Region Alsace FR - Mehrfamilienhaus kaufen

ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ

In Basel-Bruderholz steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 574 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die solide Bausubstanz, attraktives Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage verbinden möchten. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über fünf Garagenplätze.Der Wohnungsmix ist ausgewogen und marktgerecht gestaltet: Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, die grösseren Einheiten sogar über zwei, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Mieterschaft ist langjährig und stabil; alle Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet direktes Potenzial für Eigennutzung, Sanierung oder eine Neuvermietung zu aktualisierten Konditionen. Zusätzlich liegt ein Angebot für das Errichten einer Antenne vor, das jährliche Mehreinnahmen von CHF 18’000 generieren könnte – dadurch steigt die Bruttorendite auf attraktive 3,41 %.Das Grundstück umfasst über 1’000 m² und bietet grosszügige Grünflächen, die den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich und zusätzliche Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss stehen zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Die Lage im beliebten Bruderholz ist herausragend: Nur wenige Meter trennen die Liegenschaft von der Tramlinie 15, die direkt ins Zentrum führt, und vom renommierten Restaurant Stucki. Eine Lage, die sowohl von Mietern als auch von Investoren sehr geschätzt wird.Mit fünf Garagenplätzen bietet die Liegenschaft zudem eine komfortable Parkierungssituation – ein echter Vorteil in Basel.Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exzellentem Potenzial und idealen Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

HISTORISCHER CHARME. DREI EINHEITEN. VIEL POTENZIAL.

Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur • Einzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Charmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem Charakter • Masterbedroom mit Bad en suite • Atriumzimmer mit Galerie und begehbarem Kleiderschrank • Werkstattbereich für Heimwerker und Tüftler • Maritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen • Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab.Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geräumiges Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Ob als Generationenhaus oder zur Teilvermietung ? diese einzigartige Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich die helle und gut durchdachte 4.5-Zimmerwohnung. Sie überzeugt durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Drei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit California-Twin Whirlwanne und grosser Dusche sowie ein separates Duschbad bieten hohen Wohnkomfort. Zudem befindet sich im Gästezimmer ein heimeliger Kachelofen. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Réduit und zwei sonnige Sitzplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwartet Sie die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken führt in den offenen Essbereich mit moderner Küche. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ? sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Wintergarten sowie der grosse, gepflegte Garten laden zum Verweilen im Grünen ein und machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Abgerundet wird dieses besondere Raumangebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit separatem Eingang und einem Gewölbekeller ? ideal als Weinkeller. Zur Parkierung stehen eine separate Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-26-4

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 2 Gastrobetrieben in Basel kaufen - zentrale Lage

Attraktive Anlageimmobilie im Basler St. Johann: Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus an zentraler Lage an der Elsässerstrasse 83 in Basel. Die im Jahr 1913 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und etappenweise erneuert, zuletzt 2017. Über fünf Geschosse verteilt, umfasst sie 9 Wohnungen sowie einen etablierten Restaurant- und Barbetrieb im Erdgeschoss. Die gemischte Nutzung sorgt für ein diversifiziertes Ertragsprofil und verbindet Wohnen mit einem gastronomischen Angebot an urbaner Lage.Gebäude und Flächen: • Nettowohnfläche: ca. 963 m² • Grundstücksfläche: 384 m² • Gebäudevolumen: 4’484 m³ • Baujahr: 1913 • Letzte ausgewiesene Erneuerung: 2017 • Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren • Kein Lift sowie keine Parkplätze oder Garagen auf dem Grundstück Die Räume präsentieren sich hell und freundlich mit zeitgemäss erneuerten Oberflächen. Schöne Altbau-Proportionen prägen den Auftritt der Liegenschaft und verleihen ihr eine eigenständige, repräsentative Ausstrahlung. Die sichtbaren Balkone und der moderne Innenausbau ergänzen den urbanen Wohnkomfort.Überzeugende Lage in Basel St. Johann: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt praktisch vor dem Haus. Der Bahnhof Basel St. Johann ist ca. 457 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 250 m. Tram- und S-Bahn-Verbindungen gewährleisten kurze Wege innerhalb der Stadt und in die Region. Mit dem Kannenfeldpark und der Rheinpromenade liegen zudem attraktive Naherholungsgebiete in erreichbarer Nähe. Novartis Campus, Universitätsspital und weitere wichtige Arbeitgeber unterstreichen die nachhaltige Standortqualität.Der Kaufpreis beträgt CHF 5’595’000. Die im Smart Listing ausgewiesene Bruttorendite beträgt ca. 3,9 % IST beziehungsweise ca. 4,7 % SOLL bei einer Anhebung auf Marktmietniveau. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung und breiter Mieterstruktur in Basel erwerben möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Immeuble mixte rénové au centre de Porrentruy

Idéalement situé au c?ur de Porrentruy, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique immeuble mixte se compose de deux bâtiments mitoyens abritant trois surfaces commerciales et sept appartements. Récemment rénové et en excellent état, il constitue une opportunité de rendement particulièrement attrayante.Le vaste grenier du 3e étage offre un fort potentiel d'aménagement pour un logement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage à distance. Trois buanderies ainsi que des caves viennent compléter ce bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2900-25-3Ideal gelegen im Herzen von Porrentruy, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses wunderschöne, gemischt genutzte Gebäude aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden, in denen drei Gewerbeflächen und sieben Wohnungen untergebracht sind. Es wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass es eine besonders attraktive Renditechance darstellt.Der große Dachboden im dritten Stock bietet ein hohes Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und profitiert von einer Fernheizung. Drei Waschküchen sowie Kellerräume vervollständigen diese auf dem Markt seltene Immobilie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2900-25-3Ideally located in the heart of Porrentruy, within easy reach of all amenities, this magnificent mixed-use building comprises two adjoining buildings housing three commercial premises and seven flats. Recently renovated and in excellent condition, it offers a particularly attractive yield opportunity.The large attic on the 3rd floor offers great potential for additional accommodation. The building has a lift and remote heating. Three laundry rooms and cellars complete this rare property on the market.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2900-25-3

Mietshaus mit 2 Wohnungen und separaten Eingängen

Seltene Investitionsmöglichkeit! Das Mietshaus in einem bevorzugten Stadtteil von Delémont (Route de Bâle) besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einem eigenen Eingang.Die Kombination aus Moderne, großzügigen Flächen und sehr gefragten Typologien auf dem Mietmarkt gewährleistet eine hervorragende Attraktivität für Mieter oder eine ideale Konfiguration für ein Generationenprojekt. Einheit 1: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (64 m²) Ein modernes, helles und optimal genutztes Apartment. Wohnbereich (Tagbereich): • Ein großes Wohnzimmer von 33,50 m² mit offener Küche und einem geräumigen, gemütlichen Wohnbereich. Schlafbereich (privater Schlafbereich): • Ein großes, komfortables Schlafzimmer von 16 m². • Ein zweites Zimmer von 9,5 m² (ideal für ein Kind, einen Kleiderschrank oder ein Büro). • Ein modernes Badezimmer von 5 m² mit italienischer Dusche. Einheit 2: Geräumiges Duplex (117 m²) Der Komfort und die Flächen eines Einfamilienhauses, verteilt auf zwei Ebenen. Im 1. Stock (Tagbereich): • Ein großes, helles Wohnzimmer von 32 m². • Eine große, separate Küche von 15 m². • Ein erstes Zimmer von 9 m² (perfekt für ein Büro oder ein Kinderzimmer). • Ein praktisches Gästebad von 3 m². Im 2. Stock (privater Schlafbereich): • Ein beeindruckendes Elternschlafzimmer von 30 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung. • Ein schönes zusätzliches Zimmer von 13,50 m². • Ein großes Familienbadezimmer von 9,80 m². Geografische Lage und VerkehrsanbindungDie Verbindung ist einer der großen Vorteile dieser Adresse: • Bahnhof Delémont: Etwa 12 Minuten zu Fuß (oder nur 2-3 Minuten mit dem Auto oder Bus) entfernt. Es ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der es ermöglicht, leicht ohne Auto zu reisen. • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Route de Bâle wird direkt von den städtischen Buslinien bedient, was den täglichen Weg der Mieter in die Innenstadt erleichtert. • Autobahnanschluss: Die Autobahn A16 (Transjurane) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Umfahrung der Stadt. Schulen und BildungseinrichtungenDer Stadtteil ist ideal für Familien oder Studenten dank der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: • Sekundarstufe: Das Collège de Delémont befindet sich in der gleichen Straße (Route de Bâle 26), nur wenige hundert Meter entfernt. • Primarstufe und Kindergarten: Die Grundschulen der Stadt und die außerschulischen Einrichtungen sind leicht zu Fuß oder über sichere Wege erreichbar<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0194 83 106 612 035 37 612 e3</span>. • Hochschulbildung: Der Campus der Haute École Arc (HE-Arc) und die HEP-BEJUNE befinden sich direkt neben dem Bahnhof, was die Lage für Studenten oder junge Berufstätige attraktiv macht.

Immeuble avec excellent Rendement Entièrement Rénové !

Entièrement rénové, ce bâtiment d'exception séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et recherché.Édifié avec des matériaux de qualité, le bien se déploie sur quatre niveaux, offrant une parfaite alliance entre élégance, confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la rénovation soignée répondent aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel.Implanté sur une parcelle de 680 m², le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien.Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette propriété offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un excellent rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2854-25-1Completely renovated, this exceptional building boasts a prime location close to all amenities, while offering a quiet and sought-after environment.Built with high-quality materials, the property is spread over four floors, offering the perfect combination of elegance, comfort, and functionality. The generous proportions and careful renovation make it ideal for both residential and professional use.Set on a 680 m² plot, the building benefits from a pleasant garden, ideal for relaxing outdoors. A separate garage completes the property and provides real everyday convenience.With a living area of approximately 340 m², this property offers remarkable potential and multiple possibilities for conversion. A rare opportunity for those looking for an excellent return on investment!Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2854-25-1Dieses vollständig renovierte, außergewöhnliche Gebäude besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige und begehrte Umgebung.Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügigen Räumlichkeiten und die sorgfältige Renovierung eignen sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein berufliches Projekt.Das Gebäude befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Eine separate Garage vervollständigt das Ensemble und sorgt für echten Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ausgezeichneten Rendite sind!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2854-25-1

Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten - 5,88% Rendite - NEU renoviert

Investieren Sie in ein gepflegtes, renditestarkes Mehrfamilienhaus in Dornach. 15 Wohneinheiten auf 3 Etagen, 2014 umfassend erneuert und 2026 komplett RENOVIERT inkl. Fassade - die solide Bauqualität und effiziente Technik schaffen verlässliche Erträge und langfristige Sicherheit.Highlights • 15 Einheiten, total ca. 28.5 Zimmer • Wohnfläche ca. 568 m²; Nutzfläche ca. 683 m² • Grundstück ca. 969 m²; Gebäudevolumen ca. 2’538 m³ • Baujahr 1991; umfassende Erneuerung 2014 und komplett inkl. Fassade per 2026 • 3-fach-Isolierverglasung (2015) • Hauptgebäude: Gasheizung (2017) mit Radiatoren • Neubau: Wärmepumpe mit Bodenheizung • Bauweise: Mauerwerk/Beton; Anbau in Holz-Elementbau • Fassade: Backstein/Beton mit 10 cm Aussenisolation • Parkierung: Carport, Aussenparkplätze und Einstellhalle aus Beton • Grosszügige Terrasse • Rendite ca. 5.88% mit Mietgarantie max. 1 Jahr • Verfügbarkeit: ab sofort LageDornach bietet hervorragende ÖV-Anbindung (Bahnhof Dornach/Arlesheim mit Verbindungen nach Basel, Delémont, Gempen, Hochwald) sowie schnellen Autobahnanschluss via Reinach Süd (H18/N2). Attraktive Steuerbelastung im Kanton Solothurn und vielfältige Arbeitsplätze in der Region.Ideal fürLangfristige Anleger, die eine stabile, sofort verfügbare Liegenschaft mit soliden Cashflows und Entwicklungspotenzial suchen.

Nachhaltiges Gebäude! Ideale Lage mit großer Parzelle und hohem Ertrag

In einer bevorzugten Lage befindet sich dieses Wohngebäude mit acht renovierten Wohnungen, die zwischen 2016 und 2020 saniert wurden, und bietet einen idealen Lebensraum für seine Mieter. Inmitten eines 2400 m2 großen Parks mit üppiger Vegetation gelegen, stellt es einen echten Vorteil für seine Mieter dar. Das Grundstück verfügt über neun reservierte Parkplätze und eine Garage, bietet somit einen praktischen und sicheren Zugang für die Bewohner und ihre Fahrzeuge. Die Mieter profitieren auch von der unmittelbaren Nähe zur A16, was ihre Fahrten erleichtert, sowie von der Nähe zu Geschäften und Bahnhof, was einen großen Komfort im Alltag bietet.Dank der kompletten Sanierung gewährleistet dieses Gebäude einen niedrigen Wartungsaufwand für die kommenden Jahre. Die Wohnungen wurden vollständig erneuert und bieten moderne, helle und funktionale Innenräume. Die bei der Sanierung verwendeten hochwertigen Materialien gewährleisten eine langfristige Haltbarkeit und reduzieren somit die Wartungskosten für die Eigentümer. Die Anordnung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, um den Raum zu maximieren und den Mietern ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen wie voll ausgestattete Küchen, moderne Badezimmer und gemütliche Wohnbereiche. Die Fertigstellung ist elegant und zeitgemäß, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude profitiert von einer soliden Nachfrage nach Mietwohnungen, dank seiner strategischen Lage und der Qualität der Sanierungen. Die verlangten Mieten sind für die Region wettbewerbsfähig, was eine vollständige Belegung und stabile Einnahmen für die Investoren gewährleistet.Zusammenfassend bietet dieses Gebäude mit acht renovierten Wohnungen, seinem baumgesäumten Park und den Parkplätzen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein Immobilienobjekt mit hohem Potenzial suchen. Seine ideale geografische Lage, die komplette Sanierung und der niedrige Wartungsaufwand machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die sowohl Komfort, Praktikabilität als auch Rentabilität in einer grünen und friedlichen Umgebung suchen.

In der Nähe von Basel vollständig renoviertes Rentenhaus mit 6 Apartments und 7 Parkplätzen, keine Vakanz.

DAS GEBAUDE AUF EINEN BLICKMitten im Dorfzentrum, an der Straße nach Basel, 3 Kilometer von Delémont und 39 Kilometer von Basel entfernt, anglo-normannisches Gebäude mit 5 überdachten Parkplätzen und einem 300m2 großen Garten. Bushaltestelle und Bahnhof sind 2 Minuten zu Fuß entfernt.Das Gebäude wurde 2021 vollständig renoviert und bietet 4 Doppelhaushälften im oberen Stockwerk, die das Gefühl vermitteln, in einem Reihenhaus zu wohnen. Es verfügt auch über 2 Apartments im unteren Stockwerk mit Gartenterrasse.Oberes Stockwerk, Straßenseite, 23. Juni:- 3 vollständig renovierte 3-Zimmer-Doppelhaushälften mit Terrasse, renoviert zwischen 2016 und 2018,- 1 vollständig renovierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte, renoviert 2020.- 4 überdachte Parkplätze- 3 nicht überdachte Parkplätze.Unteres Stockwerk, Gartenseite:- 1 Apartment mit 2 Zimmern und Gartenzugang,- 1 Technikraum, Trockenstein-Keller mit 5 Abstellplätzen,- 1 Apartment mit 3 Zimmern und Gartenterrasse, 200m2 großHeizungstyp:- Öl. Heizung ersetzt im September 2018.- Öltanks müssen 2021 ersetzt werden.Dach:- Die komplette Dachsanierung wurde im Oktober 2019 durchgeführt.Weitere Informationen und Fotos auf www.domus-immobilier.ch

NEUER GESCHÄFTSSITZ UND/ODER RENDITE-OBJEKT

2800 Delémont Suchen Sie ein Rendite-Objekt in gutem Zustand an sehr vorteilhafter Zentrumslage oder brauchen Sie einen Geschäftssitz mit Bürofläche und/oder Räume um Ihre Kunden zu bedienen? Dann kann das stattliche Mehrfamilienhaus sehr nahe beim Bahnhof in Delémont vielleicht die richtige Liegenschaft für Sie sein. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit zwischen ca. 82 m2 bis ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf die vier Ebenen vom Haus, das auch unterkellert ist. Mit Ausnahme der Wohnung im Erdgeschoss hat der Eigentümer die schönen Wohneinheiten mit den hohen Räumen sowie das Treppenhaus in den letzten Jahren nachhaltig kernsaniert und Küchen sowie Nasszellen neu ausgestattet. Die Liegenschaft liegt nur ein paar Minuten vom Hauptbahnhof, von den Bussstationen, den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. entfernt. Eine wirklich interessante Liegenschaft mit der Möglichkeit eine gute Rendite von über 5.0 % zu erzielen oder sich mit der Firma an dieser vorteilhaften Lage einzurichten und gleichzeitig noch Mieteinnahmen zu genieren. Sie sollten sich die Verkaufsunterlagen herunterladen und genau studieren, es lohnt sich! ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0194 83 106 612 035 37 612 e3</span>. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

ALERT INVESTOR

Dieses wunderschöne Immobilienensemble in Lugnez bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit seinen 13 Räumen, die sich auf einer Wohnfläche von 240 m² und einem Grundstück von 2638 m² verteilen, ist dieses gemischte Gebäude ideal für diejenigen, die nach Raum und Potenzial suchen. Die Büros wurden 2010 renoviert und bieten ein modernes und funktionales Umfeld. Mit einer zu optimierenden Mieteinnahme und einem Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierungen ist dieses Objekt ein wahres Juwel, das ergriffen werden sollte. Seine Lage im Herzen des Dorfes, in der Nähe von Porrentruy und den Hauptverkehrswegen, macht es zu einem privilegierten Standort. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, diese außergewöhnliche Struktur in einen Friedenshort oder eine lukrative Investition umzuwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - große Parzelle, die Raum und Potenzial bietet- gemischtes Gebäude mit 3 Wohnungen, Büros und großem Atelier- Büros wurden 2010 renoviert- interessantes Potenzial für Wertsteigerung oder Umwandlung- Mieteinnahme kann optimiert werden- Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierungen- attraktiver Preis für ein gemischtes Gebäude mit Grundstück dieser Größe- Lage im Herzen des Dorfes und nahe von Porrentruy und den Hauptverkehrswegen- Parzelle ohne schädliche Auswirkungen oder Sanierungsverpflichtung- das Atelier bietet eine außergewöhnliche Struktur für eine Umwandlung in Mietwohnungen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: im Herzen des Dorfes, nahe der HauptverkehrswegenZustand des Gebäudes: mittel, Renovierungen sind geplantBadezimmer: 3 (3 x Badewanne / Waschbecken / Dusche / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule, 5 kmEinkaufsmöglichkeiten: Laden, 2 km, Friseur und Restaurant 100 m

IMMEUBLE MIT EXZELLENTEM ERTRAG

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie eine rentable Investition in einer bevorzugten Lage? Diese Wohnungseigentum in Delémont ist die Gelegenheit, die Sie benötigen! Mit seinen 21,5 Zimmern, seiner Wohnfläche von 431 m² und seinem Grundstück von 1500 m² bietet dieses renovierte und helle Objekt einen hervorragenden Rohertrag. Im Zentrum der Stadt gelegen, in der Nähe von Geschäften und Bahnhof, verfügt es über alle Vorteile, um qualifizierte Mieter anzuziehen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Ertragseinheit mit 21,5 Zimmern- hervorragender Rohertrag- zentrale Lage in Delémont- unmittelbare Nähe zu Geschäften- große Wohnfläche von 431 m²- schönes Grundstück von 1500 m²- renoviertes und helles Objekt- leicht zugänglicher Bahnhof- großes Potenzial für Vermietung- baureifes Grundstück von über 800 m², das zur Liegenschaft gehört- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/evaluationMehr DetailsLage: im ZentrumZustand des Gebäudes: renoviertBadezimmer: 8 (8 x Duschen / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule, 500 mGeschäfte: Coop / Migros, 50 m

Hyperzentral, Strategisch und Privilegiert

Situé au cœur de Porrentruy, auf einem besonders beliebten Geschäftsaxe, bietet dieses außergewöhnliche Immobilienensemble von etwa 1 000 m² ein bemerkenswertes Potenzial. Bestimmt für Investoren und Träger ambitionierter Projekte, umfasst dieses Objekt von etwa 20 Räumen, die vollständig renoviert werden müssen, 7 Apartments, ein Restaurant mit Nachtbar, einen Speisesaal im Obergeschoss, sowie ausbaufähige Dachboden, eine Garage, eine Terrasse und einen sehr großen Balkon. Eine seltene Gelegenheit, eine erste Adresse zu formen, zu valorisieren und zu dynamisieren.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - außergewöhnliche Lage N1 im Zentrum einer Geschäftsstraße- Garage- sehr großer Balkon- Terrasse- 7 Apartments zur Renovierung- 1 Restaurant mit Nachtbar und Speisesaal im Obergeschoss- ausbaufähiger Dachboden- rohes Potenzial- Gewölbekeller- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: StadtzentrumGebäudezustand: zu renovierenBadezimmer: 8 (1 x Dusche / WC / Waschbecken)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchule: Kindergarten, 300 m / Primarschule, 400 m / Sekundarschule, 450 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 300 m

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus für Investoren!

Dieses Mehrfamilienhaus an begehrter Lage in Basel bietet beste Vermietungschancen. Alle Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, und die Küchen wurden in den letzten sechsJahren erneuert. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen attraktiven Sitzplatz im Freien. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie ideal für Investoren, da sie doch ihre Attraktivität und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine hohe Nachfrage bei Mietern generiert. Eine seltene Gelegenheit für eine lohnende Investition. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Alle Wohnungen haben einen Balkon • Gut durchdachter Grundriss • Ruhige Lage • Fernwärmeheizung wurde im Jahr 2022 gemacht • 3 x 2,5-Zimmerwohnung • Erdgeschosswohnung hat einen Sitzplatz • Küchen wurden ersetzt • Keller • Vorplatz • Velo-Abstellplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Acht neue Wohnungen in einem begehrten Viertel

Entdecken Sie diese neue Immobilienanlage, bestehend aus acht Wohnungen, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Delémont. Mit insgesamt 30 Räumen bietet das Projekt verschiedene Wohnungstypen, um eine vielfältige Nachfrage nach Mietwohnungen zu decken. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie helle, funktionale und angenehme Wohnräume bietet. Die modernen Linien, sorgfältigen Fertigungen und modernen Ausstattungen gewährleisten einen dauerhaften Komfort im Alltag. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch ihre besonders großzügigen Räume und ihre großen Außenbereiche aus, darunter einige Terrassen mit Pergola. Die Wärmepumpe, die Fußbodenheizung und die Photovoltaikpanele tragen zur energetischen Leistungsfähigkeit dieses Bauvorhabens bei. Mit einer jährlichen Rendite von 4,5 % stellt diese Anlage eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Neubau, Mietqualität und Potenzial für eine dauerhafte Rendite verbindet. Zusammensetzung: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern im Dachgeschoss2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern im DachgeschossHier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet Ihnen: • Ruhiges und begehrtes Wohnviertel • Jährliche Rendite von 4,5% • Anlage mit 8 neuen Wohnungen • 30 Räume, verteilt auf die verschiedenen Wohnungen • Unterschiedliche Wohnungsgrößen von 2,5 bis 4,5 Zimmern • Vier Wohnungen im Dachgeschoss • Helle und funktionale Räume • Moderne Ausstattung und sorgfältige Fertigungen • Geräumige Terrassen • Gebäude mit Aufzug • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Waschmaschinen Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0194 83 106 612 035 37 612 e3</span>. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.