Maurice, in einer angenehmen Fußgängerzone, bietet dieses Gebäude eine besonders gesuchte Lage, die Zentralität, Komfort und Lebensqualität verbindet. Alle notwendigen täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadt bietet auch ein umfassendes Bildungsangebot, von der Mittelschule bis zur Maturität, sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine, die zu ihrer Dynamik und Attraktivität beitragen. Ihre Konfiguration, ihre strategische Lage und ihr Potenzial machen sie zu einer seltenen Gelegenheit, sowohl für einen Investor, der ein Renditeobjekt sucht, als auch für einen Käufer, der ein Gebäude im Herzen einer lebendigen und attraktiven Stadt valorisieren möchte. Dieses Gebäude besteht aus: Erdgeschoss, Gewerberaum mit mehr als 83m2: Ein geräumiges Büro mit mehr als 20m2 Ein großer Raum mit mehr als 49m2 Ein Abstellraum für zusätzliche Lagerung Ein Besucherzimmer mit WC und Waschbecken Erster Stock, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit mehr als 86m2: Ein sehr großer Eingangsbereich von mehr als 19m², der alle Räume der Wohnung bedient Eine möblierte Küche Zwei helle Schlafzimmer Ein geräumiger Wohnbereich mit zwei Zugängen zum Balkon Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Ein Balkon Zweiter Stock, ein Duplex mit mehr als 160m2: Unteres Niveau im 2. Stock mit mehr als 87m2 Ein Eingangsbereich, der alle Räume der Wohnung bedient Ein Esszimmer Eine möblierte Küche Ein Wohnbereich mit zwei Zugängen zum Balkon Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine Ein Besucher-WC mit WC und Waschbecken Ein geräumiger Abstellraum mit mehr als 15m2 Ein Balkon Oberes Niveau im 3. Stock mit mehr als 81m2 Ein großer Wohnbereich Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken, verbunden durch ein Büro Ein Büro mit Einbauschränken Ein Anbau, der zusätzlichen Lager- und Funktionsraum bietet Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Dachfenster Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Saint-Maurice, dank seiner privilegierten Lage, seiner Konfiguration und seines Valorisationpotenzials. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, um die verschiedenen Räume zu modernisieren und den Ertrag des Objekts voll auszuschöpfen. Kein privater Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten, jedoch befindet sich ein kommunaler Parkplatz nur wenige Sekunden zu Fuß entfernt, was eine praktische Parklösung in unmittelbarer Nähe bietet. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, einen Besuch nach Ihrem Wunsch zu organisieren. FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

Modernes 6-stöckiges Wohnhaus mit 26 Einheiten

Das gut gepflegte Gebäude befindet sich im zentral gelegen Tschugge Quartier oberhalb von Zermatt, und kann leicht über den Omnia Tunnelzugang vom Dorfkern aus erreicht werden. Es besteht aus 23 Studios, 1 2.5 Zi-Whg, 1 3.5 Zi-Whg und einem spektakulären Triplex Penthouse. Abgesehen von der 2.5 Zi-Whg handelt es sich dabei ausschliesslich um Zweitwohnungen, welche uneingeschränkt benutzt und vermietet werden können. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon- oder Terrassenzugang und deckenhohe Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Gemeinschaftsräumlichkeiten sind mit einem Skiraum, einer Waschküche und einem Eingangsbereich ausgestattet, der im Verlauf des Jahres baulich leicht angepasst werden sollte.Als alleiniger Besitzer der gesamten Immobilie steht es Ihnen frei die Grundrisse und Anzahl Einheiten Ihren Bedürfnissen anzupassen. Durch eine Kurzzeit- und Jahresmietung ist die Liegenschaft selbsttragend, und ermöglicht darüberhinaus eine kostenfreie Benutzung. Und falls Ihnen das Haus zu gross werden sollte, können Sie sich jederzeit von den überflüssigen Einheiten trennen, womit auch das Risiko sehr überschaubar wird.Für weitere Angaben oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.L'immeuble bien entretenu se trouve dans le quartier central de Tschugge, au-dessus de Zermatt, qui est facilement accessible depuis le centre du village par le tunnel Omnia. Il se compose de 23 studios, 1 appartement de 2,5 pièces, 1 appartement de 3,5 pièces et d'un penthouse triplex spectaculaire. À l'exception de l'appartement de 2,5 pièces, il s'agit exclusivement de résidences secondaires qui peuvent être utilisées et louées sans restriction. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et de fenêtres du sol au plafond, ce qui assure une grande luminosité naturelle. Les espaces communs sont équipés d'un local à skis, d'une buanderie et d'un hall d'entrée dont la construction devrait être légèrement adaptée au cours de l'année.En tant que propriétaire unique de l'ensemble de la propriété, vous êtes libre d'adapter les plans et le nombre d'unités à vos besoins. Grâce à une location de courte durée et à l'année, la propriété est autosuffisante et permet en outre une utilisation gratuite. Et si la maison devient trop grande pour vous, vous pouvez à tout moment vous séparer des unités superflues, ce qui rend le risque très gérable.Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place.The well-maintained building is situated in the centrally located Tschugge quarter above Zermatt, and can be easily reached via the Omnia tunnel access from the village center. It consists of 23 studios, 1 one bedroom apartment, 1 two bedroom apartment and a spectacular triplex penthouse. Apart from the one bedroom apartment, these are all second homes that can be used and rented out without restriction. All units have balcony or terrace access and floor-to-ceiling windows that provide plenty of natural light. The communal areas are equipped with a ski room, a laundry room and an entrance area, which should be slightly adapted during the course of the year.As the sole owner of the entire property, you are free to adapt the floor plans and number of units to suit your needs. The property is self-supporting thanks to short-term and annual rentals, and can therefore be used free of charge. And if the house should become too big for any reason, you can part with the superfluous units at any time, which also makes the risk very manageable.For further information or a viewing on site, please do not hesitate to contact us.

MONTHEY - Exklusives, einzigartiges Wohngebäude mit mehreren Wohnungen

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv ein einzigartiges Gebäude im Herzen von Monthey, bestehend aus mehreren Wohnungen. Es bietet eine attraktive Rendite mit der Möglichkeit, dort zu wohnen oder neue Einheiten zu schaffen.Ideal gelegen am Eingang zur Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wird dieses Gebäude mit Charakter sowohl Investoren als auch Privatpersonen, die ein sicheres und evolutives Renditeobjekt erwerben möchten, begeistern. Die Geschäfte sind weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof CFF ist nur 400 m entfernt und die Autobahn A9 ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Eine ideale Lage, perfekt verbunden.Das 1940 erbaute Gebäude erstreckt sich über ein bewaldetes Grundstück mit einem Garten, mehreren Terrassen, einem Gemüsegarten, einem Gewächshaus, einem Schuppen sowie sechs Außenparkplätzen. Mehrere Renovierungen wurden bereits durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung, die Installation eines neuen Heizkessels im Technikraum sowie die komplette Renovierung der Fassaden.Aktuelle Aufteilung der WohnungenUntergeschoss:- Studio n1 mit 25 m² und Terrasse (vermietet), Waschküche, Keller und Garage.Obergeschoss:- Studio n2 mit 22 m² (vermietet)- Studio n3 mit 21 m² und Südterrasse von 14 m² (vermietet)- Studio n4 mit 23 m² und Südterrasse von 14 m² (vermietet)1. Etage & Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 142 m², bestehend aus drei großen Zimmern, zwei Duschen, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche.TransformationspotenzialDie aktuelle Konfiguration kann leicht neu überdacht werden:1. Etage:- 2,5-Zimmer-Wohnung mit 66 m² (Schlafzimmer mit Ankleide, Dusche, großes Wohnzimmer, ausgestattete Küche) oder Möglichkeit, drei zusätzliche Studios ähnlich wie die im Obergeschoss zu gestalten.Dachgeschoss:- Studio n5 mit 31 m² und Abstellraum von 2 m²- Studio n6 mit 30 m² und Abstellraum von 2 m²MieteinnahmenAktueller Mietzustand (teilweise vermietet und eigene Nutzung): CHF 46'800.- Brutto/JahrDank seiner strategischen Lage, seinem Charme der Epoche, den jüngsten Renovierungen und seinem großen Transformationspotenzial stellt dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit in Monthey dar.

Zwei Mietgebäude

Jouan-de Rham hat die Freude, Ihnen zwei Mietgebäude in der Gemeinde Crans-Montana anzubieten.In der Gemeinde Crans-Montana in Randogne gelegen, genießen diese zwei neuen und vermieteten Gebäude eine privilegierte Lage und einen Panoramablick auf die Höhen von Sierre. Die Nähe zur Stadt Sierre und Sion, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (am Fuße des Gebäudes), zu den Schulen sowie zu den zahlreichen Aktivitäten, die die Region Crans-Montana bietet, sind alle Vorteile, die die Bewohner verführen. Die zwei Gebäude wurden 2016 errichtet und bestehen aus 17 Wohnungen und 1 unterirdischer Parkplatz.Mieteinnahmen CHF 285'420.00 (ohne Nebenkosten)

Auf der Gemeinde Martigny - Wohn- und Geschäftsgebäude

IDEAL FÜR INVESTOREN:Situé im Zentrum des Dorfes Charrat, auf der Gemeinde Martigny, dieses Wohn- und Geschäftsgebäude, das zum Verkauf an ein wirkliches Potenzial steht.Im Erdgeschoss finden Sie das Dorfcafé, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.Im 1. Stock und im 2. Stock vervollständigen drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 308,5 m2 dieses charmante Gebäude.Dank der angrenzenden Scheune wurde das Projekt eines neuen Gebäudes für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m2 geplant.Die Treppenhausanlage des Gebäudes wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Gebäude den Zugang zu ermöglichen.Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von Fr. 43'800,00.Das Café wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von Fr. 20'000,00 abwerfen.

Auf der Gemeinde Martigny - Wohn- und Geschäftshaus

IDEAL FÜR INVESTOREN:Situé im Zentrum des Dorfes Charrat, auf der Gemeinde Martigny, dieses Wohn- und Geschäftshaus, das zum Verkauf an einen echten Potentiel steht.Im Erdgeschoss finden Sie das Dorfcafé, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.Im 1. Stock und im 2. Stock vervollständigen drei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 308,5 m2 dieses charmante Haus.Dank der angrenzenden Scheune wurde das Projekt eines neuen Hauses für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 250 m2 geplant.Die Treppenhausanlage des Hauses wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Haus den Zugang zu ermöglichen.Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von Fr. 43'800.00.Das Café wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von Fr. 20'000.00 abwerfen.

Schöne Gelegenheit für Investoren im Zentrum von Fully

Allgemeine Beschreibung: Dieses wunderschöne Mietshaus ist in einem ruhigen Viertel von Fully gelegen und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die nach einer interessanten Rendite suchen. Seine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel macht es zu einer bevorzugten Wahl für die Bewohner.Hauptmerkmale: • Anzahl der Wohnungen: 9 • Anzahl der Parkplätze: 12 • Renovierung: Das Gebäude wurde 2011 vollständig renoviert, wobei sorgfältig gearbeitet und hochwertige Materialien verwendet wurden. • Wartung: Es profitiert von einer sorgfältigen Wartung seit der Renovierung. Ausstattung und Komfort: • Wohnungen: Jede Wohnung wurde sorgfältig ausgestattet und bietet elegante Ausführungen und gut gestaltete Räume. Die Bewohner können einen komfortablen und attraktiven Lebensraum genießen. • Kombination aus Modernität und Tradition: Die Wohnungen verbinden modernen Komfort und den Charme traditioneller Architektur, was sie besonders attraktiv für Mieter macht. Investitionsgelegenheit:In dieses hochwertige Gebäude in Fully zu investieren, ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die ein rentables Immobilieninvestment suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide und nachhaltige Rendite in einem attraktiven und gut gepflegten Umfeld zu sichern.Lage: Es liegt in einer der begehrtesten Regionen von Fully und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, was eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet.

OFF MARKET - Zwei Rentenimmobilien in exponierter Lage

ACOR Immobilier bietet Ihnen exklusiv zwei Rentenimmobilien OFF MARKET!Sie liegen mitten im Herzen der Stadt Monthey und profitieren von optimaler Sichtbarkeit und hohem Vermietungspotenzial. In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und der Stadtzentrum-Belebung bieten sie eine sichere Wertanlage für jeden Investor.Eine seltene Gelegenheit für InvestorenDiese beiden Immobilien umfassen 18 Wohnungen und 3 Straßenfront-Geschäfte, bieten ein attraktives rohes Vermietungsertrag von 5,28 %. Eine ideale Kombination aus Rendite, exponierter Lage und Vermögenspotenzial.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!Diese beiden Immobilien bieten eine einzigartige Chance, ein solides, rentables und ideal gelegenes Immobilienvermögen in einer dynamischen und wachsenden Stadt zu erwerben.Warten Sie nicht länger: Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Charakter und Nähe zur Seilbahn

Charmantes Mehrfamilienhaus - Vollständig renoviert mit hohem Miet- und TourismuspotenzialZum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sorgfältig komplett renoviert wurde. Das Objekt vereint alpine Authentizität, modernen Wohnkomfort und gesicherte Rendite. Es überzeugt durch die Qualität der Renovierungen, die Vielfalt der Einheiten und die starke Vermietbarkeit - ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für touristische Vermietung.Vorteile des Objekts • Drei separate Wohnungen für flexible Nutzung und Diversifikation der Einnahmen • Vollständig unabhängiges Studio mit privatem Eingang, vergleichbar mit einer kleinen Maisonette • Bestehende Mieteinnahmen mit zusätzlichem Optimierungspotenzial • Hochwertige Komplettsanierung zwischen 2007-2018 (ca. CHF 300'000.-) • Charaktervolle Architektur: Naturstein, sichtbare Holzbalken, warme Raumvolumen • Wertvolle Nebenräume: Carnotzets, Keller, Atelier • Ruhige, sonnige Lage in Nähe der Seilbahn Vercorin • Hohe Eignung für Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung • Attraktive Außenbereiche, große Terrasse mit Pergola und Brunnen • Zwei Außenparkplätze, Option für einen dritten Wohnungen im DetailStudio mit Galerie - ca. 44 m²Ein Juwel der Unabhängigkeit, ideal für Einzelpersonen, Paare oder hochwertige Vermietung. Privater Eingang garantiert absolute Intimsphäre. Die Galerie von 22 m² dient als komfortables Schlafzimmer, klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Helle, sorgfältig gestaltete Räume mit Velux-Fenstern und elektrischen Storen. Aktuell vermietet für CHF 750.- / Monat.3,5-Zimmer-Wohnung - ca. 66 m²Helle, gut geschnittene Wohnung mit zwei Schlafzimmern (eins mit Einbauschrank), Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, ausgestatteter Küche mit Essbereich und integrierten Stauraumlösungen. Sehr attraktive Vermietbarkeit, aktuell vermietet für CHF 1'400.- / Monat.4,5-Zimmer-Duplexwohnung - EigennutzungDas Herzstück des Hauses: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick auf Crans-Montana, separate Küche, Esszimmer mit Holzofen, drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss, Velux-Fenster mit elektrischen Storen, separates WC, clevere Stauraumlösungen. Geschätzter Mietwert: ca. CHF 2'100.- / Monat.Nebenräume und Ausstattung • Zwei Carnotzets (18 m² und 10 m²) mit Stromanschluss • Buanderie / Waschküche • Multifunktionales Atelier • Vier großzügige Keller • Veloraum, Lager für Brennholz • Funktionaler Untergeschossbereich • Große, beschattete Terrasse unter Kiwi-Pergola mit Brunnen Renovationen & QualitätUmfassende Sanierung zwischen 2007-2018, inkl. Isolation, technische Installationen, Elektro- und Sanitärleitungen sowie Innenausbau. Ergebnis: schlüsselfertiges Objekt, das Langlebigkeit, modernen Wohnkomfort und Authentizität vereint.Lage & PotenzialRuhige, sonnige Lage nahe der Seilbahn Vercorin, gute Bahnanbindung via Chalais. Ideal für langfristige Wertstabilität, Vermietung und touristische Nutzung.