Les Plans-sur-Bex - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Gemischtes Gebäude 2 Gewerbe + 3.5 + 8.5 in Duplex

1. Allgemeine Präsentation • Art des Objekts: Gemischtes Gebäude (wahrscheinliche Nutzung: 2 oder 3 Wohnungen + 2 Gewerbe/aktivitäten besetzt) • Lage: 1890 St-Maurice, Wallis (ruhige Nachbarschaft) • Anzahl der Etagen: 4 2. Beschreibung des Gebäudes • Zustand des Objekts: Gut gepflegt (guter allgemeiner Pflegezustand) • Bauart: Beton / solide Struktur • Dachart: Giebel • Anzahl der Wohnungen: 2 besetzte Gewerbe + 3.5 frei + 8.5 in Duplex (insgesamt im Gebäude) Möglichkeit, ein drittes Apartment durch Umwandlung des Duplex zu schaffen. • Genanntes Potenzial: Viel Potenzial, gute Optimierung der Räume, helle Atmosphäre 3. Hervorgehobene Stärken. • Ruhe der Nachbarschaft • Sehr gutes Potenzial (Renovierung, Aufwertung, Änderung der Nutzung) • Mietpotenzial: 8.5 +/- 2300/Monat - 3.5 +/- 1300/Monat - Gewerbe 1250/Monat 2x • Zufriedenstellender allgemeiner Pflegezustand • Gut optimierte Räume • Helle Räume Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1890-26-1

Einkommensobjekt in St-Maurice

Einkommensobjekt mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Im Herzen von St-Maurice gelegen, stellt dieses Einkommensobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung suchen. ObjektbeschreibungDas Objekt besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von ca. 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Attraktive Mieteinnahmen • Potenzial für die Optimierung der Rendite LageDas Objekt profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietzustand und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Einkommensobjekt mit 7 Einheiten

Ideal gelegen im Herzen von Bex, bietet dieses gemischte Einkommensobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit sofortigen und dauerhaften Mieteinnahmen suchen.Das vollständig vermietete Objekt besteht aus zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie mehreren Wohnungen mit 1,5 und 2,5 Zimmern. Die Wohnungen profitieren von Außenflächen dank ihrer Balkone sowie von Abstellräumen, was den Mietern einen geschätzten Komfort bietet.Seine zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, verleiht ihm eine anhaltende Attraktivität und gewährleistet eine anhaltende Nachfrage nach Mietobjekten. Diese Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht eine interessante Diversifizierung der Einnahmen und trägt zur Stabilität der Rendite bei. • Gemischtes Einkommensobjekt, vollständig vermietet • Attraktive Bruttorendite von 4,93 % • Zentrale Lage im Herzen von Bex • In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel • Sofortige und regelmäßige Mieteinnahmen • Gute Mieterstabilität dank der gemischten NutzungEine Qualitätsinvestition, die Sicherheit, Rendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.

Mehrzweckgebäude für gewerbliche und handwerkliche Nutzung

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, ideal gelegen und mit großzügigen Volumina sowie zahlreichen Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung.Im ursprünglichen Zustand erhalten, ohne größere Renovierungen, bietet dieses Objekt eine ideale Basis für einen Investor oder Projekträger, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und die logistischen Zugänge ermöglichen die Planung verschiedener Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung.VERTEILUNG UND FLÄCHENErdgeschoss - ca. 615 m² SBP- Kundenempfangsraum mit Büro- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug- Große Lagerflächen- Ladezone mit Parkplätzen- Kühlräume1. Obergeschoss- Terrasse, zugänglich über den Lastenaufzug- Maschinenraum des Aufzugs über dem Lastenaufzug- Lagerfläche von ca. 163 m² SBPKeller - ca. 370 m² SBP- Keller- Kühlraum mit Kälteanlage- Technikraum- Zugang zum LastenaufzugBAUKONSTRUKTIONFlachdach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für den Lager- und Kellerbereich, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.Stahlbetonplatte zwischen Keller und Erdgeschoss.Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Ensemble immobilier, St-Triphon-Village, Ollon

Ensemble immobilier mit Rendite im Herzen der Weinberge von St-Triphon In St-Triphon-Village, in der Gemeinde Ollon, nur etwa 150 Meter vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieses Ensemble immobilier eine hervorragende Investitions- und Renditemöglichkeit in einer grünen, friedlichen und besonders angenehmen Umgebung, im Herzen des Weinbaugebiets. Das Ensemble besteht aus sechs vollständig vermieteten Wohnungen, die auf ein Wohngebäude mit vier Apartments und zwei unabhängigen Doppelhäusern aufgeteilt sind. Eine ideale Konfiguration für einen Investor, der ein diversifiziertes Immobilienvermögen sucht, das eine vollständige Belegung und eine gesuchte Lebensqualität bietet. Eine privilegierte Lage Auf einem 950 m² großen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südwest-Ausrichtung, einer schönen Besonnung und einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Weinberge. Ihre ruhige und grüne Umgebung, die gleichzeitig nahe am Dorfzentrum liegt, ist ein großer Vorteil für die Bewohner und den Investor. Ein Gebäude mit vier Apartments Das Hauptgebäude umfasst: 2 Apartments mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 71,6 m² und 70 m², von denen eines eine Duplex-Konfiguration mit Terrasse und eigenem Garten aufweist; 1 Apartment mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss, mit etwa 70 m², mit Zugang zum Garten; 1 geräumiges Apartment mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss, mit etwa 111 m², mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Keller bietet mehrere funktionale Räume, darunter Keller, Waschküche, Heizraum und Zisterne. Er verfügt auch über zwei unabhängige Zugänge von außen, was eine große Praktikabilität bietet. Zwei unabhängige Doppelhäuser Zwei Doppelhäuser vervollständigen diese Immobilie. Sie verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und bilden zwei zusätzliche Wohneinheiten, die die Diversifizierung und die Attraktivität der Immobilie für Mieter erhöhen. Die Vorteile - 6 vollständig vermietete Wohnungen - Grundstück von 950 m² - 11 Außenparkplätze - Südwest-Ausrichtung und hervorragende Besonnung - Freie Sicht auf die Weinberge - Ruhige und grüne Umgebung - Etwa 150 m vom Zentrum von St-Triphon-Village entfernt - Gebäude mit 4 Apartments + 2 Doppelhäusern - Konfiguration, die besonders für eine vermietete Investition geeignet ist Ein seltenes Vermögensobjekt, das eine interessante Kombination aus Rendite, Diversifizierung der Wohnungen und Qualität der Lage in der bevorzugten Umgebung der Weinberge von St-Triphon bietet.

Gebäude mit 4,84% Rendite? Les Plans-sur-Bex

3 Apartments + 1 Atelier | Preis: CHF 1'250'000.? - 4,5 Zimmer (1. Etage): CHF 1'900.? Netto + CHF 200.? Nebenkosten (Brutto CHF 2'100.?) - 3 Zimmer: CHF 1'750.? Netto + CHF 200.? Nebenkosten (Brutto CHF 1'950.?) - 2 Zimmer: CHF 950.? Netto + CHF 170.? Nebenkosten (Brutto CHF 1'120.?) - Atelier: CHF 450.?/Monat Mieteinnahmen: Netto (ohne Nebenkosten): CHF 5'050.?/Monat = CHF 60'600/Jahr Brutto (Miete + Nebenkosten): CHF 5'620.?/Monat = CHF 67'440.?/Jahr Indikative Rendite: Brutto 4,84% Vollständiges Dossier auf Anfrage verfügbar.

Haus mit zwei Wohnungen im Dorf

Sie liegt in Fully und besteht aus zwei Wohnungen, ideal für eine renditeorientierte Investition. Das Haus "Mont 24" in PPE-Bauweise umfasst eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung.Die Küchen sind gut ausgestattet und die Renovierungen wurden mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen durchgeführt. Das Dach wurde komplett erneuert und die Peripherie des Gebäudes isoliert.In den Höhen des Dorfes gelegen, profitiert das Anwesen von einer angenehmen Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Ein Technikraum und Keller vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit gutem Vermietungspotenzial suchen. • Ideal für Investoren • Dorfzentrum, absolute Ruhe • Neues Dach • Renovierte Wohnungen • Bald verfügbar

Haus mit Vermietungspotenzial zu verkaufen

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses Haus, das eine Wohnfläche von 223 m² auf einem großen Grundstück von 746 m² bietet. Ideal gelegen, eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine vermietbare Investition. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind: Im Untergeschoss: drei Keller und eine Waschküche Im Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Außenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Im Dachgeschoss: ein gemütliches Studio mit Wohnzimmer und Küche, einer Galerie für das Schlafzimmer und einer Dusche, sowie einem großen, separaten Raum, der in ein Loft umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt auch über einen Außenbereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 780 m² zusätzlich zu erwerben. Preis des Hauses: CHF 1'150'000.- Preis des Grundstücks: CHF 450'000.- Gesamtpreis: CHF 1'600'000.- Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Saxon (VS) -- Gebäude mit 11 Einheiten, brutto Rendite 6,5 %

Gewinnobjekt mit elf Einheiten im Zentrum von Saxon, einer Walliser Gemeinde in der Rhoneebene zwischen Martigny und Sion. Das Ensemble besteht aus neun Wohnungen, einem separaten Zimmer und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das in den 1960er Jahren erbaute Gebäude ist vollständig vermietet und weist keine Leerstände auf. Zwei Einheiten wurden 2026 zu verbesserten Konditionen neu vermietet. Jahresmieteinnahmen: ca. CHF 118'000, inklusive Nebenkosten Bruttorendite: ca. 6,5% Belegungsgrad: 100% Verkauf als Gesamtpaket. Preis auf Anfrage. Komplettes Dossier auf Anfrage.

Einkommensimmobilie -- 11 Einheiten, 5,57 % Brutto, Saxon (VS)

Mischgenutztes Gebäude mit elf Einheiten im Zentrum einer wallisannischen Gemeinde in der Rhone-Ebene, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof und Autobahnanschluss.Das Gebäude besteht aus zehn Studios in den Obergeschossen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, die als Café-Restaurant genutzt wird. Das gesamte Gebäude ist vermietet, ohne Leerstand.Der Mietzins beträgt etwa CHF 123'000 pro Jahr, inklusive Nebenkosten, was einem Bruttorendement von 5,57 % entspricht. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe und seine Fassaden wurden kürzlich renoviert.Verkauf als Gesamtobjekt. Adresse, Katasternummern und Unterlagen auf Anfrage.

Mischgebäude

Idealerweise gelegen in einer dynamischen Region mit hervorragender Erreichbarkeit zwischen den Kantonen Waadt und Wallis, bietet dieses mixed-use-Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit zur Akquisition, die Mietsicherheit und Entwicklungspotenzial verbindet.Das Gebäude umfasst etwa 3'000 m² Fläche und vereint mehrere ergänzende Nutzungen. Es enthält ein Hotel mit etwa 30 Zimmern, ein Dutzend Wohnungen sowie mehrere Gewerbeflächen. Das Ensemble wird durch eine große Anzahl von Außen- und Untergrundparkplätzen ergänzt.Die Wohn- und Gewerbeflächen sind vollständig vermietet und generieren wiederkehrende Einnahmen. Die Hotelbranche weist eine regelmäßige Auslastung mit einem stabilen Belegungsgrad über das ganze Jahr hinweg auf.Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren:Ihre Maklerin: Anabela Ramuz 079 641 50 57 / anabela.ramuz@bernard-nicod.ch

Mischgenutztes Gebäude: Wohnen, Gewerbe, Hotel

Investitionsmöglichkeit - Mischgenutztes Gebäude mit HotelbetriebWir bieten zum Verkauf, außerhalb des Marktes, ein wichtiges gemischt genutztes Immobilienobjekt im Chablais vaudois, an einer strategischen Lage zwischen Waadt und Wallis.Das Ensemble umfasst etwa 3'000 m² und besteht aus: • Einem Hotelteil mit etwa dreißig Zimmern • Einem Dutzend Wohnungen • Mehreren Gewerbeflächen • Einer großen Anzahl von außen- und unterirdischen ParkplätzenDie Gewerbeflächen und Wohnungen sind vermietet. Der Hotelbetrieb weist eine stabile und regelmäßige Auslastung aufWichtige Instandhaltungsarbeiten wurden bereits durchgeführt (insbesondere an den Außenelementen). Die technische Struktur ist gesund und erfordert keine großen Investitionen in naher Zukunft, obwohl eine Renovierung des Hotelteils in Betracht gezogen werden kann, um das Potenzial zu optimieren.Der lokale Markt zeichnet sich durch ein niedriges Leerstandsniveau und eine positive Dynamik der Immobilienwerte in den letzten Jahren aus, was die Solidität der Investition bestätigt.Vollständige Akte, detaillierte Zahlen und technische Dokumentation auf Anfrage, nach vorheriger Absprache, verfügbar.

Prächtiges Gebäude zu verkaufen in Villars-sur-Ollon (Chésières)

Renditeobjekt zu verkaufen in Villars-sur-Ollon (Chésières) In einer bevorzugten Lage in Chesières, nur 2 Minuten von Villars-sur-Ollon entfernt, bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Investition oder ein Familienprojekt. Es besteht aus drei Wohnungen, darunter eine 51,5 m² große, vollständig renovierte Wohnung, die sofort bewohnt oder vermietet werden kann, sowie zwei 75 m² große Wohnungen, die derzeit renoviert werden und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bieten. Das Objekt befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück und umfasst auch eine Garage sowie drei Außenparkplätze. Dieses Objekt bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, eine ruhige und gesuchte Umgebung sowie eine unmittelbare Nähe zu Villars-sur-Ollon und seinen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Skistationen. Es stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für ein Projekt einer Hauptwohnung mit Vermietungseinkommen dar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Léa Frénée unter 079 172 41 76 oder per E-Mail an freneelea2@gmail.com.

Einkommensgebäude

Ein Einkommensgebäude mit großem Potenzial, das Ruhe, Qualität und Leistung verbindetInmitten eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels gelegen, profitiert es gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilieninvestmentmarkt. Seine strategische Lage gewährleistet eine anhaltende Attraktivität für Mieter und eine hervorragende Mietstabilität.Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, einem Gewerberaum und 12 Außenparkplätzen, was eine ideale Diversifizierung der Einnahmen bietet. Es wurde 2011 vollständig renoviert und ist seitdem sorgfältig und kontinuierlich gewartet worden, was einen ausgezeichneten Allgemeinzustand und begrenzte zukünftige Investitionen gewährleistet.Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt, wobei qualitativ hochwertige Materialien und nachhaltige Lösungen bevorzugt wurden. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie funktionale, helle und angenehme Wohnräume bietet, mit sorgfältig gestalteten Oberflächen, die modernen Komfort und den Charme der bestehenden Architektur verbinden.Der Gewerberaum, der gut positioniert und leicht zugänglich ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Rendite und wirtschaftliche Dynamik dar, während die zahlreichen Parkplätze einen echten Wettbewerbsvorteil in diesem Sektor darstellen.Dieses Gebäude eignet sich sowohl für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio konsolidieren möchten, als auch für neue Käufer, die eine sichere Investition mit attraktiver, stabiler und nachhaltiger Rendite anstreben.Die Lage des Gebäudes bietet eine friedliche Umgebung und bleibt dennoch nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Hier ist eine Übersicht der Nähe: Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte : Gut sortierte Supermärkte und lokale Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Route du Chavalard entfernt und bieten eine Vielzahl von Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Bäckereien und Konditoreien : Handwerksbäckereien, die frisches Brot, Backwaren und Konditoreien anbieten, sind ebenfalls in der Nähe zu finden, um Ihren Bedarf an Backwaren zu decken. Bushaltestellen : Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Route du Chavalard und bieten praktische Verbindungen zu den verschiedenen Teilen von Fully und den umliegenden Städten. Nächster Bahnhof : Der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Bahnverbindungen nach Martigny, Sion und andere Ziele. Schulen : Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und bieten Bildungsoptionen für Familien mit Kindern. Gesundheitsdienste : Ärzte, Apotheken und medizinische Kliniken sind ebenfalls in der Nähe zu finden und gewährleisten eine nahegelegene medizinische Versorgung für die Bewohner.

Mischgenutztes Gebäude in Bex

Das Gebäude befindet sich in der Gemeinde Bex, die sich in voller Entwicklung befindet und etwa 8000 Einwohner hat.Bex ist bekannt für seine touristische Sehenswürdigkeit, die Salzminen, die jährlich etwa 65.000 Besucher anziehen. Vor Ort finden Sie Geschäfte, Banken, Schulen (Primar- und Sekundarstufe) sowie Kindergärten.Das Krankenhaus Riviera/Chablais ist 20 km entfernt,der Bus ist 260 m entfernt,die Autobahn ist 2,8 km entfernt,der Bahnhof CFF ist 2,6 km entfernt,die Geschäfte sind 950 m entfernt,das Zentrum von Bex ist 950 m entfernt.Verteilung:Das Gewerbegebäude besteht aus 6 Lagern/Workshops, 5 Garagen, 9 Außenparkplätzen auf einem Grundstück von fast 5000 m2.Zusammen mit dem Gewerbegebäude wird ein Gebäude mit 5 Wohnungen verkauft. Die Mieten der Wohnungen decken die gesamten Hypothekenzinsen ab. • Gewerbegebäude: 6 Lager/Workshops • Wohngebäude: 5 Wohnungen • Anlagen: 5 Garagen, 9 AußenparkplätzeFür ein vollständiges Dossier oder eine Besichtigung vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Gebäude zu verkaufen in Gryon

Zu verkaufen? Renditeobjekt in Gryon (VD)? Off Market In einer bevorzugten Umgebung in Gryon gelegen, bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessantem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt besteht derzeit aus 3 Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine 4. Wohnung auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dieses Erweiterungspotenzial macht es zu einem besonders attraktiven Objekt für Investoren oder Projektentwickler. Es profitiert von einer schönen, unverbauten Aussicht und einer Lage in der Nähe von Einrichtungen, was es zu einem Objekt mit angenehmem Lebensumfeld und Rentabilität macht. Hauptmerkmale: Gebäude mit 3 bestehenden Wohnungen Möglichkeit, eine 4. Wohnung zu schaffen Schöne Aussicht Nähe zu Einrichtungen Hohes Wertsteigerungspotenzial Verkaufspreis: CHF 1'300'000.? Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com