St-Aubin-Sauges
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CHF 2’850’000.–

2400 Le Locle

DescriptionValeur incendie totale 3'058'000Volume total 5'083 m3Terrain 1961 m2Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le LocleImmeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810'000.- CHF Volume 1'425 m3Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le LocleImmeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065'000 CHF Volume 3'098 m3Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le LocleImmeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le LocleImmeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100'000.- CHF Volume 308 m310 places de parcs dans la cour.Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades2012 - Toit plat2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC2017 - Contrôles électriques et mise aux normes.2017 1 appartement rénové2018 – réalisation d'un toit et avant-toit sur les garages2019- Rénovation d'un appartement2019 – 1 appartement rénové2019 – CECB du bâtiment

12

CHF 2’500’000.–627m227Zi

2068 Hauterive NE

Hauterive est un village résidentiel et verdoyant, situé en bord de lac à 4 km à l'est de Neuchâtel, particulièrement bien desservi (transports publics et accès autoroute), et à proximité immédiate de toutes commodités.Le projet se compose de la vente en bloc de :- Une parcelle plate et arborée de 799 m2,- Un bâtiment existant, rénové intérieurement en 2020 , et constitué de 2 appartements de 3.5 pièces, 4 studios, et un garage sous-terrain pour 3 véhicules,- Un projet de nouvelle construction d'un immeuble de 4 appartements de 3.5 pièces avec vue sur le lac, et 4 places de parc extérieures.Une adresse de choix pour votre futur investissement locatif!Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité.Pour toute information complémentaire et visite, contactez Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83

10

CHF 460’000.–

Grande-Rue 28, 2316 Les Ponts-de-Martel

Situé sur le versant nord, au centre du village des Ponts-de-Martel, cet immeuble familial ou objet de rendement à rénover, est construit sur 3 niveaux + les combles. Il est constitué de 4 appartements : • Rez : 1x 3.5 pièces • 1er étage : 2x 2.5 pièces • 2ème étage : 1x 2 pièces Les dépendances comptent des combles aménageables, 2 caves, 1 buanderie, 1 local technique, un grand pavillon de jardin ainsi qu'un garage au sud de la propriété.Bâti sur une parcelle de 644 m², ce bâtiment bénéficie d'un très grand jardin potager au nord ainsi que de nombreuses terrasses situées au sud, au sud-ouest et au nord de la propriété.Maison familiale, plurifamiliale ou objet de rendement, cette bâtisse possède un joli potentiel de rénovation !

2

CHF 1’650’000.–903m2

2523 Lignières

Immeuble au coeur de Lignières.Disposition Rez:Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois)1 studio (Frs 400.-/mois)Disposition 1er étage:1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois)1 loft (à déterminer)1 appartement de 1,5 pce (à déterminer)Disposition combles:Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer)Extérieur:Parking de 7-8 placesL'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel.Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits.L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble.Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année.Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année.Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-