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CHF 50’070.–

8003 Zürich

Takeaway / Shop in der Stadt Zürich

Angeboten wird ein schlüsselfertiges Lokal mit Gastro-Bewilligung.Das Lokal befindet sich an einer verkehrsreichen Lage in 8003 ZH.Die Grösse beträgt 35 m2.Momentan besteht diese Mietfläche aus drei Räumen und einem WC. Man kann den Verkaufs-Raum aber in der Grösse verdoppeln, indem man eine abnehmbare Trennwand abmontiert - dann hat das Lokal zwei Räume und ein WC.Das Lokal wird seit vielen Jahren als Takeaway genutzt. Es wäre aber auch ideal für einen Shop bzw. Verkaufsladen.Man darf im Lokal bis 10 Sitzplätze innen haben. Draussen gibt es 6 Boulevardplätze.Die erlaubten Öffnungszeiten sind täglich bis 01:00 Uhr nachts.Wichtig: Das Lokal hat keine Küche mit Gastro-Lüftung. Deshalb kann man hier nicht Kochen und Braten. Man darf Mahlzeiten nur aufwärmen, backen oder kalt anbieten.Die Mietkosten sind sehr tief für diese Lage in der Stadt Zürich. Der Mietvertrag ist langfristig.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb beträgt CHF 39'000.-.- Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

8000 Zürich

Renomierter Landgasthof im Grossraum Zürich zu verkaufen

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir diesen gut laufenden Landgasthof mit verschiedenen Restaurants, Terrassen, Bar sowie Bankett- und Seminarbereich, inklusive Liegenschaft, Bauland, Wohnungen, Parkplätzen, Tiefgarage und einem schönen Garten.Die Lage des Landgasthof ist sehr zentral und hat daher sehr gute Verbindungen (Autobahnzubringer | Bahn) zu den grössten Deutschschweizer Städten und den Flughäfen Zürich und Basel.Ein detailliertes Dossier zum Verkauf der Liegenschaft, welche sich im Privatbesitz befindet, sowie weitere Informationen lassen wir gerne nach Unterzeichnung einer entsprechenden Geheimhaltungserklärung zukommen.Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Neubau

Zürich: Modernes Gastronomieobjekt mit grosszügiger Terrasse zu vermieten

StandortDer Standort befindet sich in einer sehr attraktiven Lage ZH-Oerlikon. Die Lage bietet ein sehr gutes Potential für Mittags- wie Abendfrequenzen. Der Betrieb und die ganze Einrichtung ist in einem sehr guten fast neuwertigen Zustand. Der Ausbau der Fläche inkl. HLK Anlagen wurde vom aktuellen Mieter getätigt und sind käuflich zu erwerben.BeschreibungDiese gastronomische Einrichtung bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 380m², eine gemütliche Terrasse von 150m² sowohl eine Lagerfläche von 40m2. Im Inneren des Restaurants stehen 120 Sitzplätze zur Verfügung, die eine einladende Atmosphäre bieten. Hier können die Gäste in stilvollem Ambiente speisen und die breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten geniessen. Die grosszügige Terrasse mit zusätzlich 100 Außensitzplätze bieten im Sommer die Möglichkeit die Gäste im stimmigen Ambiente draussen zu bewirten. • Verkaufsfläche: 380m2 • Laufender Mietvertrag bis 2031 mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre • Terasse: 150m2 • Lagerfläche: 40m2 • Sitzplätze: innen: 120, aussen: 100 • Neuwertige Infrastruktur Übernahmepreis: CHF 1.3 Mio Möchten Sie dieses moderne und erfolgreiche Gastronomieobjekt übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Lagalante Hüsler & Partner, Luzern+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comFür weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.Website

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CHF 2’028’720.–

Sihlfeldstrasse 85, 8004 Zürich

STWEG Einheit Bar in Zürich, incl. Vorkaufsrecht

Angeboten wird eine derzeit als Bar genützte STWEG-Einheit an der Sihlfeldstrasse 85.Die Bar ist unbefristet mit sechsmonatiger Kündigungsfrist im Rohbau vermietet. Hier verkauft wird lediglich die STWEG-Einheit, nicht die Übernahme einer Bar oder deren Mobiliar oder Mieterausbau.Verkauft werden das STWEG Nr. 16 im EG und der Keller P im UG. Für den Keller M besteht ein grundbuchrechtlich gesichertes Mietrecht. Enthalten im Verkauf ist ein grundbuchlich vorgemerktes Vorkaufsrecht auf die anderen STWEG-Einheiten an der Liegenschaft. Es bietet einem langfristig orientierten Investor die Möglichkeit das gesamte Gebäude zu erwerben.Das Objekt wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Erste Runde: Gebot mit unverbindlichem Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank. Weitere Unterlagen werden an Bietende mit Finanzierungsnachweis abgegeben. Das Objekt kann nach schriftlicher Voranmeldung besichtigt werden.Zweite Runde:verbindliches Gebot mit unwiderruflichen Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank inklusive der Hinterlegung der Käuferreuegebühr.Zuschlag:Direkt nach Zuschlagserteilung wird eine Käuferreuegebühr von 50'000 CHF fällig, die auf den Kaufpreis angerechnet wird. Vorbehalten wird der Zwischenverkauf in welchem Fall der Verkäufer die Reuegebühr zurückerstattet.

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CHF 975’840.–

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Diverse & flexible Gewerbeflächen direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon

Erwerben Sie die ideale Gewerbefläche für Ihre Business Idee.In Buchs im Zürcher Furttal entsteht "Müliwisen" zwei Mehrfamilienhäuser von Charakter, unverwechselbar, einladend, fast wie ein Dreispitz bestehend aus 33 Eigentumswohnungen und ca. 740m2 Gewerbeflächen. Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss von Haus B veräussern wir drei attraktive und felxibel nutzbare Gewerbeflächen. Die Flächen können, einzeln aber auch zusammen erworben werden. Die Einheiten sind im Stockwerkeigentum zu erwerben. • Gewerbefläche 1: 268m2 im Erdgeschoss - CHF 1'070'000.- • Gewerbefläche 2: 230m2 im Erdgeschoss - CHF 760'000.- • Gewerbefläche 3: 281m2 im 1. Obergeschoss - CHF 1'124'000.- Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten und können entsprechend Ihren Anforderungen, Ansprüchen und wünschen individuell ausgebaut werden. Die Räumlichkeiten eignen sich dank der tollen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon für stilles Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Showroom, Büro, Kinderbetreuung usw. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 4 Meter und im 1. Obergeschoss 3 Meter.Die Nutzlast der Gewerbeflächen im EG liegt bei 800kg/m2 und im Obergeschoss bei 500kg/m2. Tiefgarageneinstellplätze können pro Stk. à je CHF 38'000.- (normal) und CHF 62'000.- (Doppelparkplätze, hintereinander) dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage genügend zur Verfügung. Der Baustart ist erfolgt und der Bezug im Sommer/Herbst 2025 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Niederweningen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.29 % auf 3'082 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 88'025. In der Region haben 18.9 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.09 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.46 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.65 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.39 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niederweningen beträgt 14.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.47 % und ein kinderloses Ehepaar 9.5 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Niederweningen hat sich in den letzten 5 Jahren um 105 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 35 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 19 3-Zimmer-Wohnungen und 23 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 15 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Niederweningen nun insgesamt 1'354 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 194 Wohnungen mit 2 Zimmern, 407 mit 3 Zimmern und 361 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 361 5-Zimmer-Wohnungen und 232 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Niederweningen beträgt 0.74 %. So stehen 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.83 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68 %; davon sind 0.43 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'712. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'090.

PLZ von Niederweningen

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