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Preis auf Anfrage515m219Zi

9115 Dicken

Aktuell im Angebot Mehrfamilienhaus mit: 1x 3.5 Zimmerwohnung 63 m2, 1x 3.5 Zimmerwohnung 88 m2, 1x 5.5 Zimmerwohnung Maisonette 170 m2, 1x 6.5 Zimmerwohnung Maisonette 188 m2 - (Statt 6.5 Zi. auch zwei 3.5 Zimmer Wohnungen realisierbar) 5x Tiefgaragenparkplatz 1x Aussenabstellplatz Sowie: - Photovoltaikanlage mit grossem Speicher - Wärmepumpe mit Erdsonden 1-4 Wohnungen auch einzeln im Angebot mit einer Rendite von 4 - 5.5%!!! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Photovoltaikanlage - Anschluss für Elektroautos in der Garage - naturnahes, modernes und umweltfreundliches Wohnen - gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - Qualitätsbewusst gebaut - Wunschmöglichkeit bei Gestaltung Küche, Bad, WC und Bodenbeläge - Dieser Preis versteht sich ohne Innenausbau! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhig gelegen und doch vieles in unmittelbarer Nähe Zustand: Qualitätsbewusst Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Primarschuele und Sekundarschule Dorf St. Peterzell, 2.8 km / Pavels Baumschule Albisboden, 1.0 km Geschäfte: Dorfladen St. Peterzell, 2.6 km

5

CHF 215’000.–

Lignoformstrasse, 8717 Benken SG

5 % Bruttorendite, geringe Nebenkosten, kein Gebäudeunterhalt In Benken SG verkaufen wir 7 Tiefgaragenplätze als perfekte Kapitalanlage mit ca. 5 % Bruttorendite. Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeliegenschaften sind bei Tiefgaragenplätzen die Nebenkosten sehr gering und es braucht keinen Gebäudeunterhalt! Zur Zeit sind fünf der sieben Parkplätze vermietet. Ein weiterer Parkplatz wird durch den Eigentümer selber genutzt. Die Parkplätze haben eine Grösse von 260 cm x 475 cm. Die Tiefgaragenplätze gehören zur Überbauung Storchenäscht 1 in Benken, Lignoformstrasse 1 und 3 sowie Schönaustrasse 2, 4 und 6 mit total 70 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage besteht aus total 144 Plätzen. Keine Zinsen auf der Bank? Krisen an den Aktienmärkten? Investieren Sie jetzt in Immobilien. Immobilien können nicht verloren gehen. Die sicherste Investition der Welt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20. Herzlichen Dank AWIMMO - Ihr Immobilienservice

10

CHF 940’000.–

Tufertschwil 21, 9604 Lütisburg

Umgeben von Wiesen, Wälder und Flüssen liegt dieses rustikale Dreifamilienhaus. Die sonnenverwöhnte Lage überzeugt mit der Nähe zur Natur, der Ruhe sowie der schönen Aussicht ins Grüne. Geniessen Sie den Charme des Hauses sowie die Privatsphäre und Freiheit vom Leben auf dem Lande. Das Haus verfügt über drei 4.0 Zimmer-Wohnungen. Erdgeschoss | Obergeschoss Auf diesen beiden Stockwerken befinden sich zwei identische Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche im Wohn- und Esszimmer, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Der Cheminée-Ofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen. Das natürlich belichtete Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Lavabo und eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette mit Lavabo. Über ein Zimmer erreichen Sie den Balkon bzw. den Sitzplatz. Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört zudem ein grosser Sitzplatz, welcher zu Grillfesten mit der Familie oder Freunden einlädt. Dachgeschoss Die oberste Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. An der Garderobe vorbei, erreichen Sie den grosszügigen und charmanten Wohn- und Essbereich. Der Cheminée-Ofen, die hohe Decke sowie die Holzbalken verleihen dem Raum ein behagliches Wohngefühl. Die grosse Küche ist komfortabel eingerichtet und hat Platz für eine weitere Ess-Ecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Lavabo sowie eine Toilette und wird dank dem Fenster natürlich belüftet und belichtet. Drei Zimmer, ein Balkon sowie zwei Estriche runden das Raumangebot der Wohnung ab. Ein Zimmer befindet sich im Dachstock des Hauses. Garten | Umgebung Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten und sonnigen Sitzplatz sowie einer grossen Gartenanlage ? beides steht allen Mietern zur Verfügung. Die Autos können in den Garagen sowie auf den Aussen-Abstellplätze parkiert werden. Zu jeder Wohnung gehört weiter ein Keller-Raum im Untergeschoss.

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CHF 340’515.–

8893 Flums Hochwiese

Mehrgenerationenhaus, für mehrere Parteien, Reihenhäuser, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrfamilienhaus, lassen Sie sich begeistern von der Vielfalt der Möglichkeiten auf dieser Baulandparzelle. Die nicht alltägliche Baulandparzelle on Block mit 705 m2 Grundstücksfläche liegt familienfreundlich, mit herrlicher Sicht auf die Berge, an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die voll erschlossene Baulandparzelle Nr. 3207 liegt erhaben in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. IST-Situaton: Grundstücksfläche total 705 m2. Auf Wunsch stehen Ihnen auch 305 m2 oder nach Wunsch auch alles d.h. als Ganzes 705 m2 zur Verfügung, der Preis pro m2 beträgt Sfr. 483.- Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Unverbaubare Aussicht - Voll erschlossen - Sonnige, ruhige Lage - Alle Werkleitungen voll erschlossen - Ohne Architekturverpflichtung (Projekt a.A.) Fakten: Wohnzone W2c Geschosse 2 25 m Gebäudelänge 7.5 m Gebäudehöhe 10,5 m Firsthöhe Grenzabstand klein 4 m / gross 8 m Ausnützungsziffer 0.5 Diese Parzelle mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 705 m² wird abparzelliert auf die Hälfte mit neu 352 m2 Grundstücksfläche, was nicht nur den Preis attratkiver macht, sondern sich auch weiterhin für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Ruhe, optimale Besonnung dank Süd-Ausrichtung und eine traumhafte, unverbaubare Sicht sind hier garantiert. Ausgerichtet ist die Parzelle Richtung Süden, was eine ganztägige und sehr gute Besonnung sowie eine wunderschöne sowie unverbaubare Panoramasicht auf die Berge garantiert. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann

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CHF 1’390’000.–83m23.5Zi

Oberstrasse 204, 9000 St. Gallen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und bewilligtes Bauprojekt für den Bau einer zusätzlichen Wohneinheit mit 1.5 Zi an guter Lage mit Weitsicht an der Oberstrasse in St. Gallen. Vier Wohneinheiten à 3.5 Zi. mit Balkon und 2 Aussenparkplätzen. Eine 3.5 Zi-Wohnung im 2. Stock wurde kürzlich modernisiert, siehe Bilder. Die anderen drei Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand. Im UG kann eine zusätzliche Wohneinheit mit 1.5 Zi realisiert werden, das Projekt sowie Genehmigung liegt vor. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 1990 umfassend saniert. Mit den jetzigen moderaten Mietzinsen liegt die Bruttorendite zurzeit bei rund 4.2 %. Das Potential liegt mit der Realisierung der 1.5 Zi Wohnung, sowie einigen kleineren Modernisierungen bei rund 4.7 % Bruttorendite. Die Immobilie bietet eine sichere und interessante EK Rendite! ECKDATEN - Verfügbar : auf Anfrage - Anzahl Etagen: 4 - Anzahl Wohnungen: 4 - Baujahr: 1920 - Renovationen: 2020 - Zustand: gepflegt - Zone: WG4a - Brutto Mietertrag: 58'200.- CHF (Stand: Juli 2020) - Brutttorendite: 4.2% -Gebäudeversicherungswert: 1'135'000.-- CHF - Verkaufspreis: 1'390'000.--CHF Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Schulen und der Kindergarten sind wenige 100 Meter entfernt. Weitere Informationen über dieses interessante Mehrfamilienhaus sind über manuela@manol-homes.com schriftlich anzufragen. Vielen Dank! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf-/Zwischenvermietung vorbehalten.