Wohnung kaufen in Villigen

Willkommen in der Überbauung Ribimatt Villigen An der Hauptstrasse in Villigen, an zentraler und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je zwei Vollgeschossen und einer Dachwohnung mit Galerie, Garagenboxen und Carports sowie einer ansprechenden Aussenanlage mit Grünfläche, welche zum verweilen einlädt. Die noch freien 3.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses A und verfügen über eine Nettowohnfläche von 104 m² bis 106 m² sowie über einen ansprechenden Grundriss: - Eingangsbereich / Korridor mit Einbaugarderobe - offene Küche mit Granitabdeckung, Arbeitsinsel und hochwertigen Einbaugeräten - helles Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Bad/WC mit Fenster - Dusche/WC mit Fenster - zwei grosszügige Schlafzimmer - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - gedeckter Balkon - Keller im Erdgeschoss Der Innenausbau ist komfortabel und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und Ihre Wohnträume verwirklichen. Für die Parkierung stehen Einzelboxen und Abstellplätze im Unterstand zur Verfügung. Der Zugang zu den Wohnungen und ins Kellergeschoss erfolgt stufenlos mit dem Lift. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Schulen sind in rund 5 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg und in die umliegenden Gemeinden sowie zum Paul Scherrer Institut (PSI). Die schöne und intakte Landschaft mit Dorfbach, Aareufer und Rebbergen lädt zum Wandern, Biken und Verweilen ein. Ein Paradies für Familien, Natur- und Tierliebhaber. Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im Zentrum von Villigen AG befindet sich das Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einer schönen Gartenanlage mit Kinderspielplatz. Im zweiten Stock steht diese, mit 147 m2 sehr grosszügige, helle und familienfreundliche Maisonettewohnung zum Verkauf. Helle Dachbalken und viele Fenster sowie sechs Dachfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen, mit viel Tageslicht. In der modernen Küche mit viel Stauraum und einem grossen Sideboard lassen sich bequem alle Küchengeräte verstauen. Das Gästebad mit Dusche und Lavabo im zweiten Stock, sowie das grosse Badezimmer mit Frontbadewanne, WC und Regendusche im Dachgeschoss sind sorgfältig und hochwertig ausgebaut worden. Die Galerie im Dachgeschoss bietet Raum für mehrere Arbeitsplätze oder einen Fitnessbereich. Ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenparkplatz sowie zwei Hobbyräume stehen zusätzlich zum Verkauf, bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. Die Gemeinde Villigen AG liegt rund zwei Kilometer von der Aare entfernt und bietet viele Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung und am Wasser. Im Dorfgebiet entsteht zur Zeit der Innovationscampus des Parks Innovaare, dieser umfasst eine vermietbare Flache von 23'000 m2, 65% davon wird das Paul Scherrer Intsitut als Hauptmieter belegen. Der Innovationscampus bietet High-tech Firmen neue Möglichkeiten zur Expansion und der Zusammenarbeit mit dem dynamischen Forschungsumfeld des Paul Scherrer Instituts. Der Campus wird 2023 bezugsbereit sein. Für weitere Informationen bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.