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CHF 1’300’000.–600m2

Sentiero Cantine di Caprino, 6823 Pugerna

Proprietà immobiliare in posizione unica affacciata direttamente sul lago con vista panoramica sul golfo di Lugano. Pontili per attracco di 4/5 natanti e darsena. Possibilità di cambiamento di destinazione e trasformazione dello stabile in una o più unità abitative, residenza secondaria ancora permessa. Superficie lorda ca. 600 m2 + 280 m2 di magnifiche "cantine a volta", volumetria ca. 3700 m3, fondo di ca. 850 m2. Raggiungibile unicamente a piedi o con natanti Einzigartige Position Immobilien direkt auf dem See mit Panoramablick auf den Bucht von Lugano. Parkplatz für 4/5 Boote und Bootshaus Möglichkeit das Gebäude umgewandelt in ein oder mehr Wohneinheiten, erlaubt Ferien Residenz Bruttowhonbaresfläche ca. 600 m2 + 280 m2 "Gewölbekeller ", Volumen ca. 3700 m3, ca. Grundfläche 850 m2. Contattare/Anrufen: Ing. Papa 091 921 15 90

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Preis auf Anfrage2’380m2

6648 Minusio

L’immobile è situato nella zona residenziale di Minusio. Superficie affittabile uffici mq 1330 ca., archivi mq 620 ca. e 3 appartamenti mq 430 ca. Lo stabile si sviluppa su 5 livelli fuori terra e 2 interrati di cui 4 piani adibiti a uffici, il piano attico dispone di due magnifici appartamenti (6 e 4 locali) con terrazza e splendida vista lago. Al PT si trova un appartamento di 3 locali con giardino privato. Inoltre dispone di nr. 7 garage e nr. 36 posteggi esterni. L’edificio costruito inizio anni ’90 in stile architettonico, moderno e funzionale con impiantistica all’avanguardia e di ultima generazione, permette di essere adibito totalmente ad uso abitativo e/o commerciale. Il fondo dispone ancora di superficie edificabile. Oggetto ideale per istituti scolastici, associazioni, società internazionali, mediche, di cura e alloggi per la terza età.