10 Treffer - Immobilien mieten in Rafz

Neubau-Erstbezug in Rafz – 3.5 Zimmer, 101 m² und grosse gedeckte Terrasse

Modern wohnen, Ruhe geniessen, bestens angebunden sein.Am Bollebärg 19 in 8197 Rafz erwartet Sie per 1. Dezember 2026 eine hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Auf rund 101.2 m² verbindet sie grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und gehobenen Ausbaustandard mit ruhiger, naturnaher Lage.Die Wohnung liegt in einem Neubauensemble mit drei Mehrfamilienhäusern. Grosse Fenster und die offene Raumgestaltung schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung auf einen Blick • 3.5 Zimmer, ca. 101.2 m², Erdgeschoss • Neubau 2026 / Erstbezug • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten und BORA-Induktionskochfeld • Bad mit Dusche/WC plus separates Gäste-WC • separate Ankleide mit Schiebetüre • ca. 24.7 m² vollständig überdachte Terrasse mit elektrischen Vertikal-Stoffmarkisen • helles Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Bodenheizung mit Erdwärme und Free-Cooling zur passiven Kühlung im Sommer • schwellenlose Wohnung, Lift • eigener Kellerraum, ca. 8.3 m², mit Warmwasseranschluss • zwei EV-ready-Tiefgaragenplätze bei Bedarf verfügbar Hochwertige Küche und moderner AusbaustandardDie offene Küche ist elegant in den Wohn-/Essbereich integriert. Zur Ausstattung gehören ein V-ZUG Backofen, ein zusätzlicher V-ZUG Backofen mit Steamerfunktion, Kühlschrank, Geschirrspüler und BORA-Induktionskochfeld. Helles Eichenparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter.Energieeffizienter WohnkomfortDie Bodenheizung nutzt Erdwärme; im Sommer sorgt das integrierte Free-Cooling durch passive Kühlung für ein angenehmes Raumklima. Die Liegenschaft verbindet Wohnkomfort mit zeitgemässer, energieeffizienter und ressourcenschonender Gebäudetechnik.24.7 m² Terrasse – ein zusätzliches Wohnzimmer im FreienHighlight ist die rund 24.7 m² grosse, vollständig überdachte Terrasse. Elektrische Vertikal-Stoffmarkisen bieten Sonnen-, Sicht- und Wetterschutz für eine flexible Nutzung. Ob Esstisch, Lounge oder Rückzugsort – hier entsteht hochwertiger Lebensraum im Freien.Ruhig und naturnah wohnenDie Liegenschaft liegt ruhig im Einfamilienhausquartier, ohne störenden Strassenlärm und nahe der Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Dorfkern mit seinen Riegelhäusern sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.Die Bushaltestelle liegt rund 8 Gehminuten entfernt; von dort sind es rund 3 Minuten zum Bahnhof Rafz.Rafz – lebenswert im Herzen des RafzerfeldsRafz verbindet dörflichen Charme, Gemeinschaft und Lebensqualität. Rebberge, Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen und Freibad befinden sich direkt im Dorf. Ein vielfältiges Vereins-, Kultur- und Sportangebot ergänzt das Dorfleben.Bülach, Zürich-Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen sind gut erreichbar; die S-Bahn fährt im Halbstundentakt zu den umliegenden Zentren. So geniessen Sie das Wohnen auf dem Land bei guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.Parkieren und ElektromobilitätBei Bedarf separat mietbar: • Tiefgaragenplatz Standard: CHF 130.– / Monat • grösserer Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat Beide Plätze sind EV-ready vorbereitet; eine Wallbox ist aktuell nicht installiert.Hinweis zur BarrierefreiheitWohnung und Zugänge sind weitgehend schwellenlos. Eine uneingeschränkte Rollstuhlgängigkeit kann aufgrund der rund 78 cm breiten Badezimmertüre jedoch nicht zugesichert werden.KontaktFür Besichtigungen, Fragen oder weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Telefon: 078 7143 45 85 E-Mail: bollebaerg19@gmail.comBitte keine Makler- oder Werbeanrufe.Hinweis zu den AbbildungenDie Bilder sind teilweise Referenzbilder bzw. Visualisierungen. Materialien, Ausführung und tatsächlicher Zustand können abweichen. Massgebend sind die definitive Bauausführung und die Vertragsunterlagen.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rafz -verfügbar ab Oktober 2026

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Schützemur 9 in Rafz (8197). Das zweistöckige Haus mit 6.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 160 m² und einem schönen Grundstück von 779 m² bietet Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt.Das Haus präsentiert sich mit weissen Wänden, einem Ziegeldach und einem Garten mit blühenden Sträuchern, Obstbäumen und einem kleinen Gemüsegarten. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht ein angebauter Wintergarten mit Kamin zur Verfügung. Dahinter befindet sich ein Schopf für Gartengeräte usw.Das Haus wird mit einer Erdsondenwärmepumpe beheizt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit von der Küche aus mit Holz den im Wohnzimmer stehende Kachelofen mit Sitzbank zu beheizen. Die Küche wurde 2021 neu eingebaut; Glaskeramikherd (zus. Glaskeramik Holzkochfeld) Backofen, Geschirrspühler und Kühlschrank sind vorhanden.Im EG befindet sich die Küche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC, sowie ein kleineres Zimmer.Im OG befindet sich ein WC mit Badewanne, 2 Schlafzimmer mit jeweils einzelnen Zugängen zum Balkon, ein Disporaum der so gross ist wie die 2 Schlafzimmer zusammen.Im Kellergeschoss ist der Eingang mit Garderobe, Garage sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich gibt es einen grosszügigen Hobbyraum und einen Luftschutzkeller, der als Vorratsraum genutzt werden kann.Lage und Umgebung:Die Lage ist ruhig und sonnig – im Sommer geniesst das Haus viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bestens erschlossen: • Bushaltestelle Rafz Post: nur 1 Minute zu Fuss entfernt. • Schulhaus: zu Fuss erreichbar • Volg Supermarkt: in 4 Minuten zu Fuss erreichbar für die täglichen Einkäufe. • Bahnhof Rafz: in ca. 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Es eignet sich besonders für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Sichern Sie sich dieses besondere Zuhause in Rafz!

Doppeleinfamilienhaus in Rafz

Unser Haus mitten im Dorfkern von Rafz ( Zone 30) sucht neue Mieter, die sich rundherum wohl fühlen wollen! Die grosszügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im EG direkt neben dem Eingang befindet sich ein Zimmer, das sich auch hervorragend als Praxisraum eignet. Über eine Echtholztreppe erreicht man den ersten Stock, der mit zahlreichen Zimmern, einem Kamin, zwei Badezimmern mit Waschmaschine & Tumbler, Fussbodenheizung etc. ausgestattet ist. Weiter geht es in das ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschoss. Leben, wohnen und geniessen auf rund 80 Quadratmetern. Bei der gesamten Dachrenovation wurde auf maximale Dämmung grössten Wert gelegt. Die Küche bietet viel Raum für Kreativität, sowie den üblichen Komfort (Granitabdeckung, GS, grosser KS etc.), zusätzlich läd ein Schwedenofen zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Der Estrich bietet grossen, trockenen Stauraum und ist an mehreren Stellen praktisch zugänglich. Grossteils wurden die alten Riemenparkettböden erhalten (gelaugt & geölt), teilweise wurde Bündner Ahorn neu verlegt. Der Keller ist historisch und eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung edler Tropfen, wie auch als Party - Location. Der Sitzplatz ist klein, aber romantisch, Schule, Kindergarten, Bibliothek, Volg alles fussläufig. ÖV - Anbindung nach Zürich oder Schaffhausen sehr gut. Parkplatz vor dem Haus ist inklusive, das separate, grosse Garagenhaus kann separat dazu gemietet werden. Die Bilder sind nicht aktuell, vermitteln aber exakt Materialien, das Raumgefühl und die Lichtverhältnisse. Das Haus ist ab September oder nach Vereinbarung verfügbar. Wenn Sie ein individuelles Heim suchen und Mauern mögen, die Geschichten erzählen, dann freuen wir uns auf Sie!Kaution 3 Monatsmieten / Kautionsversicherung

in Rafz - moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 15m2 gedeckter Terrasse

Entdecken Sie diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung in diesem modernen, nachhaltigen Wohnhaus in Rafz. Die grosszügige Wohnung (82 m² Nettowohnfläche) ist rollstuhlgängig und besticht durch ihre zeitgemässe Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnung bietet: • Offener Wohnbereich: Heller Wohnraum (38 m2) mit Plattenboden und direktem Zugang auf die Terrassen • Grosszügige Terrasse (15 m2): Perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Terrassen bieten einen schönen Ausblick und laden zum Verweilen ein. • Moderne Küche: Funktional ausgestattet für komfortables Kochen • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Stilvolles Badezimmer mit WC / Badewanne: Modern eingerichtet mit hochwertigen Materialien • separates Badezimmer mit WC / Dusche • grosszügige, helle Zimmer (15 m2, 15 m2) • Parkplatz in der Tiefgarage : CHF 130.00 zusätzlich pro Monat • keine Haustiere gewünscht • Untergeschoss: Kellerabteil, Trocknungsraum und Veloraum Ausstattung und Komfort: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhlgängig. Es ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und von Grünflächen umgeben.Perfekte Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: die Bushaltestelle "Rafz Post" ist 450m entfernt und in 6 Minuten zu Fuss gut erreichbar. Der Bahnhof Rafz ist in 11 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich die „Sonne“ (Lebensmittelladen) nur sieben Gehminuten entfernt, der Volg 10 Minuten.Diese Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf moderne Ausstattung, eine ruhige und doch zentrale Lage legen.Besichtigungstermine: Samstag, 15.08.2026, 11.00 - 13.00h / Dienstag, 18.08.2026, 18.00 – 20.00h /Dienstag, 25.08.2026, 18.00 – 20.00hWeitere Termine auf Anfrage.

Neubauwohnung in Rafz

Per 1. Juli vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in Rafz.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine komfortable Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie einem grosszügigen Balkon von 20 m² bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen und Geniessen.Highlights der Wohnung: • Neubau mit modernem Ausbaustandard • helle und grosszügige Wohnräume • hochwertige Küche • Bad mit bodenebener Dusche und Fenster • Ausbau nach SIA 500 (hindernisfreies Bauen) • Reduit • Lift vorhanden • abschliessbares Kellerabteil Parkierung:Ein IV-Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150. pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Vielseitiger Hobbyraum in ruhiger Lage von Rafz

Entdecken Sie diesen praktischen Hobbyraum im Untergeschoss an der Rietgass 8 in Rafz. Der Raum steht ab sofort zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre kreativen Projekte oder als zusätzlicher Stauraum.Besonderheiten: • Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung • Sonnige Umgebung, besonders in den Sommermonaten • Flexible Nutzung als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum Lage und Infrastruktur:Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr praktischen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Schulhaus Götze ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während der Volg-Supermarkt in 5 Minuten erreichbar ist. Die Bushaltestelle "Rafz Post" liegt nur 4 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Dieser Hobbyraum eignet sich ideal für Handwerker, Künstler oder alle, die zusätzlichen Platz für ihre Leidenschaften benötigen. Die ruhige Umgebung ermöglicht ungestörtes Arbeiten zu jeder Tageszeit.