1570 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Svizzera (Switzerland)

Casa plurifamiliare - Lugano

A Lugano, vendiamo interessante Casa plurifamiliare di 5 Appartamenti ed 1 Ristorante, in bella posizione strategica a pochi passi dal lago e dal lido, dal parco Ciani e dal centro città.Questa affascinante palazzina risalente al secolo scorso è stata ristrutturata completamente negli anni '70 e nuovamente rimodernata nel 2011.La ripartizione dell'immobile è la seguente: Piano Terreno: Ristorante di ca. 207 m2 ( ca. 160 m2 netti). 1 PIANO: Appartamento 4,5 locali e ca. 103 m2 (ca. 97 m2 netti) + Appartamento 2,5 locali di ca. 49 m2 (43 m2 netti). 2 PIANO: Appartamento 4,5 locali e ca. 103 m2 (ca. 97 m2 netti) + Appartamento 2,5 locali di ca. 49 m2 (43 m2 netti). 3 PIANO: Attico duplex di 4,5 locali con scala interna che porta alla bella mansarda abitabile al 4 PIANO, per un totale di ca. 213 m2 (ca. 191 m2 netti).1 Box auto + 2 posti auto davanti e molteplici possibilità di posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese mensili ca. Chf 1'200.-.Una bella proprietà nel cuore di Lugano. Chiama subito per una visita!

Immobile di investimento attraente con rendita lorda del 7,5%

Questo edificio residenziale e commerciale con un rendimento lordo attraente di circa il 7,5% è una proprietà di investimento ideale. La proprietà include un'area commerciale spaziosa, un appartamento, quattro camere singole affittate e diversi posti auto all'aperto - un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su redditi di affitto attraenti. Ripartizione dell'uso: • Spazio commerciale al piano terra: circa 200 m² • Un appartamento al piano superiore • Quattro camere singole affittate • Diversi posti auto all'aperto I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Rendimento lordo attraente di circa il 7,5% • Completamente affittato - reddito immediato • Combinazione di spazi di vita e commerciali • Proprietà continuamente mantenuta • Posizione centrale con buona connessione ai trasporti Siete interessati? Siamo lieti del vostro contatto!

VENDESI PROPRIETA SUL LAGO

A Castagnola, sul versante meridionale del Monte Bre, proponiamo una proprieta direttamente sulle sponde del Lago di Lugano, immersa nella natura e in un contesto di assoluta tranquillita.L'immobile si trova lungo il suggestivo sentiero di Gandria, in una delle zone piu ricercate e riservate della regione. Attualmente da ristrutturare, offre una superficie di circa 1'000 mq e rappresenta un'interessante opportunita di sviluppo.La proprieta si presta alla realizzazione di una residenza esclusiva con piu unita abitative oppure a un progetto ricettivo in continuita con la vocazione turistica della zona.La posizione, lontana dal traffico e affacciata direttamente sull'acqua, garantisce privacy e contatto diretto con il paesaggio. Sono presenti un pontile privato per l'attracco delle imbarcazioni e un'ampia terrazza panoramica sul lago.Una soluzione rara per chi desidera investire in una proprieta fronte lago in uno dei contesti piu prestigiosi del Canton Ticino.

CASA PLURIFAMILIARE STORICA CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Affascinante villetta trifamiliare con rendimento del 4,25 % e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSituata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen mettiamo in vendita un’affascinante casa trifamiliare del 1897, la struttura storica struttura in ottime condizioni e un rendimento consolidato. nbsp;Con un rendimento lordo del 4,88% e una vista spettacolare sul Lago di Costanza, questo immobile rappresenta un’ opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitarci personalmente.La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita tra tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 stanze e un appartamento da 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto sia per gli investitori che per l’uso (parziale) proprio.Affascinante villetta trifamiliare con rendimento del 4,25% e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSituata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen mettiamo in vendita un’affascinante casa trifamiliare del 1897, la cui struttura storica struttura in ottime condizioni e un rendimento consolidato. nbsp;Con un rendimento lordo del 4,88% e una vista spettacolare sul Lago di Costanza, questo immobile rappresenta un’ opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitarci personalmente.La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita tra tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 stanze e un appartamento da 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto per gli investitori o per l’uso (parziale) proprio.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

BELLO POTENZIALE IN CENTRO CITTÀ, IDEALE PER INVESTITORI!

Bellissimo immobile di rendita, nel cuore di La Chaux-de-Fonds, attualmente composto da un locale commerciale e da varie aree amministrative. Le possibilità di allestimento degli spazi sono varie. Gli spazi possono essere conservati per uso commerciale a condizione di alcuni lavori. La realizzazione di appartamenti è anche concepibile o una combinazione di entrambi secondo la convenienza dell'acquirente.Un permesso di costruire è già stato concesso per la trasformazione. Idealmente situato nel centro città di La Chaux-de-Fonds, tutte le comodità sono in prossimità diretta, negozi, amministrazioni, autobus e stazione ferroviaria.Opportunità di investimento per un budget di circa CHF 1'500'000.- Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliareRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Edificio PPE di 4 unità a Montreux con vista eccezionale

Costruito nel 1935 su un terreno di 1'015 m2, l'edificio offre una superficie abitabile totale di oltre 300 m2 e un volume ECA di 1'365 m3. Nel 2014 è stata effettuata una completa ristrutturazione dell'involucro esterno, garantendo sia il comfort termico che l'estetica moderna, rispettando al contempo il fascino dell'epoca.La proprietà comprende anche un grande giardino comune con orto, ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica, nonché 4 posti auto esterni per i residenti.La distribuzione degli appartamenti è la seguente:- Piano terra: ampio appartamento di 3,5 locali di 65 m2 con terrazza privata di 60 m2.- 1° piano: appartamento luminoso di 4,5 locali di 93 m2 con balcone di 18 m2.- 2° piano: altro appartamento di 4,5 locali di 93 m2 con due balconi per un totale di 13 m2.- Mansarda: affascinante appartamento di 2,5 locali di 57 m2 con 10 m2 di superficie utile sotto la falda del tetto.Ogni appartamento è stato progettato per offrire una bella luminosità e un layout funzionale, permettendo di godere appieno di una qualità della vita rara in un contesto naturale eccezionale.

Immobile con rendita

Questo edificio del 1910 rappresenta una vera opportunità per coloro che sanno percepirne tutto il potenziale.Idealemente situato nel cuore del villaggio di Leysin, beneficia di una posizione eccezionale con tutte le comodità a meno di un minuto a piedi.A un'altitudine di 1'263 m, di fronte alle maestose Dents du Midi, Le Château si trova in un ambiente calmo e privilegiato. Perfetto per soggiorni, campeggi, ritiri aziendali o attività scolastiche, offre un ambiente ispirante durante tutto l'anno.All'esterno, un terreno di 2'000 m² consente di godere di numerose attività: pétanque, volley, calcio o grandi barbecue estivi in un ambiente eccezionale.La stazione di Leysin, dinamica e ricca di attività, propone una moltitudine di esperienze per tutti, sia in estate che in inverno: sci, trekking, mountain bike, slittino, sport d'avventura e molto altro.Reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.

Casa residenziale e commerciale

La casa residenziale e commerciale situata in Bahnhofstrasse 29 si trova nella zona centrale di Amriswil. Attraverso Bahnhofstrasse e le strade secondarie facilmente accessibili, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente le imprese di servizio, i negozi e gli esercizi gastronomici circostanti. La posizione si caratterizza per una buona accessibilità superiore alla media.La proprietà dispone di un ampio spazio di vendita con una grande vetrata sulla facciata al piano terra, nonché di una stanza aggiuntiva e di aree annessi. L'accesso avviene attraverso l'ingresso principale direttamente da Bahnhofstrasse. Nella zona posteriore del piano terra, ci sono anche stanze aggiuntive che possono essere utilizzate per lo stoccaggio o gli uffici. I piani superiori sono accessibili attraverso la scala centrale.Il 1° piano dispone di spazi per uffici. Le stanze luminose e accoglienti hanno soffitti alti e una buona illuminazione naturale. La progettazione interna curata e la buona disposizione delle stanze consentono un utilizzo polivalente. Le stanze possono essere utilizzate come uffici individuali o di gruppo. Una cucina e servizi igienici sono anch'essi disponibili.Il 2° piano comprende un appartamento di 3,5 locali. Questo appartamento dispone di una disposizione pratica delle stanze e di un'area abitativa spaziosa. L'appartamento è luminoso e offre un'atmosfera di vita piacevole.La progettazione interna corrisponde a uno standard semplice ma curato. Il sottotetto è attualmente utilizzato anche come spazio abitativo. Le stanze sono progettate individualmente e offrono uno spazio aggiuntivo. La progettazione corrisponde a uno stato semplice, corrispondente all'età dell'edificio.

PAESAGGIO CON VISTA E POTENZIALITÀ

3274 Bühl - PAESAGGIO CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare un sogno con la tua famiglia allargata in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative dalla vecchia sostanza edilizia e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'antica locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume dell'edificio di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato e ricostruito dall'interno per creare diverse unità abitative attraenti nuove. Il terreno adiacente appartenente alla proprietà, situato nella zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario opportunità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Grande casa con potenziale di ristrutturazione

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Sorens, questa rara proprietà con carattere è composta da due appartamenti e da uno spazio commerciale, offrendo una superficie abitabile di circa 349 m².La sua posizione centrale, a due passi dalle comodità, la rende un bene ideale sia per un investitore alla ricerca di un buon rendimento che per una famiglia che desidera allestire uno spazio di vita polivalente e confortevole.Caratteristiche principali:- Circa 349 m² di superficie abitabile- 2 appartamenti indipendenti, di cui 1 già affittato.- 1 spazio commerciale al piano terra - AffittatoQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara in una regione in pieno sviluppo. Può essere adatta a diversi progetti: abitazione principale, reddito da affitto, combinazione di abitazione e lavoro, ecc.