109 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Wallis

Schöne Gelegenheit für Investoren im Zentrum von Fully

Allgemeine Beschreibung: Dieses wunderschöne Mietshaus ist in einem ruhigen Viertel von Fully eingebettet und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die nach einer interessanten Rendite suchen. Seine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel macht es zu einer bevorzugten Wahl für Bewohner.Hauptmerkmale: • Anzahl der Wohnungen: 9 • Anzahl der Parkplätze: 12 • Renovierung: Das Haus wurde 2011 vollständig renoviert, wobei sorgfältig gearbeitet und hochwertige Materialien verwendet wurden. • Wartung: Es profitiert von einer sorgfältigen Wartung seit der Renovierung. Ausstattung und Komfort: • Wohnungen: Jede Wohnung wurde sorgfältig ausgestattet und bietet elegante Ausführungen und gut gestaltete Räume. Die Bewohner können einen komfortablen und attraktiven Lebensraum genießen. • Kombination aus Moderne und Tradition: Die Wohnungen verbinden modernen Komfort mit dem Charme traditioneller Architektur, was sie besonders attraktiv für Mieter macht. Investitionsmöglichkeit:In dieses qualitativ hochwertige Haus in Fully zu investieren, ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die ein rentables Immobilieninvestment suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide und nachhaltige Rendite in einem attraktiven und gut gepflegten Umfeld zu sichern.Lage: Es liegt in einer der begehrtesten Regionen von Fully und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, was eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert.

Chalais: Renditeobjekt mit 3 renovierten, vermieteten Wohnungen

Drei Apartments, ein Haus mit CharakterIm Esszimmer knistert der Holzofen, das Licht der Dachfenster erhellt die sichtbaren Balken und von der Südterrasse aus ist der Blick frei und ohne vis-à-vis. Dieses Gebäude in Chalais liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom Skilift von Vercorin entfernt. Zwischen 2007 und 2018 wurde es vollständig und sorgfältig renoviert - mit Naturstein, Holz und drei unabhängigen Apartments. • Drei separate Apartments - bewohnen, vermieten oder beides kombinieren • Studio mit separatem Eingang - unabhängig wie ein kleines Haus • Zwei bereits vermietete Apartments - Einnahmen ab dem ersten Monat • Komplette Renovierung 2007-2018 für etwa CHF 300'000 - Isolierung, Technik, Elektrik und Sanitär neu gemacht • Naturstein und sichtbare Balken - alpiner Charakter in jedem Raum • Zwei Carport, Werkstatt, vier Keller, Fahrradraum und Holzlager - Platz für Freizeit und Vorräte • Schattige Terrasse unter der Kiwipergola mit Brunnen - Sommerabende im Freien • Direkt am Skilift von Vercorin - Pisten und Wege vor der Tür Für Familien: Das 4,5-Zimmer-Duplex ist das Herz des Hauses. Unten wärmt der Holzofen das Esszimmer; oben dienen die drei Räume als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Zwei Balkone, ein separates WC im Obergeschoss und viele Stauräume vereinfachen den Alltag. Um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, ist der Raum vorhanden.Für Investoren: Das Studio mit Galerie (ca. 44 m²) ist für CHF 750 pro Monat vermietet, das 3,5-Zimmer-Apartment (ca. 66 m²) für CHF 1'400 pro Monat. Für das 4,5-Zimmer-Duplex wird der Mietwert auf CHF 2'100 pro Monat geschätzt. Insgesamt beträgt das Mietpotenzial etwa CHF 4'250 pro Monat, also CHF 51'000 pro Jahr - bei einem Preis von CHF 1'270'000 ein Bruttorendite von etwa 4 %. Da das Haus bereits renoviert ist, sind keine großen Investitionen zu erwarten.Das Haus ist ruhig und sonnig, nur wenige Schritte vom Skilift von Vercorin entfernt - Pisten und Wege sind schnell erreichbar. Chalais ist mit dem Zug erreichbar, was die Apartments auch für Pendler interessant macht. Diese Kombination sichert die Nachfrage von Mietern für das ganze Jahr sowie von Urlaubern.Schlagzeilen • Typ: Gebäude mit 3 Apartments • Apartment: Studio mit Galerie (ca. 44 m²), 3,5 Zimmer (ca. 66 m²), 4,5-Zimmer-Duplex • Gesamtwohnfläche: 238 m² • Renovierung 2007-2018, Investition ca. CHF 300'000 • Zwei Carport (18 m² und 10 m²) mit Elektrizität, Waschküche, Werkstatt • Vier Keller, Fahrradraum, Holzlager • Terrasse mit Kiwipergola und Brunnen • Zwei Außenparkplätze, ein dritter möglich • Mieten: CHF 750 und CHF 1'400 pro Monat, Duplex geschätzt auf CHF 2'100 pro Monat • Preis: CHF 1'270'000 Ein renoviertes Gebäude, voller Charakter und mit Mieteinnahmen, direkt am Skilift, ist selten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder die komplette Dokumentation.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

Sanierungsobjekt mit Renditepotenzial: MFH mit 4 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und rund 233 m² Wohnfläche im Dorfkern von Saas-Grund. Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig und wird als Gesamtpaket angeboten. Es eignet sich für Investoren, Bauunternehmen, die sanieren, renovieren und weiter verkaufen möchten sowie Hotel- und Tourismusbetriebe, die Wohnunterkünfte für Ihr Personal erschliessen möchten. Gebäude: Das Haus besteht aus einem Hauptbau mit Schindelfassade, einem rückwärtigen Teil in Backstein und einem Anbau mit Flachdach. Das Satteldach ist traditionell mit Steinplatten eingedeckt. Die vier Wohnungen liegen übereinander und werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Die Terrasse im 2. Obergeschoss ist rund 30 m² gross und bietet einen Blick auf den Dorfkern, die Kirche und die Berge. Sie ist über das Treppenhaus von allen Wohnungen erreichbar. Zustand: Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss wurde mit dem Rückbau bereits begonnen. Zu erneuern sind insbesondere Küchen, Bäder, Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster sowie Dach und Fassade. Die Heizung ist vorhanden, aber noch nicht abgenommen. Potenzial: Die Grundrisse eignen sich für vier zeitgemässe 3.5-Zimmer-Wohnungen oder zwei grössere Duplex-Wohnungen. Sichtbare Holzbalken, Strickwände im Dachgeschoss und ein Giltsteinofen lassen sich bei der Sanierung gezielt in Szene setzen. Denkbar ist die Nutzung als Personalwohnungen, als Erstwohnungen für Einheimische, als Renditeobjekt oder als Zweitwohnungen zum Weiterverkauf, sofern der Zweitwohnungsstatus dies zulässt. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier mit Grundrissen, Fotos, Kostenrahmen und Mietpotenzial. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfkern von Saas-Grund, direkt an der Kantonsstrasse bei der Verzweigung Richtung Visp, Saas-Fee und Saas-Almagell. Unmittelbar hinter dem Haus befinden sich Kirche und Dorfplatz, nebenan prägen alte Walliser Stadel und Speicher das traditionelle Ortsbild. Saas-Grund liegt im Herzen des Saastals, das von über einem Dutzend Viertausendern umgeben ist, und ist ein ganzjährig belebtes Bergdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Postauto gelangt man unkompliziert nach Saas-Fee und ins Tal. Die Talstation der Bergbahn Saas-Grund Kreuzboden Hohsaas liegt rund 600 Meter entfernt und erschliesst im Winter ein vielseitiges Skigebiet, im Sommer ein weites Netz an Wander- und Bikewegen. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Schneeschuhtrails im ganzen Tal ergänzen das Angebot. Der Bahnhof Visp mit Anschluss an die Lötschberg- und Simplonlinie ist rund 22 Kilometer entfernt. Für Feriengäste wie für Einheimische ist Saas-Grund eine preislich attraktive Alternative zu Saas-Fee mit kurzen Wegen zu allen Angeboten im Tal. Gleichzeitig ist bezahlbarer Wohnraum im Saastal gesucht, insbesondere für Mitarbeitende aus Hotellerie, Gastronomie und Bergbahnen sowie für junge Familien und Berufstätige. Die Lage an der Kantonsstrasse bringt Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit, aber auch Verkehrslärm, vor allem in den unteren Geschossen. Eigene Parkplätze sind nicht vorhanden. Wer zentral, mitten im Dorfleben und mit kurzen Wegen zu Bergbahn, Bus und Einkauf wohnen möchte, findet hier eine ideale Ausgangslage.

Mischgebäude in Bramois

Gebäude im Zentrum von Bramois Sehr gut gelegenes Gebäude in BramoisGroße GelegenheitGebäude mit sehr gutem, stabilem Ertrag von 4,78%Ertragsgeschäft in Bramois, einer besonders geschätzten Ortschaft, im Herzen des Wallis, in der Gemeinde Sion.Die geografische Lage dieses Objekts erfüllt alle Anforderungen:Zentrum von BramoisSonnenschein an 365 Tagen im Jahr11 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bramois und all seinen AnnehmlichkeitenEinige Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Sédunois)5 Minuten mit dem Fahrzeug von der wallisannischen Hauptstadt2 Minuten von der AutobahnInformationen: 6 Mietverträge für einen Gesamtbetrag von CHF 91'480.-/Jahr, netto 82'960.-/JahrGebäude in sehr gutem AllgemeinzustandStabile und gute MietverhältnisseSehr gute InvestitionSehr guter Bruttorender von 4,78%, Nettorender von 4,33%Im Herzen von Bramois gelegenIn der Nähe aller AnnehmlichkeitenIn der Nähe der öffentlichen VerkehrsmittelWohnungen, die vor weniger als 5 Jahren renoviert wurdenSehr guter AllgemeinzustandGasheizung Vollständige Akte auf Anfrage Verfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Ardon - Mietshaus mit 9 Wohnungen

ADM Immobilier Sàrl bietet ein Mietshaus mit 9 Wohnungen im Dorf Ardon an, mit externem privatem Parkplatz.Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und sowohl das Gebäude als auch die Wohnungen wurden ordnungsgemäß und regelmäßig gewartet.Das Haus besteht aus 2 Studios, 5 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern. Alle Wohnungen sind derzeit für ein Jahr vermietet.Vollständige Akte auf Anfrage an vente@admimmobileir.ch

Mietgebäude in Chamoson

Mietgebäude im Zentrum von St-Pierre-De-Clages Gebäude im Zentrum von St-Pierre-De-Clages in der Gemeinde Chamoson9 EinheitenGroße GelegenheitGebäude mit projiziertem Ertrag von 5,67%, der leicht nach oben überprüft werden kannMitten im Zentrum des DorfesSchneller Zugang zur AutobahnGebäude mit 9 Wohnungen, die vollständig renoviert werden müssen, großes Potenzial mit sehr attraktiver Rendite.Gebäude in St-Pierre-de-Clages, nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, dieses Objekt ist auch nahe bei der Autobahnausfahrt und den Einkaufszentren von Riddes. Informationen:Projizierter Ertrag 5,67%Vollständig zu renovierenGebäudebeschreibung:Keller4 große Keller, die unterteilt werden können Erdgeschoss:Ein Büro mit 2 Räumen, 42,72 m2 netto Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, 46,96 m2 netto - Ein Eingangsbereich Technischer Raum Gesamtnettofläche 167,55 m2 1. Stock:Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Terrasse, 106,63 m2 netto - Ein 2,5-Zimmer-Apartment, 67,06 m2 netto Nettofläche 211,82 m2 2. Stock:Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Terrasse, 106,63 m2 netto - Ein 2,5-Zimmer-Apartment, 67,06 m2 netto Nettofläche 211,82 m2 3. Stock:Ein 4,5-Zimmer-Apartment, 100,31 m2 netto - Ein 3,5-Zimmer-Apartment, 87,15 m2 nettoNettofläche 202,84 m2 Dachboden:Ein 3,5-Zimmer-Apartment, 115,90 m2 netto Nettofläche 117,88 m2Gesamtnettofläche ohne Keller und technischen Raum: 911,91 m2 Vollständige Unterlagen auf AnfrageVerfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch