7 Treffer - Wohnung kaufen in Grandson

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CHF 580’000.–
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
1422 Grandson

Magnifique et spacieux appartement dans le village de Grandson

Vous découvrirez ce ravissant appartement dans un agréable immeuble très récent dont la construction a été réalisée en 2019 à Grandson sur le Canton de Vaud. Sa localisation en retrait de la route et à l-entrée du village de Grandson vous permet d-accéder aisément à pied ou en transports publics aux différentes infrastructures : à seulement 800 m des transports publics, du centre-ville et des commerces, et à 1700 m des écoles primaires, secondaires et du jardin d-enfants. Un environnement dynamique, ensoleillé et avec toutes les commodités à proximité du bord du lac, accessibles facilement à pied. Sous les combles, ce logement traversant offre environ 82 m² de surface pour 3,5 pièces. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant du côté du lac. Deux belles chambres mansardées, une salle de bain et un WC séparé. Aujourd-hui, le bien est équipé d-un système de production de chaleur par une chaudière à pellets, distribuée par un chauffage au sol. Il offre le charme d-un logement sous une toiture et peut être directement emménager par ses futurs propriétaires. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation peuvent être envisagés par les futurs acquéreurs selon leur goûts. Ce bien comprend, en outre, une cave de 8 m², une buanderie commune, 1 place de parking privé intérieure. L'appartement est actuellement loué. Avec ses espaces généreux, ce confortable appartement convient idéalement aux familles ou au couple sans enfant. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Grandson hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.57 % auf 3'360 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 80'870. In der Region haben 19.39 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.54 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.65 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.1 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 15.15 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Grandson liegt bei 20.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 20.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Grandson hat in den vergangenen 5 Jahren 93 neue Wohnungen erhalten. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 26. 41 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Grandson nun insgesamt 1'740 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 91 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 263 Wohnungen mit 2 Zimmern, 494 Wohnungen mit 3 Zimmern und 390 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 306 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 196. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Grandson beträgt 0.63 %. Dabei sind 0.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.01 %, 0.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.6 %, wovon 1.02 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'582 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'292 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'900 oder weisen genau diesen Wert auf.