107 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Vallese

Casa multi-appartamenti 10 locali ad Ardon

Grande casa di villaggio nel centro di Ardon Casa di villaggio con grande potenziale ad ArdonDensità nel centro del villaggioPossibilità di acquistare un lotto per 20 posti autoCasa di villaggio ad Ardon, nella piana del Rodano, a 15 km da Martigny e 10 km da Sion, situata nel distretto di Conthey, il comune oggi comprende i villaggi di Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron e Approz nonché i villaggi turistici di Nendaz e Ovronnaz.Questo immobile è vicino ai negozi e a tutte le comodità. Potrete godere del fascino autentico della regione, trovandovi a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno.Particolarità:151m2 su due lotti120 m2 di superficie totale4 livelliGrande potenzialePosizione idealeVolume interessantePossibilità di acquistare un lotto per 20 posti auto (203m2) Disponibilità: da concordareResponsabile dell'oggetto:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

EDIFICIO DI RENDITA AL CENTRO DELLA CITTÀ

Situato ideale nel cuore di Saint-Maurice, in una piacevole zona pedonale, questo edificio beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina centralità, comfort e qualità della vita. Tutte le comodità essenziali quotidiane come negozi, ristoranti, scuole, trasporti, servizi e attività di svago sono accessibili in pochi minuti a piedi. La città offre anche un'offerta educativa completa, dalla scuola secondaria alla maturità, nonché numerosi club e associazioni sportive e culturali, che contribuiscono al suo dinamismo e alla sua attrattiva. La sua configurazione, la posizione strategica e il potenziale lo rendono un'opportunità rara, sia per un investitore che cerca un immobile da affittare, sia per un acquirente che desidera valorizzare un edificio nel cuore di una città vivace e attraente.Questo edificio è composto da:Piano terra, locale commerciale di oltre 83m2: • Un ufficio spazioso di oltre 20m2 • Una grande stanza di oltre 49m2 • Un corridoio per ulteriore deposito • Un'area per visitatori dotata di WC e lavabo Primo piano, un appartamento di 3,5 locali di oltre 86m2: • Un corridoio molto grande di oltre 19m² che serve tutte le stanze dell'appartamento • Una cucina completamente attrezzata • Due camere da letto luminose • Un soggiorno spazioso con due accessi che portano al balcone • Un bagno dotato di vasca da bagno, WC e lavabo • Un balcone Secondo piano, un duplex di oltre 160m2:Piano inferiore al 2° piano di oltre 87m2 • Un corridoio che serve tutte le stanze dell'appartamento • Una sala da pranzo • Una cucina completamente attrezzata • Un soggiorno con due accessi che portano al balcone • Un bagno dotato di vasca da bagno, lavabo e lavatrice • Un WC per visitatori dotato di WC e lavabo • Un corridoio spazioso di oltre 15m2 • Un balcone Piano superiore al 3° piano di oltre 81m2 • Un grande soggiorno • Due camere da letto, una con armadi a muro, collegate da uno studio • Uno studio con armadi a muro • Un annesso che offre ulteriore spazio di deposito e funzionale • Un bagno dotato di vasca da bagno, WC, lavabo e Velux Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Saint-Maurice, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua configurazione e al suo potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti, offrendo la possibilità di modernizzare gli spazi diversi e di ottimizzare appieno il rendimento dell'immobile. Non c'è un posto di parcheggio privato, ma un parcheggio comunale si trova a pochi secondi a piedi, garantendo una soluzione di parcheggio pratica nella vicinanza immediata.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremmo lieti di organizzare una visita a vostro comodo.TROVA TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Casa di Villaggio con Due Alloggi

Questa proprietà offre una configurazione interessante con due appartamenti separati, che consentono diversi progetti, sia per una famiglia che per un investimento.L'appartamento principale, distribuito su due livelli, affascina con i suoi bei volumi e le sue stanze generose.Al piano superiore, è composto da una cucina aperta su un ampio spazio di vita che unisce il salotto e la sala da pranzo. Il camino a legna aggiunge un'atmosfera calda a questa stanza. Una camera da letto, un bagno con spazio per una lavatrice e un water separato completano questo livello.Il piano superiore offre tre camere da letto spaziose, due di circa 22 m² e una di circa 14 m², oltre a un grande bagno di circa 17 m².Il secondo appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, rappresenta una grande opportunità per un acquirente che desidera creare una casa secondo i propri gusti. Attualmente dispone di una cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un corridoio di distribuzione. Una connessione con l'appartamento superiore è anche possibile, offrendo diverse possibilità a seconda del progetto.Tre cantine completano la proprietà e offrono uno spazio di archiviazione supplementare.Con i suoi due appartamenti e i bei volumi, questa proprietà offre una configurazione interessante sia per una famiglia che per un progetto di investimento o ristrutturazione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.TROVA TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU : www.progestimmo.ch

In vendita: Splendido immobile di rendita a Martigny

Dopo che il nostro precedente acquirente non ha ottenuto il finanziamento, rimettiamo in vendita questa opportunità di investimento.Questo immobile di rendita accoglie il Café National, un marchio emblematico del borgo storico di Martigny. Dotato di una bella qualità patrimoniale e di una piena stabilità locativa, offre un rendimento globale di circa 4,80 %, facendo di questo bene un investimento altrettanto duraturo che attraente.Le prestazioni interne sono all'altezza del carattere eccezionale dell'immobile, con notevoli boiseries del XVII secolo perfettamente conservate, parte dei pavimenti in marmo e rivestimenti in legno massiccio. Gli appartamenti, con volumi generosi, beneficiano di una bella luminosità e sono dotati di balconi, offrendo un ambiente di vita che combina fascino storico e comfort.L'opportunità riguarda un immobile antico composto da 2 grandi appartamenti di diverse tipologie (3,5 e 1,5 (potenzialmente 2,5 locali)).L'immobile dispone di cantine e di un carnotzet e risponde alle nuove esigenze di sicurezza antincendio. Basse spese di gestione a causa delle piccole aree comuni e dell'assenza di ascensore.

Immobile con rendita nel cuore di Saxon - Opportunità rara

Ideale posizione nel centro di Saxon, a due passi da negozi, stazione ferroviaria, banche e ufficio postale, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento o un'acquisizione patrimoniale con grande potenziale.La proprietà è venduta con inquilini già presenti, generando così un reddito immediato, mentre offre anche prospettive di ottimizzazione a medio e lungo termine. La sua posizione centrale su un asse a forte traffico garantisce un'attrattiva duratura sia per le aree commerciali che residenziali.Distribuzione delle superficiPiano terra - Spazi commerciali • 3 locali commerciali con finestre che si affacciano direttamente sulla strada principale, beneficiando di una visibilità eccellente • Servizi igienici condivisi (WC / doccia) per gli spazi commerciali • Locale tecnico • Lavanderia • Spazio di stoccaggio • Piccolo laboratorio 1° piano - Appartamento di 5,5 localiAmpio appartamento parzialmente ristrutturato nel 2024, che offre bei volumi e un'ottima luminosità: • Entrata con armadi di stoccaggio • Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone • 3 ampie camere da letto luminose • Bagno completo (vasca da bagno, doccia, lavandino e WC) • Piccolo cantina Sottotetto • Ampio spazio ufficio, parzialmente ristrutturato, adatto all'uso professionale o complementare secondo le esigenze Semi-interrato • 3 cantine che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi Esterni e parcheggio • 1 box chiuso • 6 posti auto privati Vantaggi principali • Posizione centrale e strategica • Edificio misto (commerciale e residenziale) • Inquilini già presenti = reddito immediato • Superfici generose e ben distribuite • Potenziale di valorizzazione a lungo termine • Parcheggio privato • È prevista una ristrutturazione della facciata Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci subito.

Bella casa multifamiliare con 3 appartamenti nel cuore di Chalais

Edificio residenziale completamente rinnovato - tre appartamenti, reddito locativo garantitoImmaginate: La stufa a legna crepita nella sala da pranzo, la luce che entra dalle finestre velux illumina le travi a vista, e dal balcone esposto a sud, si gode di una vista libera e protetta. Questo è esattamente il sentimento che questo edificio residenziale, situato in un posto tranquillo e soleggiato vicino alla funivia di Vercorin, offre - una casa che è stata completamente e accuratamente rinnovata tra il 2007 e il 2018, senza perdere il suo carattere alpino. La pietra naturale, le stanze calde e i tre appartamenti indipendenti fanno di questa proprietà più di una semplice casa: un investimento che offre un reddito locativo garantito e un potenziale per il futuro.Vantaggi a colpo d'occhio • Tre appartamenti separati - uso flessibile, con reddito locativo diversificato • Studio completamente indipendente con ingresso privato - come una piccola casa in sé • Reddito locativo esistente con potenziale di ottimizzazione • Rinnovamento completo di alta qualità - circa 300 000 CHF investiti • Carattere architettonico: pietra naturale, travi a vista, atmosfera calda • Locali accessori rari e spaziosi - dalla cantina al laboratorio • Posizione tranquilla e soleggiata, direttamente vicino alla funivia di Vercorin • Terrazza sotto la pergola di kiwi con fontana - uno spazio esterno che invita al relax Per le famiglie che cercano spazio e carattereL'appartamento duplex di 4,5 locali è il cuore della casa: luminoso, spazioso, con accesso diretto a un balcone esposto a sud che è protetto dalla vista. Al piano terra, la stufa a legna nella sala da pranzo fornisce calore nelle fredde sere invernali; al piano superiore, i tre locali possono essere utilizzati come camere da letto, ufficio o sala da gioco, a seconda delle esigenze della famiglia. Due balconi, servizi igienici separati al piano superiore e soluzioni di stoccaggio ben pensate rendono la vita quotidiana più facile - e quattro cantine, una stanza per le biciclette e un ripostiglio per la legna diventeranno presto indispensabili per la vita familiare.Per gli investitori: reddito garantito, tre fonti di redditoInvestire in questa casa significa stabilirsi su tre mercati locativi indipendenti - dallo studio compatto all'appartamento adatto alle famiglie: • Studio con soppalco, circa 44 m²: affittato per 750 CHF/mese (9 000 CHF/anno) • Appartamento di 3,5 locali, circa 66 m²: affittato per 1 400 CHF/mese (16 800 CHF/anno) • Duplex di 4,5 locali: valore locativo stimato di 2 100 CHF/mese (25 200 CHF/anno) In totale, questo offre un potenziale locativo di circa 4 250 CHF/mese, ovvero 51 000 CHF/anno - per una proprietà che è già stata completamente rinnovata e può essere utilizzata senza investimenti maggiori. La vicinanza alla funivia di Vercorin offre inoltre un potenziale aggiuntivo per l'affitto turistico o l'uso come seconda casa.Posizione e stile di vitaLa casa beneficia di una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla funivia di Vercorin - ideale per coloro che apprezzano l'accesso diretto alle piste da sci e ai sentieri di trekking. La connessione ferroviaria via Chalais rende questo immobile anche interessante per i pendolari. La combinazione di tranquillità alpina e buona accessibilità garantisce una domanda stabile, sia da parte di inquilini a lungo termine che di vacanzieri.Panoramica dei dati chiave • Proprietà complessiva con 3 appartamenti: studio (circa 44 m²), appartamento di 3,5 locali (circa 66 m²), duplex di 4,5 locali • Rinnovamento completo dal 2007 al 2018 (isolamento, impianti tecnici, elettricità e acqua, costruzione...)

Nel comune di Martigny - Edificio residenziale e commerciale

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti con una superficie totale di 308,5 m2 completano questo charmante edificio.Grazie alla sua adiacente fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti con una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito locativo annuo di Fr. 43'800,00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000,00

NEL COMUNE DI MARTIGNY - EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti di una superficie totale di 308,5 m2 completano questo incantevole edificio.Grazie alla sua adiacente fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti di una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito locativo annuo di Fr. 43'800.00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000.00

Bella opportunità per investitori nel centro di Fully

Descrizione Generale: Questa meravigliosa proprietà in affitto è situata in un quartiere tranquillo di Fully, offrendo un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un rendimento interessante. La sua posizione ideale vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici la rende una scelta preferita per i residenti.Caratteristiche Principali: • Numero di Appartamenti: 9 • Numero di Parcheggi: 12 • Ristrutturazione: L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2011, con un lavoro accurato e materiali di alta qualità. • Manutenzione: Beneficia di una manutenzione meticolosa dalla ristrutturazione. Arredamento e Comfort: • Appartamenti: Ogni appartamento è stato arredato con cura, offrendo finiture eleganti e spazi ben organizzati. I residenti possono godere di un ambiente di vita confortevole e attraente. • Combinazione di Modernità e Tradizione: Gli appartamenti combinano comfort moderno e charme dell'architettura tradizionale, rendendoli particolarmente attraenti per gli inquilini. Opportunità di Investimento:Investire in questo edificio di alta qualità a Fully è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un investimento immobiliare redditizio. Sfruttate questa opportunità per assicurarvi un rendimento solido e sostenibile in un ambiente attraente e ben curato.Posizione: Situato in una delle zone più richieste di Fully, questo edificio beneficia di un ambiente tranquillo, mentre è vicino alle comodità essenziali e ai trasporti pubblici, garantendo una forte domanda di proprietà in affitto.

Casa con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Un investimento raro sulle rive del Lago di GinevraSituato nel cuore del villaggio di Saint-Gingolph, al confine franco-svizzero, questo edificio di carattere occupa una posizione privilegiata direttamente di fronte alla stazione ferroviaria. A pochi passi dal lago, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico, questo indirizzo beneficia di una situazione particolarmente centrale.L'edificio in un colpo d'occhio:Venduto in un unico lotto (divisione in condomini possibile), l'edificio si estende su 4 livelli e offre una combinazione ideale tra spazio commerciale e abitazioni:o Piano terra: locale commerciale / studio con doccia e cantina -- ca. 25 m²o 1° piano: appartamento di 2,5 locali con terrazza orientata a nord -- 45 m² di superficie abitabile + 23 m² di terrazzao 2° piano: appartamento di 2,5 locali con terrazza orientata a est e balcone orientato a nord -- 45 m² di superficie abitabile + 25 m² di spazi esternio 3° piano: appartamento duplex di 4,5 locali con due balconi (nord e est) -- 90 m² di superficie abitabileServizi inclusi:o 3 cantineo 1 garageo 1 posto auto esternoo 1 giardino ornamentale privato

Edificio misto a Bramois

Edificio nel centro di Bramois Edificio molto ben situato a BramoisOttima opportunitàEdificio con rendimento molto buono e stabile del 4,78%Immobilione a Bramois, località particolarmente apprezzata, nel cuore del Vallese, nel comune di Sion.Centro di BramoisSole per 365 giorni all'anno11 minuti a piedi dal centro di Bramois e da tutte le sue comoditàPochi metri dai trasporti pubblici (Autobus Sédunois)5 minuti in auto dalla capitale vallesana2 minuti dall'autostradaInformazioni: 6 contratti di affitto per un totale di CHF 91'480.-/anno, netto 82'960.-/annoEdificio in molto buone condizioni generaliAffitti stabili e di buona qualitàOttimo investimentoOttimo rendimento lordo del 4,78%, rendimento netto del 4,33%Situato nel cuore di BramoisVicino a tutte le comoditàVicino ai trasporti pubbliciAppartamenti ristrutturati meno di 5 anni faMolto buone condizioni generaliRiscaldamento a gas Pratica completa su richiesta Disponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch