Multi-family house to buy in Brienzersee

Ein Mehrfamilienhaus als Generationenliegenschaft oder als solide AnlageEin prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im schönen Heimisbach. Hier erhalten Sie ein top gepflegtes und bestens unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich erhalten Sie preiswerten und bezahlbaren Wohnraum mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfrage vorbei gebaut ? hier nicht.Zudem befindet sich die Liegenschaft an zentraler Lage in Heimisbach, nur wenige Schritte von der Schule bzw. Kindergarten sowie Turnhalle entfernt. Hier geniessen Sie oder Ihre künftigen Mieter die Nähe zur Natur und Landwirtschaft sowie das malerische Emmental von seiner schönsten Seite. Viele Heimisbacher würden sagen: "Hier ist die Welt noch in Ordnung". Dieses Motto zieht sich durch das schöne Dorf. Hier sind die Bewohner miteinander statt gegeneinander. Das gepflegte Haus kennen viele Einwohner noch als die ehemalige Raiffeisenbank. Auf der Ebene des Erdgeschosses befand sich bis vor ein paar Jahren eine kleine Bankstelle. Aus dieser wurde nun eine 3.5 Zimmer Wohnung erstellt. Heute ist die Liegenschaft ein reines Wohnhaus mit langjähriger Mieterschaft wohnend in zwei 3.5-Zimmer Wohnungen und zwei 4.5-Zimmer Wohnungen.Ihre Vorteile auf einen Bilck • 4 vermiete Wohnungen • Sehr gepflegte Liegenschaft • Sehr gerniger Unterhalt • Zentrale Lage im Dorf • Qualitativer Ausbaustandard • Schöner Garten / Umschwung • 4 Einzelgaragen und Vorplatz • Neuwertige Pellet-Heizung • Liegenschaft Baujahr 2005 • Vollvermietet ohne Mieterprobleme • Ebenfalls perfekt als Generationenhaus • Solide Renditeanlage mit Steigerungspotenzial • Grosse Landwirtschaftsparzelle zur freien Nutzung, dazugehörend Aus unserer Sicht hat man hier eine solide und nachhaltige Immobilie, welche auf dem Miet-Markt auf ein grosses Interesse stosst. Das Angebot im Zielraum "des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung" stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker heraus- kristallisieren. Als Investor eine perfekte Chance!Gerne können wir Ihnen detaillierte zusenden. Der Verkauf findet ohne zeitliche Limitierung statt. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.

Mehrfamilienhaus, Villa, Geschäftssitz - oder in Kombination!Exklusiv bei der Agentur Wyss AG Hier haben Sie die extrem seltene Gelegenheit, eine äusserst repräsentative Jugendstil-Villa zu er- werben. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Umschwung bzw. eine Parkanlage. Heute be- steht das Haus aus dem Jahr 1916 aus drei schönen Wohneinheiten und einem Gäste- bzw. Wohn- studio oder Therapiezimmer. Eine geschichtsträchtige Immobilie mit paradiesisch schönem Garten an begehrter Lage mit nahezu unerschöpflichem Potenzial und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Kurz gesagt; das perfekte Liebha- ber-Objekt der besonderen Klasse. Nachstehend entnehmen Sie ein paar wichtige Eigenschaften. Hier Ihre Vorteile auf einen Blick • Prächtige Jugendstil-Villa • Perfekte Lage, stadtnah mit ausgebauter Infrastruktur • Wunderschöne Aussicht auf Worb bis zur Stadt und Berglandschaft • Sehr sonnige und erhöhte Lage unterhalb vom Schloss Worb • Grosse Parzelle mit höchstem Mass an Privatsphäre • Riesige Gartenanlage mit zusätzlichem Bauland 1'686m2 • Zahlreiche malerische Sitzplätze, Spiel- und Gartenfläche • Grosse uralte Bäume und einheimische Pflanzen • Drei vermietete Wohneinheiten mit besonderem Charme • Zusätzlicher Therapieraum / Gästeraum mit Badezimmer im UG • Sehr gepflegter und unterhaltener Zustand Die Liegenschaft wurde von einem Maschinenunternehmer im Jahre 1916 als Wohnsitz erbaut. Spä- ter hat die Familie der heutigen Eigentümer die Liegenschaft erworben und ebenfalls über mehrere Jahrzehnte als Wohnsitz genutzt. Seit jüngerer Zeit wird das Haus nicht mehr von der Eigentümer- schaft bewohnt sondern vollumfänglich an Dritte vermietet mittels einer professionellen Verwaltung. Das Haus zeichnet sich heute mit zahlreichen Details aus der Epoche vom prunkvollen und edlen Jugendstil aus. Das Haus befindet sich daher auch im Register der kantonalen Denkmalpflege und ist im Bauinventar als schützenswertes K-Objekt eingestuft. Der qualitätvolle Massivbau, teilweise bestehend aus Sandstein ist umgeben von einem gepflaster- ten Vorplatz, einem halbkreisförmigen Kalksteinbrunnen sowie diversen alten Bäumen. Die Parkan- lage bietet Ihnen auf verschiedenen Höhen, zahlreiche Sitzplätze und diverse Spiel- und Gartenflä- chen. Der Garten wird seit Jahrzehnten regelmässig unterhalten und gepflegt. Dies zeichnet sich nun in zahlreichen Details aus. Seit den letzten 20 Jahren wurden die allermeisten Fenster ersetzt. Die Heizung wurde im Jahr 2012 ersetzt. Andere grössere Renovationen scheinen aus unterschiedlichen Etappen zu sein. Erschlossen wird das edle Haus über die Sonneggstrasse. Auf der Parzelle erhalten Sie ein Neben- gebäude (Sonneggstrasse 4a), welches Ihnen eine Einzelgarage und auch Stauraum bietet. Ein Aus- senparkplatz ergibt sich vor der Garage. Zusätzlich erhalten Sie zwei weitere Einstellhallenplätze in der Nachbarschaft. (Schlossgraben 1a). Gerne senden wir Ihnen umfassende und detailierte Anageben auf Anfrage. Ihre Agentur Wyss AG

Diese vollvermietete Renditeanlage befindet sich im schönen Meiringen. Aktuell wird die Liegenschaft als Hotel benutzt. Im Erdgeschoss ist ein vollumfänglicher Gastrobereich, im 1. Obergeschoss finden Sie ein Wäschelager, eine 2-Zimmer-Wohnung und 11 x Zimmer mit Dusche und WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie eine 2.5-Zimmerwohnung und 11 x Zimmer mit Dusche und WC. Im 3. Obergeschoss finden Sie 14 x Zimmer mit Dusche und WC. Die Gästezimmer sind neu möbliert und teilweise renoviert. Die Schutzeinrichtung wie Brandmeldeanlage wurde soeben erneuert, alle Brandschutzauflagen sind erfüllt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort Rendite 5.2% / jährliche Nettoeinnahmen CHF 235'000.-- wird vollvermietet verkauft- 36 Zimmer - 2 x 2-Zimmerwohnungen- Restaurant 73 Plätze, Saal mit Bar 120 Personen- Terrasse mit 50 Plätzen- 20 Parkplätze - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 36 (36 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Schuhlhaus Pfundmatten, 400mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

Ehem. Gasthof mit Wohnungen + Baulandreserve für 2 Mehrfamilienhäuser!Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: • UG 2 grosse Garagen: CHF 200.00 • EG Bären-Bistro: CHF 1550.00 • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510.00 • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500.00 • 1. OG Studio links: CHF 670.00 • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040.00 • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450.00 ab 1. Juli 22 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Auf der Baulandreserve können zwei MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. MFH 1 mit 6 Einheiten, MFH 2 mit 12 Einheiten. Die Grundlagen für die Realisierung dieser beiden MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Die Unterlagen des Gutachterverfahrens werden nicht per Mail verschickt.Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: • Grüesst me nang no • Hett me Sorg zur schöne Natur • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: • Kirche Würzbrunnen • Chuderhüsi • Aussichtsturm Gauchernwald • Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten • Stauffeneiche • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/