EXCLUSIF Immeuble mixte à rénover à Niouc (Val d'Anniviers)
Bâtiment mixte à fort potentiel commercial en bordure de route cantonale au coeur du village de Niouc (commune d'Anniviers). Vue dégagée sur la plaine du Rhône.Cet objet, construit sur 3 niveaux, se distingue par ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et ses nombreuses places de parc. Il se compose comme suit: • Rez-de-chaussée: Restaurant avec salle à manger, cuisine, bar, jardin d'hiver. • 1er étage: Cave à vin, WC clientèle, local technique, local citerne, appartement de 4 pièces. • 2ème étage: Appartement de 3 pièces, galetas de 30m². • Extérieurs: Nombreuses places de parc, potager, cabane de jardin, garage. • Divers: Objet inventorié au patrimoine bâti de la commune d'Anniviers, nécessite une rénovation intégrale et le maintien des volumes existants. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cet objet, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse ou à l'étranger.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHGemischt genutztes Gebäude mit großem kommerziellen Potenzial am Rande der Kantonsstraße im Herzen des Dorfes Niouc (Gemeinde Anniviers). Freier Blick auf die Rhone-Ebene.Dieses Objekt, das auf drei Ebenen gebaut wurde, zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine weitläufigen Außenbereiche und seine zahlreichen Parkplätze aus. Es setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Restaurant mit Esszimmer, Küche, Bar, Wintergarten. • 1. Stock: Weinkeller, Gäste-WC, Technikraum, Zisternenraum, 4-Zimmer-Wohnung. • 2. Stock: 3-Zimmer-Wohnung, Dachboden von 30m². • Außenbereich: Zahlreiche Parkplätze, Gemüsegarten, Gartenhaus, Garage. • Diverses: Das Objekt ist im Inventar des baulichen Kulturerbes der Gemeinde Anniviers aufgeführt und erfordert eine vollständige Renovation unter Beibehaltung der bestehenden Volumen. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMixed-use building with strong commercial potential on the edge of the cantonal road in the heart of the village of Niouc (commune of Anniviers). Unobstructed view of the Rhone plain.This property, built on 3 levels, is distinguished by its generous volumes, its vast outdoor spaces and its many parking spaces. It is composed as follows: • Ground floor: Restaurant with dining room, kitchen, bar, winter garden. • 1st floor: Wine cellar, guest toilet, technical room, tank room, 4-room flat. • 2nd floor: 3 room flat, 30m² gallery. • Exterior: Numerous parking spaces, vegetable garden, garden shed, garage. • Miscellaneous: This property is listed as part of the built heritage of the commune of Anniviers. It requires complete renovation and preservation of the existing volumes. Do not wait any longer and contact us for more information on this property, which can be sold as a main or secondary residence to people living in Switzerland or abroad.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH
