9 Treffer - Gewerbe mieten in Aarburg

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CHF 6’620.– / Monat
146m² Nutzfläche
4663 Aarburg

ZENTRAL MIT BLICK AUF DIE AARE

Der Traum vom eigenen Restaurant? Die einzigartige Lage im Herzen von Aarburg mit Sicht auf die Aare lädt ein, für grosse Umsatz-Chancen. Gleichzeitig ist die Stadt sehr belebt und im Sommer voll mit Touristen. Das Restaurant zeichnet sich aus durch eine schöne, helle Gastraumfläche mit Bar, grosser Küche, grossem Lagerraum, zwei grossen Kühlschränken und sonniger Terrasse. Somit eignet sich dieses Restaurant perfekt für Personen, die ins Gastronomiegewerbe einsteigen wollen, als auch diejenigen, die bereits Erfahrung gesammelt haben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- belebte Umgebung- sehr hell und offen- zwei grosse Kühlschränke- grosse Küche- Touristen im Sommer- Terrasse mit Sicht auf die Aare- Altbaucharme- Lüftung eingebaut- Möglichkeit für Anlieferungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, belebtZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC, 2 x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 230 m / Zug, 950 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Aarburg ist in den letzten 3 Jahren auf 8'746 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.42 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'830. Dabei besitzen 11.19 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.04 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 2.18 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.49 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Aarburg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.37 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.69 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 462 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Aarburg neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 6 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. 224 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 145 Wohnungen mit 3 Zimmern und 65 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Aarburg zugenommen und zählt nun 4'225 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 79 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 711 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'327 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'285 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 589 5-Zimmer-Wohnungen und 234 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Aarburg sind 4.74 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 16.46 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.21 %, 3.43 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 4.08 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.9 %; davon sind 3.42 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'410. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'240. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.