2334 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Waadt

Exklusiv: Ein Juwel von 230 m2, 15 Minuten von Epalinges entfernt, verbindet Luxus, Ruhe und Raum.

Diese Wohnung, in einer renovierten alten Farm gebaut, bietet den Vorteil einer erhaltenen Bauqualität dank regelmäßiger Instandhaltung des Gebäudes. Dieses Haus, in mehrere Wohnungen umgewandelt, gehört einer Familie, die immer noch Eigentümerin mehrerer Einheiten ist.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, hat eine Fläche von 230 m². Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung, einem außergewöhnlichen Geschmack und hochwertigen Materialien konzipiert.Das Paar, das dieses Objekt gestaltet hat, hat seinen Geschmack für schöne Dinge hineingelegt. Jedes Zimmer, jedes Bauelement, alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, einschließlich der privaten Waschküche.Wir bieten Ihnen eine Beschreibung der Räume :Bei der Eingangstür finden Sie links ein Ankleidezimmer, um Ihre Sachen wie Jacken, Schuhe und Kleider zu lagern. Links befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine private Waschküche.Ein Flur führt Sie in eine offene Küche und eine Terrasse von etwa 27 m², die an das Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Die Küche ist mit einem Keller von etwa 8 m² ausgestattet, der sehr nützlich ist, um Ihre Einkäufe, Ihren Vorratsraum und Ihre Reinigungsgeräte zu lagern. Die Kochgeräte und der Geschirrspüler sind von der Marke Gaggenau, die als die Rolls-Royce der Küchenausstatter gilt. Es gibt auch einen amerikanischen Kühlschrank von Liebherr mit einem Weinkeller.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu der oberen Etage. Eine Glasbrücke führt zu einer Galerie, die leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf der anderen Seite gelangen Sie zu einer geräumigen Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer von 23 m², das mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.Diese Wohnung wird von zwei Parkplätzen begleitet: einem Außen- und einem Innenparkplatz.Qualitativ gesehen verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, einen Parkettboden und eine Küche, die auf etwa 70'000.- CHF geschätzt wird.Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, laden wir Sie ein, schnell Kontakt mit uns aufzunehmen, entweder per E-Mail, per Telefon oder indem Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden.Für Informationen : • Die Steuerbelastung beträgt 74%, • Die Differenz der Prämie einer Krankenkasse beträgt etwa 600.- pro Jahr für einen Erwachsenen im Vergleich zu Lausanne

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Blick auf den Genfersee

Das Gebäude ist ideal in einem sehr gefragten Viertel für seine Lebensqualität gelegen. In der Nähe finden wir öffentliche und private Schulen (Internationale Schule), Einkaufszentren sowie numerous Geschäfte in Pully.Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Materialien.Die Wohnung ist um einen großzügigen Wohnbereich von 60 m² herum angelegt, der von Licht durchflutet ist, und einem Elternschlafzimmer von 19 m². Eine Galerie von 29 m², die auf die Räume öffnet, vervollständigt die Wohnung und eignet sich ideal als Büro, Bibliothek oder Kreativraum.Aber das wahre Meisterwerk liegt in der Aussicht: ein atemberaubender 180°-Blick auf den Genfersee und die Berge, der die Wohnbereiche begleitet und jeden Moment in ein Naturereignis verwandelt.Hier liegt der Luxus im Wesentlichen: die Reinheit der Linien, das Licht, die Räume und eine Ausnahmeansicht. Ein seltenes Eigentum, eine diskrete und zeitlose Eleganz.Verteilung : • Eingangshalle • Großer Wohnbereich mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse • Offene, voll ausgestattete Küche • Elternschlafzimmer von 19 m² mit Bad • Zwei Schlafzimmer von 10 und 12 m² • Dusche mit Waschmaschine • Gästetoilette • Galerie von 29 m² mit Schränken Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Preis) vervollständigen dieses Objekt.Zu beachten: Es sind Arbeiten im Gange, um eine Erdwärmepumpe und Photovoltaikpanele zu installieren.

Geist eines Hauses für dieses superbe 4-Zimmer-Dreifamilienhaus in Yens

Situé dans la charmante et très prisée commune de Yens, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, ce magnifique appartement en triplex de 175 mètres carrés offre le parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.Entièrement créé en 2010 avec des matériaux de haute qualité, ce bien se trouve dans un état d'entretien absolument irréprochable. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa configuration unique en font un objet rare sur le marché, idéal pour une famille. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, un atout écologique et économique non négligeable.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant offrant de belles possibilités d'aménagements pour des armoires et des porte-manteaux. Ce niveau donne également un accès direct aux locaux communs, au local technique, ainsi qu'à une grande cave privative d'environ 16 mètres carrés.En empruntant l'escalier vers le premier étage, on arrive sur un spectaculaire espace de vie comprenant un salon de plus de 50 mètres carrés, agrémenté d'un poêle chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une grande salle à manger et une magnifique cuisine dotée d'un plan de travail en granit. Son superbe îlot central comprend une cave à vin intégrée. Ce niveau dispose aussi d'une première salle de bain, de grandes armoires encastrées et d'un balcon d'environ 9 mètres carrés conçu comme une terrasse ouverte qui prolonge magnifiquement le salon.Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit pour garantir une parfaite intimité. Il se compose d'une grande chambre parentale avec sa propre salle de douche et toilettes privées, ainsi que de trois autres chambres lumineuses. Une troisième salle de bain complète cet étage avec un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de parking privatives, complétées par deux places réservées aux visiteurs de la copropriété. L’écoles jusqu’en 8ème année se trouve à 5 minutes à pieds ainsi qu’une crêche et l’UAPE sont dans le village. C'est un véritable bien coup de cœur, disponible à la vente dès maintenant, n'attendant plus que vos valises.CHF 30'000.- pour 2 places de stationnementDisponibilité au plus tôt fin juillet 2027

PPE Traménaz Los 237-1 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

2 LETZTE LOTS Vom Bauunternehmer angeboten, liegt diese neue Entwicklung namens PPE Traménaz in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt. Diese Minergie-Zertifizierte Bauweise von hoher Qualität besteht aus zwei Haupteingängen für 18 Durchgangswohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den Innenraum komfortabel zu gestalten und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, folgende Details mitzuteilen: • Minergie-Zertifizierung. • Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien. • Liegend auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung. • 2 separate Eingänge mit Aufzug. • 18 Durchgangswohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschoss-Duplex. • Elternschlafzimmer. • Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen. • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. • Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität in neutralen und eleganten Farben. • Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten). • Erholungsbereich/Garten von ~387 m². • Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder. • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Los 1 ist eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer gewichteten Fläche von ~97 m². Durchgangs, liegt es auf der linken Seite der Residenz (Eingang A) und profitiert von einer Terrasse von ~31 m² und einem Garten von ~88 m² mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: • Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Abstellraum für die Waschmaschinen. • Der Vorraum gewährt Zugang zum Schlafbereich, zu dem das ~20 m² große Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche und Fenster gehört. Eine Doppeltür ermöglicht den Zugang zum Garten auf der Ostseite. Ein zweites ~12 m² großes Schlafzimmer liegt gegenüber einem zusätzlichen Bad mit Badewanne. • Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die L-förmige Küche ist zur Esszimmerseite offen. Dieser ~40 m² große Bereich profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Terrassentür und einer Schiebetür, die Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Ost- und Südwestseite gewähren. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4,2 m² großen Keller (C18). Ein Innennparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'270'000.-. Technische Details • Gründach mit Vegetation • Peripherer Isolierung • 1 Aufzug pro Eingang • Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Niedertemperaturheizung durch die Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage • Einzelne, fernauslesbare Zähler • Thermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Motorisierte, profilisierte Jalousien aus thermogelechtem Aluminium • Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen in jeder Wohnung Dienstleistungen Die wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe: • Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop • Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden • Primarschule und Sekundarschule 210 m entfernt • Neues Collège Courbet 290 m entfernt • Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß • CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß • Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt • Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt • Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche • Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss • Trennwände zwischen den Gärten • Erholungsbereich zur Verfügung Anlagen • Einzelne Keller • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen • 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder • 20 Außenplätze für 2-Räder Bemerkungen • Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmervertrag gebunden ist. • Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (Maße, die abgemessen werden können), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). • Diese schöne, hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Salvatore Micello

PPE Traménaz Los 237-6 Wohnung 3.5 Zimmer im 1. Stock

2 LETZTE LOTS Von dem Bauunternehmer angeboten, liegt diese neue Entwicklung namens PPE Traménaz in der sehr gesuchten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt. Diese Minergie-Zertifizierung garantiert eine hohe Qualität und besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den inneren Komfort zu maximieren und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fenster zu nutzen. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: • Minergie-Zertifizierung. • Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien. • Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung. • 2 separate Eingänge mit Aufzug. • 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschoss-Wohnungen. • Elternschlafzimmer. • Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen. • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. • Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten). • Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m². • Abstellräume für Zweiräder innen und außen. • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Stellplätzen. Das Los 6 ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~80 m². Durchgehend, befindet sie sich im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und verfügt über einen ~19 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: • Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinen bieten. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche. • Danach gelangt man in den Tagbereich gegenüber dem Wohnzimmer. Links davon befindet sich die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer/Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Bereich profitiert von der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwest-Balkon führt. • Ein kurzer Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich, der aus einem ~13 m² großen Schlafzimmer und dem ~20 m² großen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne besteht. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innentiefgaragenplatz kann optional hinzugebucht werden, zum Preis von CHF 40'000.-.Der Gesamtpreis beträgt CHF 1'050'000.-. Technische Details • Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung • Flachdach mit Grünbedeckung • Peripherer Wärmedämmverbund • 1 Aufzug pro Eingang • Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Heizung durch Estrich • Photovoltaik-Anlage • Einzelne, fernauslesbare Zähler • Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnbereich • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Motorisierte, alu-thermogeleckte Jalousien • Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen in jeder Wohnung Infrastruktur Die wichtigsten Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: • Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop • Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden • Grund- und Sekundarschule, 210 m entfernt • Neues Collège Courbet, 290 m entfernt • Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m entfernt: 3 Minuten zu Fuß • CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km entfernt: 20 Minuten zu Fuß • Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens 3,5 km • Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt • Die A9-Autobahnauffahrt befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche • Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss • Trennwände zwischen den Gärten • Erholungsbereich mit Grünflächen Anlagen • Einzelne Keller • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Stellplätzen • 22 + 14 Innentiefgaragenplätze für Zweiräder • 20 Außenplätze für Zweiräder Hinweise • Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist. • Unsere Verkaufsunterlagen zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (erreichbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). • Diese schöne, hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Salvatore Micello

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und großem privatem Garten in Epalinges

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Epalinges, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Im einem nahezu neuen Zustand bietet das Objekt eine modern konzipierte und mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgestattete Wohnfläche.Das Apartment bietet eine Wohnfläche von etwa 96 m² und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich, geräumig und lichtdurchflutet, beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen schönen, zum Außenbereich ausgerichteten Gemeinschaftsraum schafft.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Außerhalb profitiert das Apartment von einer großzügigen Terrasse von 20 m², die sich zu einem wunderschönen, 239 m² großen privaten Garten erstreckt. Ein wahrer grüner Raum, der einen außergewöhnlichen Bereich zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen in aller Ruhe bietet.Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.LageIn unmittelbarer Nähe zur Residenz ermöglichen die Buslinien TL 44 und 46 eine direkte Verbindung zum Endpunkt der Metro M2 "Les Croisettes", die dann einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lausanne bietet, insbesondere zum Place Saint-François und zum Bahnhof CFF.Epalinges liegt nur zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und etwa drei Minuten von der Autobahnauffahrt, profitiert aber dennoch von einer ruhigen und grünen Umgebung.In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Wald, der Golfplatz, die École Hôtelière de Lausanne sowie das Dorf Epalinges mit seinen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren, fünf Schulen und einem sekundären College. FlächenWohnung: 96 m²Terrasse: 20 m²Privater Garten: 239 m²Gewichtete Verkaufsfläche: 127 m²Das Apartment vereint Raum, Modernität, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche und bietet somit eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das den Komfort einer Wohnung mit den Vorteilen eines großen privaten Gartens verbindet.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

3,5 Zimmer mit Garten, Balkon und 2 Parkplätzen

In einer angenehmen und grünen Umgebung entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer besonders angenehmen Konfiguration dank ihrer zwei nach Osten und Westen ausgerichteten Außenbereiche.Die Wohnung verfügt auf einer Seite über einen ostseitig ausgerichteten Balkon und auf der anderen Seite über eine etwa 15 m² große Terrasse, die durch einen etwa 50 m² großen, westseitig ausgerichteten Garten ergänzt wird. Ein wahrer zusätzlicher Lebensbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach am Ende des Tages zu entspannen.Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.Das Ensemble ist in gutem Allgemeinzustand und wurde sorgfältig gepflegt. Einige Renovierungsarbeiten, hauptsächlich Anstrich, werden es leicht ermöglichen, die Wohnung wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Die Küche, funktional, aber von älterer Konzeption, bietet auch ein interessantes Potenzial für Modernisierung.Die Durchgangsverteilung vermittelt ein schönes Gefühl von Raum und ermöglicht es, zwei verschiedene Ausrichtungen im Laufe des Tages zu genießen.Die Highlights • 3,5-Zimmer-Wohnung • Zwei Schlafzimmer • ostseitig ausgerichteter Balkon • etwa 15 m² große Terrasse • etwa 50 m² großer, westseitig ausgerichteter Garten • Wohnzimmer mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und WC • Wohnung in gutem Allgemeinzustand • Renovierungsarbeiten hauptsächlich auf Anstrich beschränkt • Wohngegend und grüne Umgebung • Praktische Lage zwischen Land und Annehmlichkeiten • Pellet-Heizung • Sanierungsgrundstein vorhanden. • 1 Außen- und 1 Innenparkplatz ergänzen dieses Angebot (im Preis inbegriffen) Eine besonders praktische LageDie Wohnung profitiert von einer Lage, die es ermöglicht, eine ländlichere Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen und Dienstleistungen verbunden bleibt.Der Autobahnzubringer befindet sich etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Gland in etwa 14 Minuten erreichbar ist.Schule, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Klinik und Post befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten eine besonders komfortable tägliche Organisation.Diese Lage eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine Familie, die Ruhe, großzügige Außenbereiche und gute Erreichbarkeit sucht.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter suchen aktiv nach einer neuen Unterkunft, die Verfügbarkeitsdatum wird vereinbart.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um ihre Präsentation zu optimieren, ohne die tatsächlichen Merkmale oder die Konfiguration des Objekts zu ändern.Weitere Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.Finanzierungsstudie angeboten: https://ben.immo/de/nexilis-immobilier/appartement-arzier

Superbes Dachgeschoss-Wohnung mit einer privaten Terrasse von über 100 m²

Situé au dernier étage d'un bâtiment récent construit en 2024, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre 117 m² habitables ainsi qu'un exceptionnel rooftop privatif de plus de 100 m². wird zu: Im letzten Stock eines 2024 errichteten Neubaus gelegen, bietet diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung 117 m² Wohnfläche sowie eine außergewöhnliche Dachterrasse von über 100 m². L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par de larges baies vitrées. wird zu: Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre schönen Räumlichkeiten. Der Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit zentralem Insel, das Ganze verlängert durch große Fensterfronten. Véritable atout de la propriété, le rooftop offre un espace extérieur rare permettant d'aménager salon, coin repas et espace détente, avec une vue dégagée et un aperçu sur le lac Léman. wird zu: Ein wahrer Vorteil des Objekts ist die Dachterrasse, die einen seltenen Außenbereich bietet, der es ermöglicht, einen Salon, einen Essbereich und einen Entspannungsbereich einzurichten, mit einer freien Sicht und einem Blick auf den Genfer See. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs. wird zu: Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Deux places de parc intérieures complètent ce bien. wird zu: Zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Le DDP a récemment été renouvelé pour une durée de 50 ans, offrant une excellente visibilité à long terme. wird zu: Die DDP wurde kürzlich für eine Dauer von 50 Jahren verlängert, was eine hervorragende Langfristperspektive bietet. Une propriété contemporaine et exclusive, combinant le confort d'un appartement récent avec l'agrément exceptionnel d'une véritable villa sur le toit, à seulement quelques minutes de Lausanne. wird zu: Ein contemporänes und exklusives Objekt, das den Komfort einer neuen Wohnung mit dem außergewöhnlichen Charme einer wahren Dachvilla kombiniert, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35 wird zu: Kontakt: Christopher Aubert - 078 327 55 35

Prächtige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Alpen

Prächtige renovierte 6.5-Zimmer-Wohnung Gelegen in Chardonne, im Herzen der Waadtländer Riviera, befindet sich diese großartige 6.5-Zimmer-Wohnung im gesamten Erdgeschoss einer Residenz von hohem Standard und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpi.Mit einer gewichteten Fläche von etwa 211 m² bietet sie großzügige Räume und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnbereiche, die durch große Fenster hell und freundlich sind, öffnen sich auf eine angenehme Terrasse, die es ermöglicht, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie drei Badezimmer, die ein optimales Komfortniveau für die gesamte Familie bieten.Sorgfältig gepflegt, bezaubert dieses Objekt durch die Qualität seiner Materialien, seine gemütliche Atmosphäre und seinen privaten Zugang mit Aufzug.Zwei Keller, zwei Garagen und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.VERKAUFSArgumente • Wohnung, die das gesamte Erdgeschoss einnimmt • Direkter Zugang mit Aufzug • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Große offene Küche • Terrasse mit Panoramablick auf die Alpen • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Ruhige Umgebung, nahe der Natur • Schneller Zugang zu den Annehmlichkeiten und den zahlreichen Freizeitaktivitäten der Riviera REZENTE RENOVIERUNGEN • Dreifachverglasung der Fenster (2015) • Renovierung der Badezimmer (2023) • Ersetzung einiger Bodenbeläge (2024) • Neue Gasheizung (2024) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Kontakt : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

Prachtvolle 6.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Wohnung mit 6.5 Zimmern komplett renoviert Diese wunderschöne, komplett renovierte 6.5-Zimmer-Wohnung wird Familien sowie Liebhaber von großen Räumen begeistern. Sie bietet eine schöne Wohnfläche (ca. 132 m2) sowie eine angenehme Helligkeit dank der zahlreichen Öffnungen zur Ebene. Die funktionale Konzeption der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, mehrere geräumige Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Da die Wohnung komplett renoviert wurde, sind keine Arbeiten mehr erforderlich. Die ausgewählten Materialien und die modernen Ausstattungen gewährleisten einen hohen Komfort im täglichen Leben.Ein überdachter Parkplatz (Fr. 20'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Die ideale Lage bietet die Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den zahlreichen Freizeitaktivitäten, die die Region von Sainte-Croix bietet. Naturliebhaber werden auch die Wanderwege, Skilifts und die atemberaubenden Landschaften des Waadtländer Juras schätzen. Weitere Informationen: • Wohnung renoviert zwischen 2018 und 2019 • Doppelverglasung (2020) • Gasheizung - Heizkörper (mit individuellem Zähler) • PPE-Gebühren: ca. Fr. 500.-/Monat • Ein überdachter Parkplatz (Nr. 4) • Ein Keller Preisdetails: • Wohnung: Fr. 460'000.- • Parkplatz: Fr. 20'000.- • Gesamtpreis: Fr. 480'000.-

4,5 Zimmer mit großer Terrasse mit Seeblick

Situé dans einer PPE mit einem privilegierten Lebensumfeld, stellt diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die einen Innenraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten.Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihr größter Vorteil liegt in ihrem großen Potenzial für eine Umgestaltung, die es ermöglicht, eine hochwertige Wohnung in einer besonders gesuchten Umgebung zu schaffen.Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, die eine wahre Verlängerung des Innenraums ist.Die Bewohner der PPE profitieren auch von hochwertigen Einrichtungen, darunter ein Hallenbad und zwei Saunen, die ein angenehmes Leben das ganze Jahr über ermöglichen.Thanks zu seiner Lage, seiner großzügigen Terrasse mit Seeblick und den von der Wohnungsgenossenschaft angebotenen Leistungen stellt dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungsprojekt dar, das den Wert steigert.

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Situé dans le quartier recherché des Boveresses à Lausanne, ce bel appartement de 3.5 pièces offre eine Verkaufsfläche von 88 m² (85 m² habitables + Balkon). Il bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel, tout en profitant d'une excellente Anbindung zum Stadtzentrum.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des espaces ainsi que par une distribution fonctionnelle et agréable.L'appartement se compose comme suit : • Cuisine ouverte conviviale sur le coin à manger • Spacieux séjour mit direktem Zugang zum Balkon • Deux chambres confortables • Salle de bain • WC visiteurs séparé Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure, incluse dans le prix de vente, complètent ce bien.Un cadre de vie recherchéLe quartier des Boveresses est apprécié pour son cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des espaces verts ainsi que les transports publics (bus et métro), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lausanne et les principaux axes de communication.Cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié.Kontakt : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Bonvillars - Authentisches 6.5-Zimmer-Wohnung mit 200 m² und Balkon

Mitten im charmanten Dorf Bonvillars, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 5 Minuten von der Autobahn A1, befindet sich diese 6.5-Zimmer-Wohnung, die mehr als 200m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet und somit einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet. Sie wird Sie mit ihrem authentischen Charme, den großzügigen Räumen und der gemütlichen Atmosphäre bezaubern.Disposition und wichtigste Vorzüge: • Privater Eingangsbereich von fast 20m², der es ermöglicht, die Mäntel und Schuhe der gesamten Familie zu lagern • Prächtiger Wohnbereich von über 75m² mit offener Küche und Wohnzimmer, das um eine funktionelle Zeit-Kamin gruppiert ist • Geräumiger Mehrzweckraum, der an das Wohnzimmer angrenzt und als Spielzimmer, Kino, Sportraum oder Werkstatt dienen kann • Schlafebene im oberen Stockwerk mit 4 Schlafzimmern zwischen 15m² und 26m² • Zwei Badezimmer, eines mit Jacuzzi für absolute Entspannung • Ein tropischer Balkon, der 2018 erstellt wurde und einen freien Blick auf den See bietet und einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen • Private Waschküche, zwei praktische Abstellräume und ein prächtiger Carnotzet, in dem die Zeit stillzustehen scheint Dieses Objekt hat all den Charme des Alten bewahrt, mit sichtbaren Balken, Bruchsteinwänden, Kamin und Holzofen, während es gleichzeitig von einer sorgfältigen Pflege profitiert, insbesondere der kompletten Dachsanierung im Jahr 2004. Nur ein Besuch ermöglicht es, sich wirklich von den Räumlichkeiten und dem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie mich noch heute!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex von 170 m² mit außergewöhnlichen Raumvolumen

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung von 170 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, schöne Raumvolumen, viel Licht und all den Charme eines Charakterobjekts bietet.Die Highlights:? 6,5 Räume / 5 Schlafzimmer? Großer Wohnbereich mit Kamin? Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer? Ideale Mezzanine für ein Büro oder einen Entspannungsbereich? 2 Badezimmer? Ruhiger Balkon? Viele Stauräume? Garage und Parkplatz erhältlich (CHF 60'000.-)Gelegen in einer friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahn, den Geschäften, den Schulen und den Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Wohnung den Komfort eines Hauses in einer privilegierten Umgebung, am Fuße des Waadtländer Juras.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Christopher Aubert - 078 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Appartement ohne vis-à-vis in Crissier

4.5-Zimmer-Wohnung in einer friedlichen Umgebung Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnambiente, geschützt vor Lärmbelästigungen. Durch ihre bevorzugte Lage genießt sie eine unverbaubare Aussicht auf die grüne Umgebung, ohne vis-à-vis, und gewährleistet somit tägliche Intimität und Ruhe.Die Wohnbereiche sind hell und ermöglichen eine optimale Nutzung der Flächen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Zusätzlich zum Kaufpreis wird dieses Objekt mit einer Außenparkplatz und einem individuellen Garagenbox für CHF 55'000.- über dem Kaufpreis angeboten.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick in Vully-les-Lacs

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bellerive, sur la commune de Vully-les-Lacs, wird durch Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bellerive, in der Gemeinde Vully-les-Lacs, bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Helligkeit, Ruhe und freier Sicht auf den Murtensee.Im 3. Stock eines gut unterhaltenen PPE befindet sich dieses Objekt, das mit seiner schönen PPE-Fläche von 98,80 m² nach Urkunde, seinen angenehmen Volumen und seiner gemütlichen Atmosphäre besticht. Durch seine großen Öffnungen und seine Südwestausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, ideal für die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre im Winter. Dieses öffnet sich zu einem Balkon ohne vis-à-vis, der eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die umliegende Natur bietet.Die Küche, modern und funktional, entspricht perfekt den täglichen Bedürfnissen. Die drei Schlafzimmer, gut proportioniert, ermöglichen eine flexible Nutzung: Schlafzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Familienbereich. Ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Stauräume vervollständigen das Ensemble.ein geräumiger Galetas von 50m², der einen wichtigen Stauraum oder einen sehr praktischen Anbau bietet.Auch die Lage ist ein echter Pluspunkt. Die Wohnung befindet sich in einer friedlichen Gegend, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Die Geschäfte, darunter ein Denner in etwa 1 km Entfernung, die zu Fuß erreichbare Grundschule und die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel machen dieses Objekt besonders geeignet für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die ein ruhiges Wohnambiente sucht, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens aufzugeben.Da die Vermietung erlaubt ist, stellt dieses Objekt auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einer hellen, gut gelegenen Wohnung mit gutem Vermietungspotenzial in einer attraktiven Region von Vully sucht.Die Highlights • 4.5-Zimmer-Dachwohnung • PPE-Fläche nach Urkunde: 98,80 m² • Freie Sicht auf den Murtensee und die Alpen • Südwestorientierter Balkon ohne vis-à-vis • Helles Wohnzimmer mit eingebautem Kamin • Drei gut proportionierte Schlafzimmer • Moderner und funktionaler Küche • Sorgfältig gestaltetes Badezimmer und separates WC • Kürzliche Renovierung • 50 m² Galetas • Ruhige und grüne Wohngegend • Grundschule und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar • Guter Vermietungspotenzial • Garage für CHF 25'000.- Dieses seltene Objekt kombiniert eine gesuchte Lage, Aussicht, Helligkeit und Wohnkomfort. Eine interessante Gelegenheit für ein Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition in einer der schönsten Regionen von Vully.Interessiert?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Résidence Les Vignes Geräumiges Duplex mit 4.5 Zimmern, Garten und Terrasse

Résidence les Vigneswww.lesvignes.chEin sehr erwartetes Projekt auf den Höhen von La Tour-de-PeilzDas Objekt A1 ist eine schöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im Duplexstil, die einer Villen-Typologie entspricht, mit einem eigenen, vollständigen Untergeschoss. Die Wohnbereiche sind großzügig und ideal verteilt, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Sie profitieren von einem schönen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem Balkon im Obergeschoss der Schlafzimmer, der für Helligkeit und Lebensqualität sorgt.In dominanter Position auf den Höhen von La Tour-de-Peilz, an der Kreuzung des Chemin de Béranges und des Chemin des Vignes, profitiert diese neue Entwicklung von einer außergewöhnlichen Lage, die eine Panoramaaussicht, optimale Besonnung und eine privilegierte Umgebung bietet.Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit hohem Standard, die jeweils fünf Duplex-Wohnungen mit Garten, Terrasse und Balkon umfassen, die auf 4.5 und 5.5 Zimmer verteilt sind, sowie einer prächtigen Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und einem exklusiven Panorama.Neues Projekt Magnifique Aussicht auf den See und die BergeAußergewöhnliche DachgeschosseDuplex-Wohnungen mit Gärten, Terrassen und BalkonenRuhige und grüne WohngegendMinergie-Standard mit FernwärmeAnpassbare Ausstattung und hochwertige LeistungenIn einer ruhigen und grünen Wohngegend profitieren die Wohnungen von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Die dominante Position gewährleistet eine große Privatsphäre, ein außergewöhnliches Panorama und optimale Helligkeit während des gesamten Tages.Die Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen des Zentrums macht diese Adresse zu einem besonders gesuchten Standort an der Riviera.Die Konstruktion entspricht dem Minergie-Standard und integriert die neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz. Das Projekt profitiert von den aktuellen, leistungsfähigsten Technologien, darunter ein Fernwärme-System und Solarenergie.Die Materialien und Leistungen sind von höchster Qualität, die Ausstattung kann nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden, mit definierten Budgets für jede Wohnung, um jedem die Möglichkeit zu geben, sein Inneres nach seinen Vorlieben zu gestalten.Im Herzen der Waadtländer Riviera, zwischen Vevey und Montreux, beeindruckt die Gemeinde La Tour-de-Peilz mit ihrem bemerkenswerten Gleichgewicht zwischen Dynamik und Lebensqualität. Sie bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, gestaltete Uferpromenaden, großzügige Grünflächen und direkten Zugang zu Bildungs-, Sport- und Kultureinrichtungen.

CORÇALIA Neue Wohnungsanlage in Corcelles-près-Payerne

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die Wohnungsanlage CORÇALIA 6 Apartments in einem neuen Gebäude.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 94,6 m², die durch einen Balkon von 11,50 m² erweitert wird. Ein privater Keller von 9,00 m² vervollständigt die Wohnung.Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitärinstallationen bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.Die Anlage wurde nach aktuellen Normen gebaut und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug.Ein Außenparkplatz, der zusätzlich zum Preis vergeben wird, ist jedem Apartment zugeordnet und verfügt über eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächstgelegenen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié und d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement.Die Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der einen idealen Rahmen für den Genuss der Aussicht und der Sonnenuntergänge bietet. Die Küche, derzeit geschlossen, kann leicht in den Wohnbereich geöffnet werden, um einen großen, contemporary und gemütlichen Wohnraum zu schaffen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Verteilung der Räume ist funktional und perfekt an eine Familie oder jede Person angepasst, die Komfort und Platz sucht.Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den Schulen entfernt, macht diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit auf dem Lausanner Markt.Ein Objekt, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das Komfort, Helligkeit und unvergleichlichen Seeblick verbindet.