15 Treffer-

Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Kanton Genf (Genève)

Bel immeuble au coeur du Vieux-Carouge avec jardin
10

Preis auf Anfrage

1227 Carouge GE

Ce magnifique immeuble typique du Vieux-Carouge est idéalement situé dans une des rues principales, à quelques pas de la place du Marché, au coeur de la cité Sarde.Ce dernier a été édifié en 1779 et fait partie des constructions prévues par l'architecte-urbaniste Vincenzo Manera (1751-1784). C'est à lui que l'on doit une meilleure inscription de la rue Ancienne dans la construction de la ville de Carouge. Le haut de la rue Vautier est le prolongement naturel de l'ancienne artère.En 1779, Carouge compte 1190 habitants ; on en dénombrera quelques 4'672 en 1792 lors de l'arrivée des Français qui marque la fin du développement de Carouge au 18e siècle. On peut ainsi dire que le N° 31 s'inscrit dans la toute première vague de « l'invention » de la ville.On ignore cependant qui est l'architecte de ce bâtiment qui, dans les grandes lignes, conserve son allure d'origine.Cependant le bâtiment fut modifié à plusieurs reprises. Dans la seconde partie du 19e siècle les arcades en anse de panier sont remplacées par des vitrines rectangulaires « mieux adaptées aux besoins commerciaux ». Enfin en 1976 les combles sont aménagés et quatre lucarnes sont disposées sur le toit côté rue.Désormais, deux jolies arcades traversantes, avec leurs pierres apparentes, d'une surface de 45m² et 51m², se situent au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un superbe duplex de 217m² occupe le 1er et 2ème étage. Il dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de trois chambres avec chacune leur cheminée et leur salle de bains attenante. Elles donnent également chacune sur un balcon avec vue sur l'agréable jardin joliment arboré d'environ 350m².Des travaux de transformation intérieure des arcades ainsi que le remplacement de deux vitrines furent effectués en 2008, suivis en 2012 par une restauration de la structure porteuse du deuxième niveau et enfin la réfection complète des toitures du bâtiment principal et des annexes en 2016.Cet immeuble est un vrai havre de paix au centre du Vieux-Carouge et un produit rare sur le marché.Informations et dossier complet sur demande.

6

Preis auf Anfrage1’057m2

rue des Contamines, 1206 Genève

Magnifique immeuble contemporain de haut standing.L'immeuble est situé dans la commune de Genève-Eaux-Vives dans le quartier résidentiel très prisé de la ville de Genève, dénommé le Triangle d'or (Tranché-Champel-Florissant).Le quartier est très apprécié pour ses espaces verts et la qualité architecturale de ses bâtiments anciens et récents. Son emplacement est stratégique puisqu'il est proche du centre-ville, des nombreux parcs, de l'Hôpital universitaire et de toutes commodités. La desserte en transport en commun est excellente (3 lignes de bus) avec une accès proche à 600 mètres de la nouvelle gare CEVA Champel.Cette copropriété construite dans les années 80, en léger retrait de la route et quelque peu protégé par les nuisances, comporte 7 étages. La partie commerciale est complètement séparée de la partie habitation. L'affectation exclusivement commerciale du rez et du 1er étage bénéficie d'une entrée privative. Un parking souterrain est entièrement dédiés aux lots commerciaux.Le rez-de-chaussée et le 1er étage proposent des surfaces de bureaux. Les locaux ainsi que les dépôts et les places de parking, sont loués à deux sociétés de renoms avec des baux de longue durée. Les bureaux ont été rénovés et les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Un escalier interne dessert le rez-de-chaussée et la surface du 1er étage.Transports en commun à 40m : TPG Lignes 1,5 et 8.

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten