Lengnau AG
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Wohnung kaufen in Lengnau AG

5

CHF 504’000.–66m22.5Zi

Bodenstrasse 5, 5426 Lengnau AG

Hier erwartet Sie eine elegante und hochwertige Wohnung an zentraler Lage. Diese tolle Architekturperle trumpft mit einem offenen hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich auf, der zum gemütlichen Verweilen und Kochen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Zimmer sowie eine komfortable Nasszelle. Ein ganz besonderes Highlight ist auch der grosse Balkon mit Sicht in die Ferne, auf dem man seinen wohlverdienten Feierabend geniessen kann. Das ideale Zuhause für Paare und Einzelpersonen, die sich ein schmuckes Eigenheim wünschen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: - Innenausbau durch Käuferschaft wählbar gemäss Budgetplan - gedeckter Balkon mit toller Fernsicht - kontrollierte Raumlüftung (Minergie) - komfortable Nasszelle - heller Wohn- und Essbreich mit moderner Küche - rollstuhlgängig - zentral und verkehrsarm - 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 38'000.- - zweiter Tiefgaragenparkplatz (optional) à CHF 38'000.- - und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

5

CHF 514’000.–66m22.5Zi

Bodenstrasse 5, 5426 Lengnau AG

Hier erwartet Sie eine elegante und hochwertige Wohnung an zentraler Lage. Diese tolle Architekturperle trumpft mit einem offenen hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich auf, der zum gemütlichen Verweilen und Kochen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Zimmer sowie eine komfortable Nasszelle. Ein ganz besonderes Highlight ist auch der Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz mit Sicht in die Ferne, auf dem man seinen wohlverdienten Feierabend geniessen kann. Das ideale Zuhause für Einzelpersonen und Paare, die sich gerne etwas schönes gönnen wollen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: - Innenausbau durch Käuferschaft wählbar gemäss Budgetplan - Garten mit gedecktem Sitzplatz - kontrollierte Raumlüftung (Minergie) - komfortable Nasszelle - heller Wohn- und Essbreich mit moderner Küche - rollstuhlgängig - zentral und verkehrsarm - 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 38'000.- - zweiter Tiefgaragenparkplatz (optional) à CHF 38'000.- - und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

4

CHF 520’000.–85m22.5Zi

Landstrasse Haus B, 5426 Lengnau AG

Willkommen im MüliGarte - www.mueligarte-lengnau.ch An der Landstrasse in Lengnau, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Innenpark mit Obstwiesen, naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen. Die Wohnungen werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Die privaten Aussenbereiche, Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden ausserordentlich grosszügig gestaltet. Kurzbeschrieb 2.5-Zimmer-Gartenwohnung: Die einzige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Haus B und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 85.70 m2 sowie über einen Sitzplatz von 39.30 m2: - äusserst komfortabler und moderner Innenausbau - offene, moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten und Anrichte - lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetüren und direktem Zugang zum Sitzplatz - Bad/WC - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - gedeckter Sitzplatz mit Sonnenschutz - Rasenfläche zur ausschliesslichen Nutzung Technik: - elektrische Lamellen- und Sonnenstoren - Fussbodenheizung mit Trittschalldämmung - kontrollierte Wohnungslüftung - zentrale Enthärtungsanlage Gemeinde Lengnau: Die Gemeinde Lengnau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Erschliessung: Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr nach Baden und Niederwenigen (S-Bahn) sowie nach Brugg, Döttingen oder Bad Zurzach in Richtung Endingen wird mit einem dichten Fahrplan gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in ca. 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt. Bezug: Der Bezug ist auf Frühjahr 2021 vorgesehen. Verkaufsdokumentation / Kontakt: Bestellen Sie noch heute unverbindlich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und überzeugen Sie sich von unseren einzigartigen Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 610’000.–109m23.5Zi

Landstrasse Haus A + B, 5426 Lengnau AG

Willkommen im MüliGarte - www.mueligarte-lengnau.ch An der Landstrasse in Lengnau, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Innenpark mit Obstwiesen, naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen. Die Wohnungen werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Die privaten Aussenbereiche, Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden ausserordentlich grosszügig gestaltet. Kurzbeschrieb 3.5-Zimmer-Etagenwohnungen: Die letzten 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den Häusern A + B, jeweils im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des Hauses A. Sie verfügen über Nettowohnflächen zwischen 101.90 bis 111.70 m2 sowie über Terrassen bzw. Sitzplätze mit 39.80 bis 57.30 m2: - äusserst komfortabler und moderner Innenausbau - grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe - offene, moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten und Anrichte - lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetüren und direktem Zugang zum Balkon bzw. Sitzplatz - Bad/WC - Dusche/WC - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - traumhafter, gedeckter Balkon bzw. Sitzplatz mit Sonnenschutz - Rasenfläche zur ausschliesslichen Nutzung bei den Parterrewohnungen Technik: - elektrische Lamellen- und Sonnenstoren - Fussbodenheizung mit Trittschalldämmung - kontrollierte Wohnungslüftung - zentrale Enthärtungsanlage Gemeinde Lengnau: Die Gemeinde Lengnau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Erschliessung: Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr nach Baden und Niederwenigen (S-Bahn) sowie nach Brugg, Döttingen oder Bad Zurzach in Richtung Endingen wird mit einem dichten Fahrplan gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in ca. 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt. Bezug: Der Bezug ist auf Frühjahr 2021 vorgesehen.

2

CHF 665’000.–97m23.5Zi

Dänkelbachweg 9, 5426 Lengnau AG

Die grosszügige Attikawohnung bietet viel Platz, einen optimalen und gut aufgeteilten Grundriss in Wohnen und Schlafen sowie eine wunderschöne Fernsicht.  Bereits im Eingangsbereich fühlt man sich wohl und willkommen. Der Masterbedroom punktet mit über 20m2 und eigenem Bad mit auserwählten Materialien. Zusätzlich geniessen Sie noch eine zweite Nasszelle mit begehbarer Dusche.  Im Wohnbereich haben Sie alles, was das Herz begehrt. Die einladende Küche mit Kochinsel und separatem Reduit mit Waschmaschine/Tumbler bietet noch zusätzlichen Raum für Vorräte. Die offene Wohnlandschaft überzeugt mit schönen Fensterfronten bis zum Boden; diese bringen Helligkeit in Ihre Wohnung. Zum jetzigen Zeitpunkt haben Sie noch die Möglichkeit, das Material der Böden selbst auszuwählen! Ein zusätzliches Highlight ist die 33m2 grosse Terrasse (teilweise überdacht), auf der Sie wunderschöne und gemütliche Stunden geniessen und die wunderbare Fernsicht erleben können.  Einstellhallenplätze exklusiv für CHF 30'000.- verfügbar. Hier wird Ihr Wohntraum definitiv wahr! Falls Sie ein/e Attikaliebhaber/in mit feinem Geschmack sind, dann kommen Sie nicht umhin, diese Wohnung zu besichtigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. 

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