Commercial and residential building to buy in Maracon

Immeuble en PPE neuf à saisir !

Belle opportunité à saisir !Cet immeuble dispose de 4 appartements de 4.5 pièces en PPE faisant chacune 97.5 m2 habitables.Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine agencée entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres à coucher, une salle de bains/wc, une salle de douche/wc, grands balcons de respectivement 15m2/ 15m2 / 28 m2 et 65m2 et d'une cave. Chauffage au sol et stores électriques. Traversant et ensoleillé, les appartements répondent aisément aux besoins d'une famille, les écoles ne se trouvent qu'à 10 minutes à pied, les commerces et services à proximité directe.L'immeuble est doté d'un système de pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires pour son chauffage, les appartements sont équipés de fenêtres triple vitrage et sept box viennent compléter cet immeuble.Actuellement les appartements et box sont loués. Bon rendement et pas de travaux à prévoir.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Immeuble hôtelier avec projet de transformation en 11 appartements

L'Hôtel Restaurant "Le Belmont", hôtel familial de charme, est une institution du patrimoine de l'est-lausannois et est idéalement situé dans la magnifique région du Lavaux.Surplombant le lac, Il jouit d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Alpes et le Léman. Cette bâtisse du 19ème, pouvant accueillir plus de 150 convives et disposant de 45 places de parcs extérieures, est composée d'un restaurant avec terrasse face au Léman, d' une salle de conférence, d' un bureau, d' un café, de chambres d'hôtes et de fonctionsLes équipements d' hôtellerie/restauration et le fond de commerce en général sont en mesure d' être exploités immédiatement.L'établissement se situe idéalement à la lisière du vieux bourg tout en jouissant d'un accès privilégié depuis la route et d'une vue panoramique à couper le souffle.Les volumes existants peuvent, conformément aux règlements, faire l'objet d'une transformation/réaffectation en 11 logements de typologies variées ou d' un immeuble à affectation mixte.L'ensemble est constitué de trois parcelles dont deux sont dédiées à accueillir 35 places de stationnement, venant compléter le futur immeuble d' habitation. Un agrément rare et exceptionnel compte tenu de la localisation !La vente aux étrangers non résidants est possible dans le cadre de l' exploitation de l' hôtel ou de tout autre activité économique.Un bien rare à la vente !

Immeuble mixte entièrement rénové composé d'une arcade et de 5 logements

Au coeur de la petite ville d'Orbe, cet immeuble idéalement centré sur la place du marché profite de toutes les commodités.Entièrement rénové entre 2018 et 2023, il est composé :- Une arcade commerciale avec sanitaire et dépôt attenant (en cours de rénovation)- Une entrée indépendante pour les logements, caves, mini-buanderie, chaufferie et cour intérieureAu 1er étage: - un spacieux appartement de 2,5 pièces (90 m²), ainsi qu'un logement de 3 pièces ayant l'accès à un jardin privatif.Au 2ème étage:- Un 2,5 pièces de 95 m² et un 3 pièces de 65 m² avec accès à un galetasCes quatre logements ont été entièrement rénovés en 2019.Combles:Un volumineux appartement de 2 pièces nouvellement créé.Belle opportunité pour un investisseur qui souhaite placer ses fonds sans avoir le souci de travaux futurs.

Immeuble locatif de 5 appartements

Bon objet de rendement pour cet immeuble construit en 1989, et situé au centre du village de Saint-George.Voici l'état locatif :- Studio = Fr 900.- / mois- 2.5 P rez sup = 900.- / mois- 2.5 P rez sup = 1250.- / mois- 4 pièces duplex étage = 1'570.- / mois- 4 pièces duplex étage= 1'600.- / moisTotal : 6220.- / moisIl y a 2 places de parking et 3 garage dont les loyers sont inclus dans les loyers des logements.

Splendide immeuble bourgeois au centre-ville

Datant d'environ 1780, cet immeuble classé monument historique se situe dans la zone dite de "la vieille ville" du règlement sur le plan général d'affectation. Il est à noter que la façade orientée sud-ouest, ainsi que l'escalier intérieur sont classés monuments historiques. Remarquable grâce à ses magnifiques moulures incorporées en façade, cet immeuble bourgeois offre de splendides volumes. Son entrée saura vous charmer grâce à sa cage d'escaliers centrale, ouverte jusqu'à la toiture et comportant un puits de lumière offrant une grande clarté dans l'enceinte de l'immeuble.Ce bâtiment est composé d'un appartement répartit sur 4 niveaux (2 étages, les combles et un galetas), ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, représentant environ 90 m2.Rez : un local commercial est actuellement en location.1er étage : Un joli séjour avec balcon, une cuisine (accès autre rue), une salle de bains et un wc ainsi qu'une chambre annexe.2ème étage : Un séjour avec chambre en annexe, deux chambres de taille moyennes, 3 petites chambres et une salle de bains3ème étage : Cinq chambres avec également une petite pièceCombles : Plusieurs espaces aménageablesL'ensemble de cet appartement a été entretenu avec soin. Les sols donnent un aspect classique et apportent un cachet indéniable à cette habitation. Il sera cependant nécessaire de prévoir certains travaux de réaménagement afin de moderniser ce logement. Ce monument offre de nombreuses perspectives de transformations.