1571 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Schweiz

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CHF 1'300'000.–
7 Zimmer210m² Wohnfläche
3970 Salgesch

Viel Platz, viel Charme, viele Möglichkeiten Haus mit 3 Wohneinheite

Salgesch ist bekannt für seine Weinbaukultur, die sonnige Lage und den charmanten Dorfcharakter mitten im Wallis. Die Gemeinde liegt attraktiv zwischen Sierre, Leuk und dem Oberwallis und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. In Salgesch erwartet Sie eine Immobilie mit viel Substanz, viel Umschwung und einer besonders vielseitigen Nutzung. Unter einem Dach befinden sich eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, eine 2.5-Zimmerwohnung sowie ein Studio. Damit eignet sich das Haus ideal für Menschen, die Wohnen, Vermieten und Investieren sinnvoll miteinander verbinden möchten oder für Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren warmen, traditionellen Charakter. Sichtbare Holzbalken, die charmante Fachwerk-Optik und die grosszügige Dachstruktur verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bieten die drei separaten Wohneinheiten klare Möglichkeiten für Eigennutzung, Mieteinnahmen oder eine spätere Neuorganisation der Räume. Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes, wohnliches Raumgefühl. Besonders der obere Bereich zeigt viel Persönlichkeit: hohe Decken, Dachschrägen, sichtbare Balken und ein offener Wohnbereich schaffen ein gemütliches Zuhause mit Charakter. Diese Einheit eignet sich sehr gut für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder Eigentümer, die grosszügig wohnen und die weiteren Einheiten vermieten möchten. Die 2.5-Zimmerwohnung verfügt über eine kompakte und praktische Raumaufteilung. Küche, Bad sowie Wohn- und Schlafbereich sind funktional angelegt und bieten eine solide Grundlage für Einzelpersonen, Paare oder eine langfristige Vermietung. Gerade durch die Lage in Salgesch, zwischen Sierre, Leuk und dem Oberwallis, ist diese Einheit auch für Pendler oder lokale Mieter interessant. Das Studio ergänzt die Liegenschaft ideal. Es kann als kleine Mietwohnung, Gästeeinheit, Büro, Atelier oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Für Investoren ist genau diese Kombination besonders spannend: drei getrennte Nutzungsmöglichkeiten in einem Haus, ohne dass die Immobilie den Charakter einer anonymen Renditeliegenschaft verliert. Ein grosser Pluspunkt ist der Umschwung. Der Garten ist grosszügig, vielseitig nutzbar und bietet Raum für Familie, Sitzplätze, Gemüsebeete, Tiere, einen Spielbereich oder einfach einen ruhigen Platz an der Sonne. Zusätzlich stehen sieben Aussenparkplätze zur Verfügung ein wertvoller Vorteil bei einer Liegenschaft mit mehreren Wohneinheiten. Auch die Nebenräume bieten praktischen Mehrwert. Ein grosser Keller mit ca. 25 m² sowie ein Garnozet- und Werkstattbereich schaffen Platz für Werkzeuge, Velos, Vorräte, saisonale Lagerung oder Hobbys. Besonders für Handwerker, Hobbywinzer oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf ist dies ein echter Vorteil. Diese Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Salgesch, bestehend aus einer 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, einer 2.5-Zimmerwohnung und einem Studio. Sie bietet viel Umschwung, einen grosszügigen Garten, einen ca. 25 m² grossen Keller, ein Garnozet mit Werkstattbereich sowie sieben Aussenparkplätze. Der Walliser Charakter mit Holzstruktur, Balken und Charme macht das Haus besonders für Eigennutzer, Vermieter, Mehrgenerationenfamilien oder Investoren interessant. Diverse kleine Parzellen (Reben) sind dazu zu verkaufen. Für Käufer, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern ein Haus mit Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne persönlich vor Ort.

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CHF 6'200'000.–
22.5 Zimmer505m² Wohnfläche
Via Costa di Mezzo, 6614 Brissago

Exklusive Liegenschaft mit 8 Einheiten und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore - Brissago

Exklusive Liegenschaft mit 8 Einheiten und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore - Brissago Eine seltene Gelegenheit in exklusiver und ruhiger LageIn Brissago steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in verschiedenen Größen zum Verkauf. Die Immobilie liegt in privilegierter Hanglage im Ortsteil Costa di Mezzo - San Martino, nur zehn Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Umgeben von den grünen Hügeln Brissagos, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über den Lago Maggiore, die umliegenden Berge, bis hin zur Magadino-Ebene, dem Borgo von Ascona und ins benachbarte Italien.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume garantieren höchsten Wohnkomfort und ermöglichen vielfältige Nutzungen - sei es als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus oder exklusive Ferienresidenz.Ein tropisch gestalteter Garten mit unverbaubarer Fernsicht lädt zum Verweilen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Außenpool zu realisieren, um das mediterrane Lebensgefühl voll auszukosten.Highlights: • 8 Wohneinheiten mit flexibler Nutzung • Ideal für Erst- und Zweitwohnsitz • Tropischer Garten mit Panoramablick und altem Baumbestand • Option für privaten Außenpool • Eigene Parkplätze: 6 Außenparkplätze + 2 Garagen • Sonnige, ruhige Hanglage in Dorfnähe • Unverbaubare Aussicht dank Servituten • Reinstes Bergquellwasser (UV-behandelt) Ihre persönliche Oase am Lago Maggiore wartet auf Sie.

Wegzeit
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CHF 2'000'000.–
321m² Wohnfläche
1682 Dompierre

Schönes Objekt mit 3 Wohnungen und privatem Wohlfühlbereich

Située à Dompierre (VD), dieses Haus mit 3 Wohnungen, erbaut im Jahr 2012, bietet eine seltene Gelegenheit dank seiner Konfiguration mit drei unabhängigen Wohnungen, seinen großzügigen Räumen und seinen hochwertigen Wohlfühl-Einrichtungen.Errichtet auf einem Grundstück von 321 m², besteht die Liegenschaft aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert und für den Verkauf in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt), einer zweiten 2,5-Zimmer-Wohnung sowie einer unabhängigen Studio-Wohnung. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl eine familiäre Nutzung als auch ein Projekt zur Erzielung von Mieteinnahmen.Die drei Wohnungen bieten hohes Komfort durch eine Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, und gewährleistet so eine sanfte und homogene Wärme in der gesamten Liegenschaft.Die Hauptwohnung zeichnet sich besonders durch ihren privaten Entspannungsbereich aus, der ein echter Vorteil der Liegenschaft ist. Dieser umfasst ein Spa mit Edelstahl-Pool, ein Dampfbad, ein Whirlpool sowie eine Dusche, und schafft so eine Umgebung, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist, das ganze Jahr über.Photovoltaik-Panels gewährleisten den Betrieb des Wohlfühl-Bereichs und bieten somit eine ökologische und wirtschaftliche Lösung.Dank ihrer sehr komfortablen Räume, ihrer modernen Bauweise, ihrem Ertragspotenzial und ihren hochwertigen Ausstattungen ist diese Liegenschaft ein schönes Objekt, das Lebenskomfort, Funktionalität und Exklusivität in einem angenehmen Rahmen im Herzen der Waadtländer Broye-Region vereint.Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Fat Dakaj

Fat Dakaj

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Fat Dakaj

Fat Dakaj

  • Parkplatz
  • Lift
CHF 2'550'000.–
16 Zimmer549m² Wohnfläche
4433 Ramlinsburg

Renditestarkes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier hochwertigen Wohneinheiten sowie sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und sehr gepflegten Liegenschaft innerhalb einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel laufend sorgfältig unterhalten. Sämtliche Einheiten wurden im Eigentumsstandard erstellt und überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Bauweise sowie durchdachte Grundrisse - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage.Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare und schlanke Beteiligungsstruktur ohne zusätzliche Aktiven oder betriebsfremde Verpflichtungen. Das Immobilienpaket besticht durch solide und stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine transparente Investitionsstruktur.Eine attraktive Opportunität für Investoren, die Sicherheit, Substanz und nachhaltige Rendite in einem strukturierten Immobilieninvestment vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gefragte Lage mit Top-Infrastruktur • Familienfreundliches Quartier • Vollvermietetes Renditeobjekt • Alle Wohneinheiten im Eigentumsstandard • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • 4 × Wohneinheiten • 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m² • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m² • 6 × Einstellhallenplätze inkl. • Aufzug vorhanden • Ausreichend Parkplätze • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Lift
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CHF 1'800'000.–
9.5 Zimmer371m² Wohnfläche
Via Cantonale, 6518 Gorduno

Historisches Tessiner Haus in Gorduno

Historisches Tessiner Haus in Gorduno Eine hochwertige Immobilienchance mit großem PotenzialDiese interessante Eigenschaft repräsentiert eine ideale Lösung für Investoren, die nach einem soliden, vielseitigen Objekt mit konkreten Entwicklungsmöglichkeiten suchen. In einem sorgfältig gestalteten und gut organisierten Kontext gelegen, zeichnet es sich durch die Präsenz eines eleganten Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten aus, sowie großzügige Außenflächen, die seinen Wert erhöhen.Die Immobilie, mit einer Gesamtnutzfläche von 371 m², bietet zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, hell und gut aufgeteilt, und ein großes 2,5-Zimmer-Dachgeschoss, das leicht an verschiedene Wohn- oder Einkommensbedürfnisse angepasst werden kann. Die Struktur wird durch eine geräumige Keller mit Waschküche und Nebenräumen vervollständigt, die Praktikabilität und Funktionalität garantieren.Ein charakteristisches Element der Immobilie ist der große Innenhof, geordnet und vielseitig, der ein interessantes Baupotenzial bietet: tatsächlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten, wodurch der Gesamtwert der Investition erheblich steigt.Um das Angebot noch weiter zu verbessern, finden wir einen suggestiven Grottino mit Granittisch unter Pergola, perfekt für gesellige Momente, zwei Garagen, Parkplätze für 6-7 Fahrzeuge und eine gut organisierte Technikzone.Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die sofortige Rentabilität und zukünftige Entwicklungsperspektiven in einer einzigen hochwertigen Immobilienlösung kombinieren möchten.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 2'250'000.–
163m² Wohnfläche
6442 Gersau

Charismatisches Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche

Eine Immobilie mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenSind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Charme & Charakter, an toller Lage mit traumhafter Aussicht? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ganz spezielle Immobilie kann sowohl als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt in Betracht gezogen werden und bietet daher viel Raum für Individualität. Das Ursprungsgebäude - eine Kirche - wurde im Jahre 1894 erstellt. 1950 wurde die Liegenschaft als Wohneinheit umgebaut, so dass diese inzwischen zwei Wohnungen sowie einen sehr charismatischen Gewerberaum/Atelier beinhaltet. In der Gewerbefläche sind die Strukturen der ehemaligen Kirche im Zuge der Architektur sowie der Gemälde noch sehr gut ersichtlich und verleihen dem Raum sehr viel Ästhetik.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend umfassend saniert, so dass die beiden Wohneinheiten im OG (4.5 Zimmerwohnung) und Dachgeschoss (3.5 Zimmerwohnung) in einem modernen und hellen Erscheinungsbild daherkommen. Von den Terrassen aus geniessen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Die Gewerbefläche kann als "stilles Gewerbe" vielseitig genutzt werden. Anschlüsse für Toiletten, Badzimmer etc. sind bereits vorhanden. Eine kleine Küche ist zudem ebenfalls schon installiert.Die grosszügige Gartenfläche von total 259 m2 hat nebst einer weitläufigen Rasenfläche auch zwei Sitzplätze, welche zum Verweilen einladen. Perfekt für Familien und Leute, die das Leben unter freiem Himmel schätzen und geniessen. Hinsichtlich Parkierung stehen 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Vorkehrungen, bzw. Fundamente für einen Carport sind zudem bereits getroffen. Als Heizsystem dient eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung.Entdecken Sie das Potential und die Vielseitigkeit dieser Immobilie in Gersau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen überzeugen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter Tel. 041 530 39 56. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 840'000.–
4.5 Zimmer164m² Wohnfläche
6574 Vira Gambarogno

4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Erstwohnsitz) mit eigenem Garten

Diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit eigenem Garten vereint grosszügige Wohnflächen, hochwertige Architektur und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Auf zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und mediterrane Lebensqualität legen. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, einen zeitlosen Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit der modernen Küche einen einladenden Ort für den Alltag und gesellige Stunden. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben, bietet sich die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit allen vier Wohneinheiten zum Preis von CHF 2'610'000.- (Verhandlungsbasis) zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Duplexwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial, das die gesamte Liegenschaft zu bieten hat.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

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CHF 435'000.–
2.5 Zimmer63m² Wohnfläche
6574 Vira Gambarogno

2.5-Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit Sicht auf den Lago Maggiore

Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandard und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Tessins schätzen. Die im Jahr 2016 erstellte Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung abrundet. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten, besteht die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben und so von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Gesamtobjekts zu profitieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial der gesamten Liegenschaft.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

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CHF 435'000.–
2.5 Zimmer63m² Wohnfläche
6574 Vira Gambarogno

2.5-Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit Sicht auf den Lago Maggiore

Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandard und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Tessins schätzen. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung abrundet. Vom Wohnbereich und dem angrenzenden grosszügigen Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben, bietet sich die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit allen vier Wohneinheiten zum Preis von CHF 2610'000.- (Verhandlungsbasis) zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial der gesamten Liegenschaft.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

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CHF 840'000.–
4.5 Zimmer164m² Wohnfläche
6574 Vira Gambarogno

4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Erstzwohnsitz) mit eigenem Garten

Diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit eigenem Garten vereint grosszügige Wohnflächen, hochwertige Architektur und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Auf zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und mediterrane Lebensqualität legen. Die im Jahr 2016 erstellte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, einen zeitlosen Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit der modernen Küche einen einladenden Ort für den Alltag und gesellige Stunden. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben, bietet sich die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit allen vier Wohneinheiten zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Duplexwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial, das die gesamte Liegenschaft zu bieten hat.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Parkplatz
Preis auf Anfrage
10 Zimmer280m² Wohnfläche
1535 Combremont-le-Grand (Valbroye)

Gemischte Immobilie mit großem Potenzial

Diese Charakterimmobilie im Herzen des Dorfes bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Käufer, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Durch ihre zentrale Lage bietet sie eine große Flexibilität bei der Nutzung und verschiedene Möglichkeiten der Wertsteigerung. Das Gebäude umfasst derzeit ein etabliertes Restaurant, große Wohnflächen sowie einen bedeutenden zusätzlichen Raum, der nach verschiedenen Konzepten umgestaltet werden kann. Ob es darum geht, eine gemischte Nutzung beizubehalten, zusätzliche Wohnungen zu schaffen oder die Immobilie vollständig neu zu positionieren, diese Immobilie bietet eine ideale Basis für ein Projekt mit hoher Wertsteigerung. Ihre zentrale Lage und Konfiguration machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt auf dem Markt. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst! Diese PREMIUM HOMES-Offerte bietet: • Zentrale Lage im Dorf • Grundstück von 693 m² • Zentrale Zone • Gemischte Nutzung Wohnen / Gewerbe • Bestehendes Restaurant • Große Wohnfläche • Outensilbare Dachboden • Potenzial für zusätzliche Wohnungen • Potenzial für Gästezimmer / B&B • Ideal für Investoren / Projektentwickler • Hohes Potenzial für Wertsteigerung • Verfügbare Parkplätze • Netto-Wohnfläche von ca. 240 m² • Brutto-Wohnfläche von ca. 280 m² Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen! Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
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CHF 1'650'000.–
15.5 Zimmer394m² Wohnfläche
4912 Aarwangen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei grossen Wohnungen

Zentral. Vermietet. Wertbeständig. In der beliebten Gemeinde Aarwangen im Kanton Bern erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten. Die attraktive Kombination aus zentraler Lage, solider Bausubstanz und einer ausgezeichneten Vermietungssituation macht diese Liegenschaft zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren. Gleichzeitig bietet sie auch ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wohnen und Vermögensaufbau miteinander verbinden möchten.Aarwangen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer familienfreundlichen Umgebung und einer optimalen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Gehdistanz und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Nähe zu den regionalen Zentren sowie die hohe Wohnqualität machen Aarwangen zu einem gefragten Wohnstandort.Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und generiert stabile monatliche Mieteinnahmen. Dank der grosszügigen Wohnungsgrundrisse, den zahlreichen Parkierungsmöglichkeiten und dem gepflegten Zustand bietet das Objekt langfristiges Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 3 Wohneinheiten (1 × 4.5 Zimmer, 1 × 5.5 Zimmer, 1 × 5.5 Zimmer Maisonette) • Vollvermietet mit stabilen Mieteinnahmen von CHF 5'710.- pro Monat • Attraktives Renditeobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial • Gepflegter Zustand • Ca. 394m2 Wohnfläche • 854m2 Grundstück • 5x Garagenbox • 5x Aussenparkplatz • Auch ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Zentrale Lage in Aarwangen (BE) mit hervorragender Infrastruktur • Nahe Bahnhof • Nahe Schulen und Kindergarten • Nahe Einkaufsmöglichkeiten Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1'390'000.–
9 Zimmer235m² Wohnfläche
6806 Sigirino

NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE DI 3 UNITA' ABITATIVE

A Sigirino, in posizione comoda e ben collegata, un edificio esistente è oggetto di completa riattazione e ampliamento, dando origine a una residenza di 3 unità abitative (superficie totale ca. 250 m², oltre a cantine e locale tecnico): • due appartamenti al piano terreno 1,5 - 34mq e 2,5 locali - 64 mq • un ampio appartamento di 5,5 locali - 143 mq • cantine-locale tecnico Gli appartamenti al piano terreno offrono una zona giorno open space affacciata sul giardino di pertinenza, camere ben organizzate e servizi funzionali, ideali per chi cerca un rapporto diretto con l’esterno.Il 5,5 locali dispone di un’ampia zona giorno con cucina e salone, servizio ospiti, quattro camere e tre bagni di cui uno en suite; le altezze interne permettono inoltre, di ricavare una mansarda da destinare a studio, locale hobby o camera aggiuntiva.Oggi potrete modificare la distribuzione interna e le dimensioni delle singole unità, personalizzando finiture e spazi secondo le proprie esigenze.Soluzioni architettoniche moderne, buon standard energetico, cantine private, posti auto esterni, giardino e bosco annesso completano questa proprietà.Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni ed organizzare una visita sul posto, saremo lieti di mostrarvi il progetto in dettaglio.-----------------------------------------------Neues Projekt für 3 WohneinheitenIn Sigirino, in günstiger Lage und mit guter Anbindung, wird ein bestehendes Gebäude komplett renoviert und erweitert, wodurch eine Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten entsteht (Gesamtfläche ca. 250 m², und noch Keller und Technikraum): • zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit 1,5 bis 34 m² und 2,5 Zimmern mit 64 m² • eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und 143 m² • Keller-Technikraum Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten einen offenen Wohnbereich mit Blick auf den dazugehörigen Garten, gut organisierte Zimmer und funktionale Einrichtungen, ideal für diejenigen, die einen direkten Bezug zum Außenbereich suchen.Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, Gästetoilette, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, davon eines en suite; die hohen Innenräume ermöglichen es außerdem, einen Dachboden als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer zu nutzen.Heute können Sie die Innenaufteilung und die Größe der einzelnen Einheiten ändern und die Ausstattung und Räume nach Ihren Bedürfnissen individuell gestalten.Moderne architektonische Lösungen, guter Energiestandard, private Keller, Aussenparkplätze, Garten und angrenzender Wald runden dieses Anwesen ab.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt im Detail vorzustellen.

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CHF 650'000.–
3.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Rue de l'indépendance 3, 2714 Les Genevez

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 2'500'000.–
21 Zimmer
2545 Selzach

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1'144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten - ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • 3 x 3.5 Zimmerwohnungen • 2 x 3 Zimmer Wohnungen • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen • Grosszügige Parzelle mit 1'144 m² • Vollvermietet ca. 5% Rendite • 6 x Aussenparkplätze • 2 x Garage • Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum • Laufend renoviert und erweitert • Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs • Direkt bei der Bushaltestelle • Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet • Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1'250'000.–
185m² Wohnfläche
6247 Schötz

Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung

An attraktiver Lage in Schötz präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnangebot besteht aus zwei gut geschnittenen 4.5-Zimmerwohnungen sowie einer gemütlichen 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden laufend unterhalten und profitieren von den umfassenden Renovationen in den Jahren 2009 und 2012. Entsprechend präsentiert sich der Wohnbereich heute in einem gepflegten und guten Zustand.Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet die Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese wurde bislang nicht fertiggestellt und befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für eine zukünftige Nutzung sind eine umfassende Kernsanierung erforderlich. Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach eigenen Bedürfnissen auszubauen sei es als Gewerbefläche, Atelier, Lager, Büro oder für eine alternative Nutzung im Rahmen der geltenden Vorschriften.Beheizt wird die Liegenschaft über eine moderne Wärmepumpe, welche für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zur Immobilie gehören zudem mehrere gedeckte Parkplätze, welche den Mietern oder Nutzern einen zusätzlichen Komfort bieten. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl als klassische Renditeliegenschaft mit attraktivem Ertragspotenzial als auch für Eigennutzer, die eine oder mehrere Wohnungen selbst bewohnen und gleichzeitig von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu kombinieren.Diese Liegenschaft vereint eine solide Bausubstanz, bereits modernisierte Wohnflächen und interessantes Ausbaupotenzial in einer gefragten Gemeinde des Kantons Luzern. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und langfristiger Perspektive.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.midoma.ch, oder Sie kontaktieren uns telefonisch unter 041 928 15 14

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CHF 1'950'000.–
315m² Wohnfläche
6596 Gordola

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Grundstück und traumhafter Weitsicht

Attraktives Mehrfamilienhaus mit traumhafter Seesicht und grossem Grundstück In Gordola, an wunderschöner, sonnenverwöhnter und ruhiger Hanglage mit einer traumhafter und unverbaubarer Panoramasicht über die gesamte Magadino-Ebene bis auf den Lago Maggiore, verkaufen wir dieses grosszügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garage, Aussenparkplätzen und einem grossen angrenzenden Grundstück.Einkaufszentren und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die Liegenschaft umfasst drei klar getrennte Wohneinheiten: Zwei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen in den oberen Etagen mit grossen Terrassen sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten welche im Jahre 1988 erbaut wurde. Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine spektakuläre Aussicht, wodurch sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit eignen.Im Jahr 2007 wurde das Dach Saniert und die Heizung ersetzt (Heizkessel und Brenner).Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze, mit der Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser vielseitigen Immobilie mit grossem Potential stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'950’000.--.Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar.

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CHF 1'410'500.–
Via Cantonale 57, 6652 Terre di Pedemonte

Interessante stabile di reddito in Valle Maggia

Renditeliegenschaft in Tegna Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, jeweils eine pro Etage, im charmanten Dorfkern von Tegna. Die Liegenschaft befindet sich an einer strategisch attraktiven Lage direkt an der Kantonsstrasse, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie von mehreren öffentlichen Parkplätzen entfernt.Das bekannte Badegebiet «Pozzo di Tegna» ist in rund fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Zusätzlich trägt die renommierte Teatro Dimitri Schule in Verscio zur kulturellen und wohnlichen Attraktivität der Region bei.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet. Dabei wurden unter anderem die Leitungen erneuert, die elektrische Anlage modernisiert sowie die Ölheizung technisch überholt. Auch die Wohnungen wurden teilweise renoviert, insbesondere Küchen, Bodenbeläge und teilweise die Badezimmer.Derzeit laufen weitere Aufwertungsarbeiten in den Kellerräumen.RaumaufteilungErdgeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung • Gemeinschaftswaschküche • Gemeinschaftsgarten • Technikraum 1. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, welche direkt von aussen zugänglich sind.Zur Liegenschaft gehören keine privaten Parkplätze. Mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in weniger als 100 Metern Entfernung.Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet. Bei Vollvermietung erzielt die Liegenschaft eine Bruttorendite von ca. 5,28 % bezogen auf den Kaufpreis sowie eine Nettorendite von rund 4,7 %.Dank des fehlenden Aufzugs und der insgesamt tiefen Betriebskosten überzeugt die Liegenschaft durch eine effiziente Kostenstruktur und eine attraktive Rendite.Verkaufspreis: CHF 1'410'500.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch.

Wegzeit
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CHF 1'830'000.–
15 Zimmer
6806 Sigirino

STABILE PLURIFAMILIARE CON 4 APPARTAMENTI,UN GROTTO E DUE POSTI AUTO-IDEALE A REDDITO

Nel suggestivo nucleo storico di Sigirino, proponiamo in vendita un affascinante stabile plurifamiliare completamente ristrutturato nel 2016, dove il fascino dell’architettura tradizionale incontra il comfort moderno.La proprietà si distingue per la sua configurazione versatile e ben organizzata, composta da più unità abitative indipendenti, per un totale di circa 360 m² SUL.Al suo interno troviamo un appartamento di 4.5 locali (ca. 130 m²) con giardino privato, un appartamento di 3.5 locali (ca. 75 m²) al piano terra con giardino, un appartamento di 3.5 locali (ca. 75 m²) al primo piano e un appartamento di 3.5 locali (ca. 80 m²) al secondo piano.A completare la proprietà, un caratteristico grotto di circa 80 m² e due posti auto di pertinenza.Grazie alla sua struttura, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia come abitazione principale con unità aggiuntive.Il restauro curato e la tutela federale ne assicurano valore, autenticità e unicità nel tempo.Reddito annuo interessante con rendimento di circa il 4%Documentazione completa e dossier informativo disponibili su richiesta.______________________________________________________________________Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einem Stammtischlokal und zwei Parkplätzen – ideal zur VermietungIm malerischen historischen Ortskern von Sigirino bieten wir ein faszinierendes Mehrfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 komplett renoviert wurde und in dem der Charme traditioneller Architektur auf modernen Komfort trifft.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige und gut durchdachte Aufteilung aus, die aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² Bruttogeschossfläche besteht.Im Inneren befinden sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 130 m²) mit privatem Garten, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) im Erdgeschoss mit Garten, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) im ersten Stock und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) im zweiten Stock.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein charakteristisches Grotto von ca. 80 m² sowie zwei zugehörige Parkplätze.Dank ihrer Struktur stellt die Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Renditeobjekt als auch als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Wohneinheiten dar.Die sorgfältige Restaurierung und der Denkmalschutz gewährleisten Wert, Authentizität und Einzigartigkeit über die Zeit hinweg.Attraktives Jahreseinkommen mit einer Rendite von ca. 4 %Vollständige Unterlagen und Informationsunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

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