3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Niederweningen

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CHF 2’980.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
Murzlenstrasse, 8166 Niederweningen

Wunderschöne Neubau 4,5 Zi-DG-Wohn.mit Galerie zu vermieten

NEUBAU ERSTVERMIETUNG 2024von wunderschöner 4,5 Zi-Dach-Wohnung 111 m2,mit 2 zusätzlichen Galerieräumen von rund 30 m2,mit viel Liebe geplant + ausgestattet.Die Wohnung hat einen hochwertigen Ausbau, ist ruhig gelegen, inmitten der Natur, bei Bach, Wiesen + Feldern! Schöner wohnen an sonniger Lage, im beliebtenidyllischen Niederweningen im Züri-Unterland. - Gemütliche Dachwohnung im 2. OG, mit Galerie,- sonniger Süd-Balkon 16 m2, mit Aussicht ins Grüne- Elektrischer Sonnenstoren- Bereits installierte LED-Beleuchtung im Korridor- Ebenso Beleuchtung in Bad, WC, Küche, Galerie- 2 Wandschränke im Eingangsbereich- Gegensprechanlage- Grosszüger Wohn-Küche-Essbereich mit Aussicht- Wohn-Schlafbereich mit schönem Eichenparkett - Bodenheizung- Offene hochwertige Küche mit Kücheninsel + V-Zug Geräten- Bad mit grossem Fenster, Wanne + Dusche, WC, etc.- Separates Gäste-WC mit LED-Spiegelbeleuchtung- helles schönes Treppenhaus- mit dem Lift kommen Sie direkt vom UG ins DG- Reduit mit eigenem V-Zug Waschturm im UG- eigener geschlossener Kellerraum 9.4 m2- separater Veloraum in der Tiefgarage- 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung (je 140.-)- E-Ladestation auf Anfrage möglich. Die naturnahe ruhige Wohnlage ist ideal für Erholung + Freizeitaktivitäten.Der nahe Bahnhof (S15) bringt Sie schnell und direkt zum HB Zürich,oder mit Bus ins nahe gelegene Baden/AG.Diverse Läden, Avec, Bäckerei, Volg, Kindergarten, Schulen,Freibad, Bank usw.finden Sie im aktiven Dorf.Mehr Einkaufscentren, Apotheke, etc. finden Sie in Dielsdorf + Regensdorf. Mehr über die Wohnung auf Flatfox.ch.Sie möchten Mieter unserer attraktiven Wohnung sein?Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Infos.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Niederweningen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.29 % auf 3'082 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 88'025. In der Region haben 18.9 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.09 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.46 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.65 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.39 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niederweningen beträgt 14.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.47 % und ein kinderloses Ehepaar 9.5 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Niederweningen hat sich in den letzten 5 Jahren um 105 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 35 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 19 3-Zimmer-Wohnungen und 23 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 15 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Niederweningen nun insgesamt 1'354 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 194 Wohnungen mit 2 Zimmern, 407 mit 3 Zimmern und 361 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 361 5-Zimmer-Wohnungen und 232 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Niederweningen beträgt 0.74 %. So stehen 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.83 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68 %; davon sind 0.43 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'712. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'090.