Mehrfamilienhaus kaufen in Thalheim AG

Neuwertiges Generationenhaus mit 4, 3.5 und 1.5 ZimmerwohnungenGeniessen Sie den herrlichen Ausblick über Aarau bis in die Alpen. Das architektonische Wohnhighlight grenzt an ein Naherholungsgebiet und wurde ende 2015 fertig gestellt. Im UG befinden sich die Heizung, 3 Keller mit je WM/TU sowie eine 1.5 Zimmerwohnung, welche über eine grosszügige Nasszelle mit DU/WC und kleine Küche verfügt. Das EG bietet 3.5 Zimmer mit Gartensitzplatz. Die 4 Zimmer Attikawohnung ist auf 2 Etagen verteilt und bezaubert Sie mit 2 grossen Terrassen und einer hochwertigen Küche. Dieses Haus eignet sich bestens für eine Grossfamilie.Ihre Vorteile:- Aussicht bis in die Alpen- grosse, konische Terrassen und Gartensitzplätze- hoher Ausbaustandart- Schwedenofen- mediterraner Stil- 3 separate Keller- Wäscheabwurf- pflegeleichter Aussenbereich- und, und, und...

Suchen Sie eine vielseitige Liegenschaft? Dieses 3-Familienhaus bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren oder für ein Generationenhaus. Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus, mit drei 3 ½ Zimmerwohnungen. Nicht weit vom Dorfzentrum und dem Naherholungsgebiet. Die Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen. Jeweils eine Wohnung auf jeder Etage. Im Hochparterre und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung mit identischem Grundriss. Im 2. Obergeschoss eine 3 ½ Dachwohnung mit kleinerem Grundriss. Alle Wohnungen bieten ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, mit Waschmaschine/Tumbler und ein Kellerraum. Die Aussenfläche mit Gartensitzplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen und zwei Parkplätze bieten Parkmöglichkeiten für die Mieter/oder Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus ist Teilrenoviert.

Wollten Sie schon immer an bester Lage wohnen und einen wunderbaren Weitblick geniessen? Dann finden Sie hier am Rebberg die einmalige Chance, Ihren Wohntraum zu realisieren.Zum Verkauf steht diese grosse Parzelle, auf der sich zwei freistehende Häuser befinden. Zum einen ein Einfamilienhaus, welches noch bis zum 30. Juni 2022 vermietet ist und einen guten Zustand aufweist. Und zum anderen ein leerstehendes Zweifamilienhaus mit Auffrischungsbedarf. Die Parzelle mit den beiden Häusern bietet ein vielfältiges Potential. Je nach Wunsch und Bedarf können die Häuser zurückgebaut und ein grosszügiges, luxuriöses neues Eigenheim mit grossem Umschwung gebaut werden. Oder man lässt beide Häuser stehen und nimmt Umbauarbeiten vor. Auch eine Kombination, bei der ein Haus weiterhin vermietet und das zweite neu gebaut wird, ist möglich. Denkbar ist ebenfalls ein Neubauprojekt mit drei Einheiten.Für die gesamte Parzelle wurde Mindestverkaufspreis von CHF 3.8 Mio veranschlagt. Es wäre auch denkbar, die beiden Häuser separat zu erwerben. Eine mögliche neue Parzellenaufteilung hat die Verkäuferschaft erarbeiten lassen. Es wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt.Lassen Sie sich von dieser spannenden Liegenschaft am sonnigen Südhand Wettingen’s überzeugen und fordern die Verkaufsunterlagen an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.

In Wohlen, eine bedeutende Wachstumsgemeinde des Kantons Aargau, verkaufen wir ein rentables Mehrfamilienhaus. Ein Angebot, welches wir Ihnen nicht vorenthalten möchten.Dieses Anlageobjekt überzeugt durch: • jährliche Nettomietzinseinnahme von ca. 158'000 CHF • einen diversifizierten Wohnungsmix • 4 x 2-Zimmer • 4 x 3-Zimmer • 4 x 4-Zimmer • Potenzial für wertvermehrende Investitionen • die ideale Lage und Infrastruktur (Schulen und ÖV in der Nähe) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

"Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück an zentraler Lage" An bevorzugter Lage in Buchs AG steht ein Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück zum Kaufen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohneinheiten,- Erdgeschoss, 4.5 Zimmer-Wohnung mit 72 m2, Terrasse 104.5m2 (vermietet)- 1. Obergeschoss, 5.5 Zimmer-Wohnung mit 108.5 m2, Balkon 26.7 m2 im (vermietet)- Untergeschoss, Studio mit 65 m2 (vermietet) und Garage mit 43.75 m2 (extern vermietet), zwei Kellerabteile mit 9 m2- Umgebung, Aussenparkplätze, viel Platz zum Spielen Besonderheiten- Nähe zur Stadt Aarau 8 min.- Bevorzugtes Wohngebiet- Vollvermietet- Grosse Terrasse/Balkon- Grosse Spiel- und Ruhefläche- Renoviert 2016- In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet- Nähe zu Schulen/Kindergärten und Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten- Garage mit 3 x Parkplatz - Aussenparkplatz- Viel Möglichkeiten für einen Neubau (Machbarkeitsstudie vorhanden)- Keine Architekturverpflichtung Objekttyp: Bauland Grundstücksgrösse: 784 m2 Wohnzone b W2/50%Ausnützung 50%Empfindlichkeitsstufe IIIVollgeschosse max. 2anrechenbare Dachgeschosse max. 1anrechenbare Untergeschosse max. 1kleiner Grenzabstand min. 4.0 mgrosser Grenzabstand min. 8.0 mNäherbaurecht zu Kat. 1700 und Kat. 64Gebäudehöhe max. 7.0 mFirsthöhe max. 10.0 mTotal Ausnützung 392.0 m2Aktuell wird die Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Buchs überarbeitet und die neue Verordnung sollte ab Frühling 2023 in Kraft treten (vorteilhaft für das Baugrundstück)Unterlagen Die Verkaufsdokumentation mit den wichtigsten Informationen erhalten Sie zum Download auf unserer Homepage. Haben wir Ihr kreatives Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, je schneller, desto besser! Wir freuen uns auf Sie!