3 risultati - Appartamento in vendita a Lutzenberg

Perla di nuova costruzione in una zona tranquilla - Vista mozzafiato!

A Lutzenberg, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione con appartamenti di alta qualità in costruzione legno sostenibile. La combinazione di architettura contemporanea, costruzione efficiente in termini di energia e vita naturale crea una casa attraente per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Gli appartamenti convincono con le aree di vita luminose e spaziose, i piani ben pensati e la costruzione di alta qualità. La costruzione in legno assicura un clima interno piacevole e offre allo stesso tempo ottime proprietà ecologiche e energetiche. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita accogliente.Una caratteristica particolare di questo progetto è la possibilità di progettare l'arredamento interno in modo individuale. Gli acquirenti possono selezionare numerosi dettagli di allestimento secondo le loro idee personali e così progettare la loro nuova casa interamente secondo i loro desideri. Ciò crea una soluzione di vita che è ottimale per le esigenze proprie e procura una gioia duratura. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e naturale • Posizione in pendio con vista panoramica • Scambio con una casa unifamiliare possibile • Orientamento sud-ovest • Costruzione in legno sopra il seminterrato • Finestre in legno e metallo eleganti • Pompa di calore sostenibile • Riscaldamento a pavimento con controllo elettronico della stanza • Arredamento interno (bagno, cucina, etc.) a carico dell'acquirente • Ascensore pratico • Superficie abitabile lorda 158 m² • Superficie abitabile netta 131 m² • Compartimento del seminterrato 6 m² • 2 posti auto sotterranei esclusivi a CHF 40'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Appartamento con 2 camere

L'appartamento di 2 locali al 1° piano ha una quota di proprietà del 54/1000, compreso un vano cantina e un parcheggio esterno. Una terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno e offre spazio per posti a sedere e piante. Nel complesso, il risultato è un'unità funzionale e facile da usare con un proprio spazio esterno, adatta a single o coppie.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 160'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Appartamento mansardato nuovo di 5 locali e mezzo con vista lago mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento mansardato nuovo di 5 locali e mezzo con vista lago mozzafiatoGoldach sul lago di Costanza combina un modo di vivere a contatto con la natura con una gamma diversificata di attività di svago. La vicinanza all'acqua, le zone verdi di svago e le numerose possibilità di rilassamento e di esercizio fanno del comune un luogo di vita attraente. Sia che si tratti di ore di relax sul lago, di sport acquatici o di passeggiate nel verde - la vita quotidiana può essere combinata con un valore di svago elevato qui.Al Möttelistrasse 1, questo appartamento mansardato nuovo si presenta come un domicilio elegante con una vista magnifica sul lago di Costanza e sulla campagna circostante. Su circa 165 m2 di spazio abitabile, distribuiti su due livelli, si combinano locali spaziosi, materiali di alta qualità e un'architettura contemporanea chiara. La casa, costruita nel 2019, comprende solo quattro unità, offrendo così un contesto privato piacevole. La divisione in un livello di vita superiore e un livello di sonno e di ritiro inferiore combina la vita sociale con l'intimità personale.Questo appartamento da sogno vi accoglie con una guardaroba spaziosa, che offre molto spazio di stoccaggio dietro una porta scorrevole pratica. Così, tutto ha il suo posto - per un ingresso ordinato e un arrivo piacevole. Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto sul piano dell'attico. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste impressionanti. La cucina di alta qualità impressiona con accenti di legno caldi, facciate eleganti e piani di lavoro scuri. Si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre il quadro ideale per la vita quotidiana così come per le serate in comune con gli ospiti. Un camino crea un'atmosfera ancora più accogliente, mentre la climatizzazione assicura temperature piacevoli nei giorni caldi. Un bagno per gli ospiti completa questo livello di vita.Gli spazi esterni spaziosi sono particolarmente impressionanti: la terrazza dell'attico di circa 74 m2 circonda la zona di vita su tre lati e offre numerose possibilità per uno spazio di pranzo, un salotto confortevole e zone di relax soleggiate. La vista magnifica sulla campagna circostante fino al lago di Costanza dà a questo luogo il suo fascino speciale. Sul livello di vita inferiore, un balcone di circa 24 m2 completa l'offerta. Così, un totale di circa 100 m2 di spazio esterno è disponibile - molto spazio per progettare la vita all'aperto secondo le proprie idee.Una scala elegante con gradini in legno e ringhiera in vetro collega i due livelli. La camera da letto principale di circa 16 m2, con il grande bagno annesso, forma una zona di ritiro privata. La vasca da bagno, una doccia a pavimento e il lavabo di design eccezionale con alimentazione di acqua dal soffitto danno al bagno un carattere lussuoso. Le superfici chiare, le grandi piastrelle e la luce naturale abbondante sottolineano l'atmosfera calma ed elegante.Three more spacious rooms offer versatile usage possibilities as children's, guest, or home offices. This also gives the home office its fixed place, without claiming the living area. Beautiful parquet floors and large windows create an inviting living feeling. A second bathroom with shower and toilet, practical storage rooms, and storage space in the entrance area complement the well-designed room offer. A lift accesses the entrance level of the apartment and increases comfort in everyday life.A separate hobby room with 12.5 m2 offers additional space for personal interests and creative projects. Independently, a private basement with also 12.5 m2 is available, which creates valuable storage space for leisure equipment and seasonal items. A private laundry room complements the practical secondary rooms and provides additional comfort in everyday life. Three garage parking spaces round off this attractive offer.The location also convinces with short distances: Goldach train station is about a six-minute walk away. Shopping facilities are also only about six minutes away. The local educational offer includes the Neumühle kindergarten on Neumühlestrasse and the Kirchenfeld primary school on Neumühlestrasse. The specific school and kindergarten allocation is to be clarified with the school administration.This attic maisonette apartment combines new living comfort, high-quality equipment, and a versatile room offer with exceptionally spacious outdoor areas. A home for people who appreciate space and privacy - and want to make the view of Lake Constance a fixed part of their everyday life.Prezzo di venditaCHF 1'980'000.- appartamentoCHF 120'000.- 3 posti auto in garageCHF 40'000.- stanza da hobbyCHF 2'140'000.- prezzo totaleSaremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento, anche la sera o durante il fine settimana.

Appartamento unico di 5 1/2 locali con vista splendida sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto a teatro sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si tinge di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad si trova direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitabile: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione degli appartamenti controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra extravagante a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con vista lago magnifica, molta privacy e costruzione di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con vista lago magnifica, molta privacy e costruzione di alta qualitàSpeicherschwendi è un vero consiglio nascosto nell'Appenzellerland: un luogo per le persone che apprezzano la natura, la pace e la tranquillità, così come una qualità della vita elevata, senza voler rinunciare alla vicinanza della città. La proprietà, che è stata costruita nel 2023 e conta solo 4 appartamenti, si trova sopra il villaggio, inserita nel paesaggio collinare idilliaco, circondata da molta verde e direttamente sulle belle piste di trekking della regione. Nonostante la sua posizione naturale e tranquilla, San Gallo può essere raggiunto rapidamente. La guida fino ai confini della città in auto richiede circa 3 minuti, e il casello autostradale San Gallo-Neudorf in direzione Zurigo e Coira può essere raggiunto in soli 5 minuti.Questo appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali, che si estende su tutta la superficie, impressiona per una costruzione eccezionalmente di alta qualità, locali spaziosi e un gioco armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Ci si sente come in una casa unifamiliare e si può godere del sole per tutta la giornata. Tutti i locali hanno un accesso diretto al giardino o a una delle due terrazze, creando un senso di vita aperto e luminoso con molta vicinanza alla natura.L'ascensore porta direttamente all'appartamento magnifico. Il soggiorno spazioso è il cuore dell'appartamento. Un camino elegante con riscaldamento a vapore crea un'atmosfera calda e accogliente e trasmette l'effetto speciale di un camino - moderno, confortevole e assolutamente senza odore. La grande cucina con illuminazione indiretta convince con materiali di alta qualità, un design chiaro e un equipaggiamento moderno. L'extractor di cucina BORA integrato offre una visibilità senza restrizioni e un grande comfort durante la cottura. Un grande centro di stoccaggio V-ZUG offre molto spazio per gli alimenti freschi, le bevande e le provviste, facendo della cucina il punto centrale ideale per i cuochi appassionati e le serate sociali.I grandi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La suite principale elegante combina una camera da letto, un bagno en suite e un grande armadio per creare un rifugio privato. Armadi di alta qualità, elegantemente integrati, offrono molto spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento e sottolineano il carattere esclusivo della progettazione interna. L'appartamento risponde anche alle norme tecniche più elevate. La tecnologia domotica Loxone moderna consente un controllo intelligente e confortevole di diverse funzioni della casa. Un sistema di allarme moderno offre una sicurezza supplementare e un senso di vita rassicurante, completando perfettamente le norme tecniche elevate dell'appartamento.Due bagni elegantemente progettati offrono un comfort di vita supplementare. Uno di essi è dotato di una vasca da bagno e di una doccia a effetto pioggia spaziosa, creando un'oasi di benessere privata per momenti rilassanti. Il secondo bagno con doccia dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice - pratica e confortevole, direttamente nell'appartamento.Il giardino privato di oltre 140 m2, che circonda l'appartamento, offre una privacy eccezionale. Qui si trovano numerose possibilità per rilassarsi, godere e attardarsi. Il giardino è completato da due terrazze spaziose. Una di esse offre una vista lago magnifica e invita a godere di una colazione all'aperto, di una cena conviviale o di un bicchiere di vino con una vista all'orizzonte. Il riscaldamento a soffitto a infrarossi sul sedile posteriore offre un calore gradevole e un grande comfort anche nei giorni ventosi o più freschi.L'appartamento comprende anche una stanza di sotto spaziosa e due posti auto sotterranei. Due posti auto sotterranei supplementari (uno dietro l'altro) possono essere acquistati in opzione - ideale per la vostra auto d'epoca o la vostra auto sportiva. Il parcheggio sotterraneo è già predisposto per l'installazione della mobilità elettrica, e i due posti auto opzionali dispongono di prese di 230 volt.Questo appartamento di giardino speciale combina la pace, la natura, la privacy e la vista lago con un comfort di vita lussuoso e un accesso rapido a San Gallo. Un focolare eccezionale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso, un'architettura di alta qualità e un rifugio privato in un ambiente verde.Prezzo di venditaCHF 1'370'000.- appartamentoCHF 80'000.- 2 posti autoCHF 1'450'000.- prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento-mansarda eccezionale di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista intemporelle con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con facciate di finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti-mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde architettura e paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore garantisce aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra un lusso al primo impatto è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro plus speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredamenti, piantagioni e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Bello appartamento di 4 1/2 locali con vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti in condominio da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, contenitori per piante e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Le divergenze nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento mansardato da sogno di 4 1/2 locali con una vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructabile e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno degli più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; gli esercizi commerciali, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonnette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si inseriscono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonnette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllata negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che suona come extravagance al primo impatto è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago inobstructabile.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Le divergenze nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento da sogno di 3 1/2 locali con una bella vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematiche, contenitori e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione controllato degli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredi, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Dove la storia abita e ci si sente subito a casa

Non stai cercando un appartamento ordinario, ma un posto con un atteggiamento e un carattere?In questo edificio storico del 1932, non vengono create impressioni effimere, ma durature. Dietro le mura storiche, si apre un appartamento di 2,5 locali con circa 66 m² di spazio abitativo: spazioso, inondato di luce, e con una vista sulle case storiche.Qui, la sostanza architettonica incontra la qualità della vita con un'anima. Alta ceiling, storia tangibile, e un'atmosfera che non ha bisogno di essere messa in scena. Perché alcuni appartamenti non impressionano con il rumore, ma con la presenza.Non si vive semplicemente qui.Si arriva.La luce cambia l'umore con le ore del giorno, mentre la pace della casa rimane palpabile. Ogni stanza porta la firma di una proprietà che non è stata costruita per seguire le tendenze, ma per durare decenni.Questo appartamento non offre solo spazio.Trasmette un sentimento.Un focolare per le persone che non cercano l'extraordinario nell'eccesso, ma nell'autenticità, nell'atmosfera e nella qualità duratura.Rorschach ha molti appartamenti.Ma solo pochi che non si dimenticano.CaratteristicheQuesto appartamento porta la sua storia apertamente. Le travi al soffitto, il forno in maiolica, il parquet - non sono citazioni di tempi passati, ma una sostanza reale. Cose che sono rimaste perché sono buone.La cucina in pietra pone un accento calmo e terrestre. Robusto, intemporel, senza sforzo.Chi vive qui vive in qualcosa di cresciuto, non restaurato, ma rimasto.PosizioneLa posizione di questo appartamento combina la pace, la vita quotidiana e la qualità della vita in modo speciale. La Thurgauer Strasse 16 si trova in un quartiere cresciuto di Rorschach - direttamente sulle rive del lago di Costanza e allo stesso tempo vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione sono facilmente accessibili. La vicinanza del lago dà ai dintorni un'atmosfera speciale: aperta, inondato di luce, e caratterizzata dalla serenità che si trova solo in pochi posti.Chi vive qui gode non solo di una posizione centrale, ma anche della connessione tra la vicinanza urbana e la qualità della vita rilassata. Le passeggiate lungo il lago, le brevi distanze fino al centro città e la buona connessione con San Gallo e Zurigo rendono questo luogo altrettanto attraente che duramente prezioso.Un indirizzo che non ha bisogno di essere rumoroso per fare un'impressione.AltroCiò che rimane è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Venite a vedere da voi.Non per verificare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che avete in mente. Alcune decisioni non vengono prese alla scrivania. Vengono prese in una stanza che ha aspettato la persona giusta da molto tempo.Vedere. Raccogliere impressioni. Comprare.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

Uno spazio abitativo con una vista panoramica

Benvenuti nella vostra nuova casa a Walzenhausen. Già nell'appartamento più basso, si apre una vista impressionante sulla valle del Reno e sulle colline dolci del Vorarlberg. Un posto per arrivare, respirare e godere.La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.Istruzioni per l'uso per le viste panoramiche: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare le colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.Vi offro circa 172 m² di spazio abitativo, un ascensore, un doppio garage e sentieri per escursioni direttamente davanti alla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sarò costruito qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa manca ancora?Voialtri.AttrezzatureBenvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 188 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita familiare, cena con gli amici, ritiro per due - tutto simultaneamente, tutto al livello più alto.Cucina: qui non si crea solo cibo, ma anche serate.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Progettabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove voi stessi realizzerete eventualmente che è già mezzanotte.Bagni: spa? No. Casa.Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia - 1 bagno per gli ospiti.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 31 m² di spazio esternoNon un balcone. Non un posto a sedere.Ma un palco per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Il comfort non è un extra - è la norma1 doppio garageAccesso ascensore. Lavanderia e stanza di deposito spaziosa.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloraum per i giorni attivi.E abbastanza spazio di deposito per tutto ciò che non si vuole più abbandonare.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Metodo di costruzione ben pensato.Stanze inondate di luce con larghezza.Una casa che non solo guarda bene, ma si sente anche giusta.In breve:Questo non è un livello di casa unifamiliare.Questo è un annuncio.Per le famiglie con pretese.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate in cima e vogliono restarci.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete negozi per le esigenze quotidiane e la panetteria per il pane fresco per la colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi aspetta con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di acquisti settimanali, pomeriggi di shopping o un caffè nel frattempo - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata Walzenhausen, Güetli, l'autobus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza in sé.E se la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti in auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambio di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.Qui vive chi è arrivato in cima - nella vita e nella posizione.AltroAcquisto da parte di stranieri possibile!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto a approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza permesso come residenza principale.Saremo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.

Penthouse sopra la quotidianità - vista panoramica sulle colline del Vorarlberg

Benvenuti - Sono il penthouse a Walzenhausen.Lo ammetto: sono esigente. Non con i miei abitanti, ma con la mia vista.Alcune viste si guardano. Con questa, si vuole vivere.Lo sguardo si promena sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene al paesaggio qui.Istruzioni per l'uso per la vista panoramica: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare verso le colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti in città.Vi offro circa 207 m² di spazio abitativo, un ascensore, un garage doppio e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto sorgendo qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa mi manca ancora?Voi.AttrezzaturePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 207 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con gli amici, ritiro per due - tutto contemporaneamente, tutto al livello più alto.Cucina: qui si creano le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Progettabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il luogo dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove si realizza infine che è già mezzanotte.Bagni: SpaTre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di restare cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 68 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruita nella pendenza.Privacy massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa su un livello di penthouse.Multilivello. Scala privata. AscensoreQuesto sentimento raro di casa propria combinato al comfort di un condominio di alta qualità.Discreto. Direct. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.Garage doppio.Accesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Sala di bicicletta per i giorni attivi.E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai più abbandonare.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Una casa che non sembra solo buona, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un penthouse.Questo è un annuncio.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate in cima e vogliono restarci.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture commerciali per le esigenze quotidiane e una panetteria per pane fresco a colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e una gastronomia. Che sia per un viaggio di acquisto settimanale, un pomeriggio di shopping o una pausa caffè - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Bähnli di Walzenhausen collega il villaggio con Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza di per sé.E se la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti in auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambio di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.Qui vivono coloro che sono arrivati in cima - nella vita e nella posizione.AltroAcquisto da parte di stranieri possibile!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto a approvazione, nell'ambito del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza autorizzazione come residenza principale.Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.

Casa dei sogni al di sopra della quotidianità - vista panoramica sulle colline del Vorarlberg

Benvenuti nell'appartamento di Walzenhausen. Qui, la vista panoramica fa parte della vita quotidiana: sulla valle del Reno, sulle colline del Vorarlberg, e a volte ben al di là dei propri pensieri.La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza appare in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.Istruzioni per l'uso per una vista panoramica: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare oltre le colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.Vi offro circa 172 m² di spazio abitativo, un ascensore, un doppio garage e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto sorgendo qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa mi manca ancora?Voialtri.AttrezzaturaPer tutti coloro che non vogliono una casa ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 172 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con amici, ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: qui si creano serate, non solo cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il luogo dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove si realizza alla fine che è già mezzanotte.Bagno: spa? No, a casa.Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di restare cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 38 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti. Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza.Privacy massima.Sguardi minimi.Viste massime.2 carportAccesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloraum per i giorni attivi.E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai più abbandonare.Sostenibilità incontra stile.Fornitura di energia moderna.Metodo di costruzione ben pensato.Stanze inondate di luce con senso di spazio.Una casa che non sembra solo buona ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un livello di casa standard.Questo è un annuncio.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono restarci.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture di shopping per le esigenze quotidiane e una panetteria per pane fresco per la colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di una gita di shopping settimanale, di un pomeriggio di shopping o di una pausa caffè - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata dell'autobus Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza di per sé.E quando la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti di auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambiamento di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.Qui vivono coloro che sono arrivati alla vetta - nella vita e in termini di posizione.AltroAcquisto possibile da parte di stranieri!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto ad approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza permesso come residenza principale.Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.