Arolla - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Ristorante & Ostello a Randa

Vendita di un ostello affascinante a Randa - ideale per gli investitori e gli appassionati di gastronomia Descrizione dell'oggetto:Vi presentiamo un'opportunità unica di acquisire un ostello ben gestito nella pittoresca municipalità di Randa, a pochi minuti dalle porte di Zermatt. Questa proprietà attraente è situata in prossimità di una varietà di attività di svago, tra cui il noto campo da golf Matterhorn e il popolare campeggio di Randa.Posizione:L'ostello beneficia di una posizione di primo ordine che attrae sia i turisti che i locali. Randa è conosciuta per il suo paesaggio naturale mozzafiato, le numerose piste di trekking e ciclismo, nonché per la sua vicinanza a Zermatt, una delle destinazioni turistiche più importanti della Svizzera. Le ottime infrastrutture di trasporto rendono l'ostello facilmente raggiungibile e offrono ai clienti un accesso confortevole alle attrazioni circostanti.Dettagli della proprietà:Numero di camere:L'ostello dispone di sette camere per gli ospiti accoglienti che creano un'atmosfera invitante e rendono il soggiorno dei clienti indimenticabile.Appartamento al piano superiore:Un appartamento separato al piano superiore offre possibilità di utilizzo personale o di locazione supplementare per il personale.Seminterrato:Il grande seminterrato offre una varietà di utilizzi, sia per lo stoccaggio che per le camere degli ospiti supplementari o altri scopi commerciali.Offerta gastronomica:Un altro punto di forza dell'ostello è il ristorante in loco con una terrazza spaziosa. Qui, gli ospiti possono godere della vista magnifica sulle montagne circostanti e lasciarsi coccolare da un menu curato. La terrazza è un luogo popolare per i pasti all'aperto, soprattutto durante i mesi caldi.Strutture di parcheggio:L'ostello offre molto spazio per il parcheggio, il che è particolarmente comodo per gli ospiti. Questo è un vantaggio significativo in questa regione di vacanza popolare, poiché i posti auto nei dintorni sono spesso limitati.Conclusione:Questo ostello a Randa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un grande potenziale di crescita futura. Sia come ostello puro che in combinazione con un'attività gastronomica, le possibilità sono diverse. La posizione, l'attrezzatura e le strutture esistenti lo rendono un'offerta attraente per chiunque voglia entrare nel settore alberghiero e della gastronomia o ampliare il proprio portafoglio esistente.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita.Cordiali salutiIl vostro team Horu

Opportunità | Stabilimento di Ristorazione con Appartamento Adiacente

Idealemente situato in un contesto autentico e preservato del comune di Riddes, questo insieme immobiliare combina uno stabilimento di ristorazione con carattere e un appartamento di funzione, il tutto in un edificio notevolmente ben mantenuto. STABILIMENTO DI RISTORAZIONE | Oltre 175 m² di spazio utile AREA CLIENTI: - Sala da ristorante centrale con bar attrezzato (frigoriferi, lavaggio vetri) con oltre 50 posti a sedere interni - Terrazza che può essere coperta con una tela di circa 50 posti a sedere esterni - Area giochi per bambini adiacente - Servizi igienici accessibili ai disabili AREA PROFESSIONALE: - Cucina professionale completamente attrezzata, molto ben mantenuta - Cellario - Locale di deposito adiacente - Lavanderia e locale tecnico - Posto auto per 2 veicoli nel seminterrato - Locale di deposito di conseguenza APPARTAMENTO DI FUNZIONE | Oltre 180 m² PIANO PRINCIPALE: - Ingresso principale - Bagno - Cucina attrezzata e recente - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - Disimpegno che serve il piano superiore e l'accesso a una camera da letto PIANO SUPERIORE: - Disimpegno che serve 2 camere da letto - Bagno - Area ufficio/giochi Costruito nel 1971, questo oggetto rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La quota di PPE in vendita ammonta a 771 millesimi, per una superficie del lotto superiore a 950 m² (oltre 1.200 m² per l'intera coproprietà). Il ristorante dispone di oltre 175 m² di spazio utile, completato da circa 280 m² di spazi annessi. L'appartamento di funzione, distribuito su due piani, offre oltre 180 m² di spazio abitabile. Il volume della PPE supera 1.560 m. PARTICOLARITÀ - Rara combinazione immobiliare di attività commerciale e appartamento di funzione incluso nel prezzo - Edificio notevolmente ben mantenuto, cucina professionale impeccabile - Terrazza che può essere coperta, spazio esterno conviviale con area giochi - Spazi generosi e volumi seducenti a ogni livello - Posizione nel cuore di un borgo autentico, facilmente accessibile Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo insieme immobiliare! AUDDES-SUR-RIDDES Nella valle dei Mayens, nel comune di Riddes, Auddes-sur-Riddes beneficia di un contesto naturale preservato e di una insolazione notevole. A pochi minuti dalla pianura del Rodano e dagli assi di comunicazione principali, questo borgo autentico coniuga calma di villaggio e accessibilità. La regione offre numerose opportunità di svago, tra le aree sciistiche di Savoleyres e delle 4 Vallées (Verbier) e le escursioni estive in un ambiente alpino d'eccezione. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Nel cuore del villaggio - edificio con ristorante

Se state cercando una casa di villaggio piena di charme e potenziale, questa proprietà è fatta per voi!Offrendo una superficie di circa 300 m², offre la possibilità: • di essere trasformata in una spaziosa abitazione familiare dopo alcuni lavori di ristrutturazione, • o di essere conservata nella sua configurazione attuale, composta da un appartamento di 4 locali e un café-ristorante che può accogliere fino a 70 persone. Un'opportunità rara nel cuore del villaggio, ideale per coloro che desiderano combinare la vita di villaggio e il progetto personale o professionale.Una proprietà modulare secondo le vostre esigenzeQuesta casa di villaggio presenta molte possibilità di trasformazione: rilevamento di un'attività, creazione di più abitazioni, casa vacanze o residenza principale con spazio commerciale.Situata in un ambiente calmo e pittoresco, la proprietà consente di godere appieno della vita di villaggio, restando vicina alle principali vie di comunicazione e alle stazioni vicine.Un vero e proprio colpo di fulmine vi aspetta!Un edificio autentico e luminosoDistribuito su tre piani, questo edificio charmante combina autenticità e potenziale, offrendo una vista mozzafiato sulle cime innevate delle Alpi.Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un accesso immediato a tutte le strutture locali: negozi, scuola, fermata dell'autobus a un minuto a piedi, nonché alla funivia situata a soli 100 metri di distanza.Composizione della proprietà • Café-ristorante con circa 35 posti, con cucina professionale e 2 WC • Due sale aggiuntive di circa 30 m² ciascuna (20 posti), in stile caldo e tipicamente alpino, con accesso a una piacevole terrazza • Appartamento in duplex con 4 locali, ideale per vivere o per un reddito di locazione • Grande cantina che offre ampie possibilità di stoccaggio • Riscaldamento a distanza, pratico ed economico Una proprietà con grande potenziale, da scoprire senza ulteriore indugio.Non perdete questa bella opportunità, ne vale davvero la pena.Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, chiamateci: saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto.

LA CASA DELLA FELICITÀ - LA TUA VILLA FAMILIARE - CALMA & NATURA Nel CUORE DEL VALLESE

Scopri questa nuova promozione immobiliare situata nel pittoresco villaggio di Salins, comune di Sion. Un ambiente di vita ideale che combina tranquillità, natura e vicinanza urbana. Queste 2 ville a schiera di 140 m² abitabili, distribuite su 4,5 locali, affascinano con la loro disposizione moderna e luminosa: ampio soggiorno bagnato di luce naturale, cucina aperta, dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno con toilette, 1 doccia con toilette, toilette indipendente, locale tecnico. La disposizione di questi spazi è perfettamente pensata per il comfort di una famiglia. All'esterno, goditi di una magnifica terrazza con vista libera, nonché di posti auto coperti inclusi. Un ambiente calmo e sicuro, perfetto per far crescere i tuoi bambini in tutta serenità. Villa A ? 140 m² abitabili | Terrazza di 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² abitabili | Terrazza di 43 m² | CHF 810'000.? Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna in un ambiente pacifico, a due passi da tutte le comodità e dai trasporti pubblici. Contattaci senza indugio per una visita.

Résidence les Mayens: l'Eleganza vi aspetta ai piedi delle piste delle 4 Vallées, nelle Alpi svizzere

A 15 minuti da Sion, in Vallese, la Résidence "les Mayens" offre un ambiente di vita alpino autentico. Godetevi l'aria pura delle vette! Partite per esplorare le piste delle 4 Vallées direttamente dalla residenza. Il piccolo extra: tutte le comodità sono a portata di mano. Costruiti con materiali e attrezzature di alta qualità, questi appartamenti da 3,5 a 5,5 locali offrono una superficie che va da 115 a 195 m². Godetevi la vista montagna impareggiabile dal balcone o dalla terrazza. È possibile utilizzare la residenza come residenza principale o secondaria.

Edificio misto a Bramois

Edificio nel centro di Bramois Edificio molto ben situato a BramoisGrande opportunitàEdificio con rendimento molto buono e stabile del 4,78%Edificio di rendita a Bramois, località particolarmente apprezzata, nel cuore del Vallese, nel comune di Sion.Centro di BramoisSole per 365 giorni all'anno11 minuti a piedi dal centro di Bramois e da tutte le sue comoditàPochi metri dai trasporti pubblici (autobus Sédunois)5 minuti in auto dalla capitale vallesana2 minuti dall'autostradaInformazioni: 6 contratti di affitto per un totale di CHF 91'480.-/anno, netto 82'960.-/annoEdificio in molto buone condizioni generaliAffitti stabili e di buona qualitàInvestimento molto buonoRendita lorda molto buona del 4,78%, rendita netta del 4,33%Situato nel cuore di BramoisVicino a tutte le comoditàVicino ai trasporti pubbliciAppartamenti ristrutturati meno di 5 anni faCondizioni generali molto buoneRiscaldamento a gas Pratica completa su richiesta Disponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Edificio commerciale nel cuore di Sion (VS) ? Opportunità di investimento

Posizione privilegiata nel cuore di Sion, questo edificio commerciale beneficia di una situazione strategica nel cuore della capitale vallesana, in prossimità immediata di negozi, servizi e principali comodità.Questo edificio costituisce un'opportunità di investimento attraente, grazie a un portafoglio locativo diversificato composto da spazi commerciali, uffici e magazzini, nonché numerosi posti auto.Un edificio con molteplici possibilitàL'edificio propone una configurazione variata e funzionale che comprende:- 3 magazzini- 2 spazi commerciali- 8 uffici- 5 posti auto esterni- 3 garageQuesta diversità consente una buona distribuzione dei redditi locativi e un potenziale interessante per un investitore che cerca un immobile commerciale nel centro città.L'edificio genera attualmente un reddito locativo netto annuo di CHF 360'420, offrendo una base solida per un investimento immobiliare generatore di reddito.La diversità di utilizzi e di inquilini contribuisce a una distribuzione equilibrata del rischio locativo, offrendo varie possibilità di evoluzione e valorizzazione a medio e lungo termine.Una posizione di primo ordineSituato nel cuore di Sion, l'immobile beneficia di una visibilità eccellente e di un'accessibilità ottimale. La prossimità di negozi, ristoranti, servizi, trasporti pubblici e infrastrutture del centro città rafforza la sua attrattiva sia per le aziende che per gli inquilini.Un'opportunità da cogliereCon la sua posizione centrale, la sua mixité commerciale e amministrativa, le possibilità di parcheggio e il reddito locativo netto annuo di CHF 360'420, questo edificio rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera sviluppare o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.Un bene commerciale ideale situato nel cuore di Sion, che combina posizione, diversificazione e reddito locativo.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87