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CHF 5’350’000.–
27.5 pièces 360m² surface habitable
8406 Winterthur

TOP INVESTMENT AN GUTER LAGE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Winterthur bietet eine Bruttorendite von 5.27 % und ist voll vermietet. Mit 27.5 Zimmern, 17 vermieteten Wohnungen und einem vermieteten Restaurant im Erdgeschoss ist es ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die letzte Renovation fand 2018 statt, inklusive neuer Fassadenisolation, Fenster, Gasheizung und Warmwasseraufbereitung. Die gute Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, grosszügiger Terrasse, 4 Balkonen und 7 Aussenparkplätzen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite von 5.27% !!!- Vollvermietung- 17 vermietete Wohnungen- 1 vermietetes Restaurant im EG- letzte grosse Renovation im 2018- neue Fassadenisolation und Fenster im 2018- neue Gasheizung und Warmwasseraufbereitung im 2019- gute Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung- mit grosszügiger Terrasse und 4 Balkonen- 7 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gut, letzte Renovation 2018Bäder / Nasszellen: 24 (10 x WC / Lavabo, 4 x Dusche, 6 x WC / Lavabo / Dusche, 2 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: Gasheizung, Radiatoren, Bodenheizung ab 3.StockÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Bahnhof, 600 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: Lidl, 450 m

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CHF 3’500’000.–
334m² surface habitable
Boletstrasse 5, 8914 Aeugst am Albis

Attraktives Mehrfamilienhaus mit grossem Ausbaupotenzial

Aeugst am AlbisDie Gemeinde Aeugst am Albis 8914 liegt im Kanton Zürich, im Bezirk Affoltern in der Schweiz. Die Lage ist besonders reizvoll aufgrund ihrer Höhenlage und der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zur Natur macht Aeugst am Albis zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.Für Sportbegeisterte gibt es in Aeugst am Albis ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über Sportplätze, Tennisplätze und einen Golfplatz. Zudem laden die umliegenden Wälder und Berge zu Wanderungen und Fahrradtouren ein.Auch die Infrastruktur in Aeugst am Albis ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Einwohnern eine gute Versorgung bieten. Zudem ist die Gemeinde gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Pendler schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.An erhöhter, privater und zentraler Lage befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Das Haus besticht durch die sehr gepflegten und gut unterhaltenen Etagenwohnungen, welche auf allen Etagen von einer hervorragenden Weitsicht profitieren. Sämtliche Wohnungen sind aktuell Familienintern vermietet.Highlights: • Erhöhte Lage mit einzigartiger Weitsicht • Sehr gepflegte und gute unterhaltene Wohneinheiten • Grosszügiger Umschwung mit viel Privatsphäre • Investitionsgelegenheit • Schule in Gehdistanz • Gute Verkehrsanbindung Verfügbarkeit: Per sofort / nach VereinbarungDie Wohnungen sind aktuell Familienintern vermietet.Parkplätze: 2 Garagenparkplätze im Kaufpreis inkl.Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.