2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 2013 (Colombier NE)

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Rafael Rosa

Rafael Rosa

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Rafael Rosa

Rafael Rosa

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 1'590'000.–
8 Zimmer
Cudrefin, 1588 Cudrefin

Gebäude: 2x 4,5 Zimmer + Studio + großer Garage und Bürofläche

Eine Residenz mit seltenen Volumina und bemerkenswertem PotenzialLassen Sie sich von einer großzügigen und herzlichen Immobilie verführen, die darauf abzielt, ein sanftes, funktionales und zukunftsorientiertes Lebensumfeld zu bieten. Ideal nach Süd-Ost ausgerichtet, profitiert das Gebäude von natürlicher Helligkeit das ganze Jahr über und bietet eine charmante, unverbaute Aussicht, direkt in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten. Eine intelligente Verteilung für all Ihre ProjekteAuf vier intelligent gestalteten Ebenen verteilt, entwickelt diese Residenz eine außergewöhnliche Wohnfläche von 328 m². Sie bietet zwei geräumige Wohnungen mit 4,5 Zimmern und komfortablen Proportionen, ideal für eine große Familie oder für die Planung eines Generationenübergreifenden Projekts. Ein unabhängiges Studio bereichert das Ensemble, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Unterstützung eines Teenagers auf der Suche nach Unabhängigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens. Um diesen Innenkomfort zu vervollkommnen, bietet ein Entspannungsbereich mit Sauna wertvolle Momente der Entspannung zu Hause, ergänzt durch zahlreiche integrierte Stauräume sowie praktische Außenanlagen. Ein großzügiges Äußeres und einzigartige finanzielle VorteileErhebt sich auf einem schönen Grundstück von 829 m², teilt die Immobilie die grünen Flächen. Der baumgesäumte Garten bildet einen wahren Friedenshort, in dem man sich an schönen Tagen gerne entspannt. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine große Garage, die an ein Büro angebunden ist, derzeit von einem Automobilfachmann gemietet, der Ihnen somit ein regelmäßiges und dauerhaftes Einkommen garantiert, sobald Sie die Immobilie erwerben. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die den Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer gerecht wird, sei es für ein familiäres Lebensprojekt oder eine kluge patrimoniale Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und das gesamte Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1588-26-3

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf den See
  • +2
CHF 1'150'000.–
Route De La Condémine 56, 1475 Estavayer-le-Lac

Prächtiges Gebäude mit 3 Wohnungen in Forel

Prächtiges Gebäude mit Rendite von 4,5 % Im Herzen des charmanten Dorfes Forel, in der Gemeinde Estavayer-le-Lac, liegt diese schöne, 1997 renovierte Farm mit einem Grundstück von 801 m2. Das Gebäude bietet eine friedliche Lebensatmosphäre und einen Blick auf den Neuenburgersee, während es gleichzeitig die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen von Estavayer (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Strand) genießt.Aktuell besteht die Liegenschaft aus drei unabhängigen Wohnungen: Zusammenfassend sind die Flächen und die geschätzten Mieten wie folgt:Studio / 1,5 Zimmer: 26 m2 Wohnfläche / Nettomiete 650 CHF / Monat + Nebenkosten + 1 Außenparkplatz für 80 CHF / Monat = 730 CHF / Monat Nettomiete2,5 Zimmer: 71 m2 Wohnfläche / Nettomiete 1'520 CHF / Monat + Nebenkosten + 2 Außenparkplätze für 80 CHF / Monat = 1'680 CHF / Monat Nettomiete5,5 Zimmer: 121 m2 Wohnfläche / Miete 1'950 CHF/Monat + Nebenkosten + 2 Innenparkplätze für 100 CHF / Monat = 2'150 CHF / Monat NettomieteGesamteinnahmen aus Mieten pro Jahr = 4'560 CHF / Monat X 12 = 54'720 CHF. Es gab noch nie Mietverträge, da die Eigentümer immer selbst in den Räumlichkeiten wohnten. Somit besteht die Freiheit, die erste Miete festzulegen.Das Gebäude ermöglicht die Erweiterung des Studios im Bereich und seine Umwandlung in 6,5 Zimmer. Das Projekt befindet sich derzeit in der Untersuchungsphase.Ein zukünftiges Gebäude mit 12 Apartments wird neben dem aktuellen Gebäude (nicht zum Verkauf) entstehen.Parkplätze: 3 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen und 2 Innenparkplätze zu 35'000 CHF sind im zukünftigen Parkhaus des neuen Gebäudes vorgesehen und müssen zusätzlich bezahlt werden.HöhepunkteSorgfältig renovierte Farm aus dem Jahr 1997, bereit für die Immediateinzug.Vorteilhafte Lage zwischen See und Ebene, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt.Unmittelbare Nähe zur Natur, zum See und zu den Stränden (Strand von Forel in wenigen Minuten erreichbar)Blick auf den NeuenburgerseeDiese Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Familie, die einen großen Lebensraum sucht oder ein neues Immobilienprojekt entwickeln möchte.GemeindeForel (FR) ist ein charmantes Dorf, das auf einem Plateau über dem Neuenburgersee liegt, zwischen dem See und der Ebene von La Broye, und bietet eine friedliche Lebensatmosphäre.Die Nähe zum Neuenburgersee, insbesondere zum Strand von Forel mit Schatten, Picknickplatz und Grillmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel machen Forel (FR) besonders attraktiv für Familien, Menschen, die Ruhe suchen, und Naturliebhaber.ZugangObwohl Forel nicht von großen Hauptstraßen durchquert wird, profitiert es von einer effizienten Busverbindung nach Estavayer-le-Lac und in die Umgebung. Die Wege zu den Zentren und Dienstleistungen sind daher nicht einschränkend

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf den See
  • +2
Wegzeit
-
Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Balkon / Terrasse
CHF 995'000.–
9 Zimmer245m² Wohnfläche
2000 Neuchâtel

Haus in einem privilegierten Umfeld zu renovieren

Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf den See und Nähe zur Innenstadt.Die 9 Räume, die auf 2 Wohnungen verteilt sind, bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung, ideal für eine große Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder ein Renovierungsprojekt, das sein großes Potenzial ausschöpft.Auf einem schönen Grundstück von 938 m² gelegen, verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, der sich für Landschaftsgärten oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Gartens eignet.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Objekts zu werden, das Charme, privilegierte Lage und Blick auf den See bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Freier Blick auf den See • Privilegierte Lage zwischen See und Innenstadt • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Nähe zur Innenstadt, Schulen und Einrichtungen • Großzügiges Grundstück von 938 m² • Privater Garten mit Entwicklungspotenzial • Haus mit 2 Wohnungen • Ideal für große Familie, Investition oder unabhängige Tätigkeit • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • 2010 renoviertes Dach • 2014 erneuerte Peripherieisolierung • 2015 erneuerte Fenster auf der Südseite • Netto-Wohnfläche: 208 m² • Brutto-Wohnfläche: 245 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
Gauthier Labarraque

Gauthier Labarraque

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Gauthier Labarraque

Gauthier Labarraque

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
CHF 1'590'000.–
11 Zimmer260m² Wohnfläche
2000 Neuchâtel

Gebäude komplett renoviert | 19,3 % Rendite auf Eigenkapital | 5 PPE-Lose

Situé à Couvet, im Herzen des Val-de-Travers, dieses gemischt genutzte Gebäude, das 1902 erbaut und 2022 renoviert wurde, umfasst vier Wohnungen und einen Gewerberaum. Der Wohnbereich erstreckt sich über etwa 260 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.Erdgeschoss • Gewerberaum von 160 m² laut Mietvertrag • Heizraum • Keller und Fahrradabstellplatz • Unabhängiger Zugang zu den Wohnungen 1. Stock • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² und Balkon • 3,5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² und Balkon 2. Stock • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² und Balkon sowie Abstellraum in der Mezzanine • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 52 m² und Balkon sowie Abstellraum in der Mezzanine. Investitionspotenzial:Das Gebäude bietet ein potenzielles Mietverhältnis von CHF 76'800 pro Jahr, mit mehreren Hebeln für eine Optimierung, die noch verfügbar sind.Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, den vollen Mietverhältnis schnell wiederherzustellen, während die anderen Lose bereits eine Einnahmebasis sicherstellen.Diese Konfiguration bietet eine reale Flexibilität bei der Investition, sowohl in einer Logik der Erhaltung als auch in einer Strategie des Wiederverkaufs durch Lose.Die Highlights: • 5 PPE-Lose bereits gebildet • 4 Wohnungen + 1 Gewerberaum • Keller und Abstellräume für jede Wohnung • Ca. 260 m² Wohnfläche • Mietverhältnis: CHF 76'800/Jahr • Möglichkeit, das Gesamtobjekt zu erhalten oder eine Verkaufsstrategie durch Lose zu planen Couvet bietet den Mietern eine praktische Umgebung, mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der CFF-Bahnhof in der Nähe.Verkaufspreis des Gesamtobjekts: CHF 1'590'000.–Ein umfassendes Dossier, das die Mietverträge, die Verwaltungsberichte 2024 und 2025 sowie die Architektenpläne enthält, ist auf Anfrage verfügbar.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Ruhige Lage
Déborah Simon

Déborah Simon

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Déborah Simon

Déborah Simon

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Preis auf Anfrage
17 Zimmer
2072 St-Blaise (Laténa)

Investitionschance in der Nähe des Sees

Diese interessante Renditeimmobilie in St-Blaise verbindet eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Vermietungsbasis. Das Gebäude umfasst sechs Apartments unterschiedlicher Typologien sowie mehrere Garagen und Außenparkplätze, um so einer breiten Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.Das Objekt profitiert von bestehenden Mietverträgen und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Die 2016 erneuerte Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stellt eine wichtige Investition in die Gebäudetechnik dar, während zukünftige energetische Verbesserungen das Wertsteigerungspotenzial noch weiter erhöhen könnten.Dank der Nähe zum Neuenburgersee, der hervorragenden Erreichbarkeit von Neuchâtel und der gesuchten Wohnlage stellt dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung und ein dauerhaftes Ertragspotenzial setzen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Offerte umfasst: • St-Blaise, nahe dem Neuenburgersee • Zwischen See und Stadt in St-Blaise • 6 Apartments • 1 Apartment mit 4 Zimmern • 1 Apartment mit 3,5 Zimmern • 1 Apartment mit 3 Zimmern • 1 Apartment mit 2,5 Zimmern • 2 Apartments mit 2 Zimmern • Attraktives Mietmix • Bruttomieteinnahmen pro Jahr von CHF 88'692.- • Nettomieteinnahmen pro Jahr von CHF 70'000.- • Laufende Mietverträge • Stabile Vermietungslage • 3 Garagen • 4 Außenparkplätze • 2016 erneuerte Brennwert-Zentralheizung • CECB verfügbar • Potenzial für energetische Optimierung • Potenzial für langfristige Wertsteigerung Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich um die Details kümmern zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 13
CHF 2'290'000.–
13.5 Zimmer300m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 2035 Corcelles NE

Prächtiges Herrenhaus mit Seeblick

EXKLUSIV: HERRENHAUS MIT CHARAKTER IM ZENTRUM VON CORCELLESInmitten von Corcelles, auf einem mitteldichten Grundstück, begeistert dieses prächtige Herrenhaus mit seinem zeitlosen Charme, seiner architektonischen Eleganz und seinen bemerkenswerten Räumlichkeiten. Geschichtsträchtig und perfekt gepflegt, bietet es einen einzigartigen Lebensraum, der Prestige, Komfort und Authentizität vereint.Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen von etwa 150 m² each aufgeteilt, kann das Anwesen leicht zu einer großen Familienresidenz zusammengeführt werden. Diese Konfiguration ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder für jeden, der große Wohnräume sucht.Das etwa 1'800 m² große Grundstück ist mitteldicht beplant, was die Möglichkeit zur Dichtung und Erweiterung der Bauten bietet.Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einem direkten Zugang zum großen Garten sowie einer angenehmen Terrasse, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Die zweite, als Duplex ausgeführte Wohnung, verfügt über eine lichtdurchflutete Panorerveranda und eine Terrasse, die einen komfortablen Entspannungsraum zu jeder Jahreszeit mit freiem Blick auf den See und die Alpen bietet.Das Haus verfügt über 11 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, offering optimalen Komfort und vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung according zu Ihren Bedürfnissen: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume, Bibliothek oder Empfangsräume.Die großzügigen Räume, die hohen Decken, die Anwesenheit eines Kamins und die architektonischen Elemente der Epoche verleihen diesem Domizil eine warme und raffinierte Atmosphäre. Jeder Raum profitiert von einer schönen natürlichen Helligkeit, die den einzigartigen Charakter des Ortes hervorhebt. Die Wohnräume bieten ebenfalls eine angenehme Aussicht auf den See, die den Charme und die Lebensqualität des Anwesens verstärkt.Außerhalb erstreckt sich ein großer, baumgesäumter Garten von etwa 1400 m² um das Anwesen und bildet einen wahren Friedenshort. Diese grüne Oase, selten in der Ortsmitte, lädt zur Entspannung, zu Familienmomenten und zu Freiluftveranstaltungen ein. Ein Garage sowie Parkplätze vervollständigen das Ensemble und erleichtern das Parken.Dieses historische Haus, sorgfältig über die Jahre gepflegt, bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die nach einem prestigeträchtigen und authentischen Wohnort im Herzen einer privilegierten Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Herrenhaus zu entdecken. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

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  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
CHF 930'000.–
7 Zimmer190m² Wohnfläche
2017 Boudry

Dorfscheune mit 2 Wohnungen und Charme

Dorfscheune mit 2 Wohnungen und privaten Terrassen – BoudryVerkaufspreis: CHF 930'000.–Gelegen in einer ruhigen Gegend auf den Höhen des Dorfes Boudry, in der Nähe von Geschäften, bietet dieses charmante Dorfhaus einen angenehmen Lebensraum und gute Investitionsmöglichkeiten.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 m² besteht es aus zwei unabhängigen Wohnungen, von denen jede ihre eigene Eingangstür und private Terrasse hat.Zusammensetzung der LiegenschaftWohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss – 120 m² • Wohnung mit hohem Standard • Geräumige und komfortable Räume • Unabhängiger Eingang • Private Terrasse Wohnung mit 2,5 Zimmern – 70 m² • Kürzlich vollständig renoviert • Seit dem 15. Juni 2026 vermietet • Unabhängiger Eingang • Private Terrasse Ein Objekt mit vielen MöglichkeitenDiese Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Familie, die das Dachgeschoss bewohnt und von den Mieteinnahmen der zweiten Wohnung profitiert, als auch für einen Investor, der ein rentables Objekt sucht.Die Miete für die 2,5-Zimmer-Wohnung kann zur Finanzierung des Kaufs beitragen und bietet somit eine interessante Lösung, um Eigentümer zu werden und gleichzeitig ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.Hauptmerkmale • Dorfscheune mit 7 Zimmern • Gesamtwohnfläche: 190 m² • 2 unabhängige Wohnungen • 2 private Terrassen • Ruhige Gegend, nahe bei Geschäften • Erwarteter Ertrag auf Eigenkapital: 12,02 % Eine Gelegenheit, die Wohnkomfort, Unabhängigkeit der Wohnungen und Ertragspotenzial verbindet.Um weitere Informationen zu erhalten, das vollständige Dossier zu konsultieren oder eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jura-Arc.

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
1 / 1
  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
CHF 2'000'000.–
2000 Neuchâtel

Mischgenutztes Rentengebäude

Mischgenutztes Rentengebäude mit großem Potenzial für Wertsteigerung – 10 Minuten von Neuchâtel entferntVerkaufspreis: CHF 2'000'000.–In nur 10 Minuten Entfernung von Neuchâtel bietet dieses mischgenutzte Rentengebäude eine Chance für Investoren, die ein objekt mit Mieteinnahmen suchen und interessante Entwicklungsperspektiven haben.Derzeit ist das gesamte Gebäude vermietet und bietet ein attraktives Ertragpotenzial sowie die Möglichkeit, durch eine vollständige Umwandlung in Wohnungen optimiert zu werden.Hauptmerkmale • Mischgenutztes Rentengebäude • Lage nur 10 Minuten von Neuchâtel entfernt • Vollständig vermietete Immobilie • Vorhandene Mieteinnahmen • Möglichkeit, in ein Wohngebäude umgewandelt zu werden • Optimierungs- und Wertsteigerungspotenzial Ertrag und Rendite • Aktuelle Bruttorendite: 6,19 % • Angesagte Bruttorendite auf Eigenkapital: 16,90 % • Verkaufspreis: CHF 2'000'000.– Diese Finanzindikatoren bieten interessante Perspektiven für Investoren, die ihr Immobilienvermögen entwickeln möchten.Die vollständige Umwandlung in Wohnungen könnte ein zusätzlicher Hebel für die Wertsteigerung sein, vorbehaltlich der Machbarkeitsstudien und erforderlichen Genehmigungen.Eine InvestitionsmöglichkeitMit seiner vollständigen Vermietung, seiner Nähe zu Neuchâtel und seinen Umgestaltungsmöglichkeiten kombiniert dieses Gebäude sofortigen Ertrag und Entwicklungspotenzial auf mittlere und lange Sicht.Eine Immobilieninvestition mit angekündigter, attraktiver Rendite und Wertsteigerungsperspektiven.Die genannten Erträge sind indikativ und müssen auf der Grundlage des Vermietungszustands, der Kosten und der Finanzierungsbedingungen bestätigt werden.Um das vollständige Dossier, die Finanzinformationen oder eine Besichtigung zu erhalten, kontaktieren Sie Nexium Immobilier<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 301 126 612 08 37 612 e3</span>.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jura-Bogen.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
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CHF 1'175'000.–
10 Zimmer300m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 2103 Noiraigue

Haus mit 2 unabhängigen Wohnungen in Noiraigue

Haus im Herzen der Natur. Zwei Wohnungen &amp; ein großer Garten am Ufer der AreuseInmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare Rendite.Mit fast 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Wohnungen:Wohnung 3,5 Zimmer ObergeschossIdeal für die Unterbringung von Eltern, gewachsenen Kindern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen:2 gemütliche SchlafzimmerHelles WohnzimmerKüche zur Gestaltung nach Ihren VorliebenRenovierte BadezimmerWohnung 5,5 Zimmer 1. und 2. StockEin geräumiger und gemütlicher Familienbereich:Großes Wohn-/EsszimmerWohnküchePraktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock4 geräumige Schlafzimmer im ObergeschossZusätzliches Badezimmer mit WCEin bezaubernder Außenbereich &amp; nützliche AnbautenBaumgarten von 2400 m²: perfekt für Kinder, Entspannungsmomente oder GartenprojekteUnabhängiges Atelier: ideal für eine Heimarbeit oder einen kreativen Raum2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer:Generationenübergreifenden Hauptwohnung suchenEine Investition mit vermietbarem PotenzialEinem Ort zum Leben und ArbeitenOder einem touristischen oder gemischten ProjektDiese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einer erhaltenen Naturlandschaft.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren

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CHF 2'450'000.–
Rue de la Musinière 15a, 2072 St-Blaise

Sankt-Blaise - Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen

Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen Kaufgelegenheit: Atelier mit Büros und WohnhausWir bieten zum Verkauf ein großes Atelier, begleitet von funktionalen Büros und einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ideal in St-Blaise gelegen.Eigenschaften des Objekts:AtelierFläche des Ateliers: 425 m²Einfacher Zugang zu den HauptverkehrswegenAtelier kann nach Belieben der neuen Käufer modifiziert werdenLade- und EntladezugangCafeteria, Dusche und WC Büros &amp; ShowroomFläche der Büros und des Showrooms: 110 m²Geräumige und helle Büros zur Erleichterung der AtelierverwaltungBesprechungs- und Empfangsräume für Ihre Teams und KundenWC Wohnhaus mit zwei WohnungenWohnung im Erdgeschoss: 94 m² mit 3 Zimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Esszimmer und direktem Zugang zum Garten, einem Badezimmer mit WC.Dachgeschosswohnung: 63 m² im 1. Stock mit 2 Zimmern, einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, einem Duschbad mit WC. Dann 59 m² im 2. Stock mit einem Zimmer, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC und Stauräumen.Ideal für persönliche Nutzung oder Vermietung an Dritte. Unendliche InvestitionsmöglichkeitenVerwenden Sie das Atelier für Ihr eigenes Unternehmen oder vermieten Sie es an potenzielle MieterDie Büros sind für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignetDas Wohnhaus bietet Vermietungspotenzial oder eine komfortable Wohnung für sich selbst Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!Diese vielseitige Immobilie bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Ob Sie ein Unternehmer sind, der sein Unternehmen ausbauen möchte, oder ein Immobilieninvestor, der nach Rendite sucht, diese Angebote entsprechen Ihren Bedürfnissen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute. Diese außergewöhnliche Gelegenheit wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

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