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Mehrfamilienhaus kaufen in Aarburg

5

CHF 930’000.–260m29.5Zi

4663 Aarburg

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im historischen Städtchen in Aarburg. Das Objekt wurde umfassend und fachmännisch in den Jahren 97/98 kernsaniert und präsentiert sich an bester Lage mitten im Geschehen. Dennoch liegt eine ruhige, naturnahe Parkanlage direkt vor der Haustür! Ideal für Privatanleger oder Familien, welche als Generationen vereint wohnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot bietet folgende Vorteile: • zentrale Lage • helle Wohnräume • grosszügige Küchen • für Altstadtverhältnisse ein riesiger Garten mit Sitzplatz • weitläufige Terrasse • 1 x 1 Zimmerstudio • 1 x 3.5 Zimmerwohnung • 1 x 5.5 Zimmerwohnung • verkehrstechnisch sehr gut gelegen • und vieles mehr, ? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und, ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

11

CHF 1’100’000.–

Kirchgasse 12, 4663 Aarburg

Wir verkaufen an der Kirchgasse 12 / Bahnhofstrasse 5 in Aarburg ein spezielles Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt an zentraler Lage.Das Haus wurde 2019 komplett saniert und präsentiert sich in einem topmodernen Gewand.Die Liegenschaft besteht aus:- 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier (vermietet)- 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier (bezugsbereit)- separates Atelier (vermietet)- Aussenparkplatz (vermietet)Alle Ateliers verfügen über einen separaten Eingang und ein separates WC mit Dusche. Die Liegenschaft befindet sich unterhalb der Festung von Aarburg in der Altstadt.Bruttorendite bei Vollvermietung: 4.74 %Lieben Sie das Aussergewöhnliche, etwas Modernes und auch ein wenig Verrücktes? Dann sind Sie hier richtig.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Dokumentation zu.

5

Preis auf Anfrage310m218.5Zi

4663 Aarburg

Die Jugendstil-Villa befindet sich in einer grosszügigen Gartenanlage. Eine prestigeträchtige Einfahrt mit Rondellen für Besucher und Anwohner. Zurzeit befindet sich eine Firma im EG welche das gesamte Geschoss als Geschäftsräume nutzt. Das Haus ist für stilles Gewerbe geeignet und bewilligt. Seit Jahren schon wurde das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Sowohl Büroräumlichkeiten als auch Sitzungs- oder Konferenzzimmer sowie Warteräume stehen zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erweiterungspotential - 2011 wurde das gesamte Erdgeschoss saniert - 2012 wurde das gesamte Dach isoliert - 2013 wurde Instandstellung 2. OG, Bodenbeläge, Holzwerke - 2014 Instandstellung 1. OG, Bodenbeläge, Holzwerke - 2016 Installation 2 Carports hinter dem Haus - für Besucher, Gäste oder Kunden, können problemlos bis 10 Autos auf der Anlage parkieren- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich an sehr guter Wohnlage, nahe derStadtgrenze zum Städli AarburgZustand: gutBäder / Nasszellen: 5 (4x Badewanne, 1x Dusche/5x Lavabo/WC)Heizsystem: Ölheizung, 7000 Liter Tank Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Kindergarten, 400 m / Schule, 700 mGeschäfte: 500 m

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