Aarburg
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7 Treffer-

Haus kaufen in Aarburg

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CHF 550’000.–108m25.5Zi

Rindelstrasse, 4663 Aarburg

Es handelt sich dabei um ein 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1950 und im Jahr 2010 wurde die Liegenschaft bis auf die Aussenfassade umgebaut. Die grosszügige Umgebung wurde neugestaltet. Die Liegenschaft liegt an sehr ruhiger und doch zentraler Lage, ideal für eine Familie mit Kindern. Raumaufteilung: -OG: 2 Schlafzimmer und eine Bügelstation -EG: 3 Schlafzimmer, Dusche/WC und ein separates Bad. -HP: Wohnzimmer, Heizungsraum, neue Küche und Tankraum. Über Aarburg: Aarburg ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Bezirk Zofingen des Kantons Aargau in der Schweiz. Sie liegt im Südwesten des Kantons an der Aare und grenzt an den Kanton Solothurn. Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Wiggertals am Ufer der Aare. Das Landschaftsbild wird geprägt durch einen schmalen, aber steil aufragenden Felssporn, der bis an das Flussufer reicht und das Tal abriegelt. Dabei handelt es sich um einen Ausläufer des 664 Meter hohen Säli-Hügels. An der engsten Stelle befindet sich die mittelalterliche Altstadt. Nördlich davon erstreckt sich eine rund eineinhalb Kilometer lange Flussebene, die am entgegengesetzten Ende ebenfalls durch eine Engstelle eingegrenzt wird. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder teilen Sie uns Ihre freien Zeiten mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 830’000.–5.5Zi

Eggenacherstrasse 48, 4663 Aarburg

Gemütliches, teilrenoviertes Doppel-Einfamilienhaus • Attraktives, gemütliches 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit sensationeller Aussicht • Die Liegenschaft wurde teilrenoviert • Neuere, offene und moderne Küche mit Schweizer Markengeräten • Grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Als Heizung dient eine moderne Wärmepumpe • Umfassungswände im Keller in Beton, in den Obergeschossen in Backstein verputzt. Geschossdecken in Beton. Satteldach mit Krüpelwalm in Holz ausgeführt und mit Falzziegeln eingedeckt. Spenglerarbeiten in Kupfer ausgeführt. Fenster in Holz mit Isolierverglasung sowie Jalousieläden und teilweise Rollläden in Alu. • Kellergeschoss: Hauseingang, Vorplatz mit Treppe, Hobby-Zimmer (als Bar genutzt) Die Barmöbel könnten übernommen werden, Büro, Abstellraum, Heizung und Waschküche. • Erdgeschoss: Treppe, Vorplatz, separates WC, neue Küche mit Geschirrspüler, Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée, Reduit. • 1. Obergeschoss: Treppe und Vorplatz, WC mit Dusche, Zimmer, Zimmer, Elternschlafzimmer mit driektem Zugang zum Badezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppel-Lavabo. • Gemütlicher Sitzplatz mit Garten, direkt am Waldrand • Separater Sitzplatz, seitlich der Liegenschaft • Ideal für Tierhalter. 2 Katzen könnten ebenfalls übernommen werden. Der Besitzer wäre froh, da sich die Katzen an die Umgebung gewöhnt sind. • Ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse • Kein Durchgangsverkehr • Garage mit genügend Abstellplätzen vor dem Haus • Nette, freundliche Nachbarschaft • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Eine Uebergabe ist zeitnah, per Absprache, möglich • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. • Besichtigungen sind jederzeit möglich

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CHF 1’240’000.–7.5Zi

Hausmattweg 5, 4663 Aarburg

Dieses mehrfach renovierte Haus, mit Baujahr 1927, im historischen Kern des Städtchens Aarburg (schönstes Dorf der Schweiz) liegt zwischen Aare und Festung. Der klassische Charme ist trotz mehrfacher Renovation (letztmals 2016 "Gasheizung") erhalten geblieben und das grosszügige 700m2 Grundstück lädt zum draussen Verweilen und Geniessen ein. Der Naherholungsraum entlang der Aare, auf dem gegenüberliegenden Born, im Säliwald oder auf dem Engelberg ist eine Paradies für Biker und Wanderer.Arzt, Restaurants, Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnknotenpunkt Olten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Der Autobahnanschluss Rothrist ist in 3 Minuten erreichbar. Alle Stufen der Volksschule und Sportanlagen inkl. Freibad sind in Fusswegdistanz erreichbar (max. 10min). Die Stadt Olten erreicht man mit dem Bus in 10 Minuten.Das 7,5 Zimmer-Haus hat eine zweistöckige 6-Zi-Wohnung, im Hochparterre eine 1,5 Zi-Einliegerwohnung und verfügt über einen grosszügigen Werkraum/Garage. Die letzte Totalrenovation erfolgte 1998.Weitere Infos zum Ort:www.aarburg.ch

6

CHF 1’250’000.–200m28Zi

4663 Aarburg

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich sehr gut als Generationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch für Selbstnutzung/Vermietung. Im EG finden Sie eine 2 1/2 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Studio und schönem sonnigen Sitzplatz. Im 1. OG eine 4 1/2 Zimmerwohnung mit zusätzlich nutzbarem Dachstock, herrlichem Garten mit Sitzplatz, Wintergarten und ein sep. Balkon. Grosse und helle Zimmer, Wohnzimmer mit Plattenböden, Schlafräume mit Parkett versehen. 1 Garage und weitere 6 Abstellplätze bieten auch in dieser Hinsicht viel Platz. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Cette maison bifamiliale convient très bien comme maison de génération, pour la combinaison de l'habitat et du travail ou pour l'utilisation propre/la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 1/2 pièces avec un studio supplémentaire et un beau coin salon ensoleillé. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 4 1/2 pièces avec un grenier supplémentaire utilisable, un beau jardin avec un coin salon, un jardin d'hiver et un balcon séparé. Pièces spacieuses et lumineuses, salon avec dalles au sol, chambres avec parquet. Un garage et six autres places de parking offrent également beaucoup d'espace à cet égard. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch This two-family house is very well suited as a generation house, for the combination of living and working or for self use/rental. On the ground floor you will find a 2 1/2 room apartment with an additional studio and a nice sunny sitting area. On the 1st floor you will find a 4 1/2 room apartment with an additional usable attic, beautiful garden with seating area, winter garden and a sep. balcony. Large and bright rooms, living room with slab floors, bedrooms with parquet flooring. 1 garage and further 6 parking spaces offer also in this respect a lot of space. More Information : www.tissot-realestate.ch Questa casa bifamiliare si presta molto bene come casa di generazione, per la combinazione di vita e lavoro o anche per l'auto uso/affitto. Al piano terra si trova un appartamento di 2 1/2 locali con un ulteriore monolocale e una bella zona salotto soleggiata. Al 1° piano si trova un appartamento di 4 1/2 locali con un'ulteriore mansarda utilizzabile, un bel giardino con zona salotto, un giardino d'inverno e un balcone sep. Camere ampie e luminose, soggiorno con pavimento in lastre, camere da letto con pavimento in parquet. 1 garage e altri 6 posti auto offrono anche in questo senso molto spazio. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

10

CHF 1’250’000.–200m2

Langmattstrasse, 4663 Aarburg

Dieses familienfreundliche Haus mit Einliegerwohnung ist das ideale zu Hause für Sie und Ihre Liebsten. Zentral gelegen sind Sie in kurzen Distanzen in den Schulen und bei den Einkaufsmöglichkeiten. Der grosse Garten mit Grillstelle ist ideal für Kinder zum Spielen. Der Wintergarten ist ist gut besonnt und lässt Sie entspannte Abende geniessen. Eine Garage und 6 Autoabstellplätze bieten auch genügend Platz für Besucher. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurden regelmässig Unterhaltsarbeiten getätigt. Die Räumlichkeiten sind gross und hell. Der komplett ausgebaute Dachstock bietet viel Platz und Raum. Einen besonderen Charme verleihen dem Haus die kleinen Details wie die Rundbögen in Wohnzimmer und Küche. Die Böden sind mit Platten verlegt, in den Zimmern ist Parkett. Bodenheizung, elektrische Storen und vieles mehr gehören zum guten Ausbaustandart des Hauses. Interessiert? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’500’000.–170m24.5Zi

Zimmerlistrasse 32, 4663 Aarburg

Repräsentatives Einfamilienhaus mit vielen "alten Stylelementen" und Ausnutzungsreserve. Das Parterre-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier. Das Haus liegt eingebettet in einem riesigen Grundstück von über 1500m² welches von Bäumen und viel Grün umgeben ist. Dabei liegt das Haus auf der Parzelle N.r 1454 mit 802m² welche noch über Ausnutzungsreserve verfügt. Angrenzend liegt direkt die Parzelle Nr. 1473 mit 744m² welche unbebaut ist. Das Einfamilienhaus ist vermietet. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf sFr. 30'000.00 / Jahr netto. Raumangebot des Einfamilienhauses: Erdgeschoss: • Eingang • Essdiele • Küche • Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer mit vorgelagertem kleinen Vorraum mit Lavabo und sep. WC • 1 grosses Schlafzimmer (über 20m²) • 1 BadezimmerUntergeschoss: • 1 Disponiebelraum (gross) • diverse Keller und AllgemeinräumeUmgebung: • Einzelgarage und Vorplatz für ca. 3 Auto • traumhafte riesige GartenanlageDas Haus wurde renoviert (ausser Bad) und präsentiert sich in äusserst gepflegtem und modernisierten Standard. Das Objekt eignet sich als Investitonsobjekt mit grossem Ausbaupotential. So könnte auf der separaten Parzelle ein weiteres Haus oder kleines Mehrfamilienhaus realisiert werden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort damit Sie sich vom Charme dieses Hauses überzeugen können.

9

CHF 1’900’000.–293m213Zi

4663 Aarburg

Ein interessantes Objekt, im Herzen von Aarburg und dennoch an ruhiger und unverbaubarer Lage. Zu dieser Liegenschaft zählen der luxuriöse Hauptwohnteil mit 8.5 Zimmern, sowie ein feudal ausgestatteter Anbau mit einer 4.5 Zimmer Einlegerwohnung. Nebst viel Platz und grosszügigen Räumlichkeiten, verfügt dieses Objekt über einen grossen Garten und eine traumhafte Terrasse, mit Weitblick über Aarburg hinweg bis hin zum "Born". Ob Sie nun die Einlegerwohnung vermieten, oder das Objekt als Mehrgenerationenhaus nutzen, bei diesem Angebot sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Ausstehende Renovationsarbeiten werden in und um das Gebäude noch fertiggestellt. Das Objekt wird Ihnen in neu renovierten Zustand übergeben.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Hauptwohnhaus, 8.5 Zimmer:- moderne Küche- moderner Wohnungsausbau- Naszellen; 1x Badewanne/Dusche/WC, 1x Dusche/WC- Sonnenterrasse mit unverbaubarer Weitsicht- div. Kellerräume, Weinkeller, Hobbyraum usw- komplett renoviert Einlegerwohnung, 4.5 Zimmer:- eigener Hauseingang- moderne Küche- moderner Wohnungsausbau- Nasszelle; 1x Badewanne/Dusche/WC- Direkter Zugang zum Garten- kann für CHF 2000.- im Monat vermietet werden- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten von Aarburg, an ruhiger Lage in einem Einfamilienhausquartier. Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich an erhöhter Stelle, an unverbaubarer Lage und bietet Ihnen von morgens bis Abends Sonnenschein.Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Wiggertals am Ufer der Aare. Das Landschaftsbild wird geprägt durch einen schmalen, aber steil aufragenden Felssporn, der bis an das Flussufer reicht und das Tal abriegelt. An der engsten Stelle steht die mittelalterliche Altstadt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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