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Mehrfamilienhaus kaufen in Rafz

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CHF2’450’000.–360m210.5ZiTop

8197 Rafz

Vollvermietetes Renditeobjekt mit 4 Einheiten und Ausbaupotenzial.Facts und Highlights:- Langjährige Mieter- Weitere Wohnungen realisierbar- Bekannte Metzgerei mit Verkaufsladen- Wohnungen mit Charakter- Schöne, historische Details- Tolle Aussenbereiche- Diverse Parkmöglichkeiten- Sehr gute Infrastruktur- Attraktiver S-Bahnanschluss- Zentralität AG-SH-DE-ZH-Winterthur-FlughafenDiese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Investoren, welche einen hohen Wert auf treue Mieter legen.Dieses aussergewöhnliche Renditeobjekt befindet sich zentral in Rafz, einer äusserst sympathischen Gemeinde im Kanton Zürich.Innert 20 Jahren hat sich die Einwohnerzahl verdoppelt. Heute sind es bereits stolze 4'645 Menschen, die das Leben im ländlichen Riegelhaus- und Weinbauerndorf Rafz schätzen.Der Grund für diesen rasanten Zuwachs sind die Wirtschaft sowie die Lage und Lebensqualität.Die markanten Hügel «Gnal» und «Schürlibuck» schützen mit den Wäldern das Dorf vor Westwindwetter, während das flache Rafzerfeld eine Zugstrecke erlaubt und somit die bequeme Reise nach Schaffhausen, Basel, Winterthur, St. Gallen, Zürich, Bern und Lugano ermöglicht.Es gibt Wanderwege, Vita Parcours, Fussballplätze, ein Freibad, ein Golfplatz, ein Ortsmuseum, eine Bibliothek, eine Festhütte, einige Gasthäuser, eine bekannte Metzgerei, Carsharing, Shoppingangebote und diverse Vereine und Organisationen. Städte wie Eglisau, Schaffhausen, Bülach und Zürich können in Kürze erreicht werden.Kita, Kindergarten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Der Rafzer-Bahnhof profitiert von attraktiven Anbindungen. Zum Beispiel ist man in 40 Minuten ohne Umsteigen am Zürcher Hauptbahnhof. In 24 Minuten in Schaffhausen.Die Autobahnauffahrt Bülach ist innert 15 Minuten erreichbar. In 23 Minuten ist man mit dem Auto am Flughafen Zürich. Mit dem Zug braucht man 18 Minuten nach Bülach und 39 Minuten zum Flughafen.Gesunde und gute Luft des Landlebens ohne Fluglärm ? Rafz.

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