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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Landquart

Heimeliges 8 Zimmer-Einfamilienhaus inklusive Gewerbe
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CHF1’450’000.–614m2

Cosenzstrasse 1, 7204 Untervaz

Ihr Einfamilienhaus in UntervazDie grosse Liegenschaft an der Cosenzstrasse 1 kann in zwei Teile unterteilt werden. Den Gewerbeteil und den Wohnbereich.Der Gewerbeteil im Untergeschoss ist verbunden mit dem unmittelbar angrenzenden Stall und bietet entsprechend viel Stau? und Lagerfläche. Der grosszügige Schopf welcher auch als Autounterstand genutzt werden kann, rundet das Platzangebot entsprechend ab.Der Wohnbereich im Ober? und Dachgeschoss besteht aus dem im Jahre 1971 erstellten Altbau und dem Neubau aus dem Jahre 2008. Mit 8 Zimmern, zwei Nasszellen und der Küche sind unzählige Wohnformen möglich.Der Neubau überzeugt durch grosse und offene Räume. Holz ist der zentrale Baustoff und ist mit viel Liebe zum Detail verarbeitet. Im Wohnbereich ist der Kachelofen Teil der Raumaufteilung und fügt sich perfekt in das offene Wohnzimmer mit Galerie ein. Ein weiterer Schwedenofen im aktuell als Büro genutzten Dachgeschoss garantiert ein wohliges Wohnen mit aussergewöhnlich viel Charme.Das Haus wird mittels Zentralheizung mit Stückholz beheizt, welche innerhalb der Werkstatt im Gewerbeteil integriert ist. Die Wärmeverteilung erfolgt mit Radiatoren. Der Hauseingang erfolgt über die Rückseite, südwestlich der Liegenschaft.

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