1570 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Schweiz

Büro- und Gewerbegebäude

- Zentrale Lage im Herzen von Mendrisio - Einkommensobjekt mit kommerzieller und Wohnnutzung - Vielfältiges Mietportfolio mit mehreren Mietern - Langfristige Mietverträge - Im Jahr 2017 renoviertes Gebäude in hervorragendem Zustand - 6 Außenparkplätze, davon 4 überdacht - Interessante Investitionsmöglichkeit mit konsolidiertem Mieteinkommen - Zusätzliche Einnahmen aus der Telekommunikationsantenne auf dem Dach Mendrisio ist eine gut angebundene Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Dank der Entwicklung des Verkehrsnetworks und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens sind Milano und der Flughafen Malpensa in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Region finden sich malerische Dörfer, die sich mit der Urbanität von Chiasso abheben. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.

Casa con 6 appartamenti / Haus mit 6 Wohnungen

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa casa storica della famiglia nobile dei Visconti di Milano, un tempo utilizzata come ostello e stazione doganale, è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata come B&B (numero identificativo: NL-00007516). Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso oppure come aula di formazione, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby oppure come sala colazioni. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses historische Haus der Familie Visconti aus Mailand, das früher als Herberge und Zollstation diente, ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und eignet sich auch für die Vermietung als B&B (Identifizierungsnummer: NL-00007516). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum als Mehrzweckraum oder in einen Kurslokal umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum oder als Frühstückraum genutzt werden könnte. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Investition 10 Minuten von Bellinzona!

Grono liegt in der wunderschönen Val Mesolcina, auf der rechten Seite der Moesa, wo sie sich mit der Val Calanca und dem Calancasca-Bach vereint. Nur 13 km von Bellinzona und 105 km von Chur entfernt, ist dieses malerische Dorf ein wahres Juwel der Region.Das historische Gebäude mit sichtbarem Stein ist ein wahrer Zauber, gelegen auf dem malerischen Platz "Ala Mota", dekoriert mit eleganten Porphyren. Es wurde 1998 renoviert und erweitert und bietet heute helle und sehr geschätzte Räume für ihre einzigartige architektonische Besonderheit. Drei der Wohnungen sind Duplex, mit großen offenen Dachbodenräumen und, in einem Fall, einer wunderschönen Panoramaterrasse.Die Lage des Gebäudes ist extrem sonnig und gut von anderen Gebäuden entfernt, was eine optimale Beleuchtung in allen Räumen gewährleistet. Es umfasst drei Duplex-Wohnungen, eine davon im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse, und einen großen Laden, der derzeit als Friseursalon genutzt wird. Die Liegenschaft ist bereits in PPP unterteilt und verfügt über fünf zugewiesene Außenparkplätze.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne historische Gebäude in Grono zu besuchen. Lassen Sie sich von seiner einzigartigen Schönheit und seinen besonderen architektonischen Merkmalen bezaubern. Wir erwarten Sie, um Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft zu zeigen!

3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern

Wir bieten in Capolago 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in einem Einfamilienhaus zur Verkauf.Das Objekt, das wahrscheinlich aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts stammt, wurde 1995 renoviert und den Stil jener Epoche beibehalten. Es ist in drei Blöcke mit kleiner Hof und Gemeinschaftsgarten unterteilt.Ideales Objekt für Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Investition.Möglichkeit, mehrere Einheiten zu erwerben.Block B - MusterwohnungGroßes Wohn-Esszimmer, eine komfortable Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche.Gemeinsame WaschkücheKellerÖffentliche Parkplätze in der Nähe.Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss für CHF 850.00 / Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind frei geblieben, um Besichtigungen zu ermöglichen, beide wären für CHF 900.00 - 950.00 / Monat vermietbar.Das potenzielle Einkommen des Blocks wäre CHF 33'000.00 / 34'200.00 pro Jahr, was einem Ertrag von 4,65 / 4,8% bei einem Kaufpreis von CHF 710'000.00 entspricht.Verkauf nur im Block, keine einzelnen Einheiten.

Investitionschance: Neubau 2026 mit hoher Energieeffizienz, 6 Einheiten mit Ertrag und SPA im Condominium

Dieses moderne und exklusive Wohnhaus in Neubau, geplant für 2026, bietet eine einzigartige und hochrentable Investitionsmöglichkeit. Das gesamte Anwesen umfasst 6 Wohnungen, die gut verteilt sind (zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen), alle mit hohen Standards an Energieeffizienz, hellen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und angenehmen Außenbereichen mit privaten Terrassen. Ein wahrer Magnete für die Vermietung ist die prächtige condominiale SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m).Die Residenz ist nach den modernsten Baustandards konzipiert und umfasst einen modernen Aufzug, Nebenräume, Fahrradplätze und eine große Tiefgarage mit reservierten Autostellplätzen. Die Lage bietet maximale Ruhe und Privatsphäre, geschützt vor dem Verkehr, aber mit einer perfekten Logistik: Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (einschließlich des Bahnhofs) in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lösung für Investoren, die ein hochwertiges Mietobjekt mit geringen Betriebskosten und starker Marktanziehung suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganzes Wohnhaus in Neubau (2026) mit hoher Energieeffizienz • Mischung aus Wohnungen mit hoher Vermietbarkeit: 2x 2,5 Zimmer, 2x 3,5 Zimmer und 2x 4,5 Zimmer • Exklusive SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Moderner Baustandard mit geringen Betriebskosten • Private Terrassen mit guter Sonneneinstrahlung für jede Einheit • Gebäude mit Aufzug, Fahrradplätzen und komfortabler Tiefgarage • Ruhige, sonnige und gut erschlossene Lage (Schulen und Bus in unmittelbarer Nähe) • Hohes Potenzial für Rendite und zukunftssichere Immobilieninvestition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und weitere Informationen!

Umfassend weiterentwickelte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit erheblichem Ertragspotenzial

Die gemischt genutzte Anlageimmobilie an der St. Gallerstrasse 150 in Flawil verbindet vollständig vermietete Wohnflächen mit bestehenden und neu geschaffenen Gewerbe-, Lager- und Nebenflächen.Der Wohnteil umfasst vier Einheiten. Sämtliche Wohnungen wurden zwischen 2018 und 2020 kernsaniert und sind vollständig vermietet. Der aktuelle Nettomietertrag aus den Wohnungen beläuft sich auf rund CHF 79'080 pro Jahr.Ein bestehender Gewerbemieter nutzt die Gewerbe- und Lagerflächen im Erd- und Untergeschoss.Ergänzend wurden zwischen 2023 und 2025 drei neue Gewerbeflächen mit insgesamt rund 518 m² geschaffen. Dazu gehören eine rund 275 m² grosse Gewerbe- und Lagerfläche im Erdgeschoss, eine weitere Lagerfläche mit rund 134 m² im Obergeschoss sowie ein rund 109 m² grosser Gewerberaum im Dachgeschoss.Die Flächen im Erd- und Obergeschoss eignen sich im heutigen Zustand insbesondere für Lager-, Produktions-, Werkstatt- und Gewerbenutzungen. Ein zusätzlicher Büroausbau kann abhängig vom Nutzungskonzept des zukünftigen Mieters realisiert werden.Der Gewerberaum im Dachgeschoss befindet sich im Rohbau. Für dessen Fertigstellung ist mit einem zusätzlichen Investitionsbedarf von ca. CHF 50'000 zu rechnen. Dadurch erhält die Käuferschaft die Möglichkeit, den Ausbau gezielt auf eine zukünftige Nutzung oder einen konkreten Mieter auszurichten. Kontinuierliche Weiterentwicklung seit 2012 • 2013: Erweiterung des Ladenbereichs mit neuer Fensterfront • 2015: Anbau eines Lifts und Erstellung eines neuen Treppenhauses • 2018 bis 2020: Kernsanierung der vier Wohnungen nach Baubiologischen Richtlinien • 2023 bis 2025: Neubau und Ausbau der Gewerbehalle • 2024 bis 2025: Sanierung und Umgestaltung des Dachstocks Auch energetisch verfügt die Liegenschaft über eine interessante Infrastruktur. Eine thermische Solaranlage speist einen zentralen Wärmespeicher und unterstützt die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser. Ein Ölkessel dient als ergänzendes beziehungsweise redundantes Heizsystem. Die installierten Wärmemengenzähler ermöglichen dem Eigentümer die laufende Kontrolle der einzelnen Verbrauchsbereiche. Der Einbau einer Wärmepumpe ist angedacht, in Flawil gibt es in Zukunft aber auch die Möglichkeit die Liegenschaft an die Fernwärme anzuschliessen.Bei vollständiger Vermietung und auf Basis der ausgewiesenen Soll-Mietzinsen verfügt die Liegenschaft über ein jährliches Nettomietertragspotenzial von rund CHF 277'960. Davon entfallen rund CHF 175'120 auf die Gewerbeflächen, CHF 79'080 auf die Wohnungen und CHF 23'760 auf Parkplätze und Nebenräume.Zum Objekt gehören acht Aussenparkplätze, fünf Tiefgaragenplätze, vier weitere Einstellplätze sowie zwei separat nutzbare Keller- und Lagerräume. Die gute Erreichbarkeit über das regionale Strassennetz und das gewerblich geprägte Umfeld unterstützen unterschiedliche Nutzungen durch Handwerks-, Produktions-, Lager- und Dienstleistungsbetriebe.Diese Liegenschaft richtet sich an Investoren und Unternehmer, die bestehende Wohnmieterträge mit aktivem Vermietungs-, Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial im Gewerbebereich kombinieren möchten. Die wichtigsten Anlageargumente • Rund 1'322 m² vermietbare Wohn- und Gewerbefläche • Vier kernsanierte und vollständig vermietete Wohnungen • Rund 943 m² Gewerbe-, Produktions- und Lagerfläche • Drei neu geschaffene Gewerbeflächen mit insgesamt rund 518 m² • Soll-Nettomietertrag bei Vollvermietung von rund CHF 277'960 pro Jahr • Rund CHF 1.31 Mio. Investitionen in Halle und Dachstock • Lift und modernes Treppenhaus • Thermische Solaranlage mit zentralem Wärmespeicher • Acht Aussenparkplätze und neun Tiefgaragenplätze • Flexible Nutzungsmöglichkeiten und mieterspezifischer Ausbau • Klar bezifferbares Value-add-Potenzial durch Vermietung und Fertigstellung der verfügbaren Flächen Gerne stellen wir Ihnen den detaillierten Mieterspiegel, die Mietverträge, Grundriss- und Ausführungspläne, Baukostenabrechnungen sowie die weiterführenden Objektunterlagen zur Verfügung.

Exklusive Investitionsmöglichkeit - Mietshaus gegenüber dem Bahnhof von Biasca

Wenn der Charme der Vergangenheit auf die Präzision der Moderne trifft, entsteht eine seltene und hochwertige Investitionsmöglichkeit. In einer strategisch hervorragenden Position, direkt gegenüber dem Bahnhof, präsentiert sich dieses majestätische historische Mietshaus komplett renoviert und bereits vollständig vermietet, bereit, eine Nettorendite von etwa 4,8% ab dem ersten Tag zu generieren.Das Gebäude wurde 2010 integral neu aufgebaut: Die historischen Fassaden verbergen modernste Innenräume mit Stahlbetondecken, neuem Dach, Wärmedämmung und einer state-of-the-art-Technik, die ein Photovoltaiksystem, Domotik und Glasfaser umfasst. Die Räume sind perfekt zwischen einem Gewerberaum im Erdgeschoss und sechs eleganten Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) aufgeteilt, die mit hochwertigen Materialien wie feinem Porcellan-Gres und maßgefertigten Küchen ausgestattet sind. Dieses hervorragende Gebäude wird durch private Keller und Außenparkplätze vervollständigt, mit drei überdachten Stellplätzen, die bereits mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Sofortige und sichere Rendite: vollständig vermietet mit einer Nettorendite von etwa 4,8% • Komplette und tiefe Sanierung (2010): Struktur, Anlagen, Dach und Isolierung komplett neu • Grünes und effizientes Herz: Photovoltaiksystem, Domotik, Glasfaser und hochisolierende Fenster • Vielseitige Zusammensetzung (7 Einheiten): 1 Gewerberaum + 6 helle Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) • Zukunftsorientierte Mobilität: eigene Parkplätze mit 3 überdachten Stellplätzen und Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge • Komfort und Ausstattung: eigener Keller inklusive für jede einzelne Einheit • Unübertroffene Lage: gegenüber dem Bahnhof, mit Geschäften, Schulen und Autobahnauffahrten in Reichweite Sind Sie daran interessiert, diese außergewöhnliche Investition aus der Nähe zu betrachten? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besuch!

Herausragendes Projekt 3 er Chaletkomplex

Willkommen im Paradies - dort, wo die Stille der Berge Geschichten erzählt, 18 majestätische Viertausender Sie umgeben und über 300 Sonnentage im Jahr auf 1800 m ü. M. für unvergleichliche Lebensqualität sorgen. Das exklusive Neubauprojekt "Estelle" (Baujahr 2026) mit zertifiziertem Minergie-Standard bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die alpinen Lebensstil mit erstklassiger Wirtschaftlichkeit verbinden möchten. Auf einer Grundstücksfläche von 445 m² und einer geplanten Wohnfläche von 420 m² entsteht hier ein flexibel gestaltbares Projekt, das modernen Wohnkomfort mit dem beliebten, warmen Chalet-Stil vereint.Das vollständig entwickelte Projekt zeichnet sich durch seine enorme Vielseitigkeit aus. Je nach Investitionsziel lässt es sich in verschiedenen Varianten realisieren: • Variante Chalet-Komplex: Drei hochwertige Chalets mit Wohnflächen von 84 m², 103 m² und 133 m², jeweils mit zwei Balkonen und privatem Gartensitzplatz (Preise von CHF 846'020.- bis CHF 1'268'290.-). • Variante Renditeobjekt: Die Aufteilung in 8 moderne Studios zur touristischen Nutzung (z. B. als Airbnb, Hotel-Apartment-Erweiterung oder Personalhaus für einheimische Betriebe) verspricht eine überdurchschnittliche Rendite von 16 bis 19 %. Das Grundstück kann wahlweise als reines Bauland für CHF 350'000.- oder inklusive des vollständig entwickelten und individuell anpassbaren Projekts für CHF 380'000.- erworben werden. Ein Kauf ist auch für Personen im Ausland (Ausländer) problemlos möglich. Bitte beachten Sie, dass das Projekt über keine Zweitwohnsitzbewilligung verfügt; eine touristische oder gewerbliche Nutzung ist jedoch uneingeschränkt möglich.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Herausragende Rendite: Bis zu 16 bis 19 % Renditepotenzial bei der Realisierung von 12 Beherbergungs-Studios. • Maximale Flexibilität: Nutzbar als dreiteiliger Chalet-Komplex, als B&B/Airbnb, Hotel-Erweiterung oder als Personalhaus. • Zukunftssichere Bauweise: Moderner Neubau (Baujahr 2026) nach nachhaltigem Minergie-Standard. • Attraktive Kaufoptionen: Erwerb des reinen Baulands (CHF 350'000.-) oder des schlüsselfertigen Projekts (CHF 380'000.-) möglich. • Keine Erwerbsbeschränkungen: Der Kauf steht auch ausländischen Investoren offen. • Komfortable Ausstattung: Geplant mit gemütlichem Cheminée, Balkonen, Gartensitzplätzen, eigenem Keller sowie modernen Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüssen. • Traumhafte Lage: Ruhige und sonnenverwöhnte Alpenumgebung auf 1800 m ü. M. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und fordern Sie die detaillierte Renditeberechnung sowie die Projektbroschüre an!

Einkommensvilla mit verfügbarem Baugrund R3

Dieses 1900 erbaute Gebäude wurde zwischen 2012 und 2013 vollständig renoviert. Die Liegenschaft besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen (EG, 1. Stock, Dachgeschoss), von denen jede über eine Serpentinenheizung (Wärmepumpe), eigene Zähler (Neo-Vac, SES) und eine einladende Holzofen verfügt.Die komplette Renovierung umfasste die Erneuerung des Satteldachs und die Installation moderner Elemente in Küchen und Bädern. Die Gemeinschaftsräume umfassen eine ausgestattete Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und unabhängige Keller. Im Außenbereich bietet die Liegenschaft einen großen Garten mit Pergola und Grillplatz sowie 6 Stellplätze (davon 3 überdacht). Ein großer Mehrwert liegt in dem baureifen Grundstück in der Zone R3, das die Möglichkeit bietet, eine weitere Struktur zu errichten.Die aktuellen Mieteinnahmen (ohne CHF 250.-/Monat für Heizung, Gemeinschafts- und Gartennutzung): • Erdgeschoss: CHF 1'000.00 / Monat • 1. Stock: CHF 1'000.00 / Monat • Dachgeschoss: CHF 880.00 / Monat (ohne Nutzung der Stellplätze) Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Vollständig renoviertes Gebäude von 1900 (2012-2013), einschließlich Satteldach • Drei unabhängige Wohnungen mit eigenen Zählern und Serpentinenheizung (Wärmepumpe) • Gemütliche Atmosphäre dank eines Holzofens in jeder Einheit • Moderner Ausbau in Küche und Bad • Großer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillplatz zum Entspannen • Sechs verfügbare Stellplätze, davon drei überdacht • Drei private Keller und ausgestattete Gemeinschaftswaschküche • Baureifes Grundstück R3 mit hohem Potenzial für weitere Erweiterungen oder Neubauten • Gutes Renteneinkommen durch bereits vermietete Wohnungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone/ Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone.

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; • Erster Stock: eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; • Zweite und oberste Etage: geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Hauptschlafzimmer, Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden. • Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller sowie einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Nebenan, mit eigenem Zugang, befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen: Im Eingangsgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche und ein erstes Bad. Im Obergeschoss folgen zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Eine grosszügige Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Zum Objekt gehören ausserdem 5 Aussenstellplätze.___________________________________________________Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone. La proprietà è così suddivisa: • piano terra: appartamento di 3,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space, due camere da letto e un bagno; • primo piano: altra unità di 3,5 locali con soggiorno e cucina in open-space con balcone, due camere e un bagno; • secondo e ultimo piano: spazioso appartamento di 4,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space e balcone, camera padronale, bagno. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo due ulteriori camere e un ripostiglio. Ogni unità è dotata di cantina propria, oltre ad anche un locale tecnico/lavanderia.Accanto, con accesso indipendente, si trova un ulteriore appartamento sviluppato su due livelli: al piano d'ingresso si apre un ampio soggiorno, cucina separata ed un primo bagno. A seguire, al piano superiore, troviamo due camere ed un secondo bagno. Completano la proprietà una lavanderia dalle metrature generose ed una cantina di pertinenza.La proprietà presenta anche 5 posti auto esterni.Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci.

Vielseitiges Nutzungspotenzial für Mehrgenerationen und Investoren

Grosszügige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial Eine Immobilie wie diese findet man nur selten. Zum Verkauf stehen zwei zylindrisch gestaltete Wohnhäuser, die durch ihre aussergewöhnliche Architektur, grosszügigen Platzverhältnisse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.Die markante Rundbauweise schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die harmonischen Raumformen, grossen Fensterflächen und der natürliche Lichteinfall verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre und machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem grosszügigen Grundstück bieten Ihnen ein Höchstmass an Flexibilität und Privatsphäre. Ob heute oder in Zukunft, diese Liegenschaft bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Wohnkonzept an veränderte Lebenssituationen anzupassen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die kommenden Jahre.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Haus Nr. 1 • Baujahr 1971 • 4.5 Zimmer • Ca. 150 m² Wohnfläche • 451 m² Grundstücksfläche • Vollisoliertes Gartenhaus mit ca. 36 m² • Carport für zwei Fahrzeuge • Grosszügiger Garten mit Granitplatten • 180 cm hoher Sichtschutz aus Alu/WPC • Zwei wunderschöne, alte Eichen auf dem Grundstück • Radiatorheizung Letzte Renovationen:2022 Gasheizung und Warmwasserboiler ersetzt2024 Waschmaschine und Trockner ersetztHaus Nr. 2 • Baujahr 1984 • 5 Zimmer • Ca. 150 m² Wohnfläche • 451 m² Grundstücksfläche • Bodenheizung • Zwei Aussenparkplätze Letzte Renovationen:2021 Gasheizung, Warmwasserboiler und Verteiler der Bodenheizung ersetzt2024 Waschmaschine und Trockner ersetztNeugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.