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Mehrfamilienhaus kaufen in Uvrier

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Haus Alpin
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CHF990’000.–286m212.5Zi

Uferstrasse 3, 3905 Saas-Almagell

Attraktives Mehrfamilienhaus als RenditeobjektDas Idyllisch am Fluss liegende Mehrfamilienhaus bietet drei Wohneinheiten auf drei Etagen mit einer ins gesamten Bruttogeschossfläche von 286 m². Die 12,5-Zimmer des Hauses teilen sich auf in eine 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Das Renditeobjekt ist ideal gelegen in Saas-Almagell und ist derzeit zu 2/3 vermietet. Das modernisierte Mehrfamilienhaus lädt mit elegant geschnittenen Räumen zum Wohlfühlen und Wohnen ein. Die sonnendurchfluteten Balkone mit Panorama-Bergsicht komplimentieren das Mehrfamilienhaus. Lage und ErreichbarkeitDas 2013 renovierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 ist sonnig, ruhig, zentral und attraktiv gelegen. Der Sportplatz und Dorfplatz sind fussläufig gelegen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wohnungsdetails:- Mehrfamilienhaus- Bruttogeschossfläche: 286 m² - Grundstücksfläche: 162 m² - Verkaufspreis: CHF 990'000.-- Nebenkosten: CHF 4´700.- / Jahr- Mietertrag: CHF 2´200.-- 4 Aussenstellplätze: (inklusiv)- Haustiere erlaubt

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CHF1’050’000.–230m2

1902 Evionnaz

Immeuble de 5 appartements situés au coeur d'Evionnaz. Entièrement rénové en 2005 et parfaitement entretenu, il se distingue par des finitions atypiques et pleines de charme.DESCRIPTIFLa disposition de ce bien sur un total de 4 niveaux est la suivante : Sous-sol* 2 caves Rez de chaussée* Studio 27 m2, loué 650 CHF / mois* Buanderie* Local technique* Dégagement et rangements Niveau 1* Studio 40 m2, loué 800 CHF / mois* 2,5 pièces 46 m2, loué 1 000 CHF / mois Niveau 2 + combles* 2,5 pièces 46 m2 + 1 place de parc, loués 1 050 CHF / mois* 2,5 pièces 70 m2 en duplex + 72 m2 de terrasse + 1 place de parc. Appartement propriétaire non loué. Location estimée 1 250CHF / moisRevenus locatifs annuel : Fr. 57 000Charges annuelles : Fr. 6 000 (électricité / assurance / mazout / entretien)Revenu net annuel : Fr. 51 000Rendement net : 4,9%ANNEXES - EXTERIEURSLes appartement sont loués meublés et les meubles sont inclus dans le prix de vente (non inventoriés). Les mobiliers de décoration des communs sont également inclus.Chauffage au mazout2 places de parc, parc communal à proximitéPas d'ascenseur

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CHF1’450’000.–380m2

ruelle Proz-des-Mayes 6, 1957 Ardon

Ardon, idéal pour un investisseur, au centre village en impasse de rue, maison villageoise construite en 1983 composée de 4 appartements soit 3 appartements 4.5 pces et 1 appartement 2.5 pces. Chaque appartement dispose de ses propres charges indépendantes deux appartements 4.5 pces disposent d'une cheminée à pellets, le 3ème appartement 4.5 pces dispose de la cheminée ou il reste à installer l'appareil à pellets, les cuisines sont en chêne massif, ou stratifié, un escalier de granit donne accès aux étages. Une buanderie commune est à disposition. L'immeuble dispose de 8 places de parc extérieures, et d'un garage box . La toiture est en parfaite état avec des tuiles béton, isolation intérieur. Actuellement tous les appartements sont loués, rendement 4% net.De 2000 à 2012 l'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations.DISTRIBUTIONREZ 2.5 pces - Séjour/salle à manger- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo- Terrasse 15 m2- 1 CaveÉTAGE 1er- Hall d'entrée- Cuisine équipée accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo- 3 Chambres à coucher- Séjour salle à manger cheminée, accès grand balcon- 2 Balcons- 1 CaveÉTAGE 2ème- Hall d'entrée- Cuisine équipée accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo- 3 chambres à coucher- Séjour salle à manger avec cheminée poêle à pellets, accès grand balcon- 2 Balcons- 1 CaveATTIQUE (beaucoup de cachet)- Hall d'entrée- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo- 3 Chambres à coucher- Séjour salle à manger, accès balconPARTICULARITÉS- 1 Local buanderie lave linge + sèche linge- 8 Places de parc extérieur- 4 Caves 2x2- 1 Box garage- IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENUContactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Tous nos objets sur www.sovalco.ch

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