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2 Bâtisses à vendre au coeur de Champéry

Avanthay Immobilier - Champéry Spécial investisseurs En exclusivité Jouissant d'une situation exceptionnelle en plein coeur du village ces 2 bâtisses reliées et datant des années 1910 sont en vente avec un splendide projet de 5 appartements. Érigés sur 2 parcelles attenantes de 546m2, ces objets sont l'opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer des résidences de qualité pour notre village. L'actuelle surface au sol est de 341 m2 avec 1'225m2 de surface totale utile repartis sur les 2 objets. Le projet comprendra une surface brute habitable (SBH) de 1035m2 ainsi que 197m2 de terrasses et balcons (pondérée 98m2), 6 places de parc couvertes fermées + 1 place extérieure visiteurs complètent ce bien. Au rez-de-chaussée une surface commerciale doit être maintenue, idéalement un SPA. La demande de permis de construire est en cours auprès des autorités , les informations concernant la répartition des ventes en résidence secondaire et principale seront communiquées courant septembre 2023. Prix CHF 2'380'000.- en l'état y compris les plans d'architecte.Avanthay Immobilier - Champéry Special for investors Exclusive Enjoying an exceptional location in the heart of the village, these 2 connected buildings dating from the 1910s are for sale with a splendid 5-apartment project. Built on 2 adjoining plots of 546m2, these properties are the ideal opportunity for an investor wishing to develop quality residences for our village. The current floor area is 341m2, with a total usable area of 1'225m2 spread over the 2 properties. The project will include a gross living area (GLA) of 1035m2, as well as 197m2 of terraces and balconies (weighted 98m2), 6 enclosed covered parking spaces + 1 external visitor parking space complete this property. On the first floor, a commercial space is to be maintained, ideally a SPA. Planning permission is currently being sought from the authorities. Duplex: second home Other apartments: main residencePrice CHF 2'380'000.as is, including architect's plans.

Bâtiment artisanal de 2070 m2 sur terrain 2630 m2 à vendre proche Sion

Bâtiment artisanal d'une surface totale de 2070 m2 sur une parcelle de 2630 m2 à vendre proche SionHalle artisanale, bureaux et appartements sur 3 niveaux :1- Rez : 777 m2Accès de plain pied4 portes sectionnelles automatique de 4 m x 3 mAteliers, dépôts : 547 m2Bureaux, locaux : 230 m2Charge au sol : 1000 kg2- Etage 1 : 570 m2Bureaux, locauxCaféteriaAppartement de 120 m23- Etage 2 : 240 m2Appartement à aménagerAnnée de construction : 2012Chauffage gazSurface extérieure de 300 m2 environPlaces de parking Accès :- Bus : 1 mn- Gare CFF : 2 mn- Autoroute : 4 mn (Sion Est)Bâtiment loué.Etat locatif et dossier de vente sur demande.Prix de vente : CHF 4’375’000.-

Lot de 4 appartements loués avec 5.6% de rendement brut

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Lot de 4 appartements entièrement loués à vendre. Ce lot se distingue par sa proximité puisque situé sur la commune de Martigny à la frontière du village de Vernayaz. La ville de Martigny ne se situe qu?à quelques minutes et le Chablais est atteint en seulement 15 minutes. Cet immeuble jouit d'une situation centrale et d'une grand accessibilité aux transports publics puisque la gare de Vernayaz MC se trouve à 50 mètres. Ce lot de 4 appartements se présente ainsi : Appartement n° 1 : 4.0 pièces de 80 m2 au 1er étage - Cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une troisième pièce pouvant faire office de bureau - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 2 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale avec armoire encastrée - Une seconde chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 3 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Un économat ou pièce de rangement - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 4 : 4.0 pièces de 100 m2 en attique avec une belle hauteur de plafond - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une grande mezzanine - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Informations supplémentaires et avantages - Rendement locatif brut annuel de CHF 58'800.- - Rendement net sur fonds propres de plus de 10% (avec 25% d'apport de fonds propres sur l'achat du lot) - Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles - Montant négociable en cas d'achat du lot - Tous les appartements sont en vente individuellement (voir nos autres annonces) L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.agence-phi.ch !

Immeuble locatif de 3 appartements

En exclusivité ! Au centre de Vouvry, bel immeuble locatif abritant 3 appartements, tous déjà loués, offrant une opportunité d'exploitation rentable immédiate.Le bâtiment a été rénové en 2014 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux et offre un espace confortable. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces bien agencé. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces avec du caractère.Avec un revenu locatif annuel de CHF 38'280.- et des charges minimes, cet immeuble profite d'un bon rendement.Le prix comprend 3 places de parc à l'extérieur ainsi qu'une place de parc dans un garage fermé.Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)Investissement attrayant à saisir ! Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.------------------------------------------------------------------Descriptif :Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 15 m2+ WC séparé+ Chambre d'env. 13 m2+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WCAppartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 12 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ RéduitAppartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 16 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ MezzanineExtérieur et annexes :+ 3 caves+ Local technique+ 3 places de parc à l'extérieur+ 1 place de parc dans un garage

Hotel, Restaurant und Wohnimmobilie mit Potential

Hotel, Restaurant und Wohnimmobilie mit PotentialFiesch ist für Familien und Sportbegeisterte ein äusserst beliebter Ferienort. In nur 8 Minuten ist das all bekannte Skigebiet Aletscharena erreichbar. Anschlüsse werden durch die Luftseilbahn, den gut ausgebauten Bus- und Zugfahrplan gewährleistet. Erleben Sie in Fiesch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Skifahren oder Entspannen ? hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Mitten im Dorfzentrum steht ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Highlights zum Verkauf. Zu Fuss oder mit dem Auto sind schulische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr flexibel und in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und fortlaufend renoviert. Im Jahr 2018 wurden in der 6.5 Zimmer Wohnung der Boden, Sanitärarbeiten sowie die Küche und der Strom erneuert. Die Grundstückfläche beträgt 709 m2. Im rechten Teil des Gebäudes befindet sich der Altbau, welcher mehrere Wohneinheiten beinhaltet. Im 2. Untergeschoss stehen 3 Garagen zur Verfügung. Das 1. Untergeschoss beinhaltet zwei Studios, welche sich im Rohbau befinden sowie zwei Lagerräume. Ein ehemaliges Postlokal, ein WC sowie ein Depot sind im Erdgeschoss situiert. Hier stehen viele Möglichkeiten zur Nutzung und Umgestaltung offen. Eine qualitativ hochwertig ausgebaute 6.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf erster Etage. Grosse Fensterfronten, ein schöner Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer zeichnen die Wohnung aus. Im Dachgeschoss sind eine 2.5 Zimmer Wohnung, eine Waschküche sowie ein Estrich untergebracht. Der zweite und modernere Teil des Gebäudes verfügt im Untergeschoss über einen grossen Raum für ein Fitnessstudio. Im Erdgeschoss liegt ein hochwertiger und moderner Restaurantbereich mit edler Holzausstattung. Hier können sich die Gäste wohl fühlen und eine atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Wirtewohnung rundet die erste Etage ab. Fünf Doppelzimmer für Hotelgäste befinden sich auf der zweiten Etage. Ein sehr interessantes Objekt mit viel Etragspotential erwartet Sie. Ein weiteres Highlight bildet die aktuelle Vermietung der 6.5 Zimmer Wohnung, dem Restaurant sowie der 2.5 Zimmer Wohnung. Haben wir Ihr Interesse an einem vielseiteigen Objekt mit Hotel, Restaurant und Wohneinheiten geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.