0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Le Prévoux

Vente d'une maison villageoise de 2 appartements rénovés

Situé très proche du centre et des commodités, parking à 10 m, surface utile totale 370 m2, volume total 826 m32 pièces et 5,5 pièces duplex, entrées indépendantes, terrasse, jardin d’agrément et potager aménagé et clôturé, fontaine avec bassin en marbre, serre, poulailler, remiseRez-de-chaussée : appartement 2 pièces, 1 cuisine agencée habitable, 1 séjour avec accès direct au jardin, 1 chambre, 1 wc-douche-lavaboRez-de-chaussée- dépendances : 1 local technique avec chaudière à gaz 2018 tubée et chauffe-eau, tableau électrique, 1 atelier, 1 buanderie avec lave-lingeRez-de-chaussée annexe 1 : 1 local disponible Rez-de-chaussée annexe 2 : 1 réduit sous escalier, compteur de gaz 1er étage et 2ème étage : appartement duplex 5,5 pièces, hall, cuisine agencée habitable ouverte sur salle à manger et séjour meublé, 1 cellier, 1 salle d’eau wc-douche-lavabo (possibilité baignoire), 1 chambre avec dressing, escalier, grand hall, 2 chambres, 1 salle d’eau wc-douche-lavaboDossier sur demande

Attraktives Anlageobjekt in Peseux mit Seesicht - 2 MFH mit 17 Whg

Im Auftrag unseres Kunden, verkaufen wir diese zwei schöne Liegenschaften in Peseux.Gegenstand des Verkaufs ist die Parzelle mit einer Fläche von 2'251 m² und die beiden sich darauf befindlichen Mehrfamilienhäusern mit BJ 1986. Es sind zwei vierstöckige, nahezu identische Mehrfamilienhäuser die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Aktuell werden die zwei Heizungen durch zwei neue Wäremepumpen ersetzt.Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über einen guten Wohnungsmix. Die Netto-Mietzinse betragen aktuell 289'900.-. Es sollen im 2024 die Hypozinsen angehoben werden. Die Mietzinse würden dann um ca. Fr. 10'000.- netto p.a. erhöht - was einer Bruttorendite von 4.8% entspricht.Durch die moderate Mietzinsgestaltung besteht ein Potential zur Mietzinserhöhung bei Mieterwechsel. Die beiden Liegenschaften bieten eine solide Ausgangslage mit einer nachhaltigen Rendite.In Peseux gibt es eine grosse Nachfrage für Mietwohnungen.Die Liegenschaften befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse mit überdurchschnittlich guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Bushaltestellen befinden sich rund 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von dort bestehen im 15 Minuten Takt Verbindung ins Zentrum von Neuenburg, welches innerhalb von rund 15 Minuten erreicht werden kann.Die Anbindung für den Privatverkehr ist gut. Der nächste Autobahnanschluss Richtung Bern/Lausanne ist innert 10 Minuten erreichbar.Das Infrastruktur-Angebot in der unmittelbaren Nähe der Liegenschaft ist umfassend. Für die täglichen Einkäufe sind eine Coop- und eine Dennerfiliale in rund 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Fussdistanz. Zusammenfassend wird die Mikrolage für Wohnnutzungen als überdurchschnittlich gut eingeschätzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren? Bitte senden Sie uns ein Mail mit Ihren Angaben und wir senden Ihnen gerne die Doku zu diesem spannenden Anlageobjekt.

Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif de 7 appartements, 1 commerce et 6 garagesDécouvrez cette incroyable opportunité d'investissement immobilier ! Nous sommes fiers de vous présenter un immeuble unique de 7 appartements, 1 commerce et 6 garages, situé dans un quartier historique de la ville. Construit avant les années 1919, cet immeuble est en bon état et a été entretenu avec soin au fil des années.Le prix de vente est très attractif, ce qui représente une excellente occasion d'investir dans un immeuble avec un fort potentiel de rendement. En effet, une belle marge de progression du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements, ce qui permettrait d'augmenter les loyers et ainsi d'améliorer le retour sur investissement.Actuellement, l'immeuble a un taux d'occupation de 86%, ce qui est déjà très bon, mais il reste encore de la marge pour augmenter la rentabilité de l'investissement. En outre, la situation géographique de l'immeuble est idéale, offrant une excellente accessibilité et une proximité à toutes les commodités nécessaires.En investissant dans cet immeuble, vous aurez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment unique, plein de caractère et d'histoire, tout en réalisant un investissement immobilier rentable. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les investisseurs immobiliers cherchant un actif à fort potentiel de rendement.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de l'immeuble et discuter des options d'investissement.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Immeuble de 9 lots avec vue et bon rendement

VPI Courtage vous présente un bel immeuble d'habitation érigé sur 5 niveaux et composé de 9 logements. Tous les appartements sont loués et ont été rénovés au fil des années avec des fenêtres double vitrages notamment.L'immeuble est très bien situé dans une zone d'habitation à moyenne densité, à moins de 15 minutes à pied de la gare et juste à côté du bois du petit château.Il a l'avantage d'être à proximité du centre ville mais dans un environnement calme et verdoyant.Rendement 4,85%A saisir sans attendre. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet. Nous restons à votre entière disposition. VPI Courtage presents an attractive 5-storey apartment building with 9 apartments.All apartments are rented and have been renovated over the years, including with double-glazed windows.The building is ideally located in a medium-density residential area, less than 15 minutes' walk from the station and right next to the Petit Château woods.It has the advantage of being close to the city center, yet in a quiet, leafy setting.Yield 4.85%.Available immediately.If you are interested, please do not hesitate to contact us for a complete file. We remain at your entire disposal

Immeuble de rendement de 6 appartements loués

Découvrez cet immeuble locatif de 6 logements, 8 garages et 6 places de parc extérieures, sans vacance, dans le village de Lignières.Il dispose de 3 appartements de 4,5 pièces ainsi que de 3 de 5,5 pièces, dont 2 duplex au deuxième étage..Occasion pour les investisseurs, rendement brut de 4.50%. Le revenu locatif annuel net est deCHF 109'572.-.