Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Murgenthal

Gewerbeliegenschaft mitten in Lenzburg

Zu verkaufen ist diese Gewerbeliegenschaft mit drei aneinander gebauten Gebäuden an der Sägestrasse 22, 24 und 26 mitten in Lenzburg.Die Liegenschaft ist zum Grossteil vermietet und bietet eine gute Infrastruktur mit Warenlift und Hebebühne.Die Stadt und Region Lenzburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss A1 und Schnellzug-Verbindungen nach Zürich, Bern und Basel.

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten

Mitten im Herz von Möhlin...Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an zentraler Lage an der Hauptstrasse 22 in 4313 Möhlin, vis-à-vis der Aargauer Kantonalbank.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2008 komplett saniert und der Scheunenteil neu erstellt. Im Garten des ehemaligen Bauernhauses steht heute eine Überbauung im Wohneigentum.Im Wohnhaus befindet sich heute im Erdgeschoss ein Geschäftslokal/Büro und im Ober- und Dachgeschoss eine attraktive 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung.Im Nachgebauten Scheunentrakt gibt es teils im Erd- sowie im Obergeschoss ein grosses Geschäftslokal/Büro.Das Wohn- und Geschäftshaus sowie die Überbauung im Wohneigentum haben gewisse gemeinsame Einrichtungen wie Heizung, Velokeller, Durchgang und Tiefgarage. Ansonsten sind sie voneinander autonom.Fühlen Sie sich angesprochen?Bei Fragen bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren.

Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Hier erwartet Sie ein florierender Gastrobetrieb und drei Wohneinheiten an guter Lage. Ideal für alle, die nicht nur von Selbständigkeit träumen, sondern auch ihr Geld sicher investieren und anlegen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x Loft-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss (76m²) • 1 x 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • 1 x 3 Zimmer-Dachwohnung • 1 x Restaurant im Erdgeschoss (178m²) • mehrere Aussenparkplätze • an zentralster Lage • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbefläche

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbefläche Gerne präsentieren wir Ihnen dieses äusserst interessante 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von über 141 m² an einer begehrten Lage in Würenlingen. Neben den Wohnräumlichkeiten befindet sich im Zwischengeschoss eine sanierungsbedürftige3-Zimmer Einliegerwohnung und im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von über 206 m², welche sich ideal für ruhiges Gewerbe im Bereich der Automobilindustrie, des Transportwesens oder der Landwirtschaft eignet.Die gesamte Liegenschaft ist gut instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnige Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf die naheliegende Umgebung zeichnet dieses Objekt aus und bietet den zukünftigen Besitzern viel Nähe zur umliegenden Natur. Das Grundstück verfügt über einen liebevoll gestalteten und gepflegten Aussenbereich mit verschiedenen Ebenen, Sitzgelegenheiten und einer Feuerstelle. Hier finden Sie auch einen Hühnerstall für diejenigen, die Interesse an der Selbstversorgung haben. Der Wohnraum des Einfamilienhauses ist einladend und offen gestaltet. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Masterbad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit freistehendem Cheminée, der perfekte Ort für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich bietet die südwestlich ausgerichtete und knapp 67 m2 grosse Sonnenterrasse eine atemberaubende und unverbaubare Weitsicht. • Nettowohnfläche 5.5-Zimmer Wohnhaus 141 m2 • Nettowohnfläche 3-Zimmer Einliegerwohnung 47 m2 • Nutzfläche Gewerbe 206 m2 • Kubatur 2'442 m3 • Grundstück 1'363 m2 Diese einzigartige Immobilie in Würenlingen bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, eine fantastische Aussenanlage sowie eine Baulandreserve, welche eine vielfältige Nutzung ermöglicht und Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt.Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie vor Ort persönlich überzeugen.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als geprüftes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Attraktive Investmentchance in Rothrist

Attraktive Investmentchance: Saniertes Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbe in RothristMöchten Sie in eine vielversprechende Immobilie investieren? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Rothrist, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet steht zum Verkauf.Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert und wartet nun darauf, Ihre Investitionsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 modern ausgestattete Wohnungen, jede mit einer neuen Küche und stilvollen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung aus. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Gewerbelokal, das sich ideal für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eignet, sowie einen Gewerberaum, der sich perfekt als Büro- oder Beautysalon nutzen lässt.Grundstücksfläche und Entwicklungspotenzial: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 637m². Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Raum für den bestehenden Wohn- und Gewerberaum, sondern auch interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Hier besteht Potenzial für ein neues Projekt, um die Investition noch weiter zu optimieren. Weitere Informationen zu den Überbauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lagevorteile: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist unschlagbar. Der Bahnhof liegt praktisch direkt vor Ihrer Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv.Investitionsmöglichkeiten: • Vielfältige Mieteinnahmen aus Wohnungen und Gewerberäumen • Potenzial für zukünftige Entwicklung und WertsteigerungDieses sanierte Mehrfamilienhaus in Rothrist ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Investitionspläne zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.