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CHF1’450’000.–190m28Zi

1422 Grandson

Charmante maison de 2 appartements avec vue dégagée sur le lac, à Grandson.La ville de Grandson fait partie de l'association « Les plus beaux Villages de Suisse » grâce à son patrimoine historique - château, église et bourg médiéval, ainsi que son port et ses plages.Entre lac et Jura, elle bénéficie d'une situation idéale. Le réseau de transports publics, le terminal du train RER Vaud et l'axe autoroutier en font une destination facile d'accès.Cette maison comprend un appartement de 3.5 pièces d'env. 60m2 et d'un duplex de 5.5 pièces d'env. 130m2.Entièrement excavée, elle a un volume de 831m3 et d'env. 265m2 utile.Elle a été construite en 1918 sur une parcelle de 445m2 et a été régulièrement entretenue.La distribution de cette maison est idéale, soit :Au rez-de-chaussée supérieur : un 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, salon avec une vue dégagée sur le lac et ouverture sur le balcon. Deux chambres d'env. 13m2 et 11m2. Une salle de bain et une cuisine équipée.Au 1er étage et combles : Un duplex de 5.5 pièces avec un hall d'entrée, un grand salon d'env. 17m2 avec vue sur le lac avec accès au balcon, deux chambres d'env. 13.50m2 et 11m2, une salle de bain et un réduit. Dans les combles vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires d'env. 25m2 et 20m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche.Au rez-de-chaussée inférieur : Deux caves, une chaufferie/buanderie, un local commun donnant accès au jardin.Prix de vente : Chf 1'450'000.-Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !

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