St-Aubin-Sauges - Mehrfamilienhaus kaufen

Charaktervolles Haus in Bevaix – 15 Zimmer mit Aussicht, Balkon und Parkplatz

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus von 1907, das im Herzen des charmanten Dorfes Bevaix im Kanton Neuchâtel liegt. Mit seiner Natursteinfassade und den roten Fensterläden verbindet dieses historische Haus auf zwei Etagen den Charme des Alten mit dem Komfort eines großen Wohnbereichs.Das Haus bietet unter anderem: • 15 geräumige Zimmer auf 160 m² Wohnfläche, ideal für eine große Familie oder Wohngemeinschaft. • Einen Balkon, der es ermöglicht, die Aussicht und die grüne Umgebung zu genießen. • Eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur. • Einen Parkplatz für Ihren täglichen Komfort. • Einen 1.400 m² großen Grundstück, umgeben von üppiger Vegetation und majestätischen Bäumen. Das Haus profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer schönen Helligkeit im Winter. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts, was es zu einem idealen Rahmen für Familien mit Kindern macht.Ideale Lage: Alles ist zu Fuß von dieser privilegierten Adresse aus erreichbar. Der Supermarkt Coop liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Pharmacie du Château 3 Minuten, die Bushaltestelle Les Jonchères 3 Minuten, die Schule Rue du Collège 5 Minuten und der Bahnhof Bevaix 6 Minuten zu Fuß. Der See und der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Verfügbar ab dem 1. Mai 2027, stellt dieses außergewöhnliche Haus eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem historischen und natürlichen Umfeld niederzulassen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite zu haben.

Zwei Mietshäuser mit Garage in Couvet

Entdecken Sie diese wunderschönen Charaktereigenschaften im Herzen von Couvet. Diese 3-stöckigen Häuser, die 1915 erbaut und 2015 renoviert wurden, verbinden historischen Charme und modernen Komfort.Das Anwesen umfasst: • Großzügige Wohnfläche: 336 m² auf 7 geräumigen Räumen • Privatgelände: 1'078 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung • Garage inklusive: Sichere Parkmöglichkeit mit zusätzlichen Parkplätzen • Balkon: Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen • Authentische Architektur: Gelbe Fassade mit roten Fensterläden und verglaster Front Privilegierte Lage: Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des Dorfes Couvet, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Dorfzentrums.Ideal für Investoren: Eine Optimierung der Rentabilität der Immobilien ist möglich und eine Studie wurde von den aktuellen Eigentümern durchgeführt, um die Anzahl der Wohnungen zu erhöhen, um den Ertrag zu maximieren.

Immobilie für Investoren, Volumen von 1'663 m3 in der Nähe von Einrichtungen

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN DER EINRICHTUNGEN - POTENZIAL FÜR RENOVIERUNGCouvet - Immobilie für Investoren mit einem Volumen von 1'663 m3, in der Nähe von Einrichtungen.Das Objekt liegt im Herzen von Couvet, Gemeinde Val-de-Travers, und bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial dank seines großen Volumens von 1'663 m3 und seiner bevorzugten Lage, in der Nähe aller Einrichtungen.Die Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zu Schulen, zum Kindergarten, zu Geschäften sowie zum Espace Val Centre sportif mit Schwimmbädern.Das Gebäude verfügt über 3 unabhängige Eingänge. Bisher wurde das Gebäude für 4 Funktionen genutzt: • Eine Boutique für Second-Hand-Kleidung • Eine 3,5-Zimmer-Wohnung • Mehrere Räume für die Aufnahme von Personen • Ein Empfangsraum mit Bar Dank seiner großen Flächen bietet das Gebäude die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das große Volumen und die Raumkonfiguration ermöglichen verschiedene Ausbaumöglichkeiten.Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten und muss mit einem neuen Heizsystem ausgestattet werden.Das Dorf Couvet bietet ein Fernheizsystem mit Holz, das bei der Renovierung integriert werden könnte.Das Objekt wird frei von Mietverträgen verkauft.Das Gebäude besteht aus:Erdgeschoss Süd: • Unabhängiger Eingang Süd • 2 Zimmer mit Südausrichtung • 1 Küche mit Essbereich • 1 Dusche • 1 Technikraum • 1 Raum 1. Obergeschoss Süd: • Zugang über den Eingang Süd • 1 Empfangsraum ca. 40 m2 mit Südausrichtung • 1 Raum Südwest • 1 Raum Südost • 1 ausgestattete Küche 1. Obergeschoss Ost: • Zugang über die Treppe im Norden mit Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 1 Eingangshalle • 2 Toiletten • 1 Raum Südost • 1 Flur • 1 Raum Nord • 1 kleine Küche • 1 großer Raum ca. 40 m2 Dachboden: • Großer nutzbarer Raum Erdgeschoss Ost: • Unabhängiger Eingang • 1 Empfangsraum mit Bar Außen: • 3 Parkplätze Ost

Das Haus der Brücke aus dem 18. Jahrhundert

Präsentation Errichtet um 1700 während der bernischen Periode, ist das Haus der Brücke ein historisches Gebäude voller Charme, ideal im Herzen der Gemeinde Yvonand gelegen.Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 2'736 m² und bietet mit seinen 21 Räumen und einem beeindruckenden Innenraumvolumen von 4'091 m³ einzigartige Räume und eine von Geschichte geprägte Atmosphäre.Im Außenbereich bietet ein wunderschöner, abgeschlossener Garten von 1'896 m² einen friedlichen und hellen Lebensraum.Das Gebäude bezaubert mit seinen altzeitlichen Elementen: hohe Decken, antike Kamine, Fayenceöfen und elegante Stuckarbeiten zeugen von seiner Authentizität und seinem unvergleichlichen Charme.Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, um diesem Gebäude wieder Leben einzuhauchen und es gemäß Ihren Bedürfnissen zu modernisieren. Dieses Potenzial bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig personalisiertes Anwesen zu schaffen, das modernen Komfort und historisches Erbe verbindet.Die aktuelle Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung von fünf separaten Wohnungen, was verschiedene Projekte ermöglicht: Familienresidenz, Luxusvilla oder Vermietungsinvestment. (Siehe Pläne)Aufgrund seiner bevorzugten Lage und der zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Objekt mit großem Potenzial und bemerkenswerter Geschichte investieren möchten. 4 Ebenen Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen, durchgehenden Halle, die von einer imposanten Steintreppe zum ersten Stock geleitet wird. Einige Stufen tiefer liegt eine große, gewölbte Weinkeller, die durch ihre Volumina und ihren historischen Charme beeindruckt. In der Nähe befindet sich auch ein gewölbter Weinkeller, der zusätzlichen Charme und idealen Stauraum bietet.Das Erdgeschoss umfasst auch eine Küchenzone sowie mehrere Wohnräume, die vollständig nach Ihren Wünschen umgestaltet werden können.Im ersten Stock bieten mehrere Wohnräume ein vielfältiges Potenzial für Umbauten, ergänzt durch eine Küche und Zugang zu einem Balkon, ideal, um Licht und Aussicht auf den Garten zu genießen.Der zweite Stock, der den ausbaufähigen Dachboden entspricht, bietet weitere Wohnräume zur Renovierung, die die Möglichkeit bieten, komfortable und originelle Räume zu schaffen. Der Dachboden, der über eine Holztreppe zugänglich ist, stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine zukünftige zusätzliche Ausgestaltung dar.Das gesamte Anwesen bietet somit eine außergewöhnliche Plattform für ein umfassendes Renovierungsprojekt, das es ermöglicht, jeden Raum neu zu erfinden, während der Charme und die Authentizität dieses historischen Gebäudes bewahrt werden.Kulturgut: Note 2Bauzone: Zentral (altes Dorf)Kommentare: Reservierter BereichArchitektonische Erfassung: Note 2

Gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf in Boudry

Allgemeine BeschreibungSitué au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region. Construit en 1902 und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den Etagen.Das gesamte Gebäude profitiert von vor Kurzem durchgeführten Renovierungsarbeiten sowie von technischen Kontrollen, die den Vorschriften entsprechen, was eine sichere und nachhaltige Vermietung gewährleistet.Zusammensetzung des Objekts • 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss • 6 Wohnungen (verschiedene Typen) • Gemeinschaftsflächen in gutem Zustand • Solide Struktur, gut gepflegtes Gebäude • Rendite: 5,25% Lage und ErreichbarkeitDas Gebäude genießt eine strategische Lage: • Situé mitten im Zentrum von Boudry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen • Grundschule zu Fuß erreichbar • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug) • Autobahnanschluss leicht erreichbar, ideal für regionale Reisen Diese Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten, sowohl für die Gewerbeflächen als auch für die Wohnungen.Höhepunkte • Attraktives und gut gelegenes gemischt genutztes Gebäude • Kürzlich durchgeführte Arbeiten, die wenig Aufwand erfordern • Starke Anziehungskraft des Sektors • Ideale Gelegenheit für Investoren

Colombier (Milvignes) - Wohngebäude mit 3 Einheiten und Garagen

Dieses Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage im Zentrum des Dorfes und in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten.Die Wohnungen haben einen schönen Charme (Balken, Parkett usw.), auch wenn eine Renovierung zu erwarten wäre. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine kleine Terrasse mit einer Rasenfläche. Das Dachgeschoß bietet einen großen Balkon mit einer breiten Öffnung.Ein Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und ein beheizter Raum vervollständigen dieses Objekt.Die Bruttorendite beträgt 4,15%.Zögern Sie nicht, uns das Verkaufsdossier anzufordern oder eine Besichtigung zu Ihrem Convenience zu beantragen.Wenn Sie eine Anfrage für eine Informationsbroschüre stellen, stimmen Sie der Verwendung Ihrer Daten durch unsere Gesellschaft und unseren Mandanten zu, sowie deren ausschließliche Verarbeitung über spezielle Software.

Zweifamilienhaus

Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude - das gesamte Objekt ist vermietetIn einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung bietet dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Kunden, die nach einem bereits vermieteten Objekt suchen.Das Anwesen besteht aus einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude mit einer Waschküche und Lagerräumen. Das gesamte Objekt ist derzeit vollständig vermietet. • im Erdgeschoss ein 3,5-Zimmer-Duplex mit direktem Zugang zur Kelleretage und zu einem Lagerraum, sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang, komplett renoviert Anfang der 90er Jahre, verfügbar ab 31. August 2026 • in der 1. Etage und dem Dachgeschoss, 4,5 Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon, komplett renoviert 2009-2010 • Nebengebäude (unbeheizt) mit Waschküche, Lagerraum und Dachboden • 3 Außenparkplätze Die Wohnungen bieten schöne Räume mit angenehmen Aufenthaltsbereichen. Eine der Wohnungen verfügt insbesondere über ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, einem Kamin und sichtbaren Dachbalken, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Die Küchen sind ausgestattet und die Aufenthaltsbereiche ermöglichen einen komfortablen Alltag.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen.

Charaktervolles Gebäude zur Renovierung mit Potenzial für 5 Wohnungen

Die vollständige Präsentation dieses Objekts - Fotogalerie, Pläne, detaillierte Leistungen und dedizierte Ansprechpartner - ist online auf https://impulseproperties.ch/ipr-yvo-2026 verfügbar - eine umfassendere Präsentationserfahrung als diese Anzeige.Yvonand - Charaktervolles Gebäude zur Renovierung mit Potenzial für die Schaffung von 5 WohnungenIm Herzen des alten Dorfes Yvonand, nur 600 Meter von der CFF-Bahnhof und wenige Minuten zu Fuß vom Neuenburgersee entfernt, bietet dieses imposante Berner-Stil-Haus eine seltene Gelegenheit zur Renovierung und Immobilienbewertung.Das um 1700 errichtete Gebäude verfügt über etwa 740 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, bei einem umbauten Volumen von 4'091 m und insgesamt 21 Räumen. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 2'736 m², das etwa 1'896 m² privaten Garten umfasst, abgeschirmt von Blicken.Ein großes Potenzial für WertsteigerungDas Objekt wurde seit 1975 nicht renoviert und richtet sich daher hauptsächlich an Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die ein umfangreiches Immobilienprojekt durchführen möchten.Ein vorheriger Beauftragter hat ein Szenario für die Umwandlung und Aufteilung des Gebäudes in fünf unabhängige Wohnungen in PPE untersucht, darunter: • Eine Wohnung von etwa 140 m² im Erdgeschoss mit Garten; • Zwei Wohnungen von etwa 120 m² und 140 m² im Obergeschoss, mit Terrasse oder Balkon; • Zwei Wohnungen von etwa 165 m² und 175 m² im Dachgeschoss, von denen eine über einen Garten verfügt. Diese Pläne sind indikativ und müssen Gegenstand einer aktualisierten Machbarkeitsstudie sowie der notwendigen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden sein.Hauptmerkmale • Grundstück von 2'736 m² • Etwa 740 m² Nutzfläche • Etwa 1'896 m² privater Garten • 21 Räume • 4 Ebenen • Umbautes Volumen von 4'091 m • Garage für zwei Fahrzeuge • Etwa zehn Außenparkplätze • Gebäude frei von allen Mietverträgen bei Übergabe der Schlüssel • Potenzial für Aufteilung in fünf PPE-Wohnungen, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen • CFF-Bahnhof etwa 600 Meter entfernt • Neuenburgersee etwa 550 Meter entfernt LageYvonand bietet eine gefragte Lebensumgebung am Ufer des Neuenburgersees, während es gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Zentren der Region bietet. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, zu Geschäften, Post, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.Wichtige Informationen Das Gebäude ist im Kantonalen Inventar der historischen Denkmäler als Note 2 aufgeführt. Das Grundstück liegt außerdem in einer gemeinde-reservierten Zone.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterprojekt in einer bevorzugten Lage, im Herzen eines dynamischen Dorfes und in unmittelbarer Nähe zum See, zu entwickeln.Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-Vollständige Akte und Organisation von Besuchen auf Anfrage.Referenz: IPR-YVO-2026

Gebäude mit 3 Etagen und Dachboden mit sehr schönen Gärten

L'Atelier Immobilier présente:Gebäude zur Renovierung - Großes Potenzial im historischen Zentrum von BoudryGebäude mit Charakter, in einer mythischen Straße von Boudry gelegen. Vollständig zu renovieren, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen.Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt.Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.

Couvet - Gebäude mit 17 geschützten Wohnungen

Etage- und Kelleranordnung Während der Bauzeit besteht das Gebäude aus 17 geschützten Wohnungen mit Balkonen. Es gibt Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 3,5 Zimmern sowie 8 Plätze in der gemeinsamen Garage.Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern.Im 1. Stock befinden sich 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern.Der 2. Stock, ähnlich wie der 1. Stock, umfasst 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern.Gemeinsamer Raum mit Terrasse und angeschlossenem WC, im Erdgeschoss gelegen - Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.Der Mietzustand wurde vom Staat - Amt für Wohnungswesen - bestätigt.