1551 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Svizzera (Switzerland)

Ligornetto: palazzina con 9 appartamenti e redditività 5%.

In vendita un elegante e ben curato palazzo condominiale situato nel comune di Ligornetto, immerso in una zona residenziale tranquilla e caratterizzata da una splendida vista aperta. Costruito nel 1965, ledificio si presenta in ottime condizioni generali e offre una superficie abitabile complessiva di 716 m², posizionata su un terreno catastale di 1.379 m². La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina, ideale come area di stoccaggio o per organizzare al meglio gli spazi accessori. Questa soluzione immobiliare rappresenta unopportunità unica per chi desidera investire in un contesto sereno, ben abitato e ad alto valore aggiunto, nel cuore di Ligornetto. Suddivisione degli appartamenti nel condominio: Il palazzo è composto da 9 unità abitative, distribuite su tre piani, con le seguenti caratteristiche: - Primo Piano (1 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Secondo Piano (2 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Terzo Piano (3 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Posteggi e locali accessori 6 box auto 7 posteggi esterni 1 carport Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca un immobile di pregio, in un contesto residenziale silenzioso, curato e ben collegato. Una soluzione rara e di grande valore nel panorama immobiliare di Ligornetto.Questo palazzo condominiale si trova nella suggestiva zona di Vallechiara, a Ligornetto, in Svizzera. La sua posizione privilegiata combina alla perfezione la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere servizi, infrastrutture e collegamenti a portata di mano. Ligornetto è apprezzata per il suo ambiente sereno e il paesaggio naturale di grande fascino, che garantiscono ai residenti unatmosfera rilassante e di alta qualità. Larea è ben servita dai trasporti pubblici e dalle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso i comuni limitrofi e le città più importanti del Cantone. Qui è possibile vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort quotidiani e alle opportunità culturali e ricreative presenti nelle vicinanze. Una cornice ideale per chi cerca equilibrio, serenità e praticità.

Casa storica plurifamiliare con rustico nel cuore di Avegno

Charme, natura e potenziale: casa storica con rustico nel cuore di Avegno.Nel caratteristico nucleo di Avegno, immerso nella natura autentica della Vallemaggia e a soli 10 minuti da Locarno, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica: una casa storica suddivisa in tre appartamenti indipendenti e un rustico ticinese, su un terreno di 1'122 m² esposto al sole e in posizione centrale e soleggiata.La casa si sviluppa così:Al piano terra, un affascinante appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta (porticato) e accesso diretto al giardino privato rivolto a sud. Ideale per godersi l’aria aperta tutto l’anno. All’interno, un caminetto con panchine integrate regala un tocco rustico e accogliente. Completano l’appartamento una cucina open space, due camere da letto e un bagno da ristrutturare. Collegamento interno a cantine a volta, locale lavanderia e un piccolo garage al piano inferiore.Al primo piano, un secondo appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato e attualmente locato, con una magnifica terrazza di 24 m² affacciata sul verde del giardino e con vista sulla valle.Il secondo piano ospita un terzo appartamento di 3.5 locali, anch’esso affittato, con balcone panoramico e splendida vista sulla Vallemaggia.Nel sottotetto, un ampio solaio attualmente adibito a ripostiglio, ma con potenziale di trasformazione.Il tutto è circondato da un giardino rigoglioso, dove si trova anche un rustico tipico ticinese, un tempo stalla, oggi pronto per essere trasformato in uno spazio creativo.Un’opportunità rara perfetta come investimento a reddito, residenza principale, o progetto per ospitalità turistica.Contattaci per saperne di più o fissare una visita. Questa è una di quelle occasioni da non lasciarsi scappare.Abitazione primaria e secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.--.

Palazzina a reddito Giubiasco interamente locata

Palazzina a reddito Giubiasco interamente locata 6 unità residenziali e 4 unità commercialiDue posteggiResa 4%Documenti su richiesta

Immobile residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Casa residenziale e commerciale affascinante con potenziale di sviluppo a Täuffelen!Questa proprietà polivalente del 1870 combina abitazione, lavoro e opportunità di investimento attraenti sotto un unico tetto.L'offerta in un colpo d'occhio:- Appartamento spazioso affittato con ingresso separato- Spazio commerciale al piano terra (attualmente una panetteria con vendita e sala da tè)- Panetteria spaziosa nel seminterrato con locali annessi- Studio al piano superiore (attualmente utilizzato come ufficio)- Terrazza e area esterna con molto spazio- Parcheggio per circa 6-8 veicoliSia come investimento di capitale, combinando abitazione e lavoro o mettendo in atto il proprio concetto di impresa, questa proprietà offre numerose possibilità.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Siamo lieti della tua richiesta!--Sia che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile sia agli acquirenti che ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dallo 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il tuo sogno di proprietà o la tua vendita si svolga il più possibile senza problemi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi gli ambiti. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - siamo lieti di parlare con te!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

Payerne, in vendita, edificio con 5 appartamenti e un locale commerciale

Payerne, in vendita, edificio con 5 appartamenti e un locale commerciale.A Payerne, questo edificio di rendita è stato completamente rinnovato nel 2019 e nel 2026.Si trova nel centro della città, vicino a un parcheggio e a tutte le comodità.Questo edificio con una superficie di 110 m2 è distribuito su quattro piani.- Al pianterreno, un locale commerciale.- Al primo piano, un appartamento di 2,5 locali con terrazza e uno studio con balcone.- Al secondo piano, un appartamento di 2,5 locali con terrazza e uno studio con balcone.- Terzo piano, un appartamento duplex di 4,5 localiIl reddito locativo netto è di Fr. 97'500.-/anno. Maggiori informazioni: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Investimento solido in capitale con rendita attraente

Bentornati a Mellingen, una comunità residenziale preferita con collegamenti S-Bahn di alta qualità.La proprietà residenziale e commerciale ben mantenuta è situata in una posizione attraente del vecchio centro città e convince con una infrastruttura di prima classe - tutto è a distanza di cammino.Comprende un salone di parrucchieri affermato al piano terra e 7 appartamenti attraenti con inquilini a lungo termine e rendite stabili.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• Proprietà residenziale e commerciale ideale con uno sforzo amministrativo ridotto per gli investitori privati• Inquilini a lungo termine con redditi di locazione affidabili• Ampio spazio di seduta in giardino con una veduta magnifica sulla Reuss• Parzialmente in cantina con compartimenti di cantina e stanza per biciclette• Stanze di riscaldamento, lavaggio e asciugatura con finestra al piano terra• Locali di deposito di appartamenti supplementari nel tetto• TV e Internet via rete di televisione via cavo, telefono e connessione a fibra ottica• Riscaldamento centrale a gas con distribuzione di calore a radiatori• Parcheggio nella zona blu o su posti di parcheggio affittati• e molti altri dettagli …Vivere orientato verso la natura con infrastruttura di prima classe :Asilo nido, scuole primarie, secondarie e di distretto, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, uffici postali e banche, medici e farmacie, natura e svago - tutto è a distanza di cammino.Collegamenti di trasporto pubblico ideali in tutte le direzioni :Con il S-Bahn, potete facilmente recarvi a Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è a vostra disposizione quotidianamente. Le connessioni autostradali A1 e A3 sono a pochi minuti di auto.Tempo libero e sport :Installazioni scolastiche e sportive spaziose, piscina coperta, Vitaparcours e sentieri di trekking, e molto altro ancora, offrono a numerosi club la possibilità di offrire una gamma diversificata di attività sportive, culturali e di svago. Svago lungo la Reuss - il Reusstal è un'area di svago locale unica e ben sviluppata che può essere facilmente scoperta a piedi o in bicicletta da Mellingen.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.mellingen.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questo oggetto di rendita attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e al 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Chiamateci - Siamo felici di incontrarvi!

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------

Ensemble di case multifamiliari con grande potenziale in vendita!

Scopri questa opportunità unica: diverse case multifamiliari agli indirizzi Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 e Daederizstrasse 4+8 a Grenchen. Queste proprietà offrono un'ottima opportunità di investimento! o la possibilità di un'esperienza di vita spaziosa.Le proprietà sono state rinnovate secondo le esigenze dalla loro costruzione e dotate di nuove cucine, bagni, pavimenti, ecc. Tutto è aggiornato.Le proprietà sono tutte affittate e il processo di affitto generale funziona senza problemi.Potenziale con permesso di costruire esistente: • Nella casa Däderizstrasse 4, gli oggetti 1-30 possono essere convertiti in 8 appartamenti. • Nella casa Däderizstrasse 8, gli oggetti 2, 4-28 e 30 possono essere convertiti in 11 appartamenti. Un permesso di costruire con una stima dei costi è già disponibile per questa costruzione.Prenditi il tempo di studiare l'opzione di acquisto attraente.Ci piacerebbe sentirci da voi e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande supplementari o fornire documenti supplementari.

Immobile di rendita costituito da quattro appartamenti tutti affittati

Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Yvonand, vicino al lago di Neuchâtel, alla stazione ferroviaria e ai servizi, questo immobile di rendita costituisce un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di reddito locativo immediato.L'antica casa padronale è stata completamente ristrutturata dai proprietari attuali tra il 2018 e il 2023. Comprende quattro appartamenti disposti su più livelli, ognuno con ingresso indipendente, garantendo così una buona indipendenza tra le unità abitative.Composizione dell'immobile:. 2x appartamenti di 2,5 locali al piano giardino. 1x appartamento di 3,5 locali al 1° piano. 1x appartamento di 4,5 locali al 2° pianoTutti gli appartamenti sono attualmente locati. I redditi locativi annuali lordi ammontano a CHF 78'120.-, il che corrisponde a un rendimento lordo del 4,48%.I volumi generosi, la diversità delle tipologie e i lavori di ristrutturazione realizzati costituiscono valori aggiunti per la sostenibilità dell'investimento.Yvonand gode di una posizione privilegiata, immediatamente adiacente al lago e a pochi minuti da Yverdon-les-Bains. Il villaggio offre un ambiente di vita piacevole, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili nelle vicinanze.Questo immobile è adatto sia per gli investitori alla ricerca di un immobile di rendita già locato, sia per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione personale e reddito locativo.Informazioni e visite: 079 441 07 35

STABILE CON MONOLOCALI ED APPARTAMENTI A REDDITO A SAVOSA

A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di 1’200 mq.L’immobile, ideale come stabile a reddito è stato costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 monolocali ammobiliati attualmente affittati con un reddito interessante e affitti di medio termine.All’esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore.Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all’ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina.L’appartamento è accessibile sia dall’esterno, e quindi dal giardino, sia dall’interno.Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno.L’intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago.Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l’installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi.La proprietà è attualmente utilizzata come residenza ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto.L’immobile è dotato di infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni in alcune unità e serpentine a pavimento in altre.L’accessibilità alla struttura avviene tramite una strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a soli 500m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d’auto ed in 5 minuti si possono raggiungere la stazione e l’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà 7 posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/4167

Casa multifamiliare affascinante con 9 unità abitative

La casa multifamiliare, costruita nel 1960, con un totale di nove appartamenti con superfici abitabili di circa 50,0 m² a 84,4 m², e un doppio, due garage singoli, 5 posti auto all'aperto e un parcheggio per visitatori, si trova in una posizione centrale con vista panoramica a Oetwil am See. Gli appartamenti affascinanti su tre piani hanno dimensioni di 2 a 4 stanze e sono tutti affittati. La proprietà si presenta in buone condizioni generali. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti nell'involucro dell'edificio a medio termine. I futuri proprietari probabilmente continueranno ad affittare la casa multifamiliare. Il vasto seminterrato con lavanderia e compartimenti di cantina, così come il sottotetto, offrono lo spazio di stoccaggio desiderato. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato e cespugli. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto via modulo di contatto.

Casa multifamiliare affascinante con 6 unità abitative

La casa multifamiliare, costruita nel 1956, con un totale di sei appartamenti di 4 locali con superfici abitabili di circa 70,5 m² e sei garage singoli, si trova in una posizione centrale con vista lontana a Oetwil am See. Gli appartamenti affascinanti su tre piani sono tutti della stessa dimensione e sono tutti affittati. La proprietà si presenta in un buono stato generale. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti nell'involucro dell'edificio a medio termine. I futuri proprietari probabilmente continueranno ad affittare la casa multifamiliare. Il vasto seminterrato con lavanderia e compartimenti di cantina, così come il sottotetto, offrono lo spazio di stoccaggio desiderato. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato e cespugli. Ci avete interessato? Siamo lieti del vostro contatto via modulo di contatto.

4 appartamenti al prezzo di due!

Faido offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e praticità, elementi particolarmente apprezzati dagli investitori alla ricerca di immobili con potenziale di valorizzazione.Benvenuti a Faido, nel cuore della Valle Leventina!Situata in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, Faido è una località molto apprezzata per la qualità di vita, la tranquillità del contesto e la bellezza del paesaggio circostante.Proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito composto da quattro unità, nello specifico:Due appartamenti gemelli di 4 locali;Due uffici, per un totale di 8 locali, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, consentendo la realizzazione di ulteriori due appartamenti di 4 locali.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia interni sia esterni, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie al significativo potenziale di incremento del valore e alla possibilità di ottimizzare la redditività futura.Attualmente, due appartamenti del blocco B sono locati, garantendo già un interessante reddito da locazione.Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo di vendita.Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo e rendimento in una zona in costante apprezzamento.

Casa multifamiliare ristrutturata in modo completo con 2 unità, grande terreno e potenziale di sviluppo

Cerchi una casa multifamiliare ristrutturata in modo completo con un potenziale di sviluppo? O una grande casa per tutta la famiglia, con diverse unità, un potenziale di sviluppo e molto terreno?Questa proprietà a Haldenstein, parte della città di Chur dal 2021, offre circa 210 m² di spazio abitativo e 9 stanze, divise in due appartamenti e uno studio separato, su un terreno di 1.067 m². Uno spazio abitativo supplementare può essere creato nel fienile annesso.La casa è completamente interrata. Al piano terra si trova l'appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente: nuova cucina, soggiorno con stufa in maiolica, bagno ristrutturato con doccia a pavimento in fronte a travi in legno grezzo e due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano intermedio, c'è uno studio riscaldato, ideale come ufficio o camera per gli ospiti.Al primo piano si trova l'appartamento di 4,5 locali: nuova cucina, soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese, camera da letto e bagno con doccia vetrata in fronte a pannelli originali. Dal soggiorno, si può accedere al balcone a sud con vista imprenabile sulle montagne e sulla città di Chur, poiché una zona agricola si trova davanti.E poi, c'è la riserva: due officine nel tratto intermedio e un fienile con 1.001 m³, più grande della casa principale. Con un fattore di utilizzo dello 0,55, circa 295 m² restano per lo sviluppo dopo la deduzione della superficie esistente, sia in un'unica soluzione che in fasi, soggetto a permesso di costruire. Uno studio di architettura è disponibile, e la casa resta abitabile durante questo processo.Questa offerta limio convince con i seguenti dati chiave: • Ristrutturazione completa: due nuove cucine, tre nuovi bagni, nuove condutture, sistema di riscaldamento completamente rinnovato con riscaldamento a pavimento, parquet in quercia, pannelli originali trattati con ghiaccio secco • Stufa in maiolica (piano terra) e stufa svedese (primo piano) • 210 m² di spazio abitativo, 9 stanze, 2 appartamenti più studio, 3 celle umide • 1.067 m² di terreno, zona di costruzione W1, AZ 0,55 • Circa 295 m² di potenziale di sviluppo, volume di costruzione totale 1.925 m³ • Balcone a sud, terrazza e spazio di soggiorno coperto • Posto auto per due veicoli e quattro posti di parcheggio esterni • Sauna di facciata e vasca idromassaggio disponibili come opzione • Autobus a 100 m, A13 in 5 minuti, ospedale cantonale in 7 minuti, stazione di Chur in 10 minuti Chi vuole trasferirsi immediatamente troverà una casa ristrutturata con due appartamenti che possono anche essere combinati. Chi vuole sviluppare troverà 295 m² di potenziale, compreso uno studio di architettura.Le visite sono possibili 7 giorni su 7, anche durante il fine settimana. Mi piacerebbe sentire da voi.