6 Treffer-

Wohnung kaufen in Niederweningen

AURA Niederweningen
7

CHF745’000.–78m23.5Zi

Wehntalerstrasse 54, 8166 Niederweningen

Dezenter LuxusWie sagt man so schön, das Herzstück jeder Immobilie sind die Küche und das Badezimmer. Das Objekt AURA besticht jedoch nicht nur durch eine hochwertige und top ausgestattete Küche sowie tollen Badezimmern, sondern durch ein durchdachtes Innenleben mit Flair und Geschmack.Gross träumen? Gross wohnen!Die grosszügigen Terrassen und Sitzplätze orientieren sich nach Süden. Grosse Privatgärten für die Eigentümer der Erdgeschosswohnungen schliessen daran an. Das Gebäude bildet ein lockeres Ensemble um den zentralen Platz im Süden. Sitzbänke, Spielgeräten, Wiese, Kiesplatz, Bäume und Büsche laden zum Spielen und Begegnen ein. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt im Norden. Die Einfahrt über die ruhige und beliebte 30er Zone hinter dem Gebäude ist beliebt da Kinder unbeschwert spielen können und das Quartier fast schon einem parkartigen Erholungsraums mit viel Grün ähnelt. Schon die 3.5-Zimmer Attika Wohnung hat knapp 80 m2 Wohnfläche und eine Terrasse von satten 64m2. Bei einer 4.5-Zimmer-Wohnung sind es bereits 105 m2 Wohnfläche mit überdurchschnittlichen Gartensitzplatzflächen von 40 m2. Es erwarten Sie grosse Zimmer mit jeweils zwei Nasszellen pro Wohnung, einem Hauch von Luxus durch intensive Begrünung und erlesene Bodenplatten. Die Energie Effizienz dieser Baute wird durch eine moderne Luft Wasser Wärmpumpe Eingehalten. Doch was heisst hier Wärmepumpe? An heissen Tagen dienen sie der sanften Kühlung der Räume über die Bodenheizung - Freecooling nennt sich das. Wortwörtlich ziemlich cool.Grösse kennzeichnet nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Räume: Zimmer bis zu 18.8 m2 sind die Norm, und Sie geniessen dazu die weitläufige Wohn-Ess-Koch-Landschaft die sich über 40 m2 erstreckt.GÄBIG LÄBENiederweningen oder Niederwinigä, wie es die Einheimischen nennen, hat von der Mundart auch gleich seinen Slogan abgeleitet: Es gäbigs Dorf. Und es stimmt: Vieles ist gäbig in der Gemeinde mit rund 3100 Einwohnerinnen und Einwohnern im westlichsten Teil des Kantons Zürich. Natürlich begeistert hier die Natur. Viel Natur. Auenlandschaften ,ringsum bewaldete Hügel, Wiesen und Felder bieten weiten Raum für Erholung und Sport, von Joggen bis Biken - und natürlich von Baden bis Bräteln.ZÜRICH ODER AARGAU? Sie müssen sich nicht entscheidenIn Niederweningen zu wohnen, heisst im schönen Züri Unterland zu leben ,direkt an der Grenze zum Aargau. Die Überbauung AURA liegt im Herzen von Niederweningen in einem moderat und organisch gewachsenem Quartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Durch die schöne Umgebungsgestaltung und die ruhige 30er Zone hinter dem Gebäude entsteht eine besonders beschauliche Wohnatmosphäre mit privatem Charakter. Für die Kinder zum Beispiel die Wege zum Kindergarten oder zur Primarschule nur 400 Meter lang oder eben kurz. Das nächste Einkaufsgebiet mit Coop, Aldi, Migros, Denner und Co. ist weniger als 5 Kilometer entfernt. Nur 1.5 Kilometer, so viel beträgt auch die Distanz zum Bahnhof Niederweningen mit Anschluss nach Zürich HB in 36 Minuten, nach Aarau in 49 Minuten oder nach Baden in 11 Minuten. Wer lieber mit dem Auto reist: Zum Flughafen Kloten 26 Minuten, nach Zürich 28 Minuten, nach Baden 8 Minuten oder in die nächste grössere Stadt Regensdorf oder Dielsdorf in nur 8 Minuten.besuchen Sie die Projekt Homepage: www.aura-niederweningen.ch

7

CHF840’000.–102m24.5Zi

Wehntalerstrasse 54, 8166 Niederweningen

Dezenter LuxusWie sagt man so schön, das Herzstück jeder Immobilie sind die Küche und das Badezimmer. Das Objekt AURA besticht jedoch nicht nur durch eine hochwertige und top ausgestattete Küche sowie tollen Badezimmern, sondern durch ein durchdachtes Innenleben mit Flair und Geschmack.Gross träumen? Gross wohnen!Die grosszügigen Terrassen und Sitzplätze orientieren sich nach Süden. Grosse Privatgärten für die Eigentümer der Erdgeschosswohnungen schliessen daran an. Das Gebäude bildet ein lockeres Ensemble um den zentralen Platz im Süden. Sitzbänke, Spielgeräten, Wiese, Kiesplatz, Bäume und Büsche laden zum Spielen und Begegnen ein. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt im Norden. Die Einfahrt über die ruhige und beliebte 30er Zone hinter dem Gebäude ist beliebt da Kinder unbeschwert spielen können und das Quartier fast schon einem parkartigen Erholungsraums mit viel Grün ähnelt. Schon die 3.5-Zimmer Attika Wohnung hat knapp 80 m2 Wohnfläche und eine Terrasse von satten 64m2. Bei einer 4.5-Zimmer-Wohnung sind es bereits 105 m2 Wohnfläche mit überdurchschnittlichen Gartensitzplatzflächen von 40 m2. Es erwarten Sie grosse Zimmer mit jeweils zwei Nasszellen pro Wohnung, einem Hauch von Luxus durch intensive Begrünung und erlesene Bodenplatten. Die Energie Effizienz dieser Baute wird durch eine moderne Luft Wasser Wärmpumpe Eingehalten. Doch was heisst hier Wärmepumpe? An heissen Tagen dienen sie der sanften Kühlung der Räume über die Bodenheizung - Freecooling nennt sich das. Wortwörtlich ziemlich cool.Grösse kennzeichnet nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Räume: Zimmer bis zu 18.8 m2 sind die Norm, und Sie geniessen dazu die weitläufige Wohn-Ess-Koch-Landschaft die sich über 40 m2 erstreckt.GÄBIG LÄBENiederweningen oder Niederwinigä, wie es die Einheimischen nennen, hat von der Mundart auch gleich seinen Slogan abgeleitet: Es gäbigs Dorf. Und es stimmt: Vieles ist gäbig in der Gemeinde mit rund 3100 Einwohnerinnen und Einwohnern im westlichsten Teil des Kantons Zürich. Natürlich begeistert hier die Natur. Viel Natur. Auenlandschaften ,ringsum bewaldete Hügel, Wiesen und Felder bieten weiten Raum für Erholung und Sport, von Joggen bis Biken - und natürlich von Baden bis Bräteln.ZÜRICH ODER AARGAU? Sie müssen sich nicht entscheidenIn Niederweningen zu wohnen, heisst im schönen Züri Unterland zu leben ,direkt an der Grenze zum Aargau. Die Überbauung AURA liegt im Herzen von Niederweningen in einem moderat und organisch gewachsenem Quartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Durch die schöne Umgebungsgestaltung und die ruhige 30er Zone hinter dem Gebäude entsteht eine besonders beschauliche Wohnatmosphäre mit privatem Charakter. Für die Kinder zum Beispiel die Wege zum Kindergarten oder zur Primarschule nur 400 Meter lang oder eben kurz. Das nächste Einkaufsgebiet mit Coop, Aldi, Migros, Denner und Co. ist weniger als 5 Kilometer entfernt. Nur 1.5 Kilometer, so viel beträgt auch die Distanz zum Bahnhof Niederweningen mit Anschluss nach Zürich HB in 36 Minuten, nach Aarau in 49 Minuten oder nach Baden in 11 Minuten. Wer lieber mit dem Auto reist: Zum Flughafen Kloten 26 Minuten, nach Zürich 28 Minuten, nach Baden 8 Minuten oder in die nächste grössere Stadt Regensdorf oder Dielsdorf in nur 8 Minuten.Besuchen Sie die Projekthomepage: https://www.aura-niederweningen.online/

9

CHF870’000.–104m23.5Zi

Dorfstrasse, 8166 Niederweningen

Im idyllischen Niederweningen, im westlichen Zürcher Unterland, entstehen ab Frühling/Sommer 2023 attraktive Eigentumswohnungen (3.5 & 4.5 Zimmer) und familienfreundliche Reiheneinfamilienhäuser mit viel Lebensqualität.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet das charmante Projekt Gupfengarten einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien und Paare. Der Fahrverkehr gelangt direkt ab der Dorfstrasse in die Einstellhalle. Fussgänger und Velofahrer gelangen über den zentralen Wohn- und Spielhof zu ihren Wohneinheiten. Die vielseitige Landschaft rund um den Lägern sowie die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die nahgelegenen Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine optimale Anbindung nach Baden und Zürich.Bleiben Sie auf dem neusten Stand des Projekts, melden Sie sich unter www.gupfengarten.ch an und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation.

9

CHF960’000.–117m24.5Zi

Dorfstrasse, 8166 Niederweningen

Im idyllischen Niederweningen, im westlichen Zürcher Unterland, entstehen ab Frühling/Sommer 2023 attraktive Eigentumswohnungen (3.5 & 4.5 Zimmer) und familienfreundliche Reiheneinfamilienhäuser mit viel Lebensqualität.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet das charmante Projekt Gupfengarten einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien und Paare. Der Fahrverkehr gelangt direkt ab der Dorfstrasse in die Einstellhalle. Fussgänger und Velofahrer gelangen über den zentralen Wohn- und Spielhof zu ihren Wohneinheiten. Die vielseitige Landschaft rund um den Lägern sowie die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die nahgelegenen Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine optimale Anbindung nach Baden und Zürich.Bleiben Sie auf dem neusten Stand des Projekts, melden Sie sich unter www.gupfengarten.ch an und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation.

13

CHF975’000.–143m25.5Zi

Gumpenwisenstrasse 11, 8166 Niederweningen

Moderne und helle Wohnung an guter Lage mit toller SichtIn dieser aussergewöhnlichen und hellen Wohnung fühlen Sie sich sofort zu Hause. Sie eignet sich hervorragend für Paare, welche die schöne Aussicht und ein grosszügiges Raumangebot schätzen oder von Zuhause aus arbeiten möchten. Aber auch eine Familie hat genügend Platz, da drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen vorhanden sind. Zudem gibt es ein Dachzimmer, welches sich als Ankleide, Fitness- oder Wellnessraum, Gästezimmer, Spielzimmer oder Homeoffice eignet. Die modernisierte und zugleich sehr einladende 5 1/2-Zimmer Wohnung auf drei Stockwerken, verfügt im hellen Eingangsbereich über genügend Platz für eine Garderobe. Daneben befindet sich die moderne Küche in Hochglanz, ein Reduit mit Waschturm sowie das lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur herrlichen Sonnenterrasse (ca. 22 m2) mit Südausrichtung. Besonders schön wirken die vielen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich, welche ein modernes und freies Wohngefühl vermitteln. Die Treppe trennt das Wohnzimmer vom Essbereich.Privatsphäre bieten die beiden oberen Etagen mit drei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon, Klimaanlage und en Suite Badezimmer mit Badewanne), einer weiteren Nasszelle mit Dusche und dem Dachzimmer mit Klimaanlage und mehreren Fenstern.Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich ein Kellerabteil sowie insgesamt drei Tiefgaragenparkplätzen (zwei davon optional).In dieser Maisonette-Dachwohnung erwartet Sie viel Wohnkomfort und ein stilvoller Rückzugsort. Dank einer angenehmen Distanz zu den Nachbarhäusern, geniessen Sie auf der Sonnenterrasse und auf dem Balkon eine Etage höher eine ansprechende Aussicht. Hier blicken Sie in die grüne und ländliche Umgebung von Niederweningen mit Sicht zum Eggwald, der Lägern und der Surb im schönen Zürcher Unterland.Der Bahnhof sowie die Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Zürich und Baden sind einfach zu erreichen.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

13

CHF2’200’000.–207m25.5Zi

Niederweningen, 8166 Niederweningen

Diese erstklassige Terrassenwohnung befindet sich an erhöhter Lage unweit von Wald- und Spazierwegen. Der hochwertige Innenausbau, der grosszügige Grundriss und die Nassbereiche vermitteln ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Mittelpunkt bildet der klar gegliederte, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer modernen Inselküche und grosszügig verglasten Fensterfronten in Richtung Terrasse, Aussicht und Sonne.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8166-22-1This first-class terrace apartment is located in an elevated position not far from forest and walking trails. The high-quality interior design, the generous floor plan and the bathrooms convey a living feeling in a class of its own. The focal point is the clearly structured, open-plan living/dining area with a modern island kitchen and generously glazed window fronts facing the terrace, view and sun. We look forward to your inquiry.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/8166-22-1

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