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5

CHF 215,000.–

Lignoformstrasse, 8717 Benken SG

5 % Bruttorendite, geringe Nebenkosten, kein Gebäudeunterhalt In Benken SG verkaufen wir 7 Tiefgaragenplätze als perfekte Kapitalanlage mit ca. 5 % Bruttorendite. Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeliegenschaften sind bei Tiefgaragenplätzen die Nebenkosten sehr gering und es braucht keinen Gebäudeunterhalt! Zur Zeit sind fünf der sieben Parkplätze vermietet. Ein weiterer Parkplatz wird durch den Eigentümer selber genutzt. Die Parkplätze haben eine Grösse von 260 cm x 475 cm. Die Tiefgaragenplätze gehören zur Überbauung Storchenäscht 1 in Benken, Lignoformstrasse 1 und 3 sowie Schönaustrasse 2, 4 und 6 mit total 70 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage besteht aus total 144 Plätzen. Keine Zinsen auf der Bank? Krisen an den Aktienmärkten? Investieren Sie jetzt in Immobilien. Immobilien können nicht verloren gehen. Die sicherste Investition der Welt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20. Herzlichen Dank AWIMMO - Ihr Immobilienservice

18

CHF 960,000.–273m212.5rm

Rickenstrasse 34, 8722 Kaltbrunn

Die freistehende Liegenschaft befindet sich an erhöhter, unverbaubarer südlicher Hanglage in der Landwirtschaftszone und ist ca. 1 km vom Dorfkern entfernt. Die privilegierte, sonnige Lage über dem Linthgebiet bietet eine atemberaubende Aussicht über den Zürichsee bis zu den Glarner Alpen. Dies garantiert wunderschöne Sonnenaufgänge und traumhafte Sonnenuntergänge. Die ursprüngliche Scheune wurde vor 1920 erbaut. Ab 1962 zuerst zum Einfamilienhaus mit Werkstatt umgebaut. Durch mehrere An- und Umbauten wurde das Haus bis 2010 zum 3-Familienhaus erweitert mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen im 1. OG (eine ist zur Zeit vermietet) und einer 5.5-Zimmerwohnung im 2. OG. Der Estrich ist für die 5.5 Zimmerwohnung direkt zugänglich. Im EG befindet sich eine Werkstatt, die Waschküche, ein Hobbyraum, und der Technikraum. Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial durch die Renovation der Wohnungen und der weiteren Räume. Kann aber je nach Anspruch auch so bewohnt werden. Ideal auch für Handwerker. In und um das Haus erstrecken sich viele Möglichkeiten. Der Umschwung bietet Platz für Sitzplätze, Rasen-, Garten und Wiesenflächen, Spielplatz und Haustiere. Ein Schwimmbad zur Mitbenutzung lädt im Sommer zum Schwimmen ein. Besichtigung: Auf Voranmeldung, Besichtigungstermine werden bei Erstkontakt kommuniziert.

13

Price on request162m2

Trogenerstrasse 11, 9450 Altstätten SG

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche. Dazu gehört noch eine Bar und ein Coiffeursalon, der durch ein grosses Werbefenster besticht. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: Keller Erdgeschoss: Eingang der Bar, Damen- und Herren-WC der Bar, Coiffeursalon mit Werbefenster, Fahrradabstellraum Erstes Obergeschoss: Bar mit Raucher- und Nichtraucher-Bereich (beide Bereiche sind mit einem Lüftungssystem ausgerüstet), eine kleine Industrieküche, Warenlift Zweites Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer mit Dusche, Eingang für die oberste Wohnung mit Garderobe Drittes Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer, Bad, Balkon Dachgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung/Galerie Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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CHF 2,300,000.–652m2

Feldwiesenstrasse 19, 9450 Altstätten SG

LAGE * ruhige Wohnlage * attraktive Weitsicht * gute Besonnung * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf [Bus, Bahnhof, Einkauf] * Zentrum von Altstätten in rund 15 Gehminuten erreichbar MEHRFAMILIENHAUS * Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten * attraktives Renditeobjekt * intakte Grundbausubstanz * angenehme Raumhöhen * zweckmässige Grundrisskonzepte * alle Wohnzimmer mit Balkon- resp. Gartenbreichen * eigenes Kellerabteil je Wohnung * Waschküche, Tröckne- und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung * sieben Tiefgaragenplätze sowie acht Aussenabstellplätze * kompakter Umschwung | Gartenbereich mit allgemeiner Rasenfläche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen