17 Treffer - Wohnung kaufen in Embrach

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Embrach ist in den letzten 3 Jahren auf 10'005 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.2 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'915.

12.44 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.46 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.04 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.2 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.95 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Embrach im Durchschnitt 14.4 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.85 % und kinderlose Ehepaare 10.04 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.4 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Embrach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 274 Wohnungen neu gebaut.

14 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

77 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders interessant für Familien sind auch die 73 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 63 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 36 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Embrach insgesamt 4'504 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 197.

Darüber hinaus gibt es 459 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'519 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 798 5-Zimmer-Wohnungen und 407 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Embrach liegt bei 0.85 %.

Hierbei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'775 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'095.