1570 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Schweiz

Mehrfamilienhaus - Lugano

In Lugano verkauft werden ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 1 Restaurant, in einer schönen, strategischen Lage, nur wenige Schritte vom See und vom Strand, vom Park Ciani und vom Stadtzentrum entfernt.Dieses faszinierende Haus aus dem letzten Jahrhundert wurde in den 70er Jahren vollständig renoviert und 2011 erneut modernisiert.Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Erdgeschoss: Restaurant von ca. 207 m2 (ca. 160 m2 netto). 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung und ca. 103 m2 (ca. 97 m2 netto) + 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 49 m2 (43 m2 netto). 2. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung und ca. 103 m2 (ca. 97 m2 netto) + 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 49 m2 (43 m2 netto). 3. Stock: Dachgeschoss-Wohnung mit 4,5 Zimmern und Innentreppe, die zur schönen, bewohnbaren Mansarde im 4. Stock führt, insgesamt ca. 213 m2 (ca. 191 m2 netto).1 Autoabstellplatz + 2 Parkplätze vor dem Haus und viele Möglichkeiten für öffentliche Parkplätze in der Nähe. Monatliche Kosten ca. Chf 1'200.-.Ein schönes Objekt im Herzen von Lugano. Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!

ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen.Aufteilung der Nutzung: • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m² • Eine Wohnung im Obergeschoss • Vier vermietete Einzelzimmer • Mehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 % • Vollvermietet - sofortige Einnahmen • Kombination aus Wohnen und Gewerbe • Laufend unterhaltene Liegenschaft • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkauf von Eigentum am See

In Castagnola, am südlichen Hang des Monte Bre, bieten wir eine direkt am Ufer des Luganer Sees gelegene Eigentum an, die in der Natur und in einer Atmosphäre absoluter Ruhe eingebettet ist.Das Anwesen liegt entlang des malerischen Wanderwegs von Gandria, in einem der gefragtesten und exklusivsten Viertel der Region. Derzeit zu renovieren, bietet es eine Fläche von etwa 1'000 m² und stellt eine interessante Entwicklungsmöglichkeit dar.Die Eigentum eignet sich für die Errichtung einer exklusiven Residenz mit mehreren Wohneinheiten oder für ein Beherbergungsprojekt, das der touristischen Ausrichtung der Gegend entspricht.Die Lage, abgelegen von Verkehr und direkt am Wasser gelegen, gewährleistet Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Landschaft. Es gibt eine private Anlegestelle für Boote und eine große Panoramaterrasse am See.Eine seltene Lösung für die, die in einer Seeufer-Eigentum in einem der renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin investieren möchten.

HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT BODENSEEBLICK

Attraktives Dreifamilienhaus mit 4.88 % Rendite und Bodenseeblick in WalzenhausenAn dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.88% und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer zugleich.Die Gesamtwohnfläche von 160 m² verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Technikraum sorgen für Funktionalität und Stauraum.Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn – ideal für Mieter wie auch für künftige Eigentümer.Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial – perfekt für Investoren oder für die (teilweise) Selbstnutzung.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Schönes Potenzial in der Stadtmitte, ideal für Investoren!

Sehr schönes Mietshaus, im Herzen von La Chaux-de-Fonds, aktuell besteht es aus einem Gewerberaum sowie verschiedenen Büroflächen. Die Möglichkeiten zur Gestaltung der Flächen sind vielfältig. Die Räume können für gewerbliche Nutzung erhalten werden, vorausgesetzt einige Umbauten. Die Errichtung von Wohnungen ist ebenfalls denkbar oder eine Kombination aus beidem, je nach Vorliebe des Käufers.Eine Baugenehmigung für die Umwandlung ist bereits erteilt worden. Ideal liegt es im Zentrum von La Chaux-de-Fonds, alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, Geschäfte, Verwaltungen, Bus und Bahnhof.Investitionsmöglichkeit für ein Budget von ca. CHF 1'500'000.- Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagenturRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Gebäude PPE mit 4 Einheiten in Montreux mit außergewöhnlichem Blick

Errichtet im Jahr 1935 auf einem Grundstück von 1'015 m2, bietet das Gebäude eine gesamte Wohnfläche von über 300 m2 und ein ECA-Volumen von 1'365 m3. Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Renovierung der äußeren Hülle durchgeführt, die sowohl thermischen Komfort als auch modernes Äußeres gewährleistet, während der Charme der Epoche erhalten bleibt.Das Anwesen umfasst auch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Nutzgarten, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks, sowie 4 Außenparkplätze für die Bewohner.Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:- Erdgeschoss: geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment mit 65 m2 und privater Terrasse von 60 m2.- 1. Stock: helles 4,5-Zimmer-Apartment mit 93 m2 und Balkon von 18 m2.- 2. Stock: weiteres 4,5-Zimmer-Apartment mit 93 m2 und zwei Balkonen mit insgesamt 13 m2.- Dachgeschoss: charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit 57 m2 und 10 m2 nutzbarer Fläche unter der Dachneige.Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es eine schöne Helligkeit und eine funktionale Ausstattung bietet, um die Qualität des Lebens in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld voll auszuschöpfen.

Einkommensobjekt

Dieses 1910 erbaute Gebäude stellt eine wahre Gelegenheit für diejenigen dar, die sein volles Potenzial erkennen.Ideal im Herzen des Dorfes Leysin gelegen, profitiert es von einer außergewöhnlichen Lage mit allen Annehmlichkeiten in weniger als einer Minute zu Fuß.In 1'263 m Höhe, gegenüber den majestätischen Dents du Midi, befindet sich Le Château in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Perfekt für Aufenthalte, Lager, Firmenretreats oder Schulaktivitäten, bietet es eine inspirierende Umgebung das ganze Jahr über.Außerhalb bietet ein 2'000 m² großes Grundstück die Möglichkeit, zahlreiche Aktivitäten zu genießen: Pétanque, Volleyball, Fußball oder große Sommerbarbecues in einer außergewöhnlichen Umgebung.Der Ort Leysin, dynamisch und reich an Aktivitäten, bietet eine Vielzahl von Erfahrungen für alle, sowohl im Sommer als auch im Winter: Ski, Wanderungen, Mountainbike, Rodeln, Abenteuersport und vieles mehr.Jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-

Wohn- und Gewerbehaus

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnhofstrasse 29 befindet sich an zentralster Lage von Amriswil. Über die Bahnhofstrasse und die gut erreichbaren Nebenstrassen gelangt man schnell und einfach zu den umliegenden Dienstleistungs-, Einkaufs- und Gastronomiebetrieben. Der Standort zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche gute Erreichbarkeit aus.Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen grosszügigen Verkaufsraum mit einer grossen Schaufensterfront sowie über einen zusätzlichen Raum und Nebenflächen. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang direkt von der Bahnhofstrasse aus. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich zudem weitere Räume, welche als Lager- oder Büronutzung verwendet werden können. Die Obergeschosse werden über das zentrale Treppenhaus erschlossen.Im 1. Obergeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume verfügen über hohe Decken und eine gute natürliche Belichtung. Der gepflegte Innenausbau sowie die gute Raumaufteilung ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Räume können sowohl als Einzel- wie auch als Gruppenbüros genutzt werden. Eine Küche sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.Das 2. Obergeschoss umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über eine zweckmässige Raumaufteilung und eine grosszügige Wohnfläche. Die Wohnung ist hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Innenausbau entspricht einem einfachen, aber gepflegten Standard. Das Dachgeschoss wird aktuell ebenfalls als Wohnraum genutzt. Die Räume sind individuell ausgebaut und bieten zusätzlichen Platz. Der Ausbau entspricht einem einfachen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden Zustand.

LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

3274 Bühl - LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL Wollen Sie sich einen Traum mit Ihrer Grossfamilie auf dem Lande erfüllen oder sind Sie der Investor, der Freude und Interesse daran hat, aus alter Bausubstanz neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unsere Liegenschaft im ländlichen Bühl bei Aarberg sicher ein sehr interessantes Objekt, um Ihre Ziele umsetzen zu können. Das traditionelle Bauernhaus mit dem früheren Landgasthof steht in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile vom EG sowie im Obergeschoss als Wohnraum genutzt. Das Gebäudevolumen von 3766 m3 setzt sich aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Wohnraum im Obergeschoss, einem Ökonomie-Gebäudeteil sowie einem grossvolumigen, ungenutzten Estrich zusammen. Der generelle Zustand im Innern des Gebäudes ist alt und bedarf einer gezielten Renovation bzw. einer Gesamtsanierung. Als interessante Alternative könnte das Gebäude innen ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten neu aufzubauen. Das zur Liegenschaft zugehörige, angrenzende Grundstück in der Landwirtschaftszone beträgt 1774 m2 und gibt dem neuen Besitzer zusätzliche Möglichkeiten, bestimmte Ziele mit der Liegenschaft umzusetzen. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Großes Haus mit Potenzial für Umbau

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Sorens, diese seltene Immobilie mit Charme besteht aus zwei Wohnungen sowie einem Gewerberaum, der eine Wohnfläche von etwa 349 m² bietet.Ihre zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, macht sie zu einem idealen Objekt sowohl für einen Investor, der nach einer guten Rendite sucht, als auch für eine Familie, die einen vielseitigen und komfortablen Lebensraum einrichten möchte.Hauptmerkmale:- Etwa 349 m² Wohnfläche- 2 separate Wohnungen, von denen 1 bereits vermietet ist.- 1 Gewerberaum im Erdgeschoss - VermietetDieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in einer Region mit voller Entwicklung dar. Es kann für verschiedene Projekte geeignet sein: Hauptwohnsitz, Vermietung, Kombination aus Wohnen und Arbeiten usw.