112 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Vallese

Attrattiva proprietà di rendita a Grengiols - Casa multifamiliare con 11 appartamenti e vista sulla montagna

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in posizione soleggiata a Grengiols Questa casa multifamiliare parzialmente ristrutturata a Grengiols offre con un totale di 11 unità abitative una possibilità attraente per gli investitori o come proprietà versatile per abitazione e vacanza. La posizione tranquilla e soleggiata, la meravigliosa vista sulla montagna e gli spazi esterni generosi sottolineano il particolare fascino di questo oggetto di investimento.Punti salienti dell'oggetto • 11 unità abitative: Dimensione attraente per un investimento sostenibile • Superficie abitabile netta: Circa 400 m² di superficie abitabile versatile • Terreno: Parcella generosa con circa 2'000 m² • Superficie delle terrazze: Complessivamente circa 220 m² per un comfort abitativo aggiuntivo • Parcheggio: 11 posti auto esterni e 3 posti auto in garage disponibili • Vista: Posizione soleggiata con meraviglioso panorama montano • Stato: Proprietà parzialmente ristrutturata con manutenzione solida • Utilizzo: Ideale per abitazione, utilizzo vacanziero o come oggetto di rendita Descrizione dell'oggettoLa casa multifamiliare costruita nel 1959 si estende su tre piani e convince con la sua sostanza edilizia curata e le possibilità di utilizzo versatile. I balconi e le ampie superfici delle terrazze creano un valore aggiuntivo per gli abitanti e rendono questa proprietà un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano acquistare una casa multifamiliare a Grengiols.Posizione e ambienteGrengiols si trova nel cuore dell'Alto Vallese e incanta con il suo ambiente naturale, molto sole e una alta qualità della vita. La regione offre numerose possibilità di svago e relax e è molto apprezzata sia come luogo di residenza che come regione vacanziera.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Casa multifamiliare completamente rinnovata con 3 unità abitative, garage e

Nel comune vallesano attraente di Lalden, direttamente accanto a Visp, questa casa multifamiliare completamente rinnovata con tre unità abitative è in vendita. La proprietà convince con il suo stato ben curato, gli spazi esterni spaziosi e le possibilità di utilizzo attraenti - sia come proprietà locativa, casa multigenerazionale o per uso parziale.La casa dispone delle seguenti unità abitative:- Appartamento 2 locali al piano terra con terrazza soleggiata- Appartamento 4 locali al 1° piano con ampio balcone- Appartamento 4 locali al 2° piano con balcone spaziosoNegli ultimi anni, la proprietà intera è stata rinnovata in modo estensivo e si presenta oggi in uno stato molto buono. Gli appartamenti offrono ampi spazi di vita, piani ben progettati e un senso di vita piacevole.L'offerta è completata da un garage e treposti auto esterni direttamente davanti alla casa, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita.I dati chiave in un colpo d'occhio:- Casa multifamiliare con 3 appartamenti separati- Rinnovata in modo estensivo e ben curata- 1 × appartamento 2 locali con terrazza- 2 × appartamenti 4 locali con ampi balconi- 1 garage- 3 posti auto esterni- Appartamenti luminosi e ben tagliati- Posizione attraente con buona accessibilità da Visp- Ideale come investimento di capitale o casa multigenerazionaleLa posizione calma eppure centrale a Lalden offre unLalden è una comunità residenziale attraente dell'Alto Vallese, a pochi minuti da Visp - il centro economico della regione. L'atmosfera rurale calma combinata con la vicinanza immediata a luoghi di lavoro e istituti di istruzione importanti fa di Lalden un luogo di residenza molto richiesto.Grazie alla vicinanza con Visp, i residenti beneficiano di un'infrastruttura eccellente. Con aziende come Lonza come datore di lavoro importante, il centro ospedaliero e numerose altre aziende, la regione offre un'ampia gamma di possibilità di lavoro. Lalden stesso convince con la sua struttura di villaggio sviluppata, una vita associativa attiva e un alta qualità della vita.La connessione di trasporto è eccellente: la stazione di Visp vicina funge da nodo ferroviario internazionale del Vallese. Grazie alla nuova transversale alpina (NEAT), il tempo di viaggio per Berna è notevolmente ridotto - la distanza tra Visp e Berna è di soli 54 minuti circa. Ciò rende i pendolari per il lavoro o gli studi estremamente attraenti e amplia ulteriormente i vantaggi della posizione di Lalden.I servizi di shopping, le scuole, l'assistenza medica, la gastronomia e un'ampia gamma di attività culturali e sportive si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, Lalden è situato in un paesaggio naturale impressionante. Le montagne, i sentieri di trekking, le aree sciistiche e le aree di svago locali dell'Alto Vallese sono raggiungibili in pochissimo tempo e offrono una varietà di attività di svago durante tutto l'anno.

Appartamenti MFH situati centralmente con 4 unità abitative

Vivere direttamente di fronte alla funivia.Questo charmant MFH è situato in una posizione assolutamente centrale a Grächen - direttamente di fronte alla funivia. La posizione eccellente lo rende un punto di partenza ideale per gli sport invernali e estivi, le escursioni e le giornate di relax nelle montagne.I 4 appartamenti convincono con un piacevole senso di vita.Oltre a due o tre stanze utilizzabili in modo flessibile, gli appartamenti offrono un bagno e una camera di deposito pratica per uno spazio di deposito supplementare.Una lavanderia e una sala sci confortevole sono anche disponibili al piano terra.La proprietà del 1954 comprende quattro unità abitative - una struttura gestibile che è ugualmente popolare tra gli inquilini e i proprietari.I vostri vantaggi come investimento:- Posizione top direttamente di fronte alla funivia(altissima domanda da parte degli ospiti di vacanza)- Ottima affittabilità nella stagione invernale e estiva- 2 o 3 camere da letto - dimensione ideale per le famiglie e i gruppi- Balconi e grandi terrazze come caratteristiche aggiuntive attraenti- Piano terra funzionale per un uso flessibile- Piccola comunità di proprietari (solo 4 appartamenti)- Base solida per affitti di vacanza sostenibiliQuesta proprietà offre un'opportunità rara di investire in un MFH ben situato con un potenziale di rendita convincente a Grächen.Grächen è un comune del distretto di Visp, nel cantone del Vallese, nel mezzo delle Alpi svizzere. Questo villaggio di montagna è un paradiso per le vacanze in famiglia in estate e in inverno. Il villaggio naturale offre diverse possibilità di essere attivi e dispone di un ampio ventaglio di strutture per gli sport invernali, nonché di sentieri per bicicletta e trekking.La zona sciistica di Grächen è compatta, sicura in termini di neve fino a 2858 metri di altitudine, e convince con il suo panorama unico. Le montagne più alte della Svizzera sono a portata di mano. Le piste bump e un parco di divertimento completano l'offerta. 38 km di sentieri di trekking invernale, una pista di slittino e 23 km di sentieri per racchette da neve attirano anche i non sciatori nel paesaggio invernale innevato.Grächen ha anche una ottima reputazione come regione di trekking. I trekker appassionati apprezzano la rete di 250 km di sentieri di trekking, che comprende la foresta, il Grächner Bergsee, i corsi d'acqua gorgoglianti e l'ingresso del Gletschertor. Il Hannigalp a 2100 metri di altitudine è il cuore della regione di trekking: collega il sentiero di alta quota a Saas-Fee con l'Europaweg tra Zermatt e Grächen - i sentieri di alta quota più famosi e più belli delle Alpi.

Casa villaggio con multi-appartamenti nel centro di Chippis

Casa villaggio con multi-appartamenti nel centro di Chippis Casa villaggio con multi-appartamenti3 monolocali + 1 appartamento con 4,5 locali + mansarda che può essere convertita in appartamentoPosizione idealeSituata nel cuore del villaggio di Chippis, a soli 5 minuti da Sierre, questa casa villaggio beneficia di una posizione centrale e pratica, con immediate vicinanze a tutte le comodità (negozio, trasporti pubblici, scuole e servizi).La proprietà è attualmente composta da diverse unità abitative, offrendo un ottimo potenziale per reddito di locazione o la possibilità di un progetto misto abitazione/investimento.Composizione della proprietàPiano terra:3 monolocali indipendenti / superficie totale lorda: 88,5m21° e 2° piano:1 appartamento con 4,5 locali in duplex / superficie lorda: 177m2Mansarda:1 mansarda di 87m2 con un'altezza del soffitto molto bella, offrendo un forte potenziale per la trasformazione in spazio abitativo aggiuntivoSeminterrato:2 cantine, 1 grande cantina / superficie totale lorda 87m2Esterni:La proprietà è venduta con un'area aggiuntiva di 87 m², che consente l'allestimento di 4 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio per i futuri occupanti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore o un acquirente che desidera combinare abitazione e reddito di locazione.Particolarità:Posizione centrale nel villaggio di Chippis5 minuti da Sierre200 m2 su due lotti5 livelliEdificio composto da diverse unità abitativePotenziale di ampliamento con la mansarda4 posti auto esterniIdeale per investitori o progetti di ristrutturazione con reddito di locazioneDisponibilità: da concordareResponsabile:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn / Promotions de six appartements à Agarn Verkauf von sechs WohnungenIdeal für InvestorenGroße GelegenheitVerkauf mit ProjektDiese Wohnungen befinden sich in Agarn. Dieses kleine Dorf liegt nur 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt und bietet eine sehr gute Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Supermarkt Volg entfernt. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein gut etabliertes Vereins- und Sozialleben. Gebäude A4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'950.- pro Monat Gebäude BOberes Erdgeschoss + Unteres Erdgeschoss2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat 1. und 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat3,5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'550.- pro Monat Informationen :Ein Budget von CHF 350'000.- ist vorgesehen, um das Projekt fertigzustellen.Gesamte jährliche Mieteinnahmen: CHF 102'000.-Prognostizierte Bruttorendite (Kaufpreis Projekt + Baukosten): 9,80 %Sehr gute InvestitionsmöglichkeitGute Lage, ruhiges QuartierNahe sämtlicher Annehmlichkeiten Vollständiges Dossier auf AnfrageVerfügbarkeit: nach Vereinbarung Verantwortlicher Makler Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch Promotions de six appartementsIdéal pour investisseurGrande opportunitéVendu avec projetCes appartements sont situés à Agarn (Valais), ce petit village se trouve à 2km de la gare de Loèche, ils offrent une proximité appréciable avec toutes les commodités locales. Proche des commerces, bars et écoles, seulement à quelques pas du supermarché Volg. Cette commune propose à ses habitants une vie associative et sociale bien ancrée.Bâtiment A4,5 pièces de 127m2 / prévision locative 1950.- par mois Bâtiment BRez supérieur + rez inférieur2,5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois2.5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois1er et 2ème étage2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois3,5 pièces de 103m2 / prévision locative 1550.- par mois Informations:Un devis est projeté à 350'000 CHF pour finir le projetTotal des locations annuelles : CHF 102'000.-Un rendement projeté sur achat du projet + devis = 9.80% brutTrès bon investissementBonne situation, quartier calmeProche de toutes commodités Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenirCourtier responsable du dossier: Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Chalet-Fienile di Vérossaz da trasformare in 2 appartamenti spaziosi

Vecchio chalet con fienile da trasformare in 2 appartamenti all'ingresso di VérossazDossier libero da mandato - ideale per imprenditorePossibilità di realizzare 2 grandi appartamenti di ca. 130 a 145 m2 ciascunoL'appartamento superiore può essere convertito in un duplex e fare ca. 200 m2Numerose possibilità di allestimenti interni.

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon con un rendimento del 5,9% Immobilio con rendita nel cuore di SaxonPosizione eccezionale, centro cittàRendita lorda del 5,9%Questa proprietà si trova nel cuore di Saxon, offrendo una posizione eccezionale in un settore dinamico con accesso immediato a tutte le comodità. Questa posizione centrale garantisce una costante domanda di proprietà in affitto e un'eccellente sostenibilità del reddito.L'edificio si distingue per la sua mixità di uso ricercata, che combina spazi commerciali, abitazioni e spazi per uffici. Comprende tre locali commerciali al piano terra, un appartamento di 5,5 locali al primo piano e uno spazio ufficio arredato nel sottotetto, che consente una diversificazione efficiente dei redditi da affitto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento solida, che offre una collocazione a lungo termine, un reddito da affitto stabile e un potenziale di rendita attraente Stato di locazione e proiezione: Attualmente affittato:- Un locale commerciale: 800.- al mese ccUn appartamento di 5,5 locali: 1800.- al mese ccUn ufficio + seminterrato: 1350.- al mese cc In fase di locazione:Un locale commerciale di 2 locali: 1200.- al mese ccUn locale commerciale di 1 locale: 700.- al mese cc Totale:5850.-/mese70'200.-/anno, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,9% Particolarità:Venduto con tutte le unità affittate8 posti auto esterni1 box autoRiscaldamento a olioVetri doppiSuperficie utile 450 m2Superficie abitabile 321 m2Terreno 436 m2 nella zona del centro cittàRistrutturato 2023Anno di costruzione 1957Stato di locazione 5850.- al meseSpese: ?5600.-/annoTasso di rendita lordo 5,9%Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Grande casa con molto potenziale a Chamoson

Grande edificio di 852 m2 utile a Chamoson Casa di 186m2 + 660 m2 sfruttabili a ChamosonBella opportunità di investimento a ChamosonSituato tra Sion e Martigny, Chamoson beneficia di un clima mite, di una bella insolazione e di paesaggi naturali notevoli. Il villaggio offre un ambiente di vita calmo, restando vicino ai servizi e alle strade.Il comune attrae sia le famiglie in cerca di stabilità che gli acquirenti che desiderano fare un investimento sicuro.Questa proprietà si inserisce pienamente in questa dinamica e presenta un'opportunità di investimento rara sul mercato locale.Un vasto piano terra di oltre 660m2, di cui 468m2 abitabile, consente la creazione di diversi spazi e massimizza il potenziale locativo.Tutto è possibile per ottimizzare l'uso di questa area:Un laboratorio o uno spazio commerciale, due spazi di ufficio e due appartamenti.Due grandi laboratori o spazi commerciali, un negozio e tre spazi di ufficio.Un laboratorio o uno spazio commerciale e 3 appartamentiSi può considerare di vivere in un appartamento che si è fatto e affittare la casa.Al piano superiore, una spaziosa terrazza semicoperta si apre su un panorama eccezionale.La casa, 186m2 su due livelli, offre un generoso soggiorno con grandi finestre. Una charmante mezzanina che si affaccia sullo spazio di vita porta ancora più volume e luce.Ha molti balconi, tutti con una vista fantastica.Piano terra:- Cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo e sul soggiornoCamera da lettoBagno1° piano:2 camere da lettoBagnoMezzaninaCompletano questo immobile:4 garage e 7 posti autoLocale tecnico, cella frigoriferaCantinaServizi e particolarità:Oltre 660m2 sfruttabili! Casa di 186m2 abitabileSuperficie utile totale: 852m2Costruzione: 1980Ristrutturazione: 1993Superficie del terreno: 1090m2Superficie abitabile: 654m2 Buona esposizione4 garage e 7 posti autoRiscaldamento a olioCasa con grande terrazza e balconiPavimentazione: piastrelle, parquet, linoleum, moquetteDisponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa con 10,5 locali a Savièse

Casa con più appartamenti nel villaggio di Savièse Incantevole casa nel villaggio di Savièse con annessa fattoriaPanorama magnifico, insolazione eccezionaleMinuziosamente mantenuta, in ottimo statoCasa nel villaggio di Ormône (Savièse), a circa 10 minuti dalla città di Sion e dall'ingresso dell'autostrada. Sulla riva destra del Rodano, Savièse gode di una buona accessibilità alla capitale vallesana. Molto apprezzata, questa comunità offre ai suoi abitanti infrastrutture moderne e una vita associativa e sociale dinamica e ben radicata.In un quartiere residenziale tranquillo, questo immobile si trova a pochi minuti dal centro del villaggio e dalle comodità come negozi, scuola, trasporti e servizi pubblici.Questo immobile dal fascino intemporale è stato ristrutturato nel 2018 con materiali nobili e duraturi, respira storia, sapienza e amore per i materiali autentici. Offre bei spazi luminosi su tre livelli, composti da un appartamento di 3,5 locali al primo piano, un appartamento di 4 locali al piano superiore e un piano inferiore facilmente adattabile a 2,5 locali. All'esterno, un cortile pavimentato in pietra naturale accoglie diversi spazi giardino su più livelli Distribuzione :Piano inferioreUna camera da lettoArea soggiornoCucinaWC/docciaPiano superiore (affittato come appartamento vacanze)Entrata/hallCucina chiusa completamente attrezzataCabina docciaWC atipicoSoggiorno luminosoSuite padronale con bagno/docciaUna camera da letto per bambiniPrimo pianoEntrataCucina apertaBagno con vasca da bagnoSoggiornoUna camera da lettoUno studioUna sala da pranzo separataSottotettoSpazio grezzo adattabile secondo desiderio (vedi foto)Dotazioni :Fattoria annessa su due livelli (attualmente affittata a 200.-/mese)Piano superiore affittato come appartamento vacanze (2024 > 25'000.-)Locale tecnico con cantina4 balconi + 4 spazi giardinoCinque posti auto Particolarità :Finestre in PVC con doppia vetrazioneRivestimenti pavimento in piastrelle e pietre naturaliRiscaldamento a pompa di calore, distribuzione a pavimentoAnno di ristrutturazione 2018287m2 di superficie abitabile476m2 di superficie utile589m2 di superficie del terreno Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa multi-appartamenti 10 locali ad Ardon

Grande casa di villaggio nel centro di Ardon Casa di villaggio con grande potenziale ad ArdonDensità nel centro del villaggioPossibilità di acquistare un terreno per 20 posti autoCasa di villaggio ad Ardon, nella pianura del Rodano, a 15 km da Martigny e 10 km da Sion, situata nel distretto di Conthey, il comune oggi comprende i villaggi di Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron e Approz nonché i villaggi turistici di Nendaz e Ovronnaz.Questo immobile è vicino ai negozi e a tutte le comodità. Potrete godere del fascino autentico della regione, mentre siete a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno.Particolarità:151m2 su due lotti120 m2 di superficie totale4 livelliGrande potenzialePosizione idealeVolume interessantePossibilità di acquistare un terreno per 20 posti auto (203m2) Disponibilità: da concordareResponsabile dell'oggetto:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Nuovo progetto con permesso di costruire ? 3 Appartamenti 3.5 locali

Situato sulle alture del pittoresco villaggio di Nax, questo nuovo progetto di costruzione offre tre appartamenti di 3.5 locali, distribuiti su tre livelli, ciascuno con il proprio spazio esterno privato. L'intera struttura beneficia di un ambiente pacifico, buona illuminazione solare e una vista imprenabile sulle Alpi vallesane.Il progetto ha già ottenuto il permesso di costruire. La struttura dell'edificio è progettata per integrarsi armoniosamente nell'ambiente del villaggio, offrendo allo stesso tempo volumi generosi, buona luce naturale e comfort moderno.Gli appartamenti sono suddivisi come segue: Piano terra: ? Ampio soggiorno di 40 m² ? Due camere da letto ? Bagno ? Doccia ? Terrazza di 10 m² ? Cantina privata Piano intermedio: ? Layout simile, con balcone di 21 m² ? Locale tecnico aggiuntivoMansarda: ? Volumi generosi ? Due camere da letto ? Soggiorno luminoso ? Balcone di 21.1 m² con vista imprenabilePunti di forza del progetto: ? Permesso di costruire rilasciato ? Piccola coproprietà di sole 3 unità ? Ciascun appartamento dispone di uno spazio esterno (terrazza o balcone) ? Cantine private incluse ? Parcheggio per ciascun appartamento ? Architettura tradizionale integrata nell'estetica del villaggio in legno e pietra ? Ambiente pacifico, soleggiato e vicino ai servizi: ? Fermata dell'autobus a 50 metri di distanza ? Scuola e negozi a meno di 10 minuti a piedi ? Sion raggiungibile in 20 minutiQuesto progetto rappresenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo in un ambiente montano preservato, con potenziale di valorizzazione.

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU COEUR DE LA VILLE wird zu: IMMOBILE DI RENDITA AL CENTRO DELLA CITTÀ

Idéalement situé au coeur de Saint-Maurice, au sein d'une agréable zone piétonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant centralité, confort et qualité de vie. Toutes les commodités essentielles du quotidien comme les commerces, restaurants, écoles, transports, services et loisirs, sont accessibles en quelques minutes à pied. La ville bénéficie également d'une offre scolaire complète, du collège jusqu'à la maturité, ainsi que de nombreux clubs et associations sportives et culturelles, contribuant pleinement à son dynamisme et à son attractivité. Sa configuration, sa situation stratégique et son potentiel en font une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement que pour un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble au coeur d'une ville vivante et attractive. Cet immeuble se compose ainsi, Rez-de-chausée, local commercial de + de 83m2 : Un bureau spacieux de + de 20m2 Une grande pièce de + de 49m2 Un dégagement pour d'avantage de rangement Un visiteur équipée de WC et lavabo Premier étage, un appartement de 3,5 pièces de plus de 86m2 : Un très grand dégagement de plus de 19m² qui dessert toutes les pièces de l'appartement Une cuisine habitable entièrement équipée Deux chambres lumineuses Une pièces à vivre spacieuse avec deux accès menant au balcon Une salle d'eau équipée de baignoire, WC et lavabo Un balcon Deuxième étage, un duplex de plus de 160m2 : Niveau inférieur au 2e étage de + de 87m2 Un dégagement qui dessert toutes les pièces de l'appartement Une salle à manger Une cuisine habitable entièrement équipée Une pièce à vivre avec deux accès menant au balcon Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et colonne de lavage Un WC visiteur équipée de WC et lavabo Un spacieux dégagement de plus de 15m2 Un balcon Niveau supérieur au 3e étage de + de 81m2 Une grande pièce à vivre Deux chambres, dont une avec armoires murales, communicantes par un bureau Un bureau avec armoires murales Une pièce annexe offrant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel Une salle d'eau équipée de baignoire, WC, lavabo et Velux Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Maurice, grâce à sa situation privilégiée, sa configuration et son potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser les différents espaces et d'optimiser pleinement le rendement du bien. Aucune place de parc privative n'est comprise dans la vente, toutefois, un parking communal se situe à seulement quelques secondes à pied, garantissant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate. Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous ferons un plaisir d'organiser une visite à votre convenance. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch wird zu: Situato in posizione ideale nel cuore di Saint-Maurice, in una piacevole zona pedonale, questo edificio beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina centralità, comfort e qualità della vita. Tutte le comodità essenziali quotidiane come negozi, ristoranti, scuole, trasporti, servizi e attività di svago sono accessibili a pochi minuti a piedi. La città offre anche un'offerta scolastica completa, dalla scuola media alla maturità, nonché numerosi club e associazioni sportive e culturali, che contribuiscono in pieno alla sua dinamicità e attrattiva. La sua configurazione, la posizione strategica e il potenziale lo rendono un'opportunità rara, sia per un investitore alla ricerca di un immobile di rendita che per un acquirente che desidera valorizzare un edificio nel cuore di una città vivace e attraente. Questo edificio è composto da: Piano terra, locale commerciale di più di 83m2: Un ufficio spazioso di più di 20m2 Un'ampia stanza di più di 49m2 Un'area di stoccaggio per ulteriore deposito Un bagno per visitatori con WC e lavabo Primo piano, un appartamento di 3,5 locali di più di 86m2: Un grande ingresso di più di 19m² che serve tutte le stanze dell'appartamento Una cucina abitabile completamente attrezzata Due camere da letto luminose Un'ampia zona living con due accessi al balcone Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo Un balcone Secondo piano, un duplex di più di 160m2: Livello inferiore al 2° piano di più di 87m2 Un ingresso che serve tutte le stanze dell'appartamento Una sala da pranzo Una cucina abitabile completamente attrezzata Un'area living con due accessi al balcone Un bagno con vasca da bagno, lavabo e colonne di lavaggio Un WC per visitatori con WC e lavabo Un'ampia area di stoccaggio di più di 15m2 Un balcone Livello superiore al 3° piano di più di 81m2 Un'ampia zona living Due camere da letto, una con armadi a muro, collegate da uno studio Uno studio con armadi a muro Un'area annessa che offre ulteriore spazio di stoccaggio e funzionale Un bagno con vasca da bagno, WC, lavabo e Velux Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Saint-Maurice, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua configurazione e al suo potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti, offrendo la possibilità di modernizzare gli spazi diversi e di ottimizzare appieno il reddito dell'immobile. Nessun posto auto privato è incluso nella vendita, tuttavia, un parcheggio comunale si trova a pochi secondi a piedi, garantendo una soluzione di parcheggio pratica nella vicinanza immediata. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo lieti di organizzare una visita a vostro piacimento. TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Modernes 6-stöckiges Wohnhaus mit 26 Einheiten

Das gut gepflegte Gebäude befindet sich im zentral gelegen Tschugge Quartier oberhalb von Zermatt, und kann leicht über den Omnia Tunnelzugang vom Dorfkern aus erreicht werden. Es besteht aus 23 Studios, 1 2.5 Zi-Whg, 1 3.5 Zi-Whg und einem spektakulären Triplex Penthouse. Abgesehen von der 2.5 Zi-Whg handelt es sich dabei ausschliesslich um Zweitwohnungen, welche uneingeschränkt benutzt und vermietet werden können. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon- oder Terrassenzugang und deckenhohe Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Gemeinschaftsräumlichkeiten sind mit einem Skiraum, einer Waschküche und einem Eingangsbereich ausgestattet, der im Verlauf des Jahres baulich leicht angepasst werden sollte.Als alleiniger Besitzer der gesamten Immobilie steht es Ihnen frei die Grundrisse und Anzahl Einheiten Ihren Bedürfnissen anzupassen. Durch eine Kurzzeit- und Jahresmietung ist die Liegenschaft selbsttragend, und ermöglicht darüberhinaus eine kostenfreie Benutzung. Und falls Ihnen das Haus zu gross werden sollte, können Sie sich jederzeit von den überflüssigen Einheiten trennen, womit auch das Risiko sehr überschaubar wird.Für weitere Angaben oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.L'immeuble bien entretenu se trouve dans le quartier central de Tschugge, au-dessus de Zermatt, qui est facilement accessible depuis le centre du village par le tunnel Omnia. Il se compose de 23 studios, 1 appartement de 2,5 pièces, 1 appartement de 3,5 pièces et d'un penthouse triplex spectaculaire. À l'exception de l'appartement de 2,5 pièces, il s'agit exclusivement de résidences secondaires qui peuvent être utilisées et louées sans restriction. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et de fenêtres du sol au plafond, ce qui assure une grande luminosité naturelle. Les espaces communs sont équipés d'un local à skis, d'une buanderie et d'un hall d'entrée dont la construction devrait être légèrement adaptée au cours de l'année.En tant que propriétaire unique de l'ensemble de la propriété, vous êtes libre d'adapter les plans et le nombre d'unités à vos besoins. Grâce à une location de courte durée et à l'année, la propriété est autosuffisante et permet en outre une utilisation gratuite. Et si la maison devient trop grande pour vous, vous pouvez à tout moment vous séparer des unités superflues, ce qui rend le risque très gérable.Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place.The well-maintained building is situated in the centrally located Tschugge quarter above Zermatt, and can be easily reached via the Omnia tunnel access from the village center. It consists of 23 studios, 1 one bedroom apartment, 1 two bedroom apartment and a spectacular triplex penthouse. Apart from the one bedroom apartment, these are all second homes that can be used and rented out without restriction. All units have balcony or terrace access and floor-to-ceiling windows that provide plenty of natural light. The communal areas are equipped with a ski room, a laundry room and an entrance area, which should be slightly adapted during the course of the year.As the sole owner of the entire property, you are free to adapt the floor plans and number of units to suit your needs. The property is self-supporting thanks to short-term and annual rentals, and can therefore be used free of charge. And if the house should become too big for any reason, you can part with the superfluous units at any time, which also makes the risk very manageable.For further information or a viewing on site, please do not hesitate to contact us.

MONTHEY - Edificio di prestigio unico con più appartamenti

Acor Immobilier vi propone in esclusiva un edificio unico, nel cuore di Monthey, composto da più appartamenti. Offre un rendimento attraente con la possibilità di viverci o creare nuove unità.Idealmente situato alle porte del centro città e in prossimità immediata a tutte le comodità, questo edificio di carattere sedurrà tanto gli investitori quanto i privati che desiderano acquistare un bene di rendita sicuro ed evolutivo. I negozi sono a meno di cinque minuti a piedi, la stazione ferroviaria CFF è a soli 400 m di distanza e l'autostrada A9 è accessibile in meno di dieci minuti. Una posizione ideale, perfettamente connessa.Costruito nel 1940, l'edificio si erge su un terreno boschivo che offre un giardino, più terrazze, un orto, una serra, un capanno e sei posti auto esterni. Sono state già effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la sostituzione delle finestre con vetri tripli, l'installazione di una nuova caldaia nella stanza tecnica e la ristrutturazione completa delle facciate.Distribuzione attuale degli appartamentiPiano inferiore:- Studio n1 di 25 m² con terrazza (affittato), lavanderia, cantine e garage.Piano superiore:- Studio n2 di 22 m² (affittato)- Studio n3 di 21 m² con terrazza a sud di 14 m² (affittato)- Studio n4 di 23 m² con terrazza a sud di 14 m² (affittato)1° piano & soffitta: appartamento di 4,5 locali di 142 m² comprensivo di tre grandi camere da letto, due bagni con doccia, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina recente completamente attrezzata.Potenziale di trasformazioneLa configurazione attuale può essere facilmente ripensata:1° piano:- Appartamento di 2,5 locali di 66 m² (camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia, ampio soggiorno, cucina attrezzata) o possibilità di allestire tre studi aggiuntivi simili a quelli del piano superiore.Soffitta:- Studio n5 di 31 m² con riduzione di 2 m²- Studio n6 di 30 m² con riduzione di 2 m²Reddito da affittoStato di affitto attuale (parzialmente affittato e uso proprio): CHF 46'800.- lordo/annoGrazie alla sua posizione strategica, al suo fascino d'epoca, alle recenti ristrutturazioni e al suo importante potenziale di trasformazione, questo edificio rappresenta un'opportunità rara a Monthey.

Due edifici locativi

Jouan-de Rham ha il piacere di offrirvi due edifici locativi nel comune di Crans-Montana.Situati nel comune di Crans-Montana a Randogne, questi due edifici nuovi e locati godono di una posizione privilegiata e di una vista panoramica sulle alture di Sierre. La sua vicinanza alla città di Sierre e Sion, ai trasporti pubblici (ai piedi dell'edificio), alle scuole, nonché alle numerose attività offerte dalla regione di Crans-Montana, sono tutti vantaggi che seducono i residenti. I due edifici sono stati costruiti nel 2016 e sono composti da 17 appartamenti e 1 parcheggio sotterraneo.Reddito locativo CHF 285'420.00 (al lordo delle spese)

Nel comune di Martigny - Edificio residenziale e commerciale

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti con una superficie totale di 308,5 m2 completano questo charmante edificio.Grazie alla sua adiacente fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti con una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito annuo di Fr. 43'800,00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000,00

Nel comune di Martigny - Edificio residenziale e commerciale

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale è in vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti con una superficie totale di 308,5 m2 completano questo affascinante edificio.Grazie alla vicina fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti con una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito annuo di Fr. 43'800.00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000.00.

Bella opportunità per investitori nel centro di Fully

Descrizione Generale: Questo magnifico edificio di investimento è situato in un quartiere tranquillo di Fully, offrendo un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un rendimento interessante. La sua posizione ideale vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici lo rende una scelta privilegiata per i residenti.Caratteristiche Principali: • Numero di Appartamenti: 9 • Numero di Posti Auto: 12 • Ristrutturazione: L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2011, con lavori eseguiti con cura e materiali di alta qualità. • Manutenzione: Beneficia di una manutenzione meticolosa dalla ristrutturazione. Arredamento e Comfort: • Appartamenti: Ogni appartamento è stato arredato con attenzione, offrendo finiture eleganti e spazi ben organizzati. I residenti possono godere di un ambiente di vita confortevole e attraente. • Combinazione di Modernità e Tradizione: Gli appartamenti combinano comfort moderno e charme dell'architettura tradizionale, rendendoli particolarmente attraenti per gli inquilini. Opportunità di Investimento:Investire in questo edificio di qualità a Fully è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un investimento immobiliare redditizio. Approfittate di questa opportunità per assicurare un rendimento solido e duraturo in un ambiente attraente e ben curato.Posizione: Situato in una delle zone più ambite di Fully, questo edificio beneficia di un ambiente tranquillo, mentre è vicino alle comodità essenziali e ai trasporti pubblici, garantendo una forte domanda di appartamenti in affitto.

OFF MARKET - Due immobili di rendita in posizione eccezionale

ACOR Immobilier vi propone in esclusiva due immobili di rendita OFF MARKET!Situati nel cuore della città di Monthey, questi immobili beneficiano di una visibilità ottimale e di un forte potenziale locativo. Vicini ai servizi, ai trasporti e all'animazione del centro città, costituiscono un valore sicuro per qualsiasi investitore.Un'opportunità rara per gli investitoriQuesti due immobili comprendono 18 appartamenti e 3 negozi con vista sulla strada, offrendo un rendimento locativo lordo attraente del 5,28%. Una combinazione ideale tra redditività, posizione eccezionale e potenziale patrimoniale.Un'opportunità da non perdere!Questi due immobili rappresentano un'occasione unica di acquisire un patrimonio immobiliare solido, redditizio e ideale, all'interno di una città dinamica e in piena crescita.Non aspettate oltre: contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!

Casa multifamiliare affascinante con carattere e vicinanza alla funivia

Casa multifamiliare affascinante - Completamente rinnovata con alto potenziale di locazione e turismoIn vendita, una casa multifamiliare esclusiva con tre unità residenziali, che è stata completamente rinnovata con cura. La proprietà combina autenticità alpina, comfort di vita moderno e rendite sicure. Convince per la qualità delle rinnovazioni, la varietà delle unità e il forte potenziale di locazione - ideale come residenza principale, seconda residenza o per locazioni turistiche.Vantaggi della proprietà • Tre appartamenti separati per un uso flessibile e una diversificazione dei redditi • Studio completamente indipendente con ingresso privato, paragonabile a una piccola maisonette • Redditi di locazione esistenti con potenziale di ottimizzazione aggiuntivo • Rinnovazione completa di alta qualità tra il 2007-2018 (circa 300.000 CHF) • Architettura caratteristica: pietra naturale, travi in legno visibili, volumi di stanza caldi • Locali annessi di valore: Carnotzets, cantina, studio • Posizione tranquilla e soleggiata vicino alla funivia di Vercorin • Alta adattabilità per una seconda residenza o un uso turistico • Esterni attraenti, grande terrazza con pergola e fontana • Due posti auto esterni, opzione per un terzo Appartamenti in dettaglioStudio con galleria - circa 44 m²Un gioiello di indipendenza, ideale per single, coppie o locazioni di alta qualità. L'ingresso privato garantisce una privacy assoluta. La galleria di 22 m² serve da camera da letto confortevole, con una separazione chiara degli spazi di vita e di sonno. Stanze luminose e progettate con cura con finestre Velux e tende elettriche. Attualmente affittato per 750 CHF.- / mese.Appartamento 3,5 locali - circa 66 m²Appartamento luminoso e ben tagliato con due camere da letto (di cui una con armadio a muro), soggiorno con travi in legno visibili, cucina attrezzata con sala da pranzo e soluzioni di stoccaggio integrate. Molto forte potenziale di locazione, attualmente affittato per 1.400 CHF.- / mese.Appartamento duplex 4,5 locali - uso proprioIl cuore della casa: ampio soggiorno luminoso con balcone sud e vista su Crans-Montana, cucina separata, sala da pranzo con stufa a legna, tre locali flessibili al piano superiore, finestre Velux con tende elettriche, servizi igienici separati, soluzioni di stoccaggio ingegnose. Valore locativo stimato: circa 2.100 CHF.- / mese.Locali annessi e attrezzature • Due Carnotzets (18 m² e 10 m²) con presa di corrente • Lavanderia / cucina di lavaggio • Studio multifunzionale • Quattro cantine spaziose • Veloraum, locale di stoccaggio per la legna da ardere • Spazio funzionale in cantina • Grande terrazza ombreggiata con pergola kiwi e fontana Rinnovazioni & QualitàRinnovazione completa tra il 2007-2018, inclusa l'isolamento, le installazioni tecniche, i tubi elettrici e sanitari nonché la progettazione interna. Risultato: proprietà chiavi in mano che combina la longevità, il comfort di vita moderno e l'autenticità.Posizione & PotenzialePosizione tranquilla e soleggiata vicino alla funivia di Vercorin, buona connessione ferroviaria via Chalais. Ideale per la stabilità di valore a lungo termine, la locazione e l'uso turistico.