Novazzano
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Haus kaufen in Novazzano

7

CHF 670’000.–290m27.5Zi

6883 Novazzano

Ottimo investimento! Sono le due parole che sintetizzano perfettamente la descrizione di questo oggetto. La casa è strutturata su 3 livelli più un sottotetto abitabile ed ha spazi funzionali che si prestano per una ristrutturazione semplice e poco costosa. Con un intervento mirato a risaltare le migliori caratteristiche, può diventare unico nel suo genere. I punti di forza sono i seguenti: - Prezzo di un appartamento di piccole dimensioni - Ampio terreno edificabile - Possibilità di creare più unità abitative - Tranquillità e riservatezza - Cantina con zona ripostiglio e lavanderia - Vicinanza a tutti i servizi - Vicinanza alle stazioni ferroviarie Tutti gli spazi dell'abitazione sono estremamente luminosi grazie alla presenza di numerose finestre. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

3

CHF 830’000.–120m24.5Zi

via mulini, 6883 Novazzano

Nel Comune di Navazzano, lo studio d’Architettura Casali, ha sviluppato un progetto che prevede l’edificazione di due nuove case monofamiliari contigue con ampio giardino privato. Ogni unità, distribuita su due livelli, è cosi suddivisa: piano terra : atrio guardaroba, ampio soggiorno, zona cucina/pranzo divisibile, bagno doccia con finestra. Da questo livello si ha il collegamento diretto al portico pavimentato e al giardino privato di 185 mq; primo piano : disimpegno da cui si snodano le 3 camere da letto e il bagno vasca con angolo lavanderia privata. Completano l’abitazione, al piano terra, un piccolo volume accessorio che funge da cantina/deposito e due posti auto esterni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con giardino in un quartiere residenziale vicino a tutti i principali servizi.

3

CHF 830’000.–200m2

6883 Novazzano

Vendesi stabile bifamiliare in fase di inizio lavori a Novazzano in zona tranquilla e residenziale su un terreno di ca. 800 mq (foto). Il progetto prevede due case gemelle su due livelli di ca. 200 mq di superficie abitabile + giardino. Piano terra: atrio, locale tecnico, cantina, grande open space con cucina e soggiorno/pranzo, servizio con doccia e lavanderia. Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca. Possibilità di comprare intero stabile con due unità bifamiliari a Chf 1'660'000.- oppure singola unità a Chf 830'000.-. Progetto chiavi in mano. Ulteriori dettagli su richiesta. ----------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso S.Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

13

CHF 867’000.–

Via alle fornace, 6883 Novazzano

FORMULA ACQUISTI - AFFITTANDO Con soli 86’700.— CHF puoi diventare proprietario. Stipulazione di un diritto di compera della durata di 5 anni. Pigione mensile di CHF 2'080.-- (spese escluse). Una parte della stessa andrà progressivamente a costituire il capitale proprio mancante necessario per l'esercizio del diritto di compera. Alla scadenza del 5° anno si può diventare proprietari della casa. Villette indipendenti in fase di costruzione a Novazzano con possibilità di scelta delle rifiniture. Disposte su due piani le stesse sono così composte: PT: ampio soggiorno con uscita sul giardino di proprietà, cucina, servizio, lavanderia privata e locale tecnico, atrio con armadi a muro. 1° piano: 3 stanze, una delle quali con balcone, bagno con vasca e doccia, corridoio con armadi a muro. Parcheggio esterno coperto incluso nel prezzo. Impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa geotermica. Prezzi di vendita chiavi in mano a partire da CHF 867'000.-- a dipendenza del lotto prescelto. Misure delle case indicative, ogni lotto di terreno ha metrature diverse.

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CHF 950’000.–142m27.5Zi

6883 Novazzano

Bellissima casa indipendente del 2001, come nuova e su due livelli, di 7.5 locali e circa 142 mq su un fondo di 585 mq con grande giardino e piscina. Vista panoramica, in una posizione privilegiata, luminosa e caratterizzata da spazi verdi e completa privacy di Novazzano, a soli 7 minuti in auto da Mendrisio e a pochi minuti da tutti i servizi. La proprietà, precedentemente bifamiliare, è caratterizzata da spazi ampi, pratici, moderni e luminosi per garantire abitabilità e comfort ottimi, si sviluppa su due livelli e presenta un doppio ingresso dal giardino; uno collegato alla zona giorno al piano inferiore ed uno che permette l'accesso alla zona notte al piano superiore. È così composta: Dal box doppio si accede direttamente ad un disimpegno che precede la zona giorno, con ampio soggiorno, area TV separata, spaziosa cucina aperta completamente accessoriata, con area pranzo e accesso diretto al grande giardino privato e pianeggiante di 405 mq, e un primo bagno finestrato con box doccia. Sullo stesso piano troviamo il locale lavanderia privato. Tramite una scala interna, o accedendo dal giardino, al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da una camere master matrimoniale molto ampia, con camino e grandi portefinestre che portano alla stupenda e grande area terrazzata esterna su cui poter godere di una vista panoramica in totale privacy, una seconda camera matrimoniale, due camere singole, un locale studio/ufficio/hobby, un bagno con vasca e sanitari e un ultimo bagno con box doccia. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni. Questo immobile è reso esclusivo dalla totale privacy e dalla location decisamente comoda, soleggiata e riservata, in una zona residenziale ideale per famiglie con bambini per la vicinanza alle scuole elementari, all'asilo (a pochi minuti a piedi) e alla fermata del bus postale. Completa la proprietà un ampio box per due automobili e il piazzale esterno coperto in cui è possibile posteggiare comodamente 3/4 auto. AP/1515 - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/TQhEt0SLQnM

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CHF 1’080’000.–600m26.5Zi

6883 Novazzano

In posizione estremamente soleggiata, immerse nel verde, con una piacevole vista, in zona prettamente residenziale, ma a 35 minuti da Milano e da Malpensa, 10 minuti da Como, 20 minuti da Varese e 15 minuti da Lugano, vicina a tutti i servizi (scuole, banche, uffici postali, negozi, ingressi autostrade, dogana, ecc), moderna villa di oltre 600 mq. e pratico giardino. Al piano seminterrato di mq. 153, troviamo una comoda lavanderia, il locale tecnico, un piacevole grottino, una cucina, locale hobby/studio e cantine; Al piano terra, vi è un comodo box doppio di mq. 69, oltre a cortile per almeno 3 posti auto, ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno, atrio, wc, terrazza e veranda; al piano primo, troviamo 3 camere da letto, un locale studio, bagno, terrazza. A servizio della casa vi è un locale attrezzi in giardino oltre ad una pergola e una cucina esterna, ottima per il periodo primavera/estate per piacevoli grigliate. CONDIZIONE VENDITA: TOTALE CHF 1'185'000,= ABITAZIONE CHF 1'080'000.- 3 POSTI AUTO CHF 45'000.- GARAGE DOPPIO CHF 60'000.- CONDIZIONE LOCAZIONE : CHF 2'800.- Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

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CHF 1’390’000.–214m26.5Zi

Via Lüera 6, 6883 Novazzano

Proponiamo a Novazzano elegante casa indipendente tutta su un piano in zona residenziale e perfetta per famiglie. Tipologia: Case Motivazione: Vendita Luogo: Novazzano Superficie abitabile: 214 mq + 1030 mq di terreno Locali: 6.5 Bagni: 3 Camere da letto: 4 Prezzo: Chf 1'390'000.-. Disponibilità: da concordare Riferimento: 10-127 La proprietà in oggetto è situata lungo la Via Lüera, strada comunale raggiungibile percorrendo la strada cantonale che collega il paese di Novazzano con il paese di Chiasso. La zona è ben servita ed immersa nel verde. La particella è costituita da una superficie di 1244 mq, il terreno è completo di tutte le infrastrutture urbanistiche (acqua e fognatura). La superficie abitabile di 214 mq è così suddivisa: - Entrata - Lavanderia - Camera con servizio-doccia - Camera padronale - Camera singola - Camera doppia - Disimpegno - Soggiorno e pranzo - Bagno con vasca - Cucina - Atrio - Servizio doccia - Studio - Cantina e locale riscaldamento al piano interrato Gli spazi sono luminosi e ampi, molti dei quali con accesso diretto al bellissimo giardino circostante di 1030 mq con diversi tipi di vegetazione e aree per godersi in tutta tranquillità la bella stagione e far divertire i più piccoli in tutta sicurezza. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra gli anni 2001 e 2003 con materiali nuovi e moderni: muratura in calcestruzzo armato e cotto, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in legno e ceramica, cucina arredata su misura completa di tutti gli elettrodomestici, porte in legno e molto altro ancora che hanno reso l'immobile moderno, funzionale e di gran classe. Nel 2014 la proprietà è stata ampliata e sono state rese abitabili delle zone inizialmente previste con scopi secondari, risanata anche parte delle pareti verticali esterne, con rivestimento in legno. Nel corso degli anni, oltre agli interventi citati, sono state eseguite migliorie regolari all'edificio, per questo motivo di presenta in buono stato. Impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione di calore mediante radiatori a parete. La proprietà non dispone di garage in quanto trasformato in superficie abitabile (possibilità di edificarne uno nuovo) ma sull'ampio piazzale anteriore è possibile posteggiare comodamente diversi veicoli. Proposta in esclusiva solo con Immostile, richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

3

CHF 1’660’000.–400m25Zi

6883 Novazzano

Vendesi stabile bifamiliare in fase di inizio lavori a Novazzano in zona tranquilla e residenziale su un terreno di ca. 800 mq. Il progetto prevede due case gemelle su due livelli di ca. 200 mq di superficie abitabile + giardino. Piano terra: atrio, locale tecnico, cantina, grande open space con cucina e soggiorno/pranzo, servizio con doccia e lavanderia. Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca. Possibilità di comprare intero stabile con due unità bifamiliari a Chf 1'660'000.- oppure singola unità a Chf 830'000.-. Progetto chiavi in mano. Ulteriori dettagli su richiesta. ----------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso S.Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

3

CHF 1’660’000.–400m25Zi

6883 Novazzano

Vendesi stabile bifamiliare in fase di inizio lavori a Novazzano in zona tranquilla e residenziale su un terreno di ca. 800 mq. Il progetto prevede due case gemelle su due livelli di ca. 200 mq di superficie abitabile + giardino. Piano terra: atrio, locale tecnico, cantina, grande open space con cucina e soggiorno/pranzo, servizio con doccia e lavanderia. Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca. Possibilità di comprare intero stabile con due unità bifamiliari a Chf 1'660'000.- oppure singola unità a Chf 830'000.-. Progetto chiavi in mano. Ulteriori dettagli su richiesta. ----------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso S.Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1’780’000.–458m27.5Zi

6883 Novazzano

Bellissima villa unifamiliare di 7 locali, di recente ristrutturazione con elegante soppalco interno e travi, posizionata strategicamente in zona residenziale sul territorio di Mendrisio a pochi minuti dal centro. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: - Salone molto ampio e luminoso - Grande e moderna cucina open con isola centrale. - 3 grandi e luminose camere da letto - Locale guardaroba e diversi altri locali di servizio - Grande garage triplo con portone elettrico e allarmato - Proprietà completamente domotizzata (allarme e videosorveglianza) - Impianto di filodiffusione in tutta la casa - Bel giardino esteso e pianeggiante - Rifiniture di standing superiore I nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

9

CHF 2’200’000.–440m211Zi

6883 Novazzano

Grande villa di 480 mq suddivisa in 3 appartamenti indipendenti e con ingressi separati, nello specifico 2 appartamenti da 3.5 locali al piano terra ed un 5.5 locali al primo piano rialzato, ulteriormente ampliabile fino al doppio della metratura, con vista panoramica ed aperta su montagne, colline e valli, a Novazzano. L'intero edificio è stato realizzato nel 1975 su un fondo di 1'800 mq, attualmente si presenta in buono stato e sono stati apportati lavori di miglioria e manutenzione negli anni, con impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito tramite caloriferi e predisposizione per l'istallazione di pannelli solari. E' inoltre possibile realizzare una piscina esterna nel grande giardino esterno e parte del terreno può essere rivenduto, la zona residenziale in cui è situata la proprietà è molto verde e permette una ottima privacy. Nel dettaglio è così composta: PRIMO PIANO RIALZATO: 5.5 locali di ca. 220 mq abitabili con atrio, cucina open-space, sala pranzo con uscita sul giardino pianeggiante, con portico e barbecue, 2 terrazze panoramiche di 15 mq ca., ampio soggiorno con camino di 44 mq ca. con pavimentazione pregiata, disimpegno. Nella zona notte: ampia camera matrimoniale di ca. 25 mq e due camere di 12 mq ca. cadauna e pavimenti in parquet pregiato, bagno moderno finestrato con box doccia, altro bagno con vasca finestrato. A questa unità viene abbinata una delle 3 cantine private, un locale termico ed un locale lavanderia privato. Spese annuali tutto compreso: chf 2'900 ca./anno. Compresi nel prezzo 2 posti auto in garage ed un minimo di 6 posti esterni. PIANO TERRA: Ampio 3.5 locali di 110 mq ca. composto da atrio, cucina, soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale di 16 mq, una camera di 12 mq ca. con pavimenti in parquet ed accesso diretto al giardino pianeggiante, terrazza panoramica, disimpegno ed un bagno con vasca. Un locale cantina privato, un locale termico, locale lavanderia in comune. Spese annuali tutto compreso: chf 1'550 ca. Compresi nel prezzo 2 posti auto in garage e posti esterni. PIANO TERRA: Ampio 3.5 locali di 110 mq ca. composto da atrio, soggiorno, cucina, un bagno con vasca, una camera di 16 mq ca., un bagno per gli ospiti, giardino pianeggiante. Un locale cantina privato, un locale termico, locale lavanderia in comune. Spese annuali tutto compreso: chf 1'550 ca. PIANO SEMINTERRATO: Garage comunicante con un atrio, lavanderie, bagno con box doccia, 2 cantine, taverna. Possibilità di realizzare 9 appartamenti/attività aziendali e uffici. Caldaia nuova del 2014, un locale taverna con camino e forno per la pizza, locale termico con certificati Radon e Rasi, un locale hobby, 7 bagni in totale, tetto in ottimo stato, spese totali annuali per i tre appartamenti di soli chf 6.000. Serramenti con doppio vetro in legno Douglas canadese ed allarmati, con telecomandi per aperture cancello e garages. Interessante anche come investimento a reddito. Compresi nel prezzo 8 posti auto in garage e 10 posti esterni. DM/484 - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/cfmpbJVFX5w

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CHF 2’200’000.–490m29Zi

6883 Novazzano

A Novazzano, per chi cerca privacy e comodità, proponiamo ampia casa plurifamiliare costituita da tre unità separate con vasto giardino circostante e vista aperta su verde e montagne. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dagli accessi autostradali e si sviluppa su un vasto terreno indipendente dove godere di piscina e accoglienti terrazze coperte per pranzi o cene all'aperto con la propria famiglia. La proprietà, grazie alla sua suddivisione in PPP ed a costanti interventi di manutenzione e opere di miglioria rappresenta una interessante opportunità di investimento con ulteriore spazio per una nuova edificazione sul medesimo terreno o ampliamento della casa già esistente. La proprietà sorge in posizione strategica. A soli pochi minuti, infatti, troviamo principali servizi pubblici, infrastrutture e zone verdi attrezzate per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La prima unità, di 2.5 locali e 95 mq, si compone di atrio, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera, cabina armadio, bagno completo e bagno per ospiti; la seconda unità, di 3.5 locali e altrettanti 95 mq, si compone di zona giorno pranzo con cucina abitabile e 2 camere da letto con accesso al balcone servite da un bagno; la terza unità di 5.5 locali e 190 mq si compone di atrio, cucina abitabile e pranzo/soggiorno con accesso al portico, 3 ampie camere da letto singole, camera padronale con accesso al balcone e doppio servizio. All'esterno dell'immobile è inoltre prevista una zona accessoria ad uso locale hobby, ripostiglio o posto auto coperto. Al piano interrato locale lavanderia, locali tecnici, 4 posti auto in autorimessa, cantina, cantina vini e ripostiglio. Ampio piazzale esterno per auto.

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Preis auf Anfrage270m26Zi

6883 Novazzano

Nel comune di Novazzano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una proprietà da ristrutturare ideale per chi è alla ricerca di una nuova soluzione indipendente con possibilità di personalizzare finiture interne e scelte dei materiali. La ristrutturazione prevede al piano terra la zona giorno, di circa 70 mq, cosi composta: ampio soggiorno, zona cucina/pranzo con accesso diretto al giardino di circa 60 mq e bagno con doccia. Al piano terra troviamo anche il box auto, un piazzale esterno di circa 30 mq e il locale tecnico. Salendo di un piano è presente la zona notte, di circa 100 mq, cosi composta: due camere, bagno con vasca e locale lavanderia annesso, camera matrimoniale con guardaroba e bagno con doccia privati. Al secondo ed ultimo piano vi è una grandissima mansarda open space di 100 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi in un quartiere residenziale vicino a tutti i principali servizi. Proprietà + licenza e progetto : Chf. 310'000.-

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