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Construction neuve - Duplex de 4.5 pièces dans quartier privilégié
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CHF1’055’000.–122m24.5Zi

1400 Yverdon-les-Bains

Cette nouvelle promotion bénéficie d'une situation exceptionnelle en ville d’Yverdon-les-Bains, dans le renommé quartier des Cygnes, offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d'excellence. Les quatre lots des deux résidences qui compensent la PPE “Peupliers” se veulent résolument contemporaines et à échelle humaine. Un lieu de détente et de vie idéal, paisible et une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! L'architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Cette magnifique réalisation profitera d'un cadre de vie unique dans un quartier premium qui jouit aux abords immédiats du centre-ville, des commerces, des écoles publiques et privées, des transports publics ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres voisins. Cet environnement calme, vert et privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d'autonomie. L’appartement se compose comme suit : (constituant les lots 2 OU 4 de la PPE) 1ER ÉTAGE AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE - Hall d’entrée aménageable et corridor de distribution - Un séjour de 25 m2 avec accès au balcon N/E - Une cuisine équipée et ouverte sur l’espace à manger-séjour - Deux chambres à coucher de 13,5m2 chacune dont l’une avec accès au balcon S/O - Une salle d’eau avec lavabo et baignoire, et lavabo - WC séparé COMBLES - Une suite parentale avec dressing de 15,5m2 et accès au balcon S/O - Une salle d’eau attenante avec lavabo, douche et WC - Mezzanine de 20 m2 ouverte sur le séjourEXTÉRIEURS - Une cave de 17m2 - Une place de parc couverte ( EN SUS CHF 15'000.- )- Un local à vélo communDescriptif de construction détaillé ainsi que le règlement et charges PPE, etc, peuvent être remis sur demande après une visite sur sitePour visiter : Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch/yv-l24 ou contacter notre agent au 079/759.41.82NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.chContact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82

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CHF950’000.–89m23.5Zi

Route de Cité-ouest 32, 1196 Gland

Située à l'entrée de Gland, cette résidence unique offre à ses habitants le bonheur d'apprécier les paysages du Léman et des montagnes Alpines en vue panoramique et de profiter de tous les services et commerces à proximité.Au huitième étage et face au sud, vous découvrez depuis la cuisine et le séjour une vue dégagée sur le Lac et les Alpes à 180 degrés. Vous ne vous lassez jamais de ces paysages qui changent tout le temps au gré du vent. Ce magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové se compose d'une entrée avec placards séparant parfaitement la partie jour de la partie nuit.La partie jour est composé d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine moderne et contemporaine entièrement équipée simplement séparée du séjour par une magnifique verrière. La partie jour très lumineuse et claire s'ouvre sur une large terrasse permettant de profiter de la vue. La partie nuit est composée d'un WC visiteur, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux chambres dont une équipée de placards de rangements, exposées soleil levant. L'ensemble est harmonieux, les prestations de qualité et de bon goût, les rénovations intérieures réalisées il y a 3 ans s'élèvent à CHF 120'000.-. Ainsi la cuisine très fonctionnelle est équipée d'un four traditionnel et d'un four à vapeur de marque Zoug, d'une surface de travail en granit et s'orne d'une verrière de type industriel.Vous bénéficiez au titre de copropriétaire d'un sauna et d'une salle de fitness, d'un carnotzet, d'une terrasse sur le toit et d'une cave. Un concierge réside dans la copropriété, veille au bon entretien de l'immeuble ainsi qu'à la sécurité de ses habitants. Afin de bénéficier de tous ces services et garantir la pérennité de l'ouvrage, les charges PPE du bien s'élèvent à CHF 582.- par mois.L'immeuble a bénéficié d'une importante rénovation récente où l'accent s'est focalisé sur l'efficience énergétique par l'installation de fenêtres en quadruple vitrage et par la réfection des façades sauf une. Vous bénéficiez enfin d'une place de parc extérieure.

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CHF1’120’000.–114m24.5Zi

1196 Gland

Nouveau et en exclusivité !Dans un immeuble de 2006, charmant et spacieux appartement de 4,5 pièces, d'une surface de vente de 120m2 avec balcon situé dans un quartier au calme, proche de toutes les commodités et à seulement quelques pas de la gare.L'appartement est distribué de la manière suivante:1er étage:- Grand hall avec armoires encastrées- Spacieux séjour avec poêle à bois donnant sur le balcon de 11m2- Cuisine semi-fermée- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et WC- Une salle de bain avec WCLes parties extérieures: Un balcon de 11m2.Une cave complète les atouts de ce bien.Deux places de parking intérieures en complément du prix (CHF 70'000.-)Chauffage: Au sol, gazAppartement: CHF 1'120'000.-2 places de parking: CHF 70'000.-Total: CHF 1'190'000.-A 2 min. à pied de la gare CFF. A 25 min. de Genève-Aéroport et 25 min. de Lausanne.Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

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CHF850’000.–89m23.5Zi

A Gland, 1196 Gland

Situé a quelques minutes du centre de Gland, cet appartement traversant se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-est. La partie nuit dispose de 2 chambres à coucher dont une avec balcon, d'une salle de bains avec colonne de lavage et d'un WC.1 cave et 1 garage complètent ce bien.APPARTEMENT LOUÉ JUSQU'AU 15 SEPTEMBRELa commune de Gland se situe au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes et à mi-chemin entre Genève et Lausanne et bénéfice ainsi d'un réseau privilégié de communications, offrant à ses habitants les avantages de la ville, sans ses nuisances.Situé au 3ème et dernier étage

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