7 Treffer - Wohnung kaufen in Aarburg

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CHF 1’173’420.–
5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
4663 Aarburg

APPLAUS FÜR DIESES PENTHOUSE

Der Höhepunkt des Wohnens in Aarburg: Diese lichtdurchflutete, erst 2020 erstellte Trouvaille, verfügt über viel Platz, zwei Terrassen und hat auch sonst einiges zu bieten: • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit modernem Schwedenofen, (lässt sich in alle Richtungen drehen) • Stilvolle Küche mit modernsten Küchengeräten von Miele: Backofen/Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank/Tiefkühler mit Wasseranschluss für Eiswürfelmaker sowie Quooker Wasserhahn für Sprudel- und Heisswasser • Zwei grosszügige Terrassen mit Weitsicht • Der Lift führt direkt in die Wohnung • Ein Disponibelraum ist im Kaufpreis inbegriffen • Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/25.58077/Referenznummer: 25.58077Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 804’420.–
7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
4663 Aarburg

Reserviert -Exklusive 7.5 Zimmer-Wohnung in Aarburg

Treten Sie ein und geniessen Sie die Vorzüge dieser Wohnung! Sie liegt an bester und ruhiger Lage in Aaarburg. Das Mehrfamilienhaus an der Bifangstrasse ist sehr gepflegt und wurde 1990 erbaut. Im Haus leben verschiedene Eigentümer (Familien, Singles und Paare). Der Mix ist optimal: Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in der Mitte. Der gut durchdachte Grundriss und die vielen Fenster sowie die zwei Balkone schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Lage ist hervorragend, nach wenigen Metern erreichen Sie Wiesen und Wälder zum täglichen Spaziergang oder Wege, die zum Joggen einladen und Ihnen den Zugang zur Natur ermöglichen. Von den drei Balkonen aus haben Sie dreimal wunderbare Weitsicht. Am Abend können Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier beim Grillplatz an der Aare, auf dem Balkon oder auch im Wohnzimmer mit dem Warmuluft-Cheminée geniessen. Für Kinder finden Sie einen Spielplatz im Innenhof. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie vorbei! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Grundriss • Zwei Balkone: 1x Morgensonne, 1x Mittag / Abendsonne • Eigene Waschküche • Grosser Keller • Reduit ist vorhanden • Warmluftcheminee • Eine abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage kann für 30 000.00 CHF dazu erworben werden • Gemeinschaftsraum welcher genutzt werden darf. • Ausgezeichnete Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Zentrum in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 966’780.–
7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Unterfeldweg 20, 4663 Aarburg

Wohntraum an ruhiger Lage nahe Olten

Willkommen in Ihrer neuen 7.5 Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen nicht nur eine Wohlfühloase bietet, sondern mit einer praktisch durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Innenraum überzeugt.Die offene Küche mit Barelement ermöglicht neue kulinarischen Kreationen und verführt zu besonderen Kochabende für die ganze Familie. Aber das ist noch nicht alles - ein beheizter Wintergarten neben dem Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein, umgeben von einer herrlichen offenen Verglasung, die Ihnen das ganze Jahr über einen atemberaubenden Momente bietet.Die Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete entlang der Aare sind nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Residenz entfernt - perfekt für entspannte Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige sowie familiäre Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Nachbarschaft sofort zuhause fühlen.Mit perfekten Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Olten) und eine gute Anbindung im Strassenverkehr geniessen Sie die Freiheit, jederzeit die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.Dank des direkten Liftzugangs von Parkplatz zur Wohnung ist Komfort für Sie garantiert - egal ob Sie alleine oder mit schweren Einkäufen nach Hause kommen.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem Wohnparadies zwischen Aarburg und Olten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren!Verkaufspreis Wohnung CHF 655'000.--1x Carport Parkplatz CHF 15'000.--Total CHF 670'000.--

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CHF 1’143’900.–
7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Oberfeldweg 12, 4663 Aarburg

Attika-Wohnung mit modernem Flair und atemberaubender Terrasse!

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der zeitgemäßen Grundeinrichtung in Empfang genommen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die wahre Schönheit dieser Attika-Wohnung entfaltet sich jedoch auf der spektakulären Terrasse. Die Sonne umarmt Sie zärtlich, während Sie einen wunderbaren Blick über Aarburg genießen. Dank der elektronisch bedienbaren Dachstoren können Sie die Intensität des Tageslichts nach Ihren Wünschen anpassen und somit eine perfekte Wohlfühlatmosphäre schaffen. Zweifellos praktisch sind auch die großzügigen Glasfronten, die nicht nur für eine atemberaubende Aussicht sorgen, sondern auch einen optimalen Windschutz bieten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, grosszügige Wohnräume durch grosse Fensterfronten- top moderne, offene Küche - Nasszellen: 2x Dusche & WC- riesige Terrasse à 148m²- Master Room mit separater Nasszelle- 2x Garagenplätze à je CHF 37'500.- - und vieles mehr...Lage: Dieses Zuhause befindet sich an sonniger und zentraler Lage. Einkauf, Schulen und ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Minuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 52, 4663 Aarburg

Wohn(T)raum in Aarburg AG

Krone Park AarburgHochwertige Eigentumswohnungen an zentraler und ruhiger Lage beim Bahnhof und Autobahnkreuz.Das ProjektAn zentraler Lage beim Bahnhof Aarburg entstehen hochwertige und attraktive Eigentumswohnungen sowie Geschäftsräume.Im schönen Aarestädtchen entsteht die attraktive Wohnüberbauung «Krone Park», bestehend aus Eigentumswohnungen sowie Geschäftsräumen. Das Projekt umfasst insgesamt drei Gebäude mit 29 Eigentumswohnungen. Das Wohnungs-Spektrum erstreckt sich von 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen für Paare, Familien als auch für Einzelpersonen. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und verfügen über durchdachte Grundrisse. Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgebaut und bieten sich auch hervorragend für ältere Generationen als Alterswohnsitz an. Für die jüngsten Bewohner hält die Überbauung einen eigenen Kinderspielplatz bereit. Da können Sie sich austoben und ihre Spielzeit voll auskosten. Weitere Freizeitmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch das frühe Stadium der Planungsphase haben Sie die Freiheit neben der Auswahl der Materialien für den Innenausbau auch kleinere bauliche Veränderungen im Innern der Wohnung vorzunehmen (falls baulich machbar). Geniessen Sie gemütliche Stunden im riesigen Wohn-Ess- und Küchenbereich (zwischen 45 und 49 m²), auf dem grossen Balkon, den riesigen Terrassen oder Ihrem Gartensitzplatz. Die modernen Wohnungen werden in hohem Ausbaustandard erstellt und überzeugen im Innern durch ein anspruchsvolles sowie funktionales Raumprogramm. Die lichtdurchfluteten Wohn(T)räume bieten vielen Komfort, wie zum Beispiel schwellenlose Duschen, eigene Waschmaschine/Tumbler, elektrische Lamellen, sowie vieles mehr. Sie werden im Minergiestandard, teilweise mit kontrollierter Lüftung erstellt. Legen Sie Wert auf eine zentrale aber doch ruhige Lage, einen sehr grosszügigen Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Überbauung "Krone Park". Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für Praxen, Büros oder Kleingewerbe und profitieren von der zentralen Lage neben dem Bahnhof und der intakten Nachbarschaft des jungen Wohnquartiers.Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage:https://www.kronepark-aarburg.ch/

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 52, 4663 Aarburg

Wohn(T)raum in Aarburg AG

Krone Park AarburgHochwertige Eigentumswohnungen an zentraler und ruhiger Lage beim Bahnhof und Autobahnkreuz.Das ProjektAn zentraler Lage beim Bahnhof Aarburg entstehen hochwertige und attraktive Eigentumswohnungen sowie Geschäftsräume.Im schönen Aarestädtchen entsteht die attraktive Wohnüberbauung «Krone Park», bestehend aus Eigentumswohnungen sowie Geschäftsräumen. Das Projekt umfasst insgesamt drei Gebäude mit 29 Eigentumswohnungen. Das Wohnungs-Spektrum erstreckt sich von 5.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen für Paare, Familien als auch für Einzelpersonen. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und verfügen über durchdachte Grundrisse. Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgebaut und bieten sich auch hervorragend für ältere Generationen als Alterswohnsitz an. Für die jüngsten Bewohner hält die Überbauung einen eigenen Kinderspielplatz bereit. Da können Sie sich austoben und ihre Spielzeit voll auskosten. Weitere Freizeitmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch das frühe Stadium der Planungsphase haben Sie die Freiheit neben der Auswahl der Materialien für den Innenausbau auch kleinere bauliche Veränderungen im Innern der Wohnung vorzunehmen (falls baulich machbar). Geniessen Sie gemütliche Stunden im riesigen Wohn-Ess- und Küchenbereich (zwischen 45 und 49 m²), auf dem grossen Balkon, den riesigen Terrassen oder Ihrem Gartensitzplatz. Die modernen Wohnungen werden in hohem Ausbaustandard erstellt und überzeugen im Innern durch ein anspruchsvolles sowie funktionales Raumprogramm. Die lichtdurchfluteten Wohn(T)räume bieten vielen Komfort, wie zum Beispiel schwellenlose Duschen, eigene Waschmaschine/Tumbler, elektrische Lamellen, sowie vieles mehr. Sie werden im Minergiestandard, teilweise mit kontrollierter Lüftung erstellt. Legen Sie Wert auf eine zentrale aber doch ruhige Lage, einen sehr grosszügigen Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Überbauung "Krone Park". Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für Praxen, Büros oder Kleingewerbe und profitieren von der zentralen Lage neben dem Bahnhof und der intakten Nachbarschaft des jungen Wohnquartiers.Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage:https://www.kronepark-aarburg.ch/

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 52, 4663 Aarburg

Wohn(T)raum in Aarburg AG

Krone Park AarburgHochwertige Eigentumswohnungen an zentraler und ruhiger Lage beim Bahnhof und Autobahnkreuz.Das ProjektAn zentraler Lage beim Bahnhof Aarburg entstehen hochwertige und attraktive Eigentumswohnungen sowie Geschäftsräume.Im schönen Aarestädtchen entsteht die attraktive Wohnüberbauung «Krone Park», bestehend aus Eigentumswohnungen sowie Geschäftsräumen. Das Projekt umfasst insgesamt drei Gebäude mit 29 Eigentumswohnungen. Das Wohnungs-Spektrum erstreckt sich von 3.5 bis 8.5 Zimmer-Wohnungen für Paare, Familien als auch für Einzelpersonen. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und verfügen über durchdachte Grundrisse. Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgebaut und bieten sich auch hervorragend für ältere Generationen als Alterswohnsitz an. Für die jüngsten Bewohner hält die Überbauung einen eigenen Kinderspielplatz bereit. Da können Sie sich austoben und ihre Spielzeit voll auskosten. Weitere Freizeitmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch das frühe Stadium der Planungsphase haben Sie die Freiheit neben der Auswahl der Materialien für den Innenausbau auch kleinere bauliche Veränderungen im Innern der Wohnung vorzunehmen (falls baulich machbar). Geniessen Sie gemütliche Stunden im riesigen Wohn-Ess- und Küchenbereich (zwischen 45 und 49 m²), auf dem grossen Balkon, den riesigen Terrassen oder Ihrem Gartensitzplatz. Die modernen Wohnungen werden in hohem Ausbaustandard erstellt und überzeugen im Innern durch ein anspruchsvolles sowie funktionales Raumprogramm. Die lichtdurchfluteten Wohn(T)räume bieten vielen Komfort, wie zum Beispiel schwellenlose Duschen, eigene Waschmaschine/Tumbler, elektrische Lamellen, sowie vieles mehr. Sie werden im Minergiestandard, teilweise mit kontrollierter Lüftung erstellt. Legen Sie Wert auf eine zentrale aber doch ruhige Lage, einen sehr grosszügigen Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Überbauung "Krone Park". Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für Praxen, Büros oder Kleingewerbe und profitieren von der zentralen Lage neben dem Bahnhof und der intakten Nachbarschaft des jungen Wohnquartiers.Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage:https://www.kronepark-aarburg.ch/

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Aarburg ist in den letzten 3 Jahren auf 8'746 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.42 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'830. Dabei besitzen 11.19 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.04 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 2.18 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.49 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Aarburg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.37 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.69 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 462 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Aarburg neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 6 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. 224 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 145 Wohnungen mit 3 Zimmern und 65 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Aarburg zugenommen und zählt nun 4'225 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 79 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 711 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'327 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'285 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 589 5-Zimmer-Wohnungen und 234 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Aarburg sind 4.74 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 16.46 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.21 %, 3.43 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 4.08 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.9 %; davon sind 3.42 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'410. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'240. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.