Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Maracon

Au coeur du vignoble du Lavaux et dominant le lac,  immeuble avec  affectation mixte comprenant un restaurant avec terrasses et 6 appartements. Le restaurant se répartit entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. le 1er étage accueille 2 logements de 2.5 pièces ainsi qu'un studio. Les combles comprennent un appartement de 3.5 pièces ainsi que 2 chambres séparées.  3 places de stationnement sont présentes dans le garage au sous-sol. 15 places de places extérieures sont disponibles. La surface nette de plancher du bâtiment est de 775 m2.   La propriété est située en zone viticole. L'état général du bâtiment est correct. Le remplacement de la chaudière est à prévoir. Un état locatif précis peut être transmis sur demande. Le revenu global est environ de CHF 150'000,-

Excellent investissement locatif. Rendement net attendu sur investissement : 5,10% Immeuble résidentiel de 5 étages situé dans le centre-ville de Montreux. Situé à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. · 9 appartements (1x3.5 pièces - 8x1.5 pièce) · Construction début XXème siècle (1910) · Proche de toutes commodités et des principaux axes routiers · Les appartements sont équipés de cuisines refaites et de fenêtres changées en 2015. Pour toutes informations, merci de nous contacter.

Un objet rare à Bex, pour les connaisseurs Maison de 1850 avec une extension de 1930 d'une surface utile de 315 m2 et d'un volume de 1528 m3. L'appartement de 180 m2, en grande partie rénové avec goût et matériaux de qualité, se trouve au premier et deuxième étage. L'électricité est neuve. Le deuxième étage a été entièrement refait, le toit isolé. Il se compose de 3 chambres, d'un salon ouvert ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage a été partiellement rénové. Le toît est neuf et en cuivre. La cuisine est à faire au goût de l'acheteur, il y a un jardin d'hiver avec une verrière neuve. La salle de bain est prête à recevoir le carrelage , elle est attenante a une chambre double donnant sur une terrasse avec vue sur la dent de Morcles et les Alpes Valaisannes. Le salon est entièrement rénové, il s'ouvre sur un balcon donnant sur la cîme de l'est. Il y a également une chambre à rafraichir. Au rez se trouvent deux arcades et un atelier d'une surface totale de 135m2. Il y a une belle cave voûtée. Cour avec possibilité de parquer 2 voitures.

Idéal pour investisseur et/ou restaurateur Une adresse exceptionnelle au milieu de Lavaux classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et bénéficiant d’une vue à couper le souffle ! Le prix de vente comprend : - Le café-restaurant - 1 appartement de 3.5 pièces - 2 appartements de 2.5 pièces - 1 studio - 2 chambres avec salle de bains - 17 places de parc extérieures - 1 garage double